Общие данные: проект «Большой сити»
застраиваемая территория: 1000 га
объем инвестиций: $100 млрд
площадь застройки: 21 млн кв. м
предприятия на территории: 333 предприятия; заводы «Стройдеталь» и «Металлист», завод по ремонту автокранов, автокомбинат №33, таксопарк №14, автохозяйство МВД
управляющая компания: ЗАО «Большой Сити»
девелоперы-участники: «Система-Галс», «Северстальтранс», «Интеко», «Главмосстрой», «Капитал Груп», ГК «ПИК», «ДОН-Строй», Mirax Group и др. (первоначально). Затем – Донстрой, ФОДД, «Главстрой», «Конти», MR Group, группа «Грас».
проекты на территории: многофункциональный комплекс «Камушки» («Северстальтранс», 2010), многофункциональный комплекс площадью 200 тыс. кв. м («Система-Галс», 2010), ЖК «Сердце столицы», ЖК Redside, ЖК «Береговой», МФК «Новая Пресня», МФК «Фили-Град», ЖК «Утесов».
О проекте «Большой сити»
■ Развитию этого участка поспособствовало строительство Третьего транспортного кольца и квартал ММДЦ «Москва-Сити», которые прилегают к территории, застроенной в основном небольшими промышленными предприятиями и кварталами, подлежащими реновации. В 2003 году «Система-Галс» предложила правительству Москвы разработать единую концепцию развития этой площадки, и в 2005 году ЗАО «Большой Сити», «дочке» компании, была поручена разработка проектов планировок первоочередных кварталов.
В марте 2007 года концепция была утверждена и началась работа по переговорам с многочисленными собственниками предприятий и разработке отдельных объектов. На этой территории (1 тыс. га) планируется построить около 21 млн кв. м площадей, в том числе 17,55 млн кв. м наземных сооружений.
По предварительным планам, жилая застройка должна была занять 8,64 млн кв. м, офисная и административная – 7, 93 млн кв. м, а еще около 1 млн кв. м должно было приходиться на коммунально-производственную зону. В первую очередь планировалось вывести около 80 предприятий. Строить на территории «Большого Сити» намеревались практически все крупные девелоперы Москвы, но мало кто из них обнародовал какие-либо конкретные планы. Первая очередь «Большой сити» должна была завершена к 2010 году, а весь проект закончен к 2023 году.
Однако в 2010 году Сергей Собянин сменил Юрия Лужкова на посту мэра Москвы. Новый мэр назвал проект строительства делового центра градостроительной ошибкой. После этого «Большой Сити» стал стремительно уменьшаться. Так, уже в 2011 году объем застройки сократили в 2,5 раза, до 8 млн кв. метров. А через несколько лет в отчетах аналитиков фигурировала цифра 5 млн кв. метров.
