Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors

Cœur Défense( Ла Дефанс) – небоскреб в деловом квартале Парижа

Ла Дефанс - деловой квартал в пригороде Парижа

Cœur Défense
девелопер: Unibail
архитектура: Jean-Paul Viguier S.A d’Architecture
конструкции: Setec
генподрядчик: Bouygues
общая площадь, кв. м: 350 000
этажность: 40
максимальная отметка
высоты, м: 161
рабочих мест: 10 000
строительство: 1992 г. – 2001 г.
общая стоимость, 373 млн

Башня в ансамбле Дефанса. На переднем плане – арка Дефанса, вдали – Триумфальная арка на площади Звезды

Описание проекта

■ Башне Cœur Defense уже более 10 лет, но она остается одной из самых заметных в квартале. Ее высота всего 161 м, и это далеко не самое высокое здание в Дефансе. Однако необычная двойная структура подчеркивает его роль в районе.

Cœur Défense построена на месте башни Esso, уничтоженной в 1990-х гг., которая была одним из первых зданий района Дефанс. Новая башня составлена из двух парных округлых объемов, соединенных восьмиэтажным зданием-атриумом. Ее структура более или менее точно повторяет первоначальную структуру и внешний вид башни Esso. Сдвинутые друг относительно друга по диагонали, обе ее высотные части имеют сплошное структурное остекление, что позволяет солнечному свету проникать во все части здания, в том числе к помещениям, наиболее удаленным от фасадов.

Эта башня оказалась практически в полном одиночестве в своем сегменте рынка недвижимости, поэтому была очень быстро заполнена арендаторами (ее занимают 20 фирм). На сегодняшний день можно говорить об арендном доходе 4,8%, или 102 млн евро в год, который она приносит своему владельцу.

 

В марте 2007 г. из этого здания выехала французская группа Unibail, и оно было продано американскому фонду Whitehall за 2,11 млрд евро, что стало своеобразным европейским рекордом.

Поделиться с друзьями
Алексеев Дмитрий

Автор статьи: главный редактор проекта, эксперт в области недвижимости и строительства, член саморегулируемой организации арбитражных управляющих.

Оцените автора
Деловой квартал