Топ-10 надежных застройщиков Южно-Сахалинска

Топ-10 надежных застройщиков Южно-Сахалинска

Активное формирование рынка жилья Южно-Сахалинска и Сахалинской области является повышенный спрос на жилье у граждан, а также ростом количества предложений, к 2018 году число надежных девелоперских компаний составляет порядка 40 компаний. Сахалинскими застройщиками возводятся как малоэтажные здания, так и высотные дома. Применяются разнообразные технологии строительства, используются множество материалов. Существуют предложения как эконом класса, так и элитного жилья.

Надежные застройщики Южно-Сахалинска

Задача рейтинга заключается в анализе информации о наиболее крупных и надежных строительных компаниях, а также показателях и тенденциях их деятельности. Рейтинг может быть полезен будущим покупателям квартир в новостройках, риелторам и инвесторам в сфере недвижимости.

Основными показателями при оценке корпорация являются:

  • Экономические показатели корпорации
  • Эффективность деятельности компании
  • Конкурентоспособность и рентабельность
  • Активы, имущество, капитал застройщика
  • Структура фирмы
  • Кредитоспособность компании и ликвидность
  • Динамика развития
  • Потенциал компании
  • Кредиторская задолженность

Топ-10 лучших застройщиков Южно-Сахалинска – Рейтинг 2018 г.

 

1. Сахалин-Инжиниринг

Сахалин-Инжиниринг

АО “Сахалин-Инжиниринг» ведёт свою историю с 1990 года – оно было образовано на базе первого на острове акционерного общества «Сахалин». Сейчас это проектно-строительная компания полного цикла с проверенной временем историей и большим профессиональным опытом.

Производственные мощности компании позволяют возводить и вводить в эксплуатацию до 50 тысяч квадратных метров жилых и иных объектов: многоэтажного жилого фонда из монолитного железобетона и объектов малоэтажного быстровозводимого домостроения.

Коллектив компании насчитывает 800 человек. Так, в архитектурно-проектной мастерской АО«Сахалин-Инжиниринг» трудятся около 50 архитекторов, проектировщиков, конструкторов, инженеров, а на площадках работают 16 строительных бригад. Собственная производственная база АО«Сахалин-Инжиниринг» включает в себя участок производства товарного бетона различных марок, строительных смесей и растворов, цеха производства светопрозрачных конструкций из ПВХ, цеха производства панелей для малоэтажного домостроения и соответствующий парк авто- и спецтехники, строительных машин и механизмов.

Среди спроектированных и возведённых объектов – как отдельные строения (жилые и коммерческие), так и целые жилые микрорайоны. Например, микрорайон «Эдем» – это проект, который стартовал как часть федеральной программы «Жильё молодым». Сегодня работа в «Эдеме» продолжается – как по проектированию и строительству нового, так и по расселению ветхого и аварийного жилья. Этим в сотрудничестве с городскими и областными властями «Сахалин-Инжиниринг» занимается очень активно, привлекая собственные средства и средства федеральных и региональных программ.

АО «Сахалин-Инжиниринг» неоднократно становилось победителем конкурсов и аукционов, объявленных ОКС Южно-Сахалинска и УКС Сахалинской области. Именно в рамках этого сотрудничества строятся и реконструируются объекты жилищного и социального назначения: жилые дома, детские сады и школы.

Специализируясь, в основном, на комплексной застройке территорий, АО «Сахалин-Инжиниринг» продумывает застройку наиболее оптимальным образом, стараясь избегать проблемы так называемой “точечной” застройки, думая о комфорте жителей, владельцев коммерческой недвижимости на всех этапах.

Среди объектов, которыми коллектив АО «Сахалин-Инжиниринг» гордится особенно, можно выделить новое здание гимназии №3 в г. Южно-Сахалинске. Работая в три смены, строительные бригады возвели его за 14 месяцев (вместо нормативных 36).

Согласно Федеральному закону от 05.05.2014 № 99-ФЗ «О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» Открытое Акционерное Общество (ОАО) «Сахалин‐Инжиниринг» меняет своё наименование 2 июля 2017 года. Сейчас полное наименование компании – Акционерное Общество (АО) «Сахалин‐Инжиниринг».

Объекты

Жилой комплекс “Берёзовая роща”

г. Южно-Сахалинск, северо-западнее пересечения ул. Крайняя и пр. Мира.

Жилой комплекс “Южный”

Застройка 17-го микрорайона юго-восточнее пересечения ул.Бумажная-ул.Физкультурная в г.Южно-Сахалинске.

Жилой комплекс “Атмосфера”

г.Южно-Сахалинск, ул.Детская, 6 А (рядом с отелем “Мегапалас” , МАОУ Гимназия №3, Сахалинским зооботаническим парком и Парком Культуры и Отдыха им. Гагарина Ю.А.)

