Топ-10 надежных застройщиков Якутска и Республики Саха (Якутия)

Топ-10 надежных застройщиков Якутска и Республики Якутия

Активное формирование рынка жилья Якутска и Республики Якутия является повышенный спрос на жилье у граждан, а также ростом количества предложений, к 2018 году число надежных девелоперских компаний составляет порядка 20 компаний. Якутскими застройщиками возводятся как малоэтажные здания, так и высотные дома. Применяются разнообразные технологии строительства, используются множество материалов. Существуют предложения как эконом класса, так и элитного жилья.

Надежные застройщики г. Якутск

Задача рейтинга заключается в анализе информации о наиболее крупных и надежных строительных компаниях, а также показателях и тенденциях их деятельности. Рейтинг может быть полезен будущим покупателям квартир в новостройках, риелторам и инвесторам в сфере недвижимости.

Основными показателями при оценке корпорация являются:

  • Экономические показатели корпорации
  • Эффективность деятельности компании
  • Конкурентоспособность и рентабельность
  • Активы, имущество, капитал застройщика
  • Структура фирмы
  • Кредитоспособность компании и ликвидность
  • Динамика развития
  • Потенциал компании
  • Кредиторская задолженность

 

Топ-10 лучших застройщиков Якутска и Республики Якутия – Рейтинг 2018 г.

 

1. ИФК РФА-Инвест

ИФК РФА-Инвест

Инвестиционно-финансовая компания «РФА-Инвест» создана в октябре 2005 года. В 2006 году компания получила лицензии на ведение брокерской и дилерской деятельности, доверительное управление ценными бумагами. Основной акционер компании (49 % акций) — ГУП «Комитет по драгоценным камням и металлам Республики Саха (Якутия)».

За время своей деятельности компания в качестве консультанта содействовала привлечению более 1 миллиарда рублей для якутских компаний: ОАО «ЛОРП», МУП «Агентство по жилищно-социальным инвестициям г. Якутска», ОАО НК «Туймаада-Нефть», ООО НПК «ЭПЛ-Даймонд».

Кроме того, компания участвовала в привлечении синдицированного кредита на сумму 1,650 млрд. руб. для Министерства финансов Республики Саха (Якутия) с Банком-Организатором ОАО «Банк Москвы». В синдикации участвовали: «Международный Московский Банк», ОАО «Альфа Банк», ЗАО «Стандарт Банк», «ICICI – Банк Евразия».

Одно из основных направлений работы — инвестиции в строительство. ИФК «РФА-Инвест» — исполнитель республиканской целевой программы «Жилище».

Инвестиции в строительство – одно из главных направлений в работе компании. В 2010 году будут введены в строй два крупных объекта — 140 -квартирный жилой дом бизнес-класса с магазинами в 50 квартале Якутска и 136-квартирный дом эконом-класса с магазинами в 135 квартале Якустка. Кроме того, часть инвестиций направлена на завершение строительства первой очереди 219-квартирного жилого дома в 23 квартале г. Якутска.

Реализованные жилые объекты

Многоквартирный жилой дом (1-5) с магазинами и подземной автостоянкой в квартале 203 г. Якутска

Проектная организация:ООО «Строй-Проект»
Генеральный подрядчик: ООО «Строймонтаж-2002»
Технический заказчик: ООО «РДР Групп»
Количество квартир: 35
2-комн: от 79,27 кв.м.
3-комн: от 97, 45 кв.м.
Этажей: 14
Также реализуются:
1. Торговые площади: 1 этаж — 549,63 кв.м., 2 этаж — 643,43 кв.м;
2. Автостояночные места;

35-квартирный жилой дом с магазинами и подземной автостоянкой, монолитно-каркасный в жилом комплексе «АВРОРА». В данном объекте строительства запланированы квартиры с индивидуальной планировкой: — двухкомнатные квартиры от 79,27 кв.м. — трёхкомнатные квартиры от 97,45 кв.м. Все квартиры в доме оборудованы централизованным отоплением, естественной вытяжной вентиляцией, холодным и горячим водоснабжением, электрооборудованием, средствами телефонизации и телевидения. Квартиры с улучшенной планировкой предполагают 2 санузла, большую гостиную и просторные комнаты.

Жилой дом с магазином в квартале 129 г. Якутска

295-квартирный жилой дом с нежилыми помещениями (1-1) в квартале 203 г. Якутска

148-квартирный жилой дом с нежилыми помещениями (1-2) в квартале 203 г. Якутска

9-ти этажный 136-ти квартирный жилой дом по ул. Лермонтова (район Крестьянского рынка)

II очередь жилого комплекса «НОВА-Никольский»

140-квартирный жилой дом ул. Лермонтова, дом 42 (Торговый центр «Вавилон»)

 

Текущие объекты

Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями, подземной автостоянкой и детским садом на 40 мест (4-1)

Благодаря концепции комплексной застройки 203 квартала города Якутска удастся создать комфортную среду проживания со всеми необходимыми объектами социально-бытовой инфраструктуры в шаговой доступности. При проектировании учтены все мелочи, необходимые для повседневного жизненного комфорта будущих жителей квартала «Аврора». Проект представляет собой комплексную застройку 203 квартала города Якутска общей площадью 23 гектара, на которых будет построено 327 тысяч квадратных метров жилых и социально-бытовых объектов, включая две школы и два детских сада, пять автоматических гаражей стояночного типа на 100 мест каждый и 1200 стояночных мест в подземных парковках. Также проектом предусмотрено строительство пешеходного моста. Общая площадь жилой застройки составит 275 тысяч квадратных метров.

Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями (3-5)

Количество квартир: 83
Этажей: 14

Особенность этого проекта заключается в том, что строительство будет осуществляться на намытом песчаном грунте в условиях вечной мерзлоты с использованием подземного пространства. Для этого будут использованы инновационные технологии, не имеющие прецедента применения. При разработке проекта были учтены все подъездные пути, пешеходные зоны и велосипедные дорожки, зона отдыха и зеленые насаждения. Отличительной особенностью района является то, что использование намывного грунта позволяет осваивать подземное пространство под домами, открывая широкие возможности по размещению в подземных этажах объектов социально-бытовой инфраструктуры без ущерба жилой площади домов. Именно в цокольных этажах разместятся магазины, организации сферы обслуживания и услуг, центры дополнительного образования и досуга.

Многоквартирный жилой дом (2-1) с магазинами и подземной автостоянкой в квартале 203 г. Якутска

Все квартиры в доме оборудованы централизованным отоплением, естественной вытяжной вентиляцией, холодным и горячим водоснабжением, электрооборудованием, средствами телефонизации и телевидения.

В доме предусмотрены квартиры с индивидуальной планировкой: студии, 1-комнатные, 2-х и 3-х комнатные квартиры. Каждая квартира имеет аварийный эвакуационный выход с балконов и лоджий. Из окон квартир открывается панорамный вид на реку. Лоджии и балконы с витражным остеклением. Все окна будут оснащены двухкамерными стеклопакетами из ПВХ профилей. Отделка в квартире – штукатурка, затирка швов (черновая отделка). Полы в квартирах – стяжка бетонная.

Многоквартирный жилой дом (3-4) с магазином и подземной автостоянкой в квартале 203 г. Якутска (1 очередь)

вартал «Аврора» будет состоять из жилых домов «эконом класса» и домов повышенной комфортности в соотношении 60% на 40% соответственно. Дворовые территории будут обеспечены детскими и спортивными площадками. Основным элементом архитектурно-планировочного решения проекта планировки является кольцевая аллея, проходящая через весь квартал. Внутри кольца размещаются объекты образования, также предусматривается строительство площади квартала, где жители и администрация квартала, а также учащиеся общеобразовательной школы, могли бы организовывать массовые мероприятия. Площадь обустраивается фонтанами, пешеходными и велодорожками для катания. Вдоль кругового проезда производится декоративное озеленение кустарниками, цветниками, клумбами.

 

2.  ГК Прометей

ГК Прометей

За 15 лет своей деятельности компания «Прометей» выросла в многопрофильную организацию, в чью деятельность входит обслуживание жилых домов, строительство жилых объектов и риэлторское агентство по реализации квартир. Учредителями компании являются Григорий Сальва, заслуженный строитель России, заслуженный строитель Республики Саха (Якутия) и Ринат Янбаев, заслуженный строитель Республики Саха (Якутия).

Лучшая строительная организация
В честь 385-летнего юбилея города Якутска, 9 сентября, на площади Орджоникидзе состоялось торжественное подведение итогов открытого городского конкурса «Трудовая слава строителей».

По итогам конкурса победителем в номинации «Лучшая строительная организация» признано ООО «Прометей», генеральный директор Ринат Янбаев.

В рамках торжественного мероприятия знаки отличия «Почетный строитель города Якутска» вручены финансовому директору ООО «Прометей» Ольге Машуковой.

УК «Прометей»
Управляющая компания «Прометей» ориентирована на работу по обслуживанию жилого фонда и поставке тепловой энергии, горячей воды для населения и социальных объектов.

Начиналось все в 1998 году, когда ситуация в ЖКХ г.Якутска была сложная и требовала реформирования. ООО «Прометей» взяло 103-й квартал на обслуживание, который, как и многие другие, был в запущенном состоянии. После на обслуживание компания «Прометей» взяла 50-ый квартал, и так из года в год увеличивались площади обслуживаемого жилого фонда, росли объемы отпуска тепловой энергии. В связи с изменениями в Жилищном кодексе в 2005г. было создано ООО «Прометей+». В 2011-2013гг. компанией была проведена модернизация котельных, было закуплено современное оборудование. Новые котлы смонтированы во всех котельных.

Сейчас, как управляющая компания, «Прометей» комплексно обслу­живает 7 крупных кварталов города. Под управлением «Прометея» находятся жилые дома в кварталах: 136, 45, 46, 50, 150, 3, 47, 135, 53, 57, 36, 62, 114, 69, 70, 74, 103, 85, 129. Общее количество обслуживаемых домов 286.

Каждый год выполняется большая программа по капитальному ремонту в жилых домах: это и ремонт инженерных сетей, замена дверей и окон, косметический ремонт в подъездах домов. Активно реализуется программа «Энергосбережение», устанавливаются приборы учета и технические новинки в жилых домах. В 2013 году проведен капитальный ремонт шести домов по федеральной программе. И каждое лето ответственной задачей является подготовка к суровой якутской зиме.

У компании имеются 3 квартальных собственных автономных ко­тельных и дизель-генерато­р в 103 квартале, поэтому жильцы этого района никогда не останутся без тепла и света. В дополнение ко всему «Прометей» имеет собственные скважины в 103 и 50 кварталах, бла­годаря которой дома беспе­ребойно снабжаются горячей водой и теплом. Также в наличии производственная база с ремонтными мастерскими, специализированная уборочная автомобильная техника.

Строительная компания «Прометей»
Строительная компания «Прометей» с 2000г. занимается строительством домов, эксплуатацией и ремонтом тепловых сетей, пунктов, паровых и водонагревательных котлов. Владея собственным бетонным заводом, выпускает строительные материалы (бетон всех марок, цементные строительные растворы) и конструкции.

