Башня «ОКО» в Москва-Сити

Описание башни ОКО:

Архитектор:	Skidmore, Owings and Merrill
Высота (м):	354 (Южная башня), 245 (Северная башня), 59 (Паркинг)
Этажность:	85 (Южная башня), 49 (Северная башня)
Общая площадь (кв.м.):	249 600
Застройщик:	Capital Group
Инвестиции:	600 млн $
Количество лифтов:	63
Начало строительства	2011
Завешение строительства	2019
Оценочная стоимость:	1,82 млрд $
Парковочных мест:	3 579

ОКО — это современные башни в «Москва-Сити», в которых воплотились новейшие идеи в областях архитектуры, инфраструктуры, а также форматов жилья. Уже на этапе проектирования небоскребы привлекли внимание москвичей. Создатели ОКО изучили опыт ранее возведенных в Москва-Сити высотных зданий и включили в новый проект самые передовые решения для жизни.

Две башни комплекса объединены общей платформой-кристаллом. Само название ОКО происходит от формы проекта: «Объединенные Кристаллом Основания». А еще, по замыслу авторов концепции небоскреба, ОКО отражает суть древнего сакрального символа — всеведающий взгляд в будущее, а в современном мире — трендвотчинг.

Два небоскреба объединены общим стилобатом «кристаллом». Название «ОКО» происходит от формы проекта: «Объединенные Кристаллом Основания». Кроме того, по мнению архитекторов, проект отражает суть древних священных символов – всезнающий взгляд в будущее и в современном мире – отслеживание тенденций.

Архитектурная концепция

Проект OKO Towers – это две башни 85 и 49 этажей в высоту. Авторы OKO — специалисты международного архитектурного бюро Skidmore, Owings & Merrill LLP, проектировавшие башню «Бурдж Халифа». В основу концепции Oko Towers заложено совершенство простых геометрических форм и их органичная интеграция в современное городское бизнес-пространство. Башни комплекса объединены платформой-кристаллом.

Диагональные края фасада и рельефные углубления, представляющие собой сочетание бетона и стекла, создают эффект композиционной целостности и визуальной элегантности. Комплекс выглядит застывшим, парящим между небом и землей, радуя наблюдающих игрой света и легкостью сооружения.

И если взглянуть на их стеклянные фасады, можно увидеть 7-этажный кристаллический объём у подножия башен, где размещаются лобби и часть коммерческих помещений.

Лобби, интерьеры которого с 7-метровыми потолками оформил знаменитый дизайнер Массимо Йоза Гини. Благодаря дизайнерской мебели, сдержанного оформления и металлических конструкций дизайнер создает уютный уголок с прогрессивными элементами, идеально подходящий как для отдыха, так и для встреч с партнерами.

История строительства

Период простоя в 11 лет позволил девелоперу скопить капитал и привлечь инвесторов. Поэтому в дальнейшей работе никаких задержек не было – обе башни возводились синхронно и быстро:

• Первой была сдана Северная башня высотой в 49 этажей. И рядом с продолжающимся строительством уже обустроились офисы известных брендов и мэрия Москвы;
• Южная башня состоит из 85 этажей, поэтому на ее возведение девелоперу потребовалось на 1,5 года больше.
• Вскоре рядом вырос и 6-этажный «кристалл», в котором обосновались магазины, кафе, развлекательные центры и конференц-залы.

Рядом с МФК был разбит парк с прогулочными и велодорожками, детскими площадками и зонами отдыха. Так «ОКО» обрел свою богатую инфраструктуру и узнаваемый вид.

Репутация застройщика

Проектом занимается девелоперская компания Capital Group, основанная в 1993 году. В ее активе 7,8 миллионов квадратных метров реализованных проектов в сегментах De luxe и Premium. Его вклад в развитие сферы недвижимости был признан на разных уровнях, включая международный.

CRE Awards`09 признал лучшим МФК «Город столиц» в 2010 году. МФК «Триколор» вошел в число самых ярких проектов на выставке «Архитектурная Москва».

В 2016 году башни «ОКО» стали обладателем FIABCI Prix d’Excellence. Эта премия — своеобразный «Оскар» международного девелопмента.

Смотровая площадка «ОКО» («Выше только любовь»)

#Выше только любовь — смотровая площадка, расположенная в башне Око комплекса “Москва-Сити”. Высота, на которой расположен этот участок, составляет 354 метра. Главная особенность этой достопримечательности в том, что многие туристы приезжают сюда, чтобы полюбоваться московскими пейзажами, ведь здесь туристы могут насладиться полноценным панорамным видом.

Смотровая площадка открылась в 2017 году, но за очень короткое время своего существования стала очень популярной как среди туристов, так и среди горожан. Известно, что помимо смотровой площадки #Выше только любовь, на территории делового центра “Москва-Сити” есть еще одна смотровая площадка – “Панорама 360”, расположенная в башне «Федерация Восток».

Дизайн апартаментов

Комплекс OKO включает в себя 400 панорамных апартаментов площадью от 80 до 300 м2. Количество комнат в них – от 1 до 3. Все апартаменты отделаны по последнему слову дизайнерский тенденций. Capital Group на примере OKO привнесла в Россию европейский опыт строительства, чтобы покупатели могли быстро переехать, апартаменты в башне предлагаются с готовой отделкой, высококачественной сантехникой и полностью оборудованной кухней.

Опыт передовых стран подтверждает наибольший спрос на полностью готовые к заселению помещения – в Европе дома без отделки воспринимаются как гораздо менее ликвидные варианты. Поэтому тенденция к современным форматам жилья с высококлассным оборудованием пришла в прогрессивный Москва-Сити.

Офисные помещения

В комплексе Око можно удачно совместить дела и проживание в комфортных апартаментах. Во второй 49-этажной башне более 122 000 м2. В ней размещены офисные помещения. Доступны открытые и кабинетные планировки, которые позволяют оптимально оборудовать пространство в соответствии с потребностями любого бизнеса.

Наличие современного офиса в небоскребе “ОКО” повысит статус компании, а также и может увеличить производительность рабочих процессов: благодаря развитой инфраструктуре сотрудники и клиенты смогут быстрее и эффективнее решать деловые вопросы.

Расположение МФК «ОКО»

Комплекс возведен в северо-западной части «Москва-Сити» в Пресненском районе ЦАО по адресу: Москва, 1-й Красногвардейский проезд, д. 21, стр. 2. С запада к нему примыкает ТТК, с севера, юга и востока комплекс он окружен башнями делового центра.

Плотность застройки центра достаточно высока, на экологическую обстановку неблагоприятное воздействие оказывает близость Третьего Транспортного кольца и низкая степень озеленения ММДЦ. Негатив смягчается зелеными насаждениями парка «Красная Пресня», расположенного неподалеку.

Транспортная доступность

Для центра деловой активности Москва-Сити характерна отличная транспортная доступность, и ЖК «ОКО» — не исключение: ТТК находится в непосредственной близости. С парковки удобно выезжать на Красногвардейский проезд и Северный въезд.

Расстояние до исторического центра столицы — 5,3 км, это время на машине можно преодолеть без пробок за 15-17 минут.

К башням примыкает Пресненская набережная. На территории центра действуют две станции метро — «Деловой центр» и «Международная». До аэропортов «Внуково» и «Шереметьево» на аэроэкспрессах можно добраться за 30 минут.