Жилой дом 2-х этажный с гаражом

Дом построен по технологии панельно-каркасного домостроения Площадь – 128,1 кв.м. Первый этаж – кухня, гостиная, прихожая, санузел и гараж. Второй – кабинет, три спальни, санузел.

Жилой комплекс “Созвездие”

г. Южно-Сахалинск, ул. Емельянова 35а (рядом с Гимназией №1 им. Пушкина А.С. , магазином «Орбита» и торговым центром “Рояль”).

Киноконцертный зал (ККЗ) “ОКТЯБРЬ”.

г. Южно-Сахалинск, Коммунистический пр-т, д.45.

МБОУ Гимназия №3

г. Южно-Сахалинск, ул. Детская, д.8

Малоэтажная жилая застройка, п. Дальнее.

г. Южно-Сахалинск, п/р Дальнее (п. Дальнее).

9 этажный многоквартирный жилой дом

г. Южно-Сахалинск, ул. Больничная, д.57

Административное здание для отделения Пенсионного фонда РФ по Сахалинской области

г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина , д 69-а

6 этажный многоквартирный жилой дом

г. Южно-Сахалинск, ул. Украинская, д.

9 этажный многоквартирный жилой дом

г. Южно-Сахалинск, ул. Крайняя, д. 33-а

9 этажный многоквартирный жилой дом

г. Южно-Сахалинск, ул. Физкультурная, д.40

9 этажный многоквартирный жилой дом

г. Южно-Сахалинск, пр-т Мира, д. 367-в

9 этажный многоквартирный жилой дом

г. Южно-Сахалинск, ул. Есенина, д. 15-б

Общежитие квартирного типа

г. Южно-Сахалинск, ул. Авиационная, д. 69.

9 этажный многоквартирный жилой дом

г. Долинск, ул Севастьянова, д.10.

5 этажный многоквартирный жилой дом

г. Южно-Сахалинск, ул. Сахалинская, д. 32-б

7-9 этажный многоквартирный жилой дом

г. Южно-Сахалинск, ул. Физкультурная, д.18

Малоэтажная жилая застройка, пгт. Смирных

пгт. Смирных, ул. Садовая-Ул. 8 марта, Сахалинская область, Смирныховский район.

 

 

2. СХ SSD Group

logo-about

Строительный холдинг «SSD Group» — динамично развивающаяся многопрофильная группа компаний, осуществляющая полный комплекс работ от проектирования до строительства «под ключ» жилья по Сахалинской области, коммерческой недвижимости и объектов инженерной инфраструктуры, а так же их последующего обслуживания и эксплуатации.

Группа компаний SSD GROUP продолжает линию строительства качественного жилья под маркой “РОЗА”. На выбор жителей и гостей Южно-Сахалинска предлагаются квартиры (не апартаменты!) в новом жилом комплексе РОУЗ-ТАУН, расположенном в районе ТРК Сити Молл между проспектом Мира и улицей Ленина.
Как и его предшественники новый комплекс отличается удачным расположением в зеленой зоне между ТРК Сити Молл и Аква-Парком, благоустроенными дворами, игровыми площадками и безупречным качеством. При строительстве используются только проверенные и зарекомендовавшие себя материалы. Качество строительства на каждом этапе проверяется и контролируется лично генеральным директором, господином Хюн Док Су, под руководством которого осуществляется особый подход к каждому клиенту.
РОУЗ-ТАУН предлагает просторные квартиры от 33 кв.мпо вполне приемлемым ценам и индивидуальной рассрочке платежа. Объект сдаётся со всеми подведёнными линиями коммуникаций (телефон, кабельное ТВ, интернет). Приобретающие квартиру в новом комплексе могут быть уверены в том, что вкладывают свои средства в безопасность, качество и уют. РОУЗ-ТАУН это комфорт и доступность в одном лице!

ЖК «Rose-town (Роза-таун)»

На выбор жителей и гостей Южно-Сахалинска предлагаются квартиры (не апартаменты!) в новом жилом комплексе РОУЗ-ТАУН, расположенном в районе ТРК Сити Молл между проспектом Мира и улицей Ленина.

Новый комплекс отличается удачным расположением в зеленой зоне между ТРК Сити Молл и Аква-Парком, благоустроенными дворами, игровыми площадками и безупречным качеством. При строительстве используются только проверенные и зарекомендовавшие себя материалы. Качество строительства на каждом этапе проверяется и контролируется лично генеральным директором, господином Хюн Док Су, под руководством которого осуществляется особый подход к каждому клиенту.

 

3. СК Арт Эль

Организационно-правовая форма – Общество с ограниченной ответственностью (ООО).

Общество руководствуется в своей деятельности Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 08.02.98 г. “Об обществах с ограниченной ответственностью”, а также Учредительным договором о создании Общества и Уставом.