Значительный объем работ ООО «Прометей» выполнило по строительству блока «В» Бизнес-центра в г.Якутске по ул.Кирова, д.18. Эта грандиозная, сложная в техническом и в проектном плане стройка стала настоящим экзаменом на зрелость, который строительная компания «Прометей» сдала успешно.

За 10 лет компания возвела 8 многоэтажных домов индивидуальной планировки в 103 квартале Якутска, которые после заселения были переданы на обслуживание в УК «Прометей». Также были построены гаражи по адресу ул.Петровского, 25/1 Г. За последние годы 103 квартал г.Якутска кардинально преобразился.

Строительство всех домов идет по определенным стандартам качества, выполняется внутренний контроль на каждом этапе строительных работ.

В 2013 г успешно в срок введены в эксплуатацию 2 жилых дома по ул. Лермонтова 96/1 и ул.Лермонтова 98/1. Счастливыми новоселами стали 240 человек. В августе-сентябре 2014 года завершено строительство многоквартирного жилого дома по ул. Лермонтова, д.98, на первых этажах которого располагается Торговый центр «Прометей». Также компания занимается и социальными проектами. В 103 квартале завершено строительство дополнительных площадей для детского сада №39 «Ромашка» на 120 мест. 8 марта этого года откроется муниципальный детский сад №18 «Прометейчик» на 1 этаже дома по ул. Автодорожная, 13/1Г — в жилом комплексе «Прометей».

Жилой комплекс «Прометей»

в квартале 68 (11) г. Якутска. Многоквартирные жилые дома.

Адрес: г. Якутск, квартал 68(11), ул. Автодорожная, д. 13/1
Срок сдачи 1 очереди: III-IV квартал 2018 год
Срок сдачи 2 очереди: II-IV квартал 2019 год
Срок сдачи 3 очереди: II квартал 2020 год
Количество квартир: 2’922
Этажей: 9-16

Расположение жилого комплекса в 15 минутах езды от центра города, расстояние от проезжей части ул.Автодорожная – 300-350 м.
Предусмотрено благоустройство и озеленение, детский сад, детские площадки,
теплые гаражи на территории комплекса, наружное видеонаблюдение.

1. Потолки – затирка швов.
2. Стены –штукатурка.
3. Полы – цементная стяжка
4. Окна и балконная дверь – двухкамерные стеклопакеты
5. Входные двери – металлические.
6. Балконное ограждение из алюминиевого профиля с остеклением.
7. Автономное газовое отопление.
8. Водоснабжение – магистральные стояки холодной с отсечными кранами на квартиру, с установкой счетчиков холодной и горячей воды.
9. Канализация – магистральные стояки с заглушками в санузлах, без установки сантехники;
10. Газоснабжение – без установки газовой плиты. С установлением газового счетчика;
11. Электроснабжение — подводка сетей по площади, с установкой арматуры отечественного производства, установка электросчетчика;
12. Телевидение, телефонизация — подводка сетей в квартиру.
13. Видеонаблюдение, видеодомофон.
14. Вентиляция – вытяжная естественная через приставные вертикальные воздуховоды-коллекторы.

 

3. СК Строймонтаж-2002

СК Строймонтаж-2002
ООО «Строймонтаж-2002» – современная строительная компания, владеющая новыми принципами организации производственного процесса, сочетающего эффективное использование человеческих, финансовых и временных ресурсов. Все сотрудники компании образуют сплоченный профессиональный коллектив, оперативно и грамотно решающий поставленные задачи. Наши инженерно-технические работники, квалифицированные рабочие различных специальностей имеют большой опыт строительства объектов любой сложности.

Структура ООО «Строймонтаж-2002» построена для реализации следующих задач:

выполнение строительно-монтажных работ;
координация работ субподрядных организаций;
учет выполненных объемов работ;
финансово-экономический и строительный анализ проектов;
полное сопровождение проекта;
подготовка и сдача объекта в эксплуатацию;
работа с инспектирующими органами.
Наши возможности позволяют выполнить полный цикл строительства:

проработка и анализ проектной документации
составление смет
геодезические работы
подготовительные работы
свайные работы
устройство скважин
устройство каменных конструкций
монтаж деревянных конструкций
устройство кровель
устройство и монтаж бетонных и железобетонных конструкция
монолитное возведение зданий и сооружений
осуществление строительного контроля
монтажные работы: котельные, вентиляция и автоматика
электроустановочные и пусконаладочные работы
внутренние и наружные инженерные сети
отделочные работы
благоустройство территории
Выполнение различных видов строительства:

жилищно-гражданское
транспортное
автомобильные дороги и объекты инфраструктуры
связи и энергетики
речного транспорта
гидроэнергетика
водоснабжения и канализации
теплоснабжения
газоснабжения
нефтегазового комплекса
электроснабжения до 110 кВ включительно
Наш коллектив ведёт свою успешную профессиональную деятельность с 2002 года.

Основной вид деятельности осуществляется на основании Лицензии ГС-7-14-02-27-0-1435125832-003696-2 на осуществление строительства зданий и сооружений, за исключением сезонного или вспомогательного назначения, выдана 13.10.2008 Министерством регионального развития Российской Федерации

ООО «Строймонтаж-2002» на основании свидетельства № 1231 от 01.06.2011 г. о допуске к работам, связанным со строительством, реконструкцией и капитальным ремонтом особо опасных, технически сложных, уникальных и других объектов капитального строительства, оказывающим влияние на безопасность указанных объектов, является членом НП СРО строителей «Строители железнодорожных комплексов» с правами на осуществление деятельности в качестве генерального подрядчика с правом заключения генподрядных договоров на сумму 3,0 млрд.руб.

