IKON Development – реализует масштабные проекты в сфере жилой и коммерческой недвижимости различного класса в Москве и Московской области. Любой проект IKON на класс выше. Комфорт строится по принципам бизнеса-класса, а бизнес по принципам премиум. Сотрудничество с ультрасовременными архитектурными бюро позволяет воплощать в жизнь самые технологически сложные проекты и повышать качество своих проектов за счет насыщения их приемами, деталями и стандартами проектов более высокого класса. Проект МФК Chkalov создан архитектурнsм бюро «SPEECH Чобан&Кузнецов» в формате видовых небоскребов Нью-Йорка. Две высотные башни с отличными видовыми характеристиками объединены торговой галерей. Апартаменты с премиальной отделкой от ведущих европейских дизайнеров. IKON Development награжден золотым знаком « Надежный застройщик России» в 2016, 2017 и 2018 году.
Ikon Development — это девелопер полного цикла. И Ikon — это люди. Люди, у которых есть опыт, амбиции, желание и возможности создавать самый лучший продукт. Люди, которые видят развитие бизнеса своей компании в России.
Полный цикл — это возможность комплексно разрабатывать продукт и контролировать весь процесс от и до. Это дает множество плюсов — лучшее соотношение цена/качество, соблюдение и даже опережение сроков, отсутствие сюрпризов в процессе строительства.
У нас есть правило. Мы называем его правилом плюса. Когда мы разрабатываем новый проект, и кажется, что уже сделано достаточно, мы говорим себе — можно ли улучшить то, что мы сделали? Ответ всегда — да. И мы улучшаем, тратим дополнительные силы и средства, потому что понимаем, без этого дополнительного усилия мы не имеем право представить новый проект нашим клиентам. Правило плюса помогает нам делать лучший продукт, получая любовь, уважение и доверие покупателя.
IKON строит для людей, поэтому всегда начинает с формирования среды. Детские сады, аптеки, банки и другие необходимые для комфортной жизни сервисы и услуги проектируются на самой ранней стадии.
«Девелоперский бизнес сегодня стремительно меняется. Происходящие перемены в законодательстве, спросе, экономике открывают для сильных игроков новые возможности. Наша задача — строить не просто быстро и качественно, а создавать действительно уникальный продукт, который будет актуален как сейчас, так и через несколько десятков лет. Сегодня мы определяем облик нашего города на ;многие годы вперед. Поэтому очень важно «держать руку на пульсе», учитывая не только текущие тенденции, но и работать на опережение, предлагая первыми новые решения для эффективного бизнеса.»
Проекты застройщика
ЖК Новый Зеленоград
Современный комплекс комфорт-класса, расположенный в экологически чистом районе в окружении заповедных лесов.
Проект обладает собственной социальной и торгово-развлекательной инфраструктурой.
Модная архитектура, продуманные планировки, ландшафтные парки и благоустроенные дворы — все это создает максимальный комфорт для жителей комплекса.
Близость к Зеленограду дает возможность жителям комплекса пользоваться всей богатой инфраструктурой Московского региона.
Зеленоград — одно из самых живописных и экологически чистых мест московского региона – здесь заповедные леса, свежий воздух и благоприятная роза ветров.
Расположение комплекса в окружении лесопарковых зон дает прекрасное ощущение загородной жизни.
В Новом Зеленограде нет однотипных домов — все здания созданы по индивидуальным проектам с использованием новейших экологически чистых материалов и инновационных подходов.
Руководитель архитектурного бюро SPEECH Сергей Чобан о проекте ЖК “Новый Зеленоград”
Создавая уникальный дизайн, мы не забывали также и о комфорте наших жильцов и поэтому предусмотрели следующие решения в каждом подъезде:
Панорамное остекление первых этажей комплекса, которое обеспечивает максимум тепла и света уже на пороге вашего жилого пространства;
Колясочные комнаты для экономии вашего жилого пространства в квартире и хранения необходимого оборудования;
Свободный и одновременно полностью изолированный доступ к кладовым помещениям.
Вся территория жилого комплекса Новый Зеленоград создана для максимально интересной, динамичной и комфортной жизни – безопасные благоустроенные дворы, современные детские игровые комплексы, ландшафтные парки и прогулочные зоны, теннисный корт, футбольная и баскетбольная площадки, скейтпарк, а также зона workout с современными уличными тренажерами.
