Башня Эволяция задумывалась архитекторами как пешеходные врата в деловой центр «Москва-Сити» в его юго-восточной части. Она «сядет» между опорой-павильоном моста «Багратион» и центральным ядром и будет граничить с Экспоцентром и аквапарком. По признанию самих архитекторов, пространственный замысел навеян скульптурой Огюста Родена «Поцелуй», а также отчасти формами древнерусской архитектуры – витыми куполами собора Василия Блаженного.
Здание башни символизирует переплетение двух начал: романтического и прагматического, что точно соответствует его основным функциональным зонам (Дворец бракосочетания и офисные помещения). Кроме того, спиралевидная форма обеспечивает панорамный обзор, меняющийся на каждом этаже, а также значительно увеличивает инсоляционные показатели. Среди интересных планировочных решений – атриум, соединенный с входным вестибюлем и напоминающий стеклянный шлейф.
Башня Эволюция является одним из ключевых градостроительных элементов всего делового центра: лестница, которую частично накрывает «шлейф», поддерживает тему обширной эспланады, соединяющей Краснопресненскую набережную со зданием Правительства Москвы. Кроме загса и офисной зоны в состав башни войдут музей «Москва-Сити» и торговые пространства. В числе инновационных характеристик здания: унифицированная фасадная система, обеспечивающая возможность быстрого монтажа и замены сегментов (использовано тройное структурированное остекление, позволяющее создать трехмерную геометрию спирали); двухпалубные лифты; отсутствие периметральных колонн. На каждом этаже предусмотрена индивидуальная система кондиционирования.
объект: Башня Эволюция (бывшая «Сити Палас»)
расположение: Участки № 2, 3 ММДЦ «Москва-Сити»
заказчики: ЗАО «ИНТЕКО»; S & T Equities (Overseas) Ltd
заказчик планировки Дворца
бракосочетаний: ГУП ЗАГС г. Москвы
архитектура: RMJM Scotland Ltd
координатор проекта: ГУП «Моспроект-2» им. М. В. Посохина, мастерская № 6, при участии ООО «АБК»
аэродинамические испытания: ВМТ (Великобритания); ЦНИИСК
начало строительства: Май 2007 г.
завершение строительства
1-й очереди: Май 2008 г.
завершение строительства
2-й очереди: Июнь 2009 г.
площадь участка, га: 2,54
площадь застройки, га: 2,2
общая площадь здания, кв. м: 169 000
площадь офисной зоны, кв. м: 80 000
площадь офисов класса А
на каждом этаже, кв. м: 1 512–1 586
площадь Дворца бракосочетаний, кв. м: 2 000
площадь музея «Москва-Сити», кв. м: 2 000
этажность: 47
высота здания, м: 250
подземная автостоянка, количество машиномест: 1 260
Местоположение: Москва | Завершение строительства: 2015 год | Высота: 246 м | Этажей: 54 | Основная функция: офисное здание | Владельцы/девелоперы: «Транснефть», «Снегири Девелопмент» | Архитекторы: RMJM, «Горпроект» | Строительные организации: «ГК-Техстрой», «Горпроект» | Ключевые факты: вокруг своей оси башня перекручена на 156°.
Фальстарт
Первый проект здания, которое впоследствии станет башней «Эволюция», был представлен в 2004 году — более чем за 10 лет до завершения строительства. Башне предстояло стать составной частью Московского Международного Делового Центра, или «Москва-Сити», — коммерческого квартала на Пресненской набережной Москвы-реки. В то время здание носило название City Palace, в нем, как ожидалось, разместится дворец бракосочетания с помещениями для церемоний. Архитекторы британской компании RMJM разработали проект, победивший в конкурсе: спиральная башня с ниспадающим стеклянным «платьем невесты» в основании и с резко вогнутой крышей, венчающей офисную часть.
Новый поворот В 2006 году было получено разрешение на планирование, а через два года — и на строительство, но проект затормозил мировой финансовый кризис. Возможность возобновить строительство появилась в 2011 году, но Москве уже не был нужен дворец бракосочетания — требовалось только офисное помещение. Российский «Горпроект» переработал структуру под офисное здание. Нижнюю и верхнюю части соответствующим образом изменили, но поворот башни решили сохранить. Здание уподобили спирали ДНК — так родилось новое название.
Москва-Сити
Башня «Эволюция» — не самое высокое здание в уже плотно застроенном и все еще продолжающем застраиваться Москва-Сити, но она сразу привлекает к себе внимание и формой, и местоположением. Это самая юго-восточная из десятка башен, которые подковообразно окружили центральный торговый центр. «Эволюция» расположена ближе всех к пешеходному мосту через Москву-реку. Башня стоит на ландшафтном пьедестале близ торгового центра, входа в метро и живописной лестницы, ведущей к пешеходному мосту.
Фасад
Яркий внешний вид башни обеспечивает искривленное зеркальное стекло: эта деталь помогает зданию не казаться угловатым. Плоские стеклянные панели изогнули холодным способом и вставили в крученые алюминиевые рамы. Стеклянные фасады внешне неоднородны: по двум сторонам они полностью зеркальны, по двум другим имеют белые полосы. Подобная разница подчеркивает спиралевидность башни и вместе с тем отсылает к исходной символике объятий жениха и невесты.
Общая площадь помещений 54-этажной башни — 169 000 м2.
Перекрученная форма напоминает о прежних достижениях русских зодчих—например, традиционных маковках церквей, А также известной, но так и не построенной башне Татлина в Санкт-Петербурге.
Изогнутые фасадные стекла оказались более энергоэффективными по сравнению со ступенчатыми навесными стенами других «вращающихся» небоскребов.