Также ООО «Строймонтаж-2002» имеет допуск № 4646 от 15.06.2011 г. в Некоммерческом партнерстве саморегулируемой организации проектировщиков «СтройОбъединение» и допуск № 1432 от 15.06.2011 г. в Некоммерческом партнерстве саморегулируемой организации инженеров-изыскателей «СтройПартнер».

ООО «Строймонтаж-2002» применяет систему менеджмента качества ГОСТ Р ISO 9001:2000, выданный «Центром сертификации и разработок по качеству» в г.Москва, от 12 мая 2009 г.

ООО «Строймонтаж-2002» участвует и побеждает в тендерах на право заключения государственных контрактов.

Объекты

Жилой комплекс в “14” квартале г. Мирный. 102-квартирный жилой дом (3 очередь)

Объявляем об открытии продаж квартир по договорам долевого участия по объекту: Жилой комплекс в “14” квартале г. Мирного, Республика Саха (Якутия) 102-квартирный жилой дом с соцкультбытом (3 очередь)

Жилой комплекс в “14” квартале г. Мирный. 188-квартирный жилой дом (2 очередь)

Объявляем об открытии продаж квартир по договорам долевого участия по объекту: Жилой комплекс в “14” квартале г. Мирного, Республика Саха (Якутия) 188-квартирный жилой дом (2 очередь)

Многоквартирный жилой дом по ул. Воинская в г. Якутске (2 очередь)

Объявляем об открытии продаж квартир по договорам долевого участия по объекту: Многоквартирный жилой дом по ул. Воинская в г. Якутске (2 очередь)

Цена 1-комнатных квартир-студий от 1919 т.р. в строящемся доме по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, Автодорожный округ, квартал «153» (ДСК), ул. Воинская.

Многоквартирный жилой дом ул. Кальвица в квартале 43 г. Якутска

«Многоквартирный жилой дом с соцкультбытом по ул. Кальвица в квартале 43 г. Якутска»

Республика Саха (Якутия), г. Якутск, Строительный округ, квартал «43», ул. Кальвица.

12-этажный многоквартирный жилой дом с магазином по ул. Автострада 50 лет Октября в г. Якутске

АКЦИЯ!!! 58 868 рублей за квадратный метр!!! Полноценная 1-комнатная квартира S=38,01 кв.м. стоимостью 2 237 572 рублей в 12-ти этажном 372-квартирном жилом доме по адресу: г. Якутск, ул. 50 лет Октября только до 18 марта 2017 года.

Жилой комплекс в “14” квартале г. Мирный. 197-квартирный жилой дом (1 очередь)

Объявляем об открытии продаж квартир по договорам долевого участия по объекту: Жилой комплекс в “14” квартале г. Мирного, Республика Саха (Якутия) 197-квартирный жилой дом (1 очередь)

Многоквартирный жилой дом в “43” квартале г.Якутск

Многоквартирный жилой дом в “43” квартале г.Якутск, с индивидуальным газовым отоплением

Продажа 2-комнатной квартиры по адресу: г.Якутск, ул. Дзержинского, д.41, корп.3.

Малоэтажный жилой комплекс по ул. Три сосны в г. Якутск

Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Три сосны, д.13

133-квартирный жилой дом г. Якутск, ул. Дзержинского 41 к.3

ОБЪЕКТ ВВЕДЕН 133-квартирный жилой дом с соцкультбытом

ул. Дзержинского, 43-квартал

81-квартирный жилой дом ул. Чиряева, д.5

ОБЪЕКТ ВВЕДЕН 81-квартирный жилой дом

ул. Чиряева, д.5, корпус 1

ул.Петра Алексеева, дом 83, корпус 10 г. Якутск

ОБЪЕКТ ВВЕДЕН 44-квартирный жилой дом в квартале 143

ул.Петра Алексеева, дом 83, корпус 10

81-квартирный жилой дом ул. Каландарашвили 43 г. Якутск

ОБЪЕКТ ВВЕДЕН 81-квартирный жилой дом

ул. Каландарашвили, 86-квартал

48-квартирный жилой дом г. Якутск, ул. Кулаковского, д. 32

ОБЪЕКТ ВВЕДЕН 48-квартирный жилой дом в 64 квартале.

ул. Кулаковского, д. 32

 

4. ГК УТУМ+

ГК УТУМ+

На сегодняшний день группа компаний УТУМ+ – единственная организация в республике, выполняющая весь цикл возведения объектов – с момента рождения идеи, поиска участков, разработки проекта, строительства и эксплуатации построенного объекта. Уникальность нашей работы заключается в том, что компания ведет строительство объектов различного уровня: от эконом до премиум класса.

Проектно-строительная фирма «Утум» берет свое начало с 2001 года, когда группа творческих людей организовала свою маленькую фирму, которая занималась проектированием объектов для строительства. У ее истоков стояли Карамзин Георгий Олегович , Сивцев Иннокентий Васильевич и Илларионов Афанасий Семенович. Среди основных работ можно отметить такие объекты, как «Храм духовной культуры «Арчы» в г. Якутске», «Благоустройство озера Теплое в г. Якутске, «Реконструкция дамбы в 202 микрорайоне», жилые дома «Времена Года» и «Золотые ворота» в квартале 129 и многие другие.

Накопленный профессиональный опыт позволяет гарантировать высокое качество услуг и приносить существенную пользу для потребителей, партнеров и своих сотрудников.

Объекты

Жилой комплекс “Зеленый остров”

ЗЕЛЕНЫЙ ОСТРОВ – это жилой комплекс расположенный в экологически чистом районе с развитой

инфраструктурой. Удачно совмещает в себе природный пейзаж и городской комфорт.

КОМФОРТ И УДОБСТВО

В непосредственной близости также расположены – этнический развлекательный комплекс

«Усадьба Атласовых», тренажерный зал «Тандем», оздоровительный центр «Чэбдик», школа №34.