Для самых маленьких жителей «Нового Зеленограда» проектом подготовлено самое лучшее:
современная поликлиника
детские сады с европейским подходом к обучению
общеобразовательная школа
Реставрация объекта культурного наследия
г. Москва, Новинский бульвар, 25-27, стр. 12
Ресторан, street retail в ЦАО.
Проектом предусмотрены работы по восстановлению объекта культурного наследия, включая реставрацию и приспособление объекта культурного наследия “Здание прачечной жилого дома Наркомфина,1932г., архитектуры М.Я. Гинзбург, И.Ф. Милинис под современное использование.
Здание прачечной входит в АНСАМБЛЬ ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА НАРКОМФИНА С КОММУНАЛЬНЫМИ ЗДАНИЯМИ, 1928-1932 гг., архитекторы М.Я. Гинзбург, И.Ф. Милинис, инженер С.Л. Прохоров», который является памятником культурного наследия эпохи советского конструктивизма.
Выгодное расположение
Шаговая доступность до метро ( м.Баррикадная, м.Краснопресненская)
Основной фасад здания ориентирован на Садовое кольцо (Новинский бульвар), часть фасада расположена на 2-й линии дома 25-27 стр. 10; оборотный фасад – ориентирован в сторону Малого Конюшковского пер. и наземной парковки ТДЦ «Новинский Пассаж».
Расстояние до Красной площади – 1,9 км.
Расстояние до Бульварного кольца – 0,8 км.
С северной стороны расположено здание торгово-делового центра «Новинский пассаж».
С юга и запада находится парк.
Потенциал для развития бизнеса
Конфигурация здания позволяет реализовать много эффективных сценариев использования объекта, например, организация ресторана, street retail, небольшого офисного центра или арт-площадки.
Очень высокий автомобильный трафик (возможность подъезда с внешней стороны Садового кольца, а также выезд на Садовое кольцо с ул. Конюшковская).
Здание имеет удобный подъезд со стороны Садового кольца и ул. Конюшковская;
Наличие парковочных мест: ТДЦ Новинский пассаж:
подземный паркинг – 164 м/м
надземный паркинг – 70 м/м
Высокий пешеходопоток
На отрезке от Маяковской до Арбата был существенно расширен пешеходный тротуар и организована велодорожка;
Положительное влияние на увеличение пешеходопотока оказала реконструкция Садового кольца в 2017 году в рамках программы Правительства Москвы «Моя улица».
Высокий потенциал привлечения трафика из культовых мест, расположенных в шаговой доступности
Строение расположено в ЦАО, участок Садового кольца. Со стороны Новинского бульвара здание отделяет небольшой сквер, где расположен памятник Ф. И. Шаляпину, а также бывшие дома городских усадеб, в том числе музей-квартира Шаляпина.
Проектом предусмотрено
- Восстановление исторического облика здания в стиле конструктивизма
- Благоустройство территории
- Организация открытой террасы на первом этаже
- Возможность организации летних террас в границах эксплуатируемой кровли
ЖК Новое Сколково
«Новое Сколково» — оригинальный проект жилого комплекса эконом-класса от застройщика IKON Development. Строительство запланировано в Одинцовском районе, вблизи поселка Заречье. В настоящий момент, комплекс находится на этапе планирования. По предварительным данным, объект будет построен по кирпично-монолитной технологии и иметь высоту в 9 этажей.
Динамично развивающаяся инфраструктура, близость природных достопримечательностей и хорошо развитая сеть транспортных сообщений, позволяют жителям комплекса находиться в городской среде, проживая в тихой спокойной местности.
Рациональные планировочные решения, где продуман каждый метр жилой площади — новый формат функционального и эргономичного пространства. Выбирайте среди множества планировок оптимальный вариант под нужды Вашей семьи.
Живописный Мещерский парк, расположенный в нескольких минутах ходьбы от комплекса — излюбленное место отдыха взрослых и детей. Проводите время с пользой на свежем воздухе, наслаждаясь удивительной красотой родного края.
Благодаря продуманной инсоляции помещений, жителям комплекса доступен умопомрачительный вид на зеленую парковую территорию и Мещерские пруды. Начинайте новый день с лучших видов на окрестности, заряжая себя положительной энергией.