Адрес: 693020, г. Южно-Сахалинск, Коммунистический пр.24А, оф.8, Тел/факс (4242) 46-17-80, 46-17-81

ООО СК «Арт Эль» основано в 2013 году. Выполняет все виды строительных работ, на которые имеет допуск СРО. Сотрудники ООО СК «Арт Эль» – высококвалифицированные специалисты, имеющие большой опыт работы.

Все сотрудники СК ООО «Арт Эль» являлись также сотрудниками строительной компании ООО «Строитель-2007». Поэтому сотрудники ООО СК «Арт Эль» имеют строительный опыт компании ООО «Строитель-2007».
Основные достижения компании ООО «Строитель-2007»

Результатом успешной работы компании в период с 2007 года по настоящее время стала реализация таких проектов, как строительство:

1. Делового центра «Дипломат» г. Южно-Сахалинск – 2008 г.

2. «Салона – Парикмахерской» по ул. Есенина, 9/1 в г. Южно-Сахалинске – 2009 г.

3. «Торгового Комплекса Северный» по ул. Крюкова, 38 в г. Южно-Сахалинске – 2011 г.

4. Строительство 10-ти этажного многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, 18 микрорайон, северо-восточнее пересечений ул. Комсомольской и ул. Фабричной. – 2011 г. Договор №1 от 01 сентября 2009 г.

Также успешно выполнены обязательства по муниципальным контрактам:

1. «Капитальный ремонт здания ОАО «РосЖелДорСнаб» и благоустройство территории» – 2008 г.;

2. МК №98с на выполнение подрядных работ от 16 июля 2008 г. – объект «Капитальный ремонт МОУ СОШ № 1 департамента образования администрации г. Южно-Сахалинск» – 2008 г.;

3. МК №172с на выполнение подрядных работ от 28 октября 2008 г. – объект «Сантехнические работы в МОУ СОШ № 1 департамента образования администрации г. Южно-Сахалинск» – 2008 г.

4. Договор субподряда №17-08/03-0089 на выполнение строительно-монтажных работ по объекту: «Модернизация международного аэропорта Южно-Сахалинск. Аварийно-спасательная станция. Устройство перекрытий» – 01 ноября 2008 г. – 2008 г.

5. МК №63 на выполнение работ: Капитальный ремонт родильного отделения МУЗ «Александровск-Сахалинская ЦРБ» от 26 ноября 2010 г. – 2010 г.;

6. МК №291 на капитальный ремонт кровель домов №№ 104-а, 121 по ул. Восточной от 28 декабря 2010 г. – «Капитальный ремонт кровель домов №№ 104-а, 121 по ул. Восточной г. Поронайск» – 2011 год.

7. Договор №2/2013 купли-продажи созданных в будущем квартир от 28 августа 2013 г. – Строительство 46 квартир по адресу Макаровский район, с. Поречье, ул. Школьная, и их реализация Администрации МО «Макаровский городской округ» – 2014 г.

8. Договор №4 купли-продажи созданных в будущем квартир от 24 сентября 2013 г. – Строительство 54 квартир по адресу г. Корсаков, ул. Артиллерийская, 42/1 и 42/2, и их реализация Комитету по управлению имуществом администрации Корсаковского городского округа – 2014 г.

9. Договор подряда №18-14/юк на выполнение работ по: «Устройство временного источника поверхностного водоснабжения» от 01 декабря 2013 г. – 2014 г.

10. МК №0161300004814000150-0256919-01 «Приобретение в собственность муниципального образования «Макаровский городской округ» созданных в будущем тридцати четырех квартир в строящихся домах по адресу: Сахалинская область, Макаровский район, с. Новое, ул. Октябрьская» от 08 сентября 2014 г. – Строительство 4 многоквартирных домов по адресу Макаровский район, с. Новое, ул. Октябрьская, и их реализация Администрации МО «Макаровский городской округ» – 2014 г.

11. МК №0161300004814000267-0256919-01 «Приобретение в собственность муниципального образования «Макаровский городской округ» наружных инженерных сетей расположенных по адресу: Сахалинская область, с. Поречье, ул. Школьная» – Строительство наружных сетей теплоснабжения к многоквартирным домах по ул. Школьная с. Поречье и их реализация Администрации МО «Макаровский городской округ» – 2014 г.

12. МК №0161300004814000255-0256919-01 «Приобретение в собственность муниципального образования «Макаровский городской округ» созданных в будущем семидесяти восьми квартир в строящихся домах по адресу: Сахалинская область, Макаровский район, с. Восточное, ул. Вокзальная» от 16 декабря 2014 г. – 2015 г.

13. Группа многоквартирных жилых домов северо-восточнее пересечения ул.Л.Толстого и А.Матросова в г.Южно-Сахалинске -2016 год.

14. Жилой комплекс повышенной этажности в 18-ом микрорайоне, северо-восточнее пересечения ул.Комсомольской и ул.Фабричной, в г.Южно-Сахалинске. II очередь строительства. (Девятиэтажная блок-секция «Б», девятиэтажная блок-секция «В») – 2016 год (субподряд на выполнение общестроительных работ).