Из окна открывается вид на сопку Чочур Муран.

Большая парковка и гаражный комплекс с теплыми автостоянками.

Дом оснащен всеми видами коммуникаций.

Во всех подъездах видется видеонаблюдение.

На первом этаже дома размещается детский сад и начальная школа.

Транспортная схема позволит быстро добраться в любую точку города.

Остановка автобусов №6, 7, 25 («Борисовка-3»)

Огороженная территория.

Жилой комплекс Петра-Алексеева

ПЛАНИРОВКИ ДЛЯ КАЖДОГО

Квартира-студия* – все пространство строится вокруг кухни-гостиной,

оптимальный выбор для молодых пар и свободных людей / от 28м2 до 32м2

1-комнатная квартира* – классическая однокомнатная квартира,

комфортные кухни 10м2

2-комнатная квартира* – квартиры большой площади, гостиная совмещенная с кухней позволяет

раширить пространство и сделать его более функциональным / от 51м2 до 56м2

КОМФОРТ И ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ

Широкий выбор планировок.

Мы предусмотрели возможность покупки квартиры с отделкой – это экономит

ваши средства и силы.

Уютный двор с детскими площадками позволит вам и вашим детям комфортно

проводить время.

В жилом комплексе имеется видеонаблюдение.

Огороженная территория.

Жилой комплекс СЭРГЭ ул. Автодорожная / Ипподром

Группа компаний УТУМ+ представляет жилой комплекс СЭРГЭ дом, в котором есть все для счастливой жизни.

Комплекс состоит из двух корпусов на 9 и 16 этажей с квартирами на любой вкус, расположен в тихом спальном районе возле городского Ипподрома.

Удобная планировка квартир, уличная и теплая детские площадки, объекты социально-бытовой инфраструктуры в ЖК, зона отдыха и спортивная площадка, гаражи и безопасный двор обеспечат вам и вашей семье комфортное проживание.

Архитектурное решение жилого комплекса – сочетание классики и современности. Фасады выполнены в ступенчатой стилистике и дополнены эффектными функциональными элементами.

1 комн. квартиры от 37,01 до 40,63 м2

2 комн. квартиры от 47,44 до 68,32 м2

Преимущества:

– Автономное газовое отопление

– Радиаторы конвекционного типа

– Вентилируемый фасад

– Застекленные балконы и лоджии

– Бесшумные лифты

– Улучшенный дизайн мест общего пользования (оформление подъездов)

– Теплые детские площадки

– Видеонаблюдение

– Развитая внутренняя инфраструктура

– Безопасный двор

– Открытый вид на Сайсарское озеро и реку Лена

– Встроенная теплая автостоянка

Жилой комплекс 72 квартал / ул. Лермонтова

 

5. ДСК

ДСК

Агентство является единственным представителем АО «ДСК», крупнейшего и мощнейшего домостроительного комбината республики, который является лидером по строительству нового жилья и объектов соцкультбыта в г.Якутске.

ООО «Агенство ДСК» начало свою деятельность, как агентство по реализации недвижимости в 2001 году. За это время был приобретен большой опыт и выработана концепция агентства: индивидуальный подход к каждому клиенту.

Решение о строительстве в г.Якутске домостроительного комбината было принято для увеличения объемов жилищного строительства в республике и эффективного обеспечения граждан благоустроенным жильем. ДСК г.Якутска был построен в сжатые сроки и введен в эксплуатацию в 1988г.

 

Основным видом деятельности предприятия является строительное производство и производство сборного железобетона. Кроме конструкций жилых домов серии 112 предприятием выпускаются и успешно реализуются плиты пустотного настила, перемычки, изделия серий «КУБ» И «АРКОС», стеновые бетонные камни, балки пролетных строений мостов, товарный бетон и раствор, металлоизделия, пенополистирол. Комбинат обеспечивает теплом близлежащий жилой микрорайон.

 

Проектная мощность АО «ДСК» — производство 70 тыс.куб.м сборного железобетона в год.

 

В состав комбината входят:

– производственный корпус (7 формовочных пролетов, цех по производству полистирольных плит, арматурный цех, ремонтно-механический цех, бетоносмесительный цех, склад готовой продукции);

– вспомогательные подразделения (компрессорная, котельная, транспортный цех);

– строительные участки.

 

Акционерное общество «ДСК» совместно с ведущими проектными институтами республики постоянно ведет работу по усовершенствованию конструкции 112 серии. Так, в 2001г. освоен выпуск трехслойных наружных стеновых панелей из тяжелого бетона на дискретных связях. Это позволило повысить теплотехнические характеристики изделий и обеспечить их соответствие новым требованиям СНиП.

Объекты

Многоквартирный жилой дом в квартале 103 г.Якутска (поз.39) В 103 квартале г.Якутска

Адрес: г.Якутск, Сайсарский округ, квартал 103, ул.Лермонтова
Срок сдачи: 30 сентября 2018 года
Этажей: 9

Количество квартир: 245
1-комн: 37,24 кв.м.
2-комн: от 53,67 до 60,14 кв.м.
3-комн: от 79,46 до 79,83 кв.м.

Заказчик и застройщик: АО «ДСК»

Квартал 103 города Якутска находится недалеко от центра города и располагает необходимыми элементами инфраструктуры: детский сад №52 “Белочка”, СОШ №31, Сахаполитехнический лицей, ТЦ “Прометей”, магазины, аптеки, отделение Сбербанка. 245-квартирный жилой дом расположен в квартале 103 г. Якутска на улице Лермонтова . Доехать до него можно на городских автобусах, маршруты которых проходят по улице Лермонтова № 5, 7, 8,16, 20, 25, 35,107.

