Топ-8 лучших новостроек Сыктывкара

ЖК Атлантида

Энергичное формирование рынка жилья Сыктывкара связано с высоким спросом на недвижимость среди граждан, а также с повышением числа предложений, к 2019 году количество крупных девелоперских компаний составляет около сотни. Застройщиками Сыктывкара строятся как малоэтажные дома, так и высотки. Используются различные технологии строительства, материалы и форматы недвижимости. Имеется предложения как бюджетного жилья, так и жилья премиум класса. 

Лучшие новостройки Сыктывкара – Рейтинг 2019

Цель рейтинга состоит в систематизации информации о наиболее интересных предложениях застройщиков, характеристиках объектов, ходе строительства. Анализ может быть полезен возможным приобретателям жилья в новостройках, инвесторам и агентствам недвижимости. При составлении рейтинга были использованы данные Единого реестра застройщиков – проекта, реализуемого при поддержке Национального объединения застройщиков жилья.

1. ЖК Атлантида

ЖК Атлантида

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Республика Коми
Населенный пункт г. Сыктывкар
Улица ул. Тентюковская
Бренд СпецКомАвтотранс
Застройщик
ООО СТРОЙКОМАВТОТРАНС
ООО СКАТ
Количество МД 9
Площадь строящихся объектов 77 026 м²
Площадь застройки 491 627 м²
Начало строительства ЖК II кв. 2017

 

Описание объекта:

Жилой квартал Атлантида расположен в северной части Сыктывкара — микрорайоне Орбита. Проект принципиально нового качества предусматривает строительство 11 современных жилых домов и детского сада в три очереди. Первый этап строительства уже подходит к завершению. Удобная транспортная доступность и продуманная инфраструктура сделают новый район по-настоящему комфортным и уютным для жизни.

Концепция благоустройства предусматривает комплексное озеленение территории, обустройство детских и спортивных площадок, скверов, пешеходного бульвара и фонтана. Всё это создаст атмосферу дворов-парков, где можно интересно провести время всей семьёй.

Жилой квартал находится на пересечении улиц Тентюковской, Ветеранов и Октябрьского проспекта, в активно развивающемся микрорайоне Орбита. Район обладает уже сложившейся развитой инфраструктурой. В пешей доступности расположены 5 школ, 14 детских садов, Храм Покрова Пресвятой Богородицы, торгово-развлекательные центры «Макси» и «Июнь», федеральные супермаркеты, поликлиники, аптеки, банки, тренажёрные залы, новый бассейн «Орбита» и спортивный комплекс футбольного клуба «Новая генерация». Расположенные рядом лесопарк и горнолыжный спуск идеально подойдут для семейного отдыха.

Важным преимуществом проекта является отличная транспортная доступность. Добраться от дома до центра Сыктывкара можно на автомобиле через Октябрьский проспект и улицу Тентюковскую всего за 15 минут. На общественном транспорте — за 25 минут. Рядом с кварталом есть несколько автобусных остановок, поэтому жители смогут комфортно добираться в любой район города.

Особое внимание уделено созданию комфортного дворового пространства. Квартал включает в себя 3 Га благоустроенных мест отдыха, детских и спортивных площадок. Каждый двор индивидуален по своему содержанию и станет настоящим парком развлечений для его жителей. На всей территории будут высажены несколько видов деревьев и кустарников, цветники и зелёные газоны, обустроены пешеходные дорожки из брусчатки, скамейки, парковое освещение и свободный Wi-Fi. Всё это создаст уютную атмосферу, где каждый найдёт для себя занятие по настроению и интересам.

Украшением квартала и центром притяжения станет пешеходный фонтан. В жаркие дни он будет развлекать детвору, а с наступлением сумерек радовать окружающих световым шоу.

ри очереди проекта будут поэтапно реализованы до конца 2021 года. Окончание строительства приурочено к 100-летию Республики Коми. Помимо 11 жилых домов высотой 10–14 этажей, в рамках проекта будет построен современный детский сад на 150 мест.

Это первое за последние 10 лет масштабное строительство в Сыктывкаре общей площадью 14,7 Га. Квартальная застройка формирует уютную территорию для проживания со всеми необходимыми объектами инфраструктуры. Расположение домов образует большие закрытые дворовые пространства и служит примером формирования комфортной городской среды, удобной для всех категорий населения.

2. ЖК Ньютон

ЖК Ньютон

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Республика Коми
Населенный пункт г. Сыктывкар
Улица Петрозаводская
Бренд СпецКомАвтотранс
Застройщик
ООО Стройтолк
ООО Оптимастрой
Количество МД 2
Площадь строящихся объектов 11 374 м²
Площадь застройки 10 608 м²

 

Описание объекта:

Жилой комплекс Ньютон — концептуальный проект вблизи лесопарковой зоны с комфортом и инфраструктурой современного города. Новый жилой комплекс с развивающей детской площадкой, воркаут оборудованием, игровым полем и живописными закатами на фоне леса станет уютным местом для молодых семей и тех, кто только начинает самостоятельную жизнь.