15. Жилой комплекс повышенной этажности в 18-ом микрорайоне, северо-восточнее пересечения ул.Комсомольской и ул.Фабричной, в г.Южно-Сахалинске. III очередь строительства. (Девятиэтажная блок-секция «Б», девятиэтажная блок-секция «В») –2017 год (субподряд на выполнение общестроительных работ).

16. Многоквартирный жилой дом по ул.Лермонтова, 2 в г.Корсаков сахалинской области – 2017 год.

Жилой комплекс “Зеленая планета”

Строительная компания “Арт Эль” готова приступить к строительству нового жилого комплекса в селе Новотроицком Анивского района. Его назовут “Зелёная планета”. Наиболее примечательным для застройки будет являться тот факт, что строительство будет вестись для участников муниципальной программы, получающих сертификаты на приобретение жилья.

В настоящее время администрацией Анивского городского округа ведется прием заявлений и документов на получение сертификатов от молодых и многодетных семей, семей с детьми-инвалидами, бюджетников, граждан-очередников, молодых учёных и специалистов, инвалидов, ветеранов боевых действий. Сертификат дает право на получение социальной выплаты на улучшение жилищных условий, в том числе путем участия в долевом строительстве или в составе жилищно-строительного кооператива. Интересно, что подать заявление на получения сертификата может любой житель Сахалинской области вне зависимости от района, в котором он зарегистрирован. Информацию о том, как и куда подавать заявление, можно получить по ссылке.

Проект ЖК “Зелёная планета” будет реализован на земельном участке площадью 18 га, где планируется построить не менее 40,9 тысячи кв.м жилья. Это 816 квартир, рассчитанных для проживания не менее 1 635 человек. В настоящее время завершается проектирование жилого комплекса и подготовка градостроительной документации. Проект будет реализован в 4 этапа. Начало реализации первой очереди строительства запланировано на 2017 год.

Чем привлекательны квартиры в ЖК “Зелёная планета”? Во-первых, обеспеченностью инженерными сетями. В непосредственной близости расположена трансформаторная подстанция, к которой предусмотрено подключение ЖК “Зелёная планета”, и проходит линия электропередачи мощностью 35 кВт. Также по границе земельного участка ЖК проходит газопровод низкого давления, за счет которого будет обеспечиваться отопление и горячее водоснабжение. Кроме того, ЖК “Зелёная планета” обеспечен водоснабжением и водоотведением. Наличие собственной котельной, работающей на природном газе, обеспечит жилой комплекс круглогодичной горячей водой, а также позволит снизить финансовую нагрузку населения в части оплаты коммунальных услуг.

Во-вторых, это развитая инфраструктура и благоустройство. В составе ЖК “Зелёная планета” проектируются детский сад на 100 мест и начальная школа на 50 мест, а также торговый центр с объектами соцкультбыта (ателье, парикмахерская, отделение банка, отделение связи и т.д.). Предусматривается и станция техобслуживания автомобилей с мойкой. Площадь площадок для отдыха населения, а также занятий физкультурой и спортом — более 12 900 кв.м. В жилом комплексе предусмотрена прогулочная алея, а площадь озеленения составит более 29 500 кв.м. Недаром комплекс назвали зелёным.

В-третьих, доступная цена. Стоимость 1 кв.м общей площади жилого помещения начинается от 60 тысяч рублей, при том что средняя цена за квадратный метр жилья в Южно-Сахалинске значительно превышает 85 тысяч.

В-четвёртых, транспортная доступность. При выборе и приобретении жилья для жителей Сахалинской области решающую роль играет местоположение, а именно приближенность к центру Южно-Сахалинска. Удаленность ЖК “Зелёная планета” от центра (вокзала) составляет 13 км. Это в среднем 20 минут на автомобиле с учетом пробок. Автобус 111НТ курсирует по маршруту Южно-Сахалинск — Новотроицкое — Южно-Сахалинск один раз в час.

Проектируемый комплекс обеспечен транспортной инфраструктурой, предусмотрено строительство дополнительных улиц и внутриквартальных проездов в асфальтовом исполнении общей протяженностью 2 км. Предусматривается 725 парковочных машиномест. В настоящее время осуществляется реконструкция автодороги Троицкое — Новотроицкое.

 

4. АРМСАХСТРОЙ

АРМСАХСТРОЙ

ООО “Армсахстрой” зарегистрировано 2 сентября 2004 года Межрайонной инспекцией министерства Российской Федерации по налогам и сборам № 1 по Сахалинской области.

Деятельность в качестве строительной организации ООО “Армсахстрой” начало после получения лицензии ГС-7-65-02-27-0-6501152037-001932-1 на “Строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом”” и лицензии ГС-7-65-02-26-0-6501152037-001933-] на “Проектирование зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом” в июле 2006 года.

