Объект: Отель Holiday Inn Moscow — Seligerskaya
назначение: гостиница
расположение: Москва, Коровинское ш., д. 10
площадь: нет данных
девелопер: «Софт-проект»
продавец: «Софт-проект»
покупатель: City Developments Ltd, Golden Orchard Hotels Pte Ltd
сумма сделки, $: 125 млн
О сделке
Подконтрольная индийскому бизнесмену компания Golden Orchard Hotels Pte Ltd и сингапурская City Developments стали владельцами «Ирис Конгресс Отеля» на севере Москвы. Каждый из партнеров заплатил за свою долю по $62,5 млн. Выкупив «Софт-проект», City Developments и Golden Orchard стали владельцами четырехзвездочного отеля на Коровинском шоссе. Гостиница, построенная в 1991 году, располагает 195 номерами и 9-этажным жилым домом с 40 апартаментами (общая площадь квартир – около 4 тыс. кв. м). Совокупная площадь принадлежащего гостинице участка составляет 2,6 га, на смежной территории планируется построить новое здание с конференц-залом, торговыми площадями, рестораном и парковкой.
Продавец
ООО «Софт Проект» создано в 2000 году для покупки и управления гостиницей «Ирис Конгресс Отель», которая была построена в 1991 году по проекту французской фирмы Bouyges, а с июля 2002 года перешла к «Софт-проекту». Это единственный актив компании.
[otw_is sidebar=otw-sidebar-1]
Покупатель
City Developments Ltd – компания, созданная в Сингапуре в 1963 году. В портфеле компании – почти 20 тыс. объектов дорогой недвижимости. City Developments имеет 250 дочерних компаний, работающих в 20 странах. Golden Orchard Hotels Pte Ltd – компания, подконтрольная индийскому бизнесмену Судхиру Гупте, основателю шинного холдинга Amtel-Vredestein. Для индийцев, в отличие от их сингапурских партнеров, сделка с «Софт-проектом» не является первой на российском рынке недвижимости – по некоторым данным, они инвестировали в строительство бизнес-центра на базе бывшего завода «Орбита», а также владеют несколькими офисными комплексами в Москве и Санкт-Петербурге.