Два одноподъездных дома жилого комплекса Ньютон расположатся в микрорайоне Орбита, между двумя крупными торгово-развлекательными центрами «Макси» и «Июнь», неподалеку от лесного массива.

В пешей доступности находятся 5 школ, 11 детских садов, бассейн, медицинские учреждения и все остальные объекты инфраструктуры необходимые для комфортной городской жизни. Рядом с жилым комплексом есть несколько автобусных остановок, через которые проходят основные маршруты общественного транспорта. Вы без труда доедете в любую точку города.

Концепция жилого комплекса формирует пространство, где дети смогут с интересом развиваться и познавать мир через игру. Будет установлено современное детское оборудование: лазы в виде молекулы и гигантской паутины, карусель, качели и интерактивный стенд для развития моторики и воображения малышей.

Доступность физической культуры — так же важная часть гармоничного развития человека. Спортивная площадка с воркаут-тренажёрами и универсальным полем для игры в футбол и баскетбол понравится любителям командных игр и силовых упражнений.

Жилой комплекс расположится в непосредственной близости хвойного леса. Из окон с западной стороны можно будет наблюдать фантастической красоты закаты солнца на фоне тайги. В некоторых квартирах предусмотрены лоджии с панорамным остеклением.

Избавьте себя от огромного количества лишней пыли и грязи. Стены в квартире будут выровнены и оштукатурены под поклейку обоев.

Название жилого комплекса воплощается и во внешнем виде. Исаак Ньютон, выделяя в радуге семь цветов, указывал среди них индиго. В радуге этот цвет он помещал между синим и фиолетовым. Опираясь на эту историю, мы внедрили ультрафиолетовый цвет в динамичный рисунок фасада. По случайному стечению обстоятельств, ультрафиолетовый цвет является цветом 2018 года по версии Pantone.

3. ЖК Луч

ЖК Луч

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Республика Коми
Населенный пункт г. Сыктывкар
Улица ул. Тентюковская
Бренд СпецКомАвтотранс
Застройщик
ООО СТРОЙКОМАВТОТРАНС
Количество МД 1
Площадь строящихся объектов 29 610 м²
Площадь застройки 15 436 м²

 

Описание объекта:

ЛУЧ — технологичный проект бизнес-класса, отвечающий духу нового времени. Жилой комплекс продолжит историю уникального места Сыктывкара ранее известного кинотеатра «Луч», в микрорайоне Орбита. Оно вновь обретёт жизнь, станет современным и популярным. Впечатляющие виды на природу и город, горнолыжный кластер, встроенный паркинг, инфраструктурные возможности и продуманная территория комплекса создадут все условия для гармоничной городской жизни в соседстве с природой.

 

Жилой комплекс расположится в микрорайоне Орбита, на пересечении улиц Тентюковской и Лыткина, на месте бывшего кинотеатра «Луч», между домом-музеем Олимпийской чемпионки Раисы Сметаниной и Храмом Покрова Пресвятой Богородицы.

Здесь всё рядом — 5 школ, 14 детских садов, институт естественных наук при СГУ, амбулатория, тренажёрные залы, спортивный комплекс, новый городской бассейн, множество магазинов, банки, два крупных торгово-развлекательных центра «Макси» и «Июнь», Покровский бульвар и многое другое.

Особенность проекта — его интеграция в природный ландшафт. Из окон значительной части квартир можно будет наблюдать бескрайнюю тайгу, волшебные рассветы со стороны реки Вычегды и живописные закаты на фоне панорамы города. Здесь есть всё, чтобы чувствовать себя частью города и при этом вдохновляться красотой северной природы.

Уютная дворовая территория жилого комплекса закрыта от посторонних и шума городской жизни. Родители смогут растить детей в экологичной и безопасной среде. Здесь всё спланировано так, чтобы создать уединённое пространство с новыми стандартами качества жизни. Место, где интересно и комфортно жить.

В современном ритме города бывает сложно найти место и время для занятий спортом, что очень важно для гармоничной жизни. Спорт должен быть удобен и доступен. Жилой комплекс продолжает историю горнолыжного кластера города и открывает новые возможности для развития потенциала юных спортсменов и приятного семейного отдыха.

На первом уровне расположится встроенный паркинг на 42 машиноместа, спуститься в который можно будет на лифте со своего этажа. Технический этаж отделяет парковку от жилой части здания.