Предварительно, с начала 2006 года была проведена работа по подбору квалифицированных кадров (рабочих и ИГР), приобретены средства малой механизации, инструмент, заключены договоры аренды автомототехникн и специальной техники, складских и офисных помещений, что позволило осуществлять ремонтно-строительные работы с высокой производительностью и отдачей.

Охрана труда и техника безопасности организована в соответствии со СНиП 11-01-05. СНиП 11-107-98, СНиП 12-03-2001, СНиП 12.-04-2.002, СНиП 12-135-2003. СНиП 12-136-2002, РДП 34-38-030-92, приказами и указаниями руководства предприятия. Утверждены инструкции по ОТ и ТБ, проводятся соответствующие инструктажи всех уровней и обучение работников и ИТР.

Особое внимание обращается на качество производства работ. Контроль осуществляется на основании утвержденных инструкций, положения. Организовано планомерное повышение квалификации работников предприятия в части контроля качества работ. Организовано внедрение контроля качества на основе стандарта ГОСТ Р 9001:2001 (ГОСТ РИСО 9001:2001), разработано Руководство по системе качества. На сегодняшний день компания имеет допуски СРО «Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0035-2010-099108198-СРО-С-019-06072009» от 20.04.2010 г.

Управление молодежной политики Сахалинской области начало своё сотрудничество с ООО «АРМСАХСТРОЙ» в 2008 году в рамках реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». Надо особенно отметить тот факт, что в период ожидания кризисных явлений в экономике и неблагоприятного развития экономической ситуации в 2009 году, ООО «АРМСАХСТРОЙ» оказалась единственной организацией, которая приняла решение включиться в 2008 году в реализацию пилотного губернаторского проекта по строительству доступного и комфортного жилья для молодых ученых и молодых семей в рамках подпрограммы «Поддержка молодых семей и молодых ученых в строительстве жилья». Несмотря на нестабильную ситуацию с курсом национальной валюты руководство ООО «АРМСАХСТРОЙ» приняло решение зафиксировать в договорах долевого участия цены на строительство на уровне 50 тыс. рублей за квадратный метр на весь период строительства, без возможности их изменений в сторону увеличения. При том, что средняя рыночная стоимость строительства нового жилья по договорам долевого участия в 2008 году составляла не менее 65 тысяч за квадратный метр.

Поддержка, оказанная ООО «АРМСАХСТРОЙ» управлению молодежной политики Сахалинской области и новой подпрограмме позволила дать мощный толчок реализации всего проекта и обеспечило доверие населения.

ООО «АРМСАХСТРОЙ» – единственная компания в 2009 году с которой сахалинские банки начали работать по схеме кредитования молодых семей и молодых ученых под залог строящегося жилья. Данная схема позволила молодым семьям начать получение кредитов без залога иной недвижимости, под приемлемые проценты и с минимальными требованиями к поручителям.

По состоянию на сегодняшний день ООО «АРМСАХСТРОЙ» имеет:

Свидетельство о допуске к работам выдано НП «Сахалинское региональное объединение строителей» от ” 20 ” апреля 2010 г. N 0035.01-2010-099108198-СРО-С-019-06072009
Имеет собственную производственно-техническую базу. Наличие производственных мощностей:
Площади производственных помещений, кв. м – 1400;
Площади офисных помещений, кв. м – 46;
Площади складских помещений, кв. м – 72; Сварочный цех, кв.м – 140;
Боксы под автомашины, кв.м – 1050;
Строительные машины и механизмы
ООО «АРМСАХСТРОЙ» является конкурентоспособной строительной компанией на сахалинском рынке. Активно участвует в конкурсах и аукционах проводимых Сахалинским правительство и Администрацией города Южно-Сахалинска

Основными конкурентами на рынке строительных и строительно-монтажных работ в Сахалинской области является: ООО «Сфера», ОАО «Сахалин Инжениринг», ООО «Обновление-Трейд» и другие.

ЖИЛОЙ МИКРОРАЙОН “НОВЫЙ”   (ЮЖНО-САХАЛИНСК)

Квартиры в 7 минутах от центра Южно-Сахалинска.
Экологически чистый район, доступная цена, развитая инфраструктура,
все, что нужно для комфортного жилья

Район, в котором построены жилые дома микрорайона “Новый”, относится к самым экологически чистым районам Южно-Сахалинска. В каждом дворе установлен детский игровой городок. Владельцы автомобилей не испытывают проблем с парковочными местами, т.к. территория микрорайона спланирована с учетом этих требований.

Для дошкольников на территории микрорайона построен детский сад “Бусинка”, рассчитанный на 220 мест. Ведется строительство школы. Пока дети посещают школу села Дальнее, расположенную в двух минутах езды от микрорайона “Новый”. Досуг взрослых и молодежи обеспечивает местный дом культуры, в котором работают несколько кружков и секций разнообразной направленности.

В микрорайоне “Новый” в настоящее время торговые сети представлены тремя крупными супермаркетами “Столичный”, “Магнит” и “Соседи”, а также большим магазином промышленных товаров “Любимый”. Кроме того, работают магазины торгующие товарами местных производителей, есть две аптеки, два салона красоты, два ателье, магазин детских товаров, зоомагазин. Ежегодно этот список торговых точек расширяется.

 

5. Сахинстрой

Сахинстрой

ЖК «Green Palace Мира-Пуркаева» — это уникальный по своим характеристикам комплекс с неповторимым ландшафтным дизайном, с большой парковой зоной и собственной инфраструктурой.

Многолетний опыт работы нашей международной строительной команды в реализации крупных комплексных проектов таких как: ЖК «Green Palace» на Емельянова, офисный комплекс «Green Palace Люкс» на Коммунистическом проспекте, позволяет построить не просто качественное жилье, но также создать новый уровень комфорта и безопасности.

ЖК «Green Palace Мира – Пуркаева» – это не только жилой комплекс или деловой центр, но еще и своеобразный город в городе, который имеет свою собственную концепцию, неповторимый дизайн, оригинальное архитектурное решение и, безусловно, собственную развитую инфраструктуру. Концепция «двор без машин» и двухуровневый подземный паркинг позволят освободить придомовое пространство от стихийных парковок, а круглосуточная охрана и видеонаблюдение обеспечат комфорт и безопасность жителей.

Архитектурный ансамбль комплекса выдержан в современном стиле. Неповторимую атмосферу уюта для проживания и отдыха создадут большой двор с собственным парком, детские и спортивные площадки, дорожки для бега и пеших прогулок, водопад.

г. Южно-Сахалинск, ул. Пуркаева, д. 92

состоит из 2-х зданий коммерческого назначения и 5-ти жилых домов (15~17 эт. зданий) в число которых входит: комплекс зданий для розничных продаж, общее кол-во квартир – 502, двухуровневая парковка: 307 парковочных мест.

Аэропорт г.Южно-Сахалинска, Хомутово

состоит из одноэтажное здание (высота потолка 4.5 метра)

площадь участка 1,600 кв.м.

площадь застройки 1,415 кв.м.

тип застройки стальная конструкция

пропускная способность обслуживание до 350 пассажиров в течение 60 минут

сроки строительства ноябрь 2013 – август 2014 (10 мес.)

г. Южно-Сахалинск, Коммунистический пр-кт, д. 31Б

состоит из жилой комплекс – 3 здания. 1-е здание: подземный этаж – ресторан и сауна, 1~2 этаж – торговые площади, 3~4 этаж – офисные помещения, 5~12 этаж жилые помещения – 80 квартир. 2-е здание: подземный этаж – торговые площади, 1~3 этаж.- офисные помещения., 4~13 этаж – жилые помещения. 74 квартиры. 3-е здание: 5-ти этажное здание на 100 парковочных машин.

площадь участка 6,853 кв.м.

площадь застройки 31,000 кв.м

подземный паркинг 100 мест

общее кол-во квартир 154

сроки строительства май 2011 – декабрь 2013 (32 мес.)

Многофункциональный комплекса «Green Palace 1»

г. Южно-Сахалинск, ул. Емельянова, д. 11А

состоит из жилой комплекс (подземный паркинг, 1-й этаж – торговые площади, 2-9 этаж – квартиры);

площадь участка 7,960 кв.м.

площадь застройки 24,000 кв.м

подземный паркинг 67 мест

общее кол-во квартир 168

сроки строительства ноябрь 2008 – ноябрь 2010 (24 мес.)

 

6. СИХ Мега Групп

СИХ Мега Групп

Строительство жилого комплекса “Серебряный Бор” осуществляют застройщик ЗАО “Восход-93″ и генеральный подрядчик ООО “Сахалинская Строительная Компания”, входящие в строительно-инвестиционный холдинг «Мега Групп», история которого началась 25 лет назад. За это время в Южно-Сахалинске мы построили:

2002 – здание ТЦ “Мегаполис” по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Есенина, д. 13;
2004 – здание ТЦ “Мегаград” по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Железнодорожная, д. 50;
2005 – гостиница “Мега Палас по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Детская, д. 4;
2006 – жилой 5-ти этажный дом по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Пуркаева, д. 106;
2007 – два жилых 9-ти этажных дома по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Пуркаева, д. 35А;
2008 – две блок-секции жилого 9-ти этажного дома по адресу: г. Южно-Сахалинск, пр. Мира, д. 369;
2009 – жилой 10-ти этажный дом по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Пуркаева, д. 31А;
2010 – здание ресторана-пивоварни “Бир Хоф” по адресу: г. Южно-Сахалинск, пр. Мира, д. 20.
Жилые дома комплекса “Серебряный Бор” имеют в основе планировочные решения, схожие с ранее построенными компанией домами. Предложенная планировка зарекомендовала себя с наилучшей стороны в глазах горожан и на протяжении многих лет квартиры пользуется высоким покупательским спросом.

