Топ-10 надежных застройщиков в Орле

Топ-10 надежных застройщиков в Орле

Активное формирование рынка жилья Орла и Орловской области является повышенный спрос на жилье у граждан, а также ростом количества предложений, к 2018 году число надежных девелоперских компаний составляет порядка 20 компаний. Орловскими застройщиками возводятся как малоэтажные здания, так и высотные дома. Применяются разнообразные технологии строительства, используются множество материалов. Существуют предложения как эконом класса, так и элитного жилья.

Надежные застройщики г. Орел

Задача рейтинга заключается в анализе информации о наиболее крупных и надежных строительных компаниях, а также показателях и тенденциях их деятельности. Рейтинг может быть полезен будущим покупателям квартир в новостройках, риелторам и инвесторам в сфере недвижимости.

Основными показателями при оценке корпорация являются:

  • Экономические показатели корпорации
  • Эффективность деятельности компании
  • Конкурентоспособность и рентабельность
  • Активы, имущество, капитал застройщика
  • Структура фирмы
  • Кредитоспособность компании и ликвидность
  • Динамика развития
  • Потенциал компании
  • Кредиторская задолженность

 

Топ-10 лучших застройщиков Орла – Рейтинг 2018 г.

 

1. СХ Орёлстрой

Публичное акционерное общество «Орелстрой» действует с 1943 года и является крупнейшей строительной холдинговой компанией Орловской области.

Холдинг объединяет четыре общестроительных и три специализированных организации, два транспортных предприятия, два предприятия стройиндустрии, проектный институт, строительную лабораторию, жилищно-эксплуатационное и иные предприятия.

ПАО «Орелстрой» является крупнейшим застройщиком жилья и коммерческой недвижимости г. Орла. Купить квартиру в наших новостройках можно в офисе по адресу: г. Орел ул. Площадь Мира, д. 7 г., ул. Емлютина, 14 и ул. Генерала Лаврова, 12.

ПАО «Орелстрой» является членом Ассоциации Саморегулируемой организации регионального отраслевого объединения работодателей «Орловское региональное объединение строителей», Некоммерческой организации «Потребительское общество взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков».

Приоритетным направлением деятельности компании является строительство жилья. За последние годы компания построила более одного миллиона квадратных метров жилья многоквартирных многоэтажных жилых домов. Начиная с 2005 года все многоквартирные дома, застройщиком которых являлось ПАО «Орелстрой», строились с привлечением денежных средств граждан-дольщиков в соответствии с Федеральным законом РФ от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ».

1975-й. 1 июля Орловское управление строительства выведено из состава «Главприокскстроя» и подчинено непосредственно Министерству промышленного строительства СССР. Этим же приказом управлению передано Орловское транспортное объединение с его филиалами в Ливнах, Мценске и Орловское железнодорожное хозяйство. Создан также трест «Оргтехстрой».

Закончено строительство здания драмтеатра им. Тургенева И. С. на пл. Ленина, кинотеатра «Современник», учебного корпуса пединститута по ул. Комсомольской, 41. В этот же год введено в строй 34 объекта промышленного назначения, 174 750 кв. м жилья. Выполнено СМР на 79 507 тыс. руб. Промпредприятия управления произвели продукции на 25 382 тыс.рублей. На развитие собственной базы освоено 3 386 тыс. руб. Прибыль составила 16 490 тыс. руб. Численность работающих — 12 904 чел.

1976-й. За высокие производственные показатели в выполнении заданий девятой пятилетки, внедрение системы непрерывного планирования и поточного строительства, за ритмичный ввод объектов с высоким качеством Указом Президиума Верховного Совета СССР от 16 февраля 1976 года Орловское управление строительства награждено орденом «Знак Почёта». Правительственных наград удостоена большая группа строителей-передовиков производства. С июня 1976 г. в соответствии с приказом министра промышленного строительства СССР управление стало именоваться: «Ордена „Знак Почёта“ Орловское управление строительства». 28 декабря этого года в управлении создан трест «Орёлпромстрой», определены его структура, объекты строительства. В управлении на конец года 42 подразделения.

1978-й. В Орле завершено строительство первого 16-этажного дома по ул. Поликарпова. Он возводился в переставной опалубке с применением местного заполнителя — трепельного гравия.

