объект: «АФИ РЕЗИДЕНС ПОЧТОВАЯ»
назначение: МФК
расположение: Москва, ул. Большая Почтовая
площадь, кв. м: 231 000
девелопер: MR-Group
продавец: MR-Group
покупатель: AFI Development
сумма сделки, $: 104 млн
Компания MR Group была основана в 2003 году ее владельцами Романом Тимохиным и Виктором Лабуздко. Портфель проектов компании, по ее собственным оценкам, составляет около 1 млн кв. м в Москве и Сочи стоимостью $2 млрд. В основном компания занимается строительством и редевелопментом бизнес-комплексов и элитного жилья, довольно часто проекты компании в недостроенном виде продаются другим участникам рынка.
Компания AFI Development купила у MR Group права на строительство многофункционального комплекса «Почтовая» в Лефортово, на участке в 2,7 га. Комплекс будет включать 80 тыс. кв. м жилья и гостиничных площадей, 80 тыс. кв. м офисов класса B+ и 67 тыс. кв. м подземных гаражей. Инвестиции в проект, по оценкам нового собственника проекта, составят приблизительно $465 млн. Изначально AFI Development планировала начать строительство первой части комплекса (85 тыс. кв. м наземной части и 25 тыс. кв. м подземной) в начале 2008 года, а закончить комплекс в 2015 году, но сейчас проект разрабатывается заново, и точные данные не известны.
Фасады жилых корпусов переменной этажности будут обращены на набережную реки Яузы. Собственная инфраструктура включит в себя детский сад, торгово-офисные комплексы, рестораны и кафе, а также подземный паркинг.