52-квартирный жилой дом с торговыми помещениями в 74 квартале города Якутска (2 очередь) (нежилое)

 

 Адрес: г.Якутск, квартал 74, ул.ЛермонтоваСрок сдачи: 4 квартал 2017 г.
Этажей: 14

Описание объекта:

Заказчик и застройщик: АО “ДСК”
52-квартирный жилой дом расположен в квартале 74 г. Якутска (2 очередь) на улице Лермонтова.

Месторасположение:

Квартал 74 г. Якутска находится недалеко от центра города и располагает необходимыми элементами инфраструктуры: детский сад №89 «Парус», автовокзал, торгово-развлекательные центры, стадион «Туймаада», спорт-комплекс «Эллэй Боотур», Комсомольская площадь, Парк культуры и отдыха, Крестьянский рынок, отделение Сбербанка.
Доехать до него можно на городских автобусах, маршруты которых проходят по улицам Октябрьская, Лермонтова, Пояркова, Кирова, Петровского, Горького, № 5,6,8,16,35,41.

Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями (2-3) в 203 квартале города Якутска (нежилое)

Адрес: РС(Я), г.Якутск, Губинский округ, микрорайон 203

Срок сдачи: 1 квартал 2017 г.
Этажей: 7-9 этажей, 2 подъезд

Заказчик и застройщик: АО “ДСК

О районе:

Жилой дом расположен в 203 квартале г.Якутска. Данный микрорайон является проектом комплексной застройки всего квартала,проект разделен на несколько очередей,в которых будет возводиться как многоквартирные жилые дома,так и объекты социально-бытовой инфраструктуры.

Рядом расположены автобусная остановка “КГФ” (маршрут №3,5,15,35), Северо-восточный федеральный университет им. М. К. Аммосова, средняя общеобразовательная школа №33 им. Л. А. Колосовой, детский сад №26 “Кустук”, ОАО “Северо-Восточный банк Сбербанка России”, ОАО АКБ “Алмазэргиэнбанк”, Межрайоннная инспекция Федеральной налоговой службы России №5 по Республике Саха (Якутия), магазины, аптеки и др.

140-ка квартирный жилой дом в 16 квартале г.Якутска

211 квартирный ж/д в квартале Новопортовской г.Якутска

48-квартирный 9-этажный жилой дом №10 с нежилыми помещениями в жилом комплексе ДСК г.Якутска

Многоквартирный жилой дом с магазином по ул.Хабарова в квартале 53 г.Якутска

88-ми квартирный жилой дом в по ул.Халтурина,65А в квартале 9 г.Якутска

 

6. РИК

РИК

ОАО «Республиканская инвестиционная компания» была создана в соответствии с Распоряжением Правительства Республики Саха (Якутия) от 18 сентября 2006 года №1141-р «Об условиях приватизации акций ОАО ХК «Якутуголь» и ОАО «Эльгауголь», находящихся в государственной собственности Республики Саха (Якутия), и о создании открытого акционерного общества «Республиканская инвестиционная компания» и по решению единственного акционера, Республики Саха (Якутия) в лице Министерства имущественных отношений РС(Я) от 27 сентября 2006 г., №Р-2636/2

Наименование: Акционерное общество «Республиканская инвестиционная компания», сокращенное наименование – АО «РИК»

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица: серия 14 № 001542697;

Дата государственной регистрации юридического лица: 28 сентября 2006 года.

Целью создания ОАО «Республиканская инвестиционная компания» является привлечение инвесторов для развитии экономики Республики Саха (Якутия), а также для разработки, реализации, координации инвестиционных и инновационных программ и проектов во всех отраслях экономики Республики Саха(Якутия).

Перечень инфраструктурных проектов на территории Республики Саха (Якутия), финансируемых за счет средств, полученных от продажи угольных активов в соответствии с Основными направлениями расходования денежных средств за 2007-2016 годы По направлению “Жилищное строительство”

  • 102-квартирный жилой дом в 142 квартале г.Якутска
  • 157-квартирный жилой дом в квартале “Новопортовской” г.Якутска
  • 16-квартирный жилой дом №2 в г.Томмот Алданского района
  • 16-квартирный жилой дом в г.Томмот Алданского района
  • 190-квартирный жилой дом с магазинами в 72 квартале г.Якутска
  • 192-квартирный жилой дом с соцкультбытом в 142 квартале г.Якутска
  • 2- 72-квартирных социальных жилых дома для ветеранов и вдов участников ВОВ в 73 квартале г.Якутска
  • 32-квартирный жилой дом в с.Ытык-Кюель Таттинского улуса
  • 35-квартирный жилой дом в 142 квартале г.Якутска
  • 48-квартирный жилой дом в пос. Жатай
  • 96-квартирный жилой дом с соцкультбытом в 67 квартале г.Якутска
  • Детальная планировка квартала новой многоэтажной застройки г.Томмот Алданского района
  • Общежитие для сотрудников и студентов образовательных учреждений начального и среднего профессионального образования в г.Якутске
  • Строительство общежития на 200 мест для молодых специалистов авиационной отрасли

 

7. ГК СЭТТЭ

ГК СЭТТЭ

Группа компаний «Сэттэ» предлагает широкий спектр услуг в области строительства, реконструкции, капитального ремонта и отделки зданий социально-бытового назначения, жилых помещений, банков, офисов, кинотеатров, промышленных предприятий. Компания занимается возведением жилой и коммерческой недвижимости, а так же школ в улусах нашей Республики.

За самое короткое время компании удалось стать одним из лидеров строительного рынка города Якутска, внеся огромный вклад в развитие столицы Республики. Компания стремительно развивается и динамично наращивает мощности, развивая свою структуру и чутко реагируя на инновационные изменения в своей отрасли. За время своего существования она успела проявить себя как надежный и ответственный партнер, который качественно и в срок выполняет поставленные задачи.

ООО Дирекция Строящихся Объектов «Сэттэ», ООО Строительная Компания “Проф-Строй”, ООО «Сэттэ-Утум», ООО «Айсар» являются членами Общества взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков (сайт).

Объекты

МНОГОКВАРТИРНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ В КВАРТАЛЕ 65 Г. ЯКУТСКА

Застройщик/Заказчик: ООО «Айсар»
Ген. подрядчик: ООО СК «Сэттэ»
Местоположение: г.Якутск, Автодорожный округ, квартал «65», ул. Автодорожная
Срок сдачи объекта в эксплуатацию: 4 квартал 2019 г.

Количество квартир: 89

Этажей: 12

Подъездов: 1

МНОГОКВАРТИРНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ ПО УЛ.ИЛЬМЕНСКАЯ В КВАРТАЛЕ 77 Г.ЯКУТСКА

 

 Застройщик/Заказчик: ООО Дирекция Строящихся Объектов «Сэттэ»
Ген. подрядчик: ООО Строительная Компания «Сэттэ»
Местоположение: г. Якутск, Сайсарский округ, квартал «77», ул. Ильменская
Объект сдан в 4 квартале 2017 г.РАЗРЕШЕНИЕ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ №14-RU14301000-98-2017 от 01.12.2017 г.

МНОГОКВАРТИРНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ ПО УЛ. КРАСИЛЬНИКОВА, 7/2 В Г. ЯКУТСКЕ

Застройщик/заказчик: ООО СК «Проф-Строй»
Ген.подрядчик: ООО СК «Проф-Строй», ООО СК «Сэттэ»
Местоположение: г. Якутск, Автодорожный округ, квартал «65», ул. Красильникова 7/2
Объект сдан в 4 квартале 2017 г.

РАЗРЕШЕНИЕ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ №14-RU14301000-117-2017 от 23.12.2017 г.

МНОГОКВАРТИРНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ С МНОГОЭТАЖНЫМИ ГАРАЖАМИ В КВАРТАЛЕ 11 Г.ЯКУТСКА

Застройщик/Заказчик: ООО «Айсар»
Ген.подрядчик: ООО СК «Сэттэ»
Местоположение: г. Якутск, Автодорожный округ, квартал «11», ул. Автодорожная, дом 11/4Б
Объект сдан в 4 квартале 2017 г.

РАЗРЕШЕНИЕ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ №14-RU14301000-110-2017 от 15.12.2017 г.

МНОГОКВАРТИРНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ 4-9 С ОБЩЕСТВЕННЫМ ЦЕНТРОМ И ТЕПЛОЙ АВТОСТОЯНКОЙ В КВАРТАЛЕ 203 Г. ЯКУТСКА

Заказчик: ООО «Сэттэ-Утум»
Ген. подрядчик: ООО Строительная Компания «Сэттэ»
Местоположение: г.Якутск, Губинский округ, квартал 203
Объект сдан в 4 квартале 2017 г.

РАЗРЕШЕНИЕ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ №14-RU14301000-124-2017 от 28.12.2017 г.

МНОГОКВАРТИРНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ С ТЕПЛОЙ АВТОСТОЯНКОЙ ПО УЛ.ПИРОГОВА, 9А В КВАРТАЛЕ 48 Г.ЯКУТСКА

Заказчик: ООО Дирекция Строящихся Объектов «Сэттэ»
Ген. подрядчик: ООО Строительная Компания «Сэттэ»
Местоположение: г.Якутск, 48 квартал, ул.Пирогова, 9А
Объект сдан в 4 квартале 2016 г.

МНОГОКВАРТИРНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ С ОФИСНЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ПО АДРЕСУ: ПР. ЛЕНИНА, 52 В Г. ЯКУТСКЕ

Застройщик, Заказчик: ООО Дирекция Строящихся Объектов «Сэттэ»
Ген. подрядчик: ООО Строительная Компания «Сэттэ»
Местоположение: г. Якутск, пр. Ленина, 52
Объект сдан во 2-м квартале 2015 г.

 

8. ЯкутСтройСити

 

Полное наименование ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “ЯКУТСТРОЙСИТИ”
Руководитель
Генеральный директор Зайцева Татьяна Ивановна
ИНН: 143500699800
еще у 1 компании
ОГРН 1131447013059 от 9 сентября 2013 г.
ИНН/КПП 1435271738 / 143501001
Уставный капитал 4 000 000
Вид деятельности Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика, 71.12.2 все (3)
Среднесп. численность 2 сотрудника
Режим налогообложения ОСН
Юридический адрес 677014, республика Саха /Якутия/, город Якутск, улица Жуковского, 7

9. Ир-строй

Ир-строй

Общество с ограниченной ответственностью «Ир-строй»
Дата образования организации:
29 мая 2012 года.
ООО «Ир-строй» вновь организованное предприятие, его учредитель Бураев Руслан Владимирович имеет опыт строительства многоквартирных жилых домов. Под его руководством ПО «Горбытобъединение» в 1992-1994 году возвело многоквартирные жилые дома по адресам: ул. Октябрьская дом 16 корп.1, ул. Октябрьская дом 16 кор.2. На сегодняшний день ООО «Ир-строй» это динамичная быстроразвивающаяся строительная организация, которая производит строительство жилых домов «под ключ».
Основное направление деятельности ООО «Ир-строй» — строительство современного многоэтажного жилья по индивидуальным проектам с применением передовых технологий и качественных материалов.
На всех стадиях строительства — от момента подготовки стройплощадки до окончания отделочных работ — специалисты ООО «Ир-строй» отслеживают качество и соблюдение всех технологических норм.
Профессиональный менеджмент, четкое взаимодействие с подрядчиками и субподрядчиками, позволяющее строго соблюдать сроки и качество возводимых объектов, а так же поддержка властей города — все это обеспечивает высокий инвестиционный потенциал Компании и ее проектов.

Сданные объекты

  • Крупской 1, 2 очередь
  • Крупской 3-я очередь
  • Крупской 4-я очередь

Строящиеся объекты

Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями и теплой автостоянкой по ул. Чепалова в квартале 37 г. Якутска

Застройщик/Заказчик: ООО «Ир-строй»
Местоположение: г.Якутск, Автодорожный округ, квартал 37

Срок сдачи объекта в эксплуатацию: 4 квартал 2019 г.

Срок передачи квартир дольщикам: 1 квартал 2020 г.

Количество квартир: 103
Этажей: 14
Подъездов: 1
Общая площадь квартир по проекту (кв.м.): 5 729,85 кв.м.
1-комн. кв. – от 38,41 до 41,41 кв.м.
2-комн. кв. – от 55,26 до 66,67 кв.м.
3-комн. кв. – от 84,33 до 86,01 кв.м.
Заключаются договоры долевого участия и договоры страхования гражданской ответственности застройщика.
Описание объекта:
1-но подъездный многоквартирный жилой дом с офисными помещениями и теплым гаражом с этажностью 14.
1 этаж — квартиры, офисные помещения, гаражные боксы.
2 этаж — квартиры, офисные помещения, стояночные места.
3 этаж — квартиры, тренажерный зал.
В доме запроектированы 1,2,3 -комнатные квартиры.
Благоустройство:
Проезды к жилому дому с асфальтобетонным покрытием, тротуары с плиточным мощением,
Во дворе предусмотрена детская игровая площадка, парковочные места для легковых автомобилей.
Инженерное обеспечение:
Отопление, горячее водоснабжение : автономное.
Холодное водоснабжение центральное
Вентиляция: естественная, вытяжная через вент. каналы.
Водоснабжение холодной (источник — квартальные сети).
Канализация — централизованная.
Электроснабжение и электрооборудование — осуществляется, согласно техническим условиям.
Домофонная связь, телефонная связь, телевидение, интернет, пожарная сигнализация.
Внутренняя отделка квартир:
— Цементно-песчаная стяжка полов;
— Установка приборов отопления (радиаторы конвекционного типа);
— Электроразводка согласно проекта;
— Установка пластиковых окон;
— Установка металлической входной двери;
— Естественная приточная и вытяжная вентиляция;
— Застекленные лоджии
Места общего пользования:
— Внутренняя отделка и оформление подъездов согласно утвержденного дизайн-проекта;
— Освещение лестничных клеток светильниками со свето-диодными датчиками;
— Бесшумные лифты;
— Консьержная;
— Вентилируемый фасад.

Многоквартирный жилой дом с торговыми площадями на 1-ом этаже в квартале 37 г. Якутска. 5-я очередь.

Застройщик/Заказчик: ООО «Ир-строй»
Местоположение: г.Якутск, Автодорожный округ, квартал 37

Срок сдачи объекта в эксплуатацию: 4 квартал 2020 г.
Срок передачи квартир дольщикам: 1 квартал 2021 г.

Количество квартир: 218

Подъездов: 3

Этажей: — 1 подъезд – 9 этажей

— 2 подъезд – 12 этажей

— 3 подъезд – 14 этажей

Общая площадь квартир по проекту (кв.м.): 11 619, 22

1-комн. кв. – от 36,37 до 44,80кв.м.,

2-комн. кв. – от 49,74 до 68,78кв.м.

Заключаются договоры долевого участия и договоры страхования гражданской ответственности застройщика.
Благоустройство:
Проезды к жилому дому с асфальтобетонным покрытием, тротуары с плиточным мощением,
Во дворе предусмотрена детская игровая площадка, парковочные места для легковых автомобилей.
Инженерное обеспечение:
Отопление, горячее водоснабжение : автономное.
Холодное водоснабжение центральное
Вентиляция: естественная, вытяжная через вент. каналы.
Водоснабжение холодной (источник — квартальные сети).
Канализация — централизованная.
Электроснабжение и электрооборудование — осуществляется, согласно техническим условиям.
Домофонная связь, телефонная связь, телевидение, интернет, пожарная сигнализация.

 

10. Строй-Индустрия

Строй-Индустрия

Компания готова предложить широкий спектр услуг по строительству и реконструкции домов, зданий, а также по производству строительных материалов.
ООО «Строй-Индустрия» работает по Республике с 2002-го года. Основные направления компании, это – выполнение подрядных работ по строительству зданий и производство строительных материалов.

Фирма имеет собственную производственную базу в г. Якутске с земельным участком площадью 1,8 га.

Основные здания и сооружения производственной базы:

— Офисное здание (298 кв.м.)

— Теплый гараж-стоянка (443 кв.м.)

— Производственный цех (550 кв.м.)

— Холодный склад (140 кв.м.)

— Два бетоносмесительных завода (произв. 50 и 60 м3 в час)

— Пилорама

Строительная техника и автотранспорт.

2 технологические линии по выпуску мелких арболитовых и бетонных блоков и линия по выпуску железобетонных свай.

Инвентарная опалубка и другое оборудование для выполнения комплекса монолитных бетонных работ.

Объекты

Многоквартирный жилой дом по ул.Тургенева в квартале 23 г.Якутска. Блок.1,Блок 2

 

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *

13 + 1 =

Вы можете использовать это HTMLтеги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>