Жилой комплекс ЛУЧ — проявление амбиций современных технологий, направленных на создание высокого уровня комфорта и уюта в вашем доме. Здание спроектировано с учётом новейших технологий автоматизации и оснащено высококлассными инженерными системами, отвечающими современным требованиям энергоэффективности. Качество применяемых решений и материалов гарантируют долговечность, безопасность и экономичность эксплуатации.

4. ЖК Коммунистическая, 44/3

ЖК Коммунистическая, 44/3

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Республика Коми
Населенный пункт г. Сыктывкар
Улица ул. Коммунистическая
Бренд Горстрой
Застройщик
ООО Горстрой
Количество МД 1
Площадь строящихся объектов 2 936 м²
Площадь застройки 2 269 м²

 

Описание объекта:

Добро пожаловать в самый центр города Сыктывкара. Ваш новый дом будет располагаться по ул. Коммунистической, около конькобежного стадиона за главным корпусом Университета. Этот девятиэтажный дом в развитом районе станет беспрецедентным вариантов для Вашей семьи, так как в доме будет всего 54 квартиры! Данного предложения в центре города, пожалуй, нет. Особенную эффектность дому придадут современный вентилируемый фасад из Керамогранита и панорамное остекление лоджий. Для Вашего уюта и безопасности детских площадок, прилегающая территория дома будет огорожена качественным забором. Полностью развитая инфраструктура района, делает проживание в этом доме особенно комфортным. Строительство осуществляется по самым современным технологиям с применением качественных, экологически чистых и пожаробезопасных материалов. В лучших традициях компании Горстрой, дом будет выполнен из кирпича – ширина стен 510мм!

5. ЖК Токио

ЖК Токио

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Республика Коми
Населенный пункт г. Сыктывкар
Улица ул. Красных Партизан
Бренд Группа компаний КС Альфа
Застройщик
ООО ЖК Токио
ООО Региональные инвестиции
Количество МД 3
Площадь строящихся объектов 11 384 м²
Площадь застройки 14 643 м²
Начало строительства ЖК IV кв. 2016

 

Описание объекта:

ЖК «Токио» – в самом центре преимуществ!

Подобно Японскому мегаполису Токио, наш жилой комплекс высокотехнологичный и современный. Центральную часть города украсят 2 дома комфорт – класса в 11 этажей. Работая над проектом, мы наполнили его решениями, которые будут приносить вам чувства радости, уюта, комфорта, престижа и независимости:
— Инфраструктура

Выгодное отличие ЖК «Токио» его территориальное расположение. В шаговой доступности центр столичной инфраструктуры для благополучной жизни и экономии времени: детские сады, школы и гимназии, поликлиники и медицинские центры, спортивные центры и салоны красоты, банки и государственные учреждения, сетевые супермаркеты и аптеки, под рукой остановки самых востребованных автобусных маршрутов. Если захочется отдохнуть от городской суеты – в 3-х минутах Собор, Кировский парк, природа и пляж.
— Комфорт

Комплекс оборудован автономной газовой котельной – очевидное преимущество по сравнению с отоплением от городских сетей. По статистике, экономия на отоплении и горячем водоснабжении за счет собственной котельной – 45%. Кроме того, жильцы домов не будут зависеть от общегородского отопительного сезона и могут самостоятельно определять температурный режим в любое время года. Просторный, подземный паркинг добавит комфорта – решены вопросы – куда ставить машину, чистить и греть транспорт зимой, бережная эксплуатация автомобиля. Из самого паркинга можно подняться на лифте на необходимый этаж. Лифт в домах высокого класса – скоростной, надежный и бесшумный. Для того, чтобы в новой квартире было просторнее, мы разработали для вас кладовые, расположенные в цокольном и жилых этажах домов. Отличие наших домов, от предложений на рынке новостроек, так же в том , что расположение квартир на площадке вокруг лифта, а не коридорное. Это даёт ощущение минимального количества соседей, чистоты и тишины.
— Двор

Здесь будет место, где погулять с малышом в коляске, поиграть с детьми на современных детских и спортивных площадках, можно уединенно посидеть с книгой или пообщаться с соседями в собственной парковой зоне, в беседке или на скамеечках. Детей постарше вы спокойно сможете отпустить погулять одних, ведь двор будет закрыт от проезжей части . Еще одна замечательная особенность внутреннего двора – в нем совсем не будет машин. Для автовладельцев предусмотрены отдельно отведенные места.
— Планировки