Отличие квартир в “Серебряном Бору” – это увеличенные площади санузлов и кухонь, что несомненно оценят будущие владельцы.

Расположение жилого комплекса в одном из самых экологически чистых мест города является неоспоримым преимуществом и идеологией проекта “Серебряный Бор”.

История уникального месторасположения жилого комплекса “Серебряный Бор”.
Исходя из того, что на территории будущего жилого комплекса сохранились и будут оставлены защитные сооружения, построенные ещё при японцах, можно смело говорить, что это уникальное место привлекло внимание и освоено людьми с времен периода Карафуто.

Во второй половине XX века Министерство здравоохранения СССР облюбовало это место для создания санатория под названием “Горняк”, куда съезжались шахтеры со всего Советского Союза лечить приобретенные в горных забоях легочные заболевания. Уникальность относительно небольшого участка земли заключается в том, что вековые деревья хвойных пород – ели, пихты и сосны с одной стороны и морской целебный воздух, проникающий через ущелья Сусунайского хребта с побережья Охотского моря с другой стороны, образовали не просто экологически чистый оазис, а поистине лечебную атмосферу на этом удивительном месте. Который, при этом, расположен в черте города, но находится на недосягаемой для городского смога высоте.

Проектом предполагается сохранить значительную часть лесного массива в границах комплекса, что непосредственно связано с названием жилой застройки.

“Мега Групп” сегодня – очередной прорыв в развитии компании
Выступая в качестве инвестора, заказчика и генподрядчика, компания осуществляет полный цикл работ от проектирования, до сдачи домов в эксплуатацию. Приоритетное направление деятельности компании – комплексность застройки. В настоящее время “Мега групп” возводит 3 жилых дома общей площадью около 11 тысяч квадратных метров. Все жилые дома строятся по современным технологиям, отвечают требованиям регламентов по безопасности и экологичности. Площадь территории комплекса составляет 3,5 га. Его значительную часть занимает вековой хвойный лес. Компания гарантирует его сохранность и исключает возможность уплотнения застройки в перспективе.

“Мега Групп” придерживается принципа открытости по отношению к покупателям своей недвижимости.
На объекте строительства установлены веб-камеры, которые позволяют клиентам круглосуточно следить за ходом работ на строительной площадке. Руководство компании регулярно проводит встречи с покупателями квартир по обсуждению интересующих их вопросов.

На официальном сайте компании представлена вся информация полезная для покупателей. Различные варианты платежей, ипотека – делают покупку жилья максимально доступной и удобной, а благодаря сотрудничеству с крупнейшими банками вы можете приобрести квартиру в Южно-Сахалинске в кредит с минимальными процентными ставками.

Объекты

ЖК “Серебряный бор”

Одним из преимуществ “Серебряного Бора” является отсутствие несущих стен внутри квартир, что позволяет реализовать любую конфигурацию помещений и любое количество комнат для Ваших потребностей. Комната для макияжа, рабочий кабинет, дополнительный санузел, мини сауна, гардеробная, гладильня, просто кладовка и не одна – все, что придет Вам на ум можно реализовать!

Больше того, наряду с изменением типовых решений наши дизайнеры и инженеры помогут Вам создать квартиру такой, какую Вы хотели бы её видеть!
В “Серебряном Бору” предлагаются квартиры двух типоразмеров:
А. От 50 до 58 кв. метров.
Б. От 82 до 92 кв. метров.
Кому нужен больший простор, то можно приобрести две или три смежные квартиры, объединив в одну без особых проблем.
Каждый типоразмер в основе имеет совмещенный санузел для экономии места и большей возможности для увеличения жилой площади. Благодаря совмещенности санузла дизайнерам удалось без стеснения разместить раковину, унитаз, ванну и душевую кабину и к тому же осталось место для стиральной машины или вместительного пенала. При этом в типоразмере Б предусмотрен вариант организации второго санузла для многодетной семьи!
На Ваш вкус в любом типоразмере можно организовать просторную студию или многокомнатную квартиру, а для обеспеченных горожан весь этаж в их распоряжении с единственным выходом прямо к лифту.
В “Серебряном Бору” Вы сможете приобрести не только жилую, но и коммерческую недвижимость. Цокольный и первый этажи во всех домах специально спроектированы и построены для организации аптек и ателье, различных магазинов и мастерских, медицинских кабинетов и кафе, а на цокольных этажах без проблем можно разместить спортивный зал с полноценной сауной и солярием. Также площади позволят организовать частные детские сады и группы продленного дня для младших школьников.

Торговый центр “Мегаград”

Вторым не менее значимым для города объектом в 2004 году стал первый специализированный торговый центр “Мегаград”, ориентированный на строительные материалы. ТЦ “Мегаград” расположен по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Железнодорожная, д. 50.