Наша компания является крупнейшим девелопером полного цикла. Благодаря собственной материально-производственной базе и команде профессионалов в своей области, мы ежегодно вводим в эксплуатацию новые проекты недвижимости, которые отличаются своей функциональностью и внешней привлекательностью.
При разработке каждого нового проекта мы придерживаемся «правила плюса», которое заключается в том, чтобы над уже готовым проектом произвести улучшения, которые могут положительно отразиться на уровне комфорта объекта. Именно такой подход дает нам возможность предоставлять лучшие решения по доступным ценам.
Дом Chkalov
Небоскреб «Дом Chkalov» расположен на площади Курского вокзала, в центре Москвы, у выхода из метро «Чкаловская» и «Курская». Фасады высотных башен обращены на Садовое кольцо и переулки, из окон апартаментов видны сталинские высотки, Кремль, ансамбль зданий «Москва-Сити» и городские кварталы Басманного района. Заехать на территорию комплекса можно со стороны Курского вокзала или 1-го Сыромятнического переулка.
В этом месте сосредоточены не только важные транспортные узлы центра города (вокзал, маршруты наземного транспорта, кольцевая и радиальная линии метро), но также деловые, торговые и креативные кластеры. В соседнем здании расположен Atrium – один из крупнейших в Москве торгово-развлекательных центров, в шаговой доступности – арт-квартал «АРМА», центр современного искусства «ВИНЗАВОД», центр дизайна и архитектуры ARTPLAY, театр «Гоголь-центр», дом культуры «Гайдаровец».
Четыре нижних этажа «Дома Chkalov» занимает торговый центр с галереями, рестораном и кафе. Пятый этаж – общественное пространство жителей дома с зоной co-working, wellness-клубом, студией йоги, lounge с кинотеатром, party-room и рестораном на террасе. Для удобства жителей предусмотрены служба рецепции и техническая служба эксплуатации здания.
В шаговой доступности находятся Покровская школа с углубленным изучением английского и французского языка (создана при участии НИУ ВШЭ), архитектурная школа МАРШ, Британская высшая школа дизайна, Московская школа кино. В ближайшем окружении – многочисленные кафе, кофейни, магазины street-retail, современные медицинские клиники, деловые и спортивные комплексы. В соседнем здании расположен ТРК «Атриум», где на шести уровнях представлено более 200 магазинов, кафе, салонов и сервисов.
Компания IKON Development была основана в 2010 году. Специализация – девелопмент полного цикла в сегментах жилой и коммерческой недвижимости Москвы и Подмосковья.
Партнеры девелопера – ведущие архитектурные мастерские, международные генподрядчики, дизайнерские бюро и крупные российские банки, предлагающие льготное кредитование.
В девелоперском портфеле IKON Development – проект комплексной жилой застройки «Новый Зеленоград» (Солнечногорский район Московской области), реставрация исторического здания на Новинском бульваре в Москве.
Строительство комплекса с апартаментами «Дом Chkalov» было начато в 2018 году. Авторы проекта – архитектурное бюро SPEECH. Генеральный подрядчик – международная компания Esta Construction, которая известна в России по строительству автомобильного завода Mercedes Benz, стадиона «Краснодар Арена» и других объектов.
Премиальный апарт-комплекс «Дом Chkalov» – единая композиция из двух 21-этажных башен высотой около 100 м, четырехэтажного торгового центра и четырехуровневого подземного паркинга. Площадь земельного участка – 0,65 га. В отделке фасадов зданий, похожих на нью-йоркские небоскребы, доминируют стекло и металл: панорамные окна в алюминиевых профилях, металлические облицовочные панели.
В комплексе 396 апартаментов площадью от 32 до 126 кв. м с высокими потолками (от 3 м) и панорамными открывающимися окнами. Все апартаменты сдаются с качественной финишной отделкой, интерьеры разработаны британским дизайнером Мартином Халбертом.
Инженерное оснащение включает в себя центральную систему кондиционирования VRV, возможность регулировки температурного режима, современное электроснабжение (14-18 кВт на каждый апартамент), высокоскоростной интернет, цифровую телефонию, ТВ-сети. Все системы управляются из единой диспетчерской. Безопасность обеспечивается видеонаблюдением и системой контроля доступа. Здание оборудовано бесшумными высокоскоростными лифтами Schindler. Четырехуровневый подземный паркинг вмещает 270 машиномест.