В ЖК «Токио» вы не найдете старых типовых планировочных решений. Мы разработали совершенно новое жилое пространство, чтобы соответствовать требованиям современной жизни и взглядам. Вы сможете стать владельцем уютной квартиры-студии от 27,25 кв.м. или просторной 1-2-3-4-х комнатной квартиры до 98,87 кв.м., с потрясающими видами из окон. Новые жилые метры спроектированы в формате «смарт-квартир», где нет «мёртвых» зон, максимально функционально продуман каждый сантиметр. И, важное , ЖК «Токио» дарит вам готовые планировочные решения от лучших дизайнеров. Вы сможете выбрать среди них то, которое подойдет именно для вашей семьи.
— Надёжный застройщик

Группа Компаний «КС-Альфа» за 15 лет работы на рынке недвижимости реализовала более 25 объектов. Дома сдаются в эксплуатацию четко по графику. Мы работаем в соответствии с 214-ФЗ. Уверенная стратегия долгосрочного развития позволяет компании успешно решать поставленные задачи , реализовывать новые цели и в дальнейшем помогать в решении жилищных вопросов жителям Республики.

6. ЖК Прага

ЖК Прага

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Республика Коми
Населенный пункт г. Сыктывкар
Улица ул. К.Маркса
Бренд Группа компаний КС Альфа
Застройщик
ООО ЖК Прага
ООО Альфа-Строй
Количество МД 3
Площадь строящихся объектов 22 035 м²
Площадь застройки 13 459 м²
Начало строительства ЖК IV кв. 2016

 

Описание объекта:

ЖК «ПРАГА» – комплекс в 12 этажей, расположенный в центре города по адресу: ул. Карла Маркса, 125. Жилой комплекс отличается удачным расположением в районе с развитой инфраструктурой и густой транспортной сетью, здесь созданы идеальные условия для комфортной жизни. Рядом все социальные объекты: школы и детские сады, аптеки и поликлиники, банки и прочее. На территории комплекса предусмотрены современные и безопасные детская и спортивная площадки.

Варианты квартир:

Студии от 24,9 до 25,71 кв.м.,
1к.кв. – от 30,89 до 41,92 кв.м.,
2к.кв. – от 46,01 до 48,98 кв.м.,
3к.кв. – 62,46 до 65,5 кв.м.,
4к.кв. – 82,67 кв.м.

ИПОТЕКА. РАССРОЧКА. Возможно использование мат.капитала.

Начало строительства IV квартал 2016г.
Окончание строительства IV квартал 2018г.

7. ЖК Тиман

ЖК Тиман

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Республика Коми
Населенный пункт г. Сыктывкар
Улица ш. Сысольское
Бренд Группа компаний КС Альфа
Застройщик
ООО Жилой комплекс Тиман
Количество МД 2
Площадь строящихся объектов 3 150 м²
Площадь застройки 9 621 м²

 

Описание объекта:

В нем живут родные и близкие, в него приятно возвращаться после работы, из отпуска или командировки. Представляем Вам первый полноценный и многофункциональный жилой комплекс с развитой инфраструктурой в самом центре Сыктывкара.

Участок строительства расположен в пределах Сысольского шоссе, ул. Южная, ул. Домны Каликовой и ул. Мичурина. Выбор места застройки неслучаен. Здесь можно разместить полноценный жилой комплекс. От проезжей части их отделят административные здания, которые создадут так называемый шумовой экран. Возле каждого дома будут созданы игровые и спортивные площадки для отдыха детей и взрослых разных возрастов.

Центр города позволяет пользоваться сложившейся инфраструктурой этого района, рядом с комлпексом находятся находятся необходимые для комфортной жизни социальные объекты — школа, детский сад, магазины, автобусные остановки, торгово-развлекательный центр и многое другое.

8. ЖК Сердце Столицы

ЖК Сердце Столицы

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Республика Коми
Населенный пункт г. Сыктывкар
Улица пр-д Нагорный
Бренд Фонд развития жилищного строительства Республики Коми
Застройщик
ФОНД ФРЖС РК
Количество МД 1
Площадь строящихся объектов 10 029 м²
Площадь застройки 3 382 м²

 

Описание объекта:

Реализацией проекта, как сообщает «Комиинформ», занимается ООО «Инвестиционно-строительная компания». По словам заместителя директора компании Ильнура Загрутдинова, на первом этапе проекта необходимо будет расселить более 20 тысяч квадратных метров квартир в старом жилфонде. На освободившемся участке планируется построить 17 многоэтажных домов с новыми инженерными коммуникациями. Этот жилой комплекс хотят назвать «Сердце столицы». Первый дом строится на пересечении улицы Юхнина и Нагорного проезда. Дом будет состоять из двух частей: семи- и четырнадцатиэтажной. В семиэтажных секциях будут одно- и двухкомнатные квартиры, в четырнадцатиэтажной башне – «трешки».

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *

16 + 7 =

Вы можете использовать это HTMLтеги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>