Гостиничный комплекс “Мега Палас”

Особым своим достижением “Мега Групп” считает окончание строительства в 2005 году гостиничного комплекса “Мега Палас, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Детская, д. 4.
Гостиница до сих пор считается не только лучшей, но и самой красивой в городе.

5-ти этажный жилой дом по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Пуркаева, д. 106

Далее строительно-инвестиционный холдинг «Мега Групп» переключился на строительство многоэтажных жилых домов.
Первый опыт был приобретен в 2006 году при строительстве 5-ти этажного жилого дома по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Пуркаева, д. 106.

г. Южно-Сахалинск, пр. Мира, д. 369

В 2008 году – две блок-секции жилого 9-ти этажного дома по адресу: г. Южно-Сахалинск, пр. Мира, д. 369.

г. Южно-Сахалинск, ул. Пуркаева, д. 31А

В 2009 году – жилой 10-ти этажный дом по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Пуркаева, д. 31А.

 

7. Рыбоводстрой

Общество с ограниченной ответственностью «Рыбоводстрой» создано в 1994 году как специализированное инжиниринговое предприятие для проектирования и строительства рыборазводных заводов в Сахалинской области. В настоящее время ООО «Рыбоводстрой» осуществляет строительство жилых домов, в том числе по контрактам заключенным с муниципалитетами Сахалинской области в рамках социальных программ, выполняя тем самым значимую роль в сфере строительства на о. Сахалин. Кроме того, обществом осуществляется строительство социальных объектов, а именно строительство школы в г. Долинске и расширение и реконструкция школы в г. Анива.

Объекты

  • Три многоквартирных жилых дома в границах улиц Криворучко и Юбилейная и переулков Деповской и Железнодорожный в пгт. Тымовское
  • Многоквартирный жилой дом на пересечении улицы Юбилейная и переулка Деповской в пгт. Тымовское
  • Многоквартирный жилой дом по ул. Невельского в пгт. Ноглики
  • Три пятиэтажных многоквартирных жилых дома на пересечении ул. Красноармейская и ул. Рабочая в г. Александровск-Сахалинский
  • Два восьмиэтажных многоквартирных жилых дома в районе дома №11 в г. Корсаков.
  • Два пятиэтажных многоквартирных жилых дома в границах улиц Гагарина и 2-я Восточная и переулков Пролетарский и Производственный в г. Поронайске

 

8. Лиго-Дизайн

Лиго-Дизайн

Строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов гражданского и промышленного назначения.

Южно-Сахалинск
722145 приемная
723056 fax
500988
ул. Крюкова, 53, 3-й этаж

Полное наименование ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “ЛИГО-ДИЗАЙН”
Руководитель
Генеральный директор Ли Дмитрий Куюлович
ИНН: 650103673197
еще у 7 компаний
ОГРН 1026500541132 от 3 декабря 2002 г.
ИНН/КПП 6501109401 / 650101001
Уставный капитал 12 000
Вид деятельности Строительство жилых и нежилых зданий, 41.20 все (17)
Среднесп. численность 9 сотрудников

 

 

9. Сахалин-Монтаж

Продажа, монтаж, пуско-наладка и обслуживание систем охранно-пожарной сигнализации, контроля и управления доступом, видеонаблюдения, электронных систем для гостиниц и офисов.

ОО Сахалин-Монтаж
sakhalin.biz/sakhalin-montazh
sakh-mount@mail.ru
Южно-Сахалинск

773924 бухгалтерия
771032 охрана
ул. Ленина, 1-И

ОГРН 1046500617240
ИНН 6501148841
ОКПО 73983950
КПП 650101001
ОКАТО 64401000000
Регистратор Межрайонная Инспекция МНС России №1 по САХАЛИНСКОЙ области
Дата регистрации 23 апреля 2004 года

10. ЛИГО-ДИЗАЙН ТРЕЙДИНГ, Сахалинская область

 

Дата регистрации: 24.06.2010г.
Членство в СРО: прекращено 21.11.2016г. г.
ОПФ: ООО (общество с ограниченной ответственностью)
Полное наименование: “ЛИГО -Дизайн трейдинг”
Сокращенное наименование: “ЛИГО -Дизайн трейдинг”
ИНН/КПП: 6501153658
ОГРН/ОГРНИП: 1046500646257 от 16.11.2004г.
Соответствие требованиям к выдаче свидетельств о допуске:
no
Должность: Генеральный директор
ФИО: Ли Дмитрий Куюлович
Адрес юридический
Почтовый индекс: 693000
Сахалинская область
Город: г.Южно-Сахалинск
Улица: ул.Сахалинская
Дом/владение: д.68
Адрес фактический
Почтовый индекс: 693000
Сахалинская область
Город: г.Южно-Сахалинск
Улица: ул.Сахалинская
Дом/владение: д.68
Телефон: (4242) 72-21-45,72-30-56
E-mail: ligodesign@mail.ru

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *

17 − шестнадцать =

Вы можете использовать это HTMLтеги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>