1985-й. Орловское управление строительства имело 44 подразделения и 13 тыс. работающих. В его распоряжении 253 тыс. кв. метров собственного жилья, 9 общежитий на 3 700 мест, медсанчасть, профилакторий, пять детсадов, пять столовых, пионерлагерь, Дом культуры и спортивный комплекс.

Акционерное общество участвует во всех федеральных и региональных программах по обеспечению жильем граждан России: «Обеспечение жильем ветеранов», «Обеспечение жильем детей сирот», «По переселению из ветхого и аварийного жилья».

За высокие производственные показатели в выполнении заданий девятой пятилетки, внедрение системы непрерывного планирования и поточного строительства, за ритмичный ввод объектов с высоким качеством Указом Президиума Верховного Совета СССР от 16 февраля 1976 года Орловское управление строительства награждено орденом «Знак Почёта».

Направления деятельности холдинга:

  • проектные работы и инженерно-геологические изыскания;
  • строительство жилья, социальных объектов и коммерческой недвижимости под «ключ»;
  • строительно-монтажные работы (каркасно-монолитное, кирпичное, ширококорпусное и панельное домостроение);
  • землеройные и свайные работы (устранение просадочности грунтов, железобетонные и буронабивные сваи);
  • устройство фундаментов;
  • прокладка внутренних коммуникаций и наружных инженерных сетей (газ, вода, канализация, электроэнергия, телефонизация);
  • строительство водозаборных узлов и очистных сооружений;
  • монтаж котельных и лифтов;
  • отделочные работы и благоустройство территорий;
  • реализация и эксплуатация жилого и нежилого фонда;
  • аренда строительной техники;
  • услуги по перевозке грузов автомобильным и железнодорожным транспортом.

 

Объекты

Микрорайон «Наугорский»

Строительство микрорайона «Наугорский» города Орла начато в 2002 г. На территории 25 гектаров построено более 20 многоквартирных домов общей площадью 180 тыс. квадратных метров.

Осуществлено строительство крытого ледового дворца, детского сада на 260 мест и общеобразовательной школы на 550 учащихся. На территории микрорайона принимает покупателей торговый центр «Европа».

В шаговой доступности расположено множество других объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания населения. В настоящее время строительство микрорайона завершено.

Микрорайон «Ботаника»

Микрорайон расположен в юго-западной части города Орла на берегу реки Ока. Территория микрорайона «Ботаника» составляет 43 гектара. Расположена рядом с рекреационной зоной — парком «Ботаника». Освоение этой площадки начато в 2007 г. С этого времени введено в эксплуатацию 19 многоквартирных домов общей площадью около 193 тысяч квадратных метров.

Ведется строительство общеобразовательной школы на 550 учащихся, работает детский сад на 320 мест. Благоустроенные детские и спортивные площадки.

 

2. Зенит

Зенит
С момента рождения компании «Зенит» прошло уже 20 лет. Каждый год мы строили что-то новое. Каждый новый объект закреплял новые тренды в строительстве и повышал планку качества. Мы ввели совершенно иные стандарты работы, которые позволили компании стать одним из региональных лидеров.

Только современное жилье с высоким уровнем комфортности. Яркие и эффективные решения для успешных людей. «Зенит» добился особого статуса: название компании стало синонимом высокого качества на уровне лучших стандартов строительства. Мы гордимся этим достижением и продолжаем быть на пике формы.

Строительство жилых домов — это не просто бизнес. Это сотни ежедневных ответственных решений, за каждым из которых стоят судьбы людей. Мы знаем, что для многих обретение собственного дома — главная мечта жизни. А потому очень стараемся сделать так, чтобы встреча с мечтой стала радостным и запоминающимся событием.

«Владельцы жилья, построенного компанией «Зенит», уже знают: в не очень спокойном море рынка недвижимости наша компания остается островком стабильности. Мы готовы понести убытки, но не готовы срывать сроки и не оправдывать ожидания. Для кого-то это может показаться неразумным, но это наш стиль работы.

Сегодня на счету компании «Зенит» — 29 крупных проектов. Для каждого нового проекта мы привлекали лучшие инженерные кадры, которые бы могли усилить наши возможности и привнести в работу собственный опыт. Все подрядные организации проходили строгий отбор, благодаря чему удалось полностью исключить простои, срывы сроков и прочие «неприятности» строительства.

Никаких шаблонных решений: каждый новый объект — это новые подходы и новые возможности. Каждый новый объект — это больше комфорта и особые условия жизни.

«Основная покупательская аудитория «Зенит» — семьи со средним
достатком и выше. Люди, ценящие настоящее качество и знающие толк в комфорте. Мы сумели завоевать доверие таких людей, создавая жилье, которое будет служить еще и внукам.

Жить в домах, построенных компанией «Зенит», престижно. Наши клиенты автоматически получают статус успешного человека. Мы делаем так, чтобы каждая деталь, от систем видеонаблюдения и до
дизайнерского оформления мест общего пользования, усиливала ощущение комфорта и
удобства проживания в домах нашей компании.

  • > 20 лет на строительном рынке
  • 29 реализованных объектов
  • 100 000 квадратных метров — портфель перспективных проектов
  • 237 462 квадратных метров жилой недвижимости

Мы сделали все для того, чтобы даже покупка квартиры становилась простым и удобным делом. Никаких расстройств и переживаний: всегда на связи персональные менеджеры со всей актуальной информацией. Каждая сделка сопровождается персональным менеджером, который максимально заинтересован в том, чтобы все проходило быстро и удобно. Это обязательное корпоративное требование к работе наших специалистов.

Никаких дополнительных платежей: оформление и сопровождение сделки выполняются бесплатно. Вы знаете цену заранее, будь это долевое участие или покупка готового жилья. Никаких потерь времени: индивидуальная работа с каждым клиентом позволяет делать все быстро. На каждом этапе — только положительные открытия.

Миссия строительной компании «Зенит» заключается в обеспечении жильем покупателей, имеющих повышенные требования к уровню комфортабельности квартир и качеству строительства. Мы создаем не просто хорошие квартиры, а «бренды» в строительстве, обладающие высоким статусом и ценящиеся за свои высокие функциональные характеристики.

В ближайшем будущем мы собираемся еще прочнее закрепить статус компании, которую выбирают не только за качество строительства и адекватные цены, но и за максимальную ориентированность на нужды клиента. Мы стремимся к повышению общего качества строительства за счет введения и поддержания более серьезных конкурентных условий. Уже сейчас мы готовим первые наброски и разрабатываем проекты, которые вскоре станут полноценными жилыми объектами, построенными по высоким корпоративным стандартам компании «Зенит».

Нам важно, чтобы каждый покупатель квартиры от компании «Зенит» отчетливо понимал, что сделал идеальный выбор по соотношению «цена — качество». Мы стремимся постоянно наращивать уровень оправдания доверия клиентов и уверены в том, что нет и не может быть пределов идеальному обслуживанию.

Объекты

  • ЖК «Овсянниковская Поляна»
  • Московское ш., д. 54б
  • ЖК «Панорама»
  • ул. Михалицына, д. 1
  • ул. Московская, д. 76
  • ул. Московская, д. 76

3. АИЖК Орловской области

АИЖК Орловской области

Открытое акционерное общество «Агентство ипотечного жилищного кредитования Орловской области» (ОАО «АИЖК Орловской области») зарегистрировано 16 января 2006 года, во исполнение постановления Правительства РФ «О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в РФ» № 28 от 11.01.2000 г., в соответствии с постановлением коллегии администрации Орловской области № 183 от 22.11.2005 г. «Об организации двухуровневой системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов в Орловской области».

Уставный капитал ОАО «АИЖК Орловской области» при создании составлял 50 миллионов рублей. Учредителями Общества выступили Управление государственного имущества администрации Орловской области (84,5 % акций), ведущие строительные компании г. Орла, оценочные, страховые компании и ряд банков.

Основной задачей ОАО «АИЖК Орловской области» явилось реализация государственной политики по повышению доступности жилья для жителей Орловской области. Деятельность Общества направлена на создание равных условий для получения ипотечных кредитов (займов) независимо от состава семьи, образования, социального положения, профессии, вероисповедания.

В целях создания эффективно работающей системы обеспечения граждан со средними доходами доступным по стоимости жильем, и дальнейшего развития ипотечного жилищного кредитования на территории Орловской области, было подписано трехстороннее Соглашение между Открытым акционерным обществом «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», Правительством Орловской области и ОАО «АИЖК Орловской области», согласно которого ОАО «АИЖК Орловской области» приобрело статус Регионального оператора Федерального ОАО «АИЖК».

С этих пор основная деятельность Общества ведется в соответствии со «Стандартами процедур выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов» ОАО «АИЖК». В них определены порядок взаимодействия ОАО «АИЖК» и участников ипотечного рынка, требования к участникам кредитования, предмету залога, основным параметрам сделок, договорам, заключаемым в процессе оформления ипотечной сделки.

Основным видом деятельности ОАО «АИЖК Орловской области» является предоставление долгосрочных ипотечных займов населению для приобретения ими в собственность жилых помещений, с одновременным оформлением их в залог, как обеспечение исполнения обязательств перед Обществом по возврату заемных денежных средств и дальнейшее рефинансирование полученных закладных в ОАО «АИЖК».

Следующим важным этапом в деятельности ОАО «АИЖК Орловской области» явилось реорганизация Общества в форме присоединения к нему открытого акционерного общества «Орловский областной центр рыночных отношений «Развитие» — одного из крупнейших компаний-застройщиков в регионе. При этом в результате присоединения ОАО «АИЖК Орловской области» получило не только активы и производственные мощности присоединенного предприятия, но и высококвалифицированный персонал службы заказчика-застройщика и службы технического надзора.

С 25 мая 2010 года ОАО «АИЖК Орловской области» приняло на себя права и обязанности ОАО ООЦРО «Развитие» в отношении всех его кредиторов и должников.

Основными целями данной реорганизации являлись:

  • развитие жилищного строительства и совершенствования системы ипотечного кредитования в Орловской области;
  • достижение наиболее эффективного использования активов участвовавших в реорганизации обществ;
  • повышение конкурентоспособности услуг, предоставляемых указанными обществами на рынке недвижимости и ипотечного жилищного кредитования в Орловской области.

В результате слияния, Уставный капитал Общества составил 585,824 миллионов рублей. Доля государственного участия в лице Департамента имущества, промышленности и информатизации Орловской области в Уставном капитале Общества составляет 97,49%.

В результате, кроме основного вида деятельности, ОАО «АИЖК Орловской области» теперь осуществляет функции застройщика жилых многоэтажных многоквартирных домов в рамках Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Распоряжением Правительства Российской Федерации от 19 июля 2010 г. № 1201-р утверждена «Стратегия развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации до 2030 года», которая определила новые направления деятельности ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», включая ее региональных партнеров.

Решением Наблюдательного совета ОАО «АИЖК» от 28.06.2011 (протокол № 10) утверждена Стратегия развития группы компаний «АИЖК» на 2011-2020 гг.

Тем самым ОАО «АИЖК Орловской области» стало активным участником государственных программ по привлечению инвестиций в сферу ипотечного кредитования и строительства жилья, в первую очередь эконом-класса для решения задач обеспечения граждан доступным и комфортным жильем.

В целях консолидации усилий профессиональных участников на рынке ипотечного кредитования, ОАО «АИЖК Орловской области» вступило в Ассоциацию ипотечных компаний.

С 04.03.2016 полное фирменное наименование Акционерное общество «Агентство ипотечного жилищного кредитования», сокращенное АО «АИЖК Орловской области».

Объекты

Жилой комплекс «Зеленый берег»

Жилой комплекс «Зеленый берег» с прекрасным видом на берег реки Орлик и на историческую часть города — уютный сквер «Дворянское гнездо», расположен в Заводском районе г. Орла в границах ул. Панчука и ул. Зеленый Берег. Особое внимание уделяется благоустройству. Для транспортной и пешеходной связи с городскими улицами и остановками общественного транспорта запроектированы внеплощадочные проезды и тротуары. Озеленение территории осуществляется устройством газонов с посевом многолетних трав, посадкой деревьев и кустарников.

Предусмотрены детские площадки, площадки для тихого отдыха, для занятий спортом, для хозяйственных целей и выгула собак. На первых этажах некоторых корпусов будут располагаться аптеки и магазины. Жилые дома имеют переменную этажность, от 12 до 17 этажей, архитектурную выразительность фасадов дополняют цветовые гаммы облицовочного кирпича. Планируется открытая автостоянка вместимостью 300 машиномест.

 

  • ул. Октябрьская, д. 75
  • ул. Раздольная, д. 76
  • ул. Октябрьская, д. 24
  • ул. Октябрьская, д. 26
  • ул. Панчука, д.83а
  • ул. Рощинская, д.41
  • ул. Картукова, д. 9
  • ул. Картукова, д. 6
  • ул. Полесская, д. 19
  • 1-Посадская, д. 15
  • ул. Комсомольская, д. 267
  • ул. Раздольная, д. 43a
  • ул. Картукова, д. 4
  • ул. Картукова, д. 11
  • ул. Наугорское шоссе, д. 90
  • ул. Раздольная, д. 43a
  • ул. Приборостроительная, д. 47
  • ул. Кузнецова, д. 2
  • ул. Горького, д. 44
  • Нормандия-Неман, д. 74
  • ул. Салтыкова-Щедрина, д. 2
  • ул. Комсомольская, д. 267
  • ул. Картукова, д. 2
  • ул. Картукова, д. 7
  • ул. Латышских стрелков, д. 52
  • ул. Маринченко, д. 17
  • ул. Маринченко, д. 19а
  • ул. Металлургов, д. 19б
  • ул. Новикова, д. 13
  • пер. Карачевский, д. 25
  • ул. Планерная, д. 50
  • ул. Планерная, д. 52
  • ул. Приборостроительная, д. 55
  • ул. Приборостроительная, д. 57
  • ул. Кузнецова, д. 4
  • ул. Привокзальная, д. 28
  • ул. Раздольная, д. 90
  • ул. Тульская, д. 2
  • ул. Горького, д. 1
  • ул. Октябрьская, д. 75
  • ул. Раздольная, д. 76
  • ул. Октябрьская, д. 24
  • ул. Октябрьская, д. 26
  • ул. Панчука, д.83а
  • ул. Рощинская, д.41
  • ул. Картукова, д. 9
  • ул. Картукова, д. 6

 

4. Инжилком

Инжилком

Закрытое Акционерное Общество «Инвестиционная жилищная компания» (ЗАО «Инжилком») основано в марте 1998 года. Генеральным директором с первых дней существования является Невров Валентин Михайлович. Вся его трудовая деятельность связана со строительной отраслью. Многие годы он проработал в системе Управления строительства «Орелстрой», имеет звание «Заслуженный строитель Российской Федерации». Его опыт и высокий профессионализм способствуют успешному развитию ЗАО «Инжилком» на рынке нового жилья в г. Орле.

Являясь заказчиком-застройщиком многоквартирных жилых домов, ЗАО «Инжилком» сотрудничает с генподрядными организациями: ДООО «СМУ-10» ЗАО «Жилстрой», ООО «БелСтройМонолит».

За прошедшие годы компания ЗАО «Инжилком» успешно построила и сдала в эксплуатацию более 420 000 м2 жилья в Советском, Железнодорожном и Заводском районах города Орла. Уже более 3000 орловских семей въехали в свои новые квартиры.

Снос ветхого жилья и строительство нового, преобразили облик центральной части города. Благодаря застройке улиц 8 Марта, Максима Горького, Пожарной и Карьерной в Советском районе города, многие жители старого и аварийного жилья получили возможность улучшить свои жилищные условия.

Индивидуальный подход к клиенту, повышение уровня качества строительства и сдача в срок, применение современных технологий — основополагающие принципы в деятельности ЗАО «Инжилком».

Реализованные проекты

2016 г. Ул. Андрианова, 37
2016 г. Ул. Революции, 3
2014 г. Ул. Пожарная, 35
2007 г. Ул. Комсомольская, 310 корпус 1
2005 г. Ул. 8 Марта, 66
2002 г. Ул. Новосильская, 8

Текущие проекты

ул. Андрианова, д. 35 корп. 1

Тип дома: монолитно-кирпичный
Количество этажей: 16
Теплоснабжение: крышная котельная

Окончание строительства: 4 кв. 2019 года

ул. Андрианова, д. 39

Тип дома: монолитно-кирпичный
Количество этажей: 16
Теплоснабжение: крышная котельная

Окончание строительства: 4 кв. 2018 года

ул. Андрианова, д. 31

Тип дома: монолитно-кирпичный
Количество этажей: 16
Теплоснабжение: крышная котельная

Дом сдан в эксплуатацию.

 

5. ИНМЭЖСтрой

ИНМЭЖСтрой

Основан в 2011 году
Фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «ИНМЭЖСтрой». Сокращенное фирменное наименование: ООО «ИНМЭЖСтрой».
Сдано: 1 дом в 1 ЖК
Строится: 3 дома в 1 ЖК

Жилой комплекс по ул. Ливенская

Жилой комплекс состоит из трех жилых домов различной высотности от 16 до 17 этажей.

Проектом предусмотрено благоустройство прилегающей территории: детские площадки, гостевая парковка, зоны отдыха и озеленение.

 

6. ГК 433 ВСУ

ГК 433 ВСУ

Группа Компаний «433 ВСУ» основана на базе 433 Военно-строительного управления, входящего в состав главного управления специального строительства МО РФ и с 1947 года выполняющего важнейшие задачи по строительству объектов оборонного значения и жилищного строительства для военнослужащих Вооруженных Сил РФ.
Кадровую основу организации составляет военнослужащие запаса, ранее проходившие военную службу в структурах 433 Военно-строительного управления.
В группе компаний «433 ВСУ» работает коллектив специалистов, способных осуществить в оптимальные сроки самые сложные инвестиционно-строительные проекты. Слаженный коллектив единомышленников представляет собой сочетание многолетнего опыта, знаний и творческого подхода, молодости и энергии, знания новейших технологий и многолетних традиций строительства и ремонта.
География нашей деятельности обширна: Москва, города Подмосковья — Климовск, Чехов, Наро- Фоминск, Кашира, а также Рязань, Казань, Душамбе, Орел. Наши усилия направлены на выполнение работ, как в рамках городских проектов развития, так и строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов Министерства обороны РФ. Техническое оснащение группы компаний включает в себя широкий спектр строительной техники: башенные, автомобильные и гусеничные краны, бульдозеры, экскаваторы, автомобили «Газель», автобусы, подъемники, погрузчики, а также грузовой и легковой автотранспорт, специальную технику, контрольно-измерительное и диагностическое оборудование, опалубку.

Группа Компаний «433 ВСУ» осуществляет следующие виды деятельности:

Компания ООО»433 ВСУ» выполняет весь комплекс работ, начиная с таких мероприятий как проектирование объектов строительства, бизнес-планирование, организация строительства объектов, осуществление авторского надзора и заканчивая непосредственно строительством объектов недвижимости и сдачей объекта в эксплуатацию.

Мы готовы выполнить изыскательные и проектные работы в любых геологических и климатических условиях и получить разрешение на строительство объекта. Ведя постоянный поиск оптимальных решений, и практикуя индивидуальный подход, мы производим строительство промышленных объектов, строительство жилых объектов, строительство социальных объектов.

Каждый отдел нашей организации трудится во благо клиентов. Все они четко взаимодействуют друг с другом, обеспечивая тем самым быстрое и качественное строительство новых объектов. В их состав входят исключительно квалифицированные работники, ежедневно доказывающие свою профпригодность, ежегодно проходящие курсы повышения квалификации, изучающие новые методики и технологии в сфере строительство. Такой подход дает максимально высокие результаты, так как, осуществляя строительство новых объектов, мы можем предоставить клиенту больше гарантий и свободы. То есть строительство крупных объектов производится при непосредственном участии заказчика, учетом всех требований и пожеланий.

Архитектурно-конструкторское бюро ООО «433 ВСУ » оказывает полный спектр услуг по архитектурно-строительному проектированию, согласованию и сопровождению проектов строительства зданий любого функционального назначения в Москве и Московской области, а также в любых других регионах России. Архитектурно-конструкторское ООО «433 ВСУ» выполняет работы по разработке проектной и рабочей документации для нового строительства, реконструкции, капитального ремонта и т.д.

Архитектурно-конструкторское ООО «433 ВСУ» является членом саморегулируемой организации НП «Объединение инженеров проектировщиков».

Основным направлением деятельности Архитектурно-конструкторского бюро «433 ВСУ» является архитектурно-строительное проектирование.

Объекты

  • Капитальный ремонт поликлиники «ГБУЗ МО» Чеховская районная больница №2
  • г.Чехов ул.Полиграфистов 30 — Дворец спорта «Олимпийский»
  • г. Чехов, ул. Октябрьская, д. 17 — Административное здание
  • г. Москва ул. 3-я Соколиной горы, д. 7 — Административное здание МО РФ
  • г. Москва, Малый Харитоньевский пер., д. 12 — Высший Арбитражный Суд РФ
  • г.Казань — 9-ти этажный жилой дом
  • г. Чехов, ул.Комсомольская — 9-ти этажный жилой дом
  • г. Наро-Фоминск, ул. Куркоткина — 9-ти этажный жилой дом
  • