Логистический парк Домодедово

объект:  Логистический парк Домодедово (Pushkino Logistics Park)
назначение: производственные помещения, склады
расположение: Московская обл., Домодедово, Северный микрорайон, ул. Логистическая, 1/7
площадь, кв. м: 1 млн
девелопер: Capital Partners
продавец: Capital Partners
покупатель: AIG, Deutsche Bank, Redwood Group
сумма сделки, $: около 400 млн

■ Сделка по приобретению Deutsche Bank, AIG и Redwood Group (компанией, владеющей логистическими парками в Пушкине) Pushkino Logistics Park в Домодедове состоялась в 2007 году. Логистический парк Домодедово один из самых крупных логистических комплексов в Европе. Pushkino Logistics Park 1 площадью 212 тыс. кв. м Capital Partners сдала в конце 2006 года,  Pushkino Logistics Park 2 площадью 100 тыс. кв. м предполагается в 2008 г. Проект строительства в Домодедовском районе около деревни Белые Столбы комплекса общей площадью 650 тыс. кв. м  закончен в 2008 году. Pushkino Logistics Park 2 передан покупателям после завершения строительства проекта, а комплекс в Домодедовском районе выкупался, исходя из стоимости участка земли в 120 га, где он будет построен. Участники рынка оценивают сделку приблизительно в $400 млн.

■ Компания Capital Partners была создана в 2001 году в Казахстане, где основной ее специализацией изначально была офисная недвижимость небольших форматов. Но со временем компания «набрала обороты». В 2007 году в рамках создания регионального финансового центра в Алматы Capital Partners анонсировала строительство комплекса офисных зданий общей площадью более 1 млн кв. м. На российский рынок компания вышла в 2003 году; здесь Capital Partners завершила строительство гостиницы Ritz-Carlton Moscow, начала девелопмент нового многофункционального комплекса Metropolis и осуществляет строительство складского комплекса площадью 650 тыс. кв. м в Домодедове.

■ Deutsche Bank – международный инвестиционный банк, который занимает лидирующие позиции на рынке финансирования проектов в области недвижимости и девелопмента. В 2007 году Deutsche Bank создал совместное предприятие со строительной компанией Strabag – DB Development, специализирующееся на реализации масштабных проектов на рынке недвижимости
и девелопмента. В России профинансировал проекты на $1,1 млрд. AIG Global Real Estate включает ряд инвестиционных групп, которые вкладывают средст ва в объекты недвижимости и управляют ими для клиентов группы AIG.

Владеет или развивает проекты в области недвижимости в мире на общую сумму более $14,3 млрд. Redwood специализируется на развитии, приобретении и управлении объектами недвижимости на рынках Европы и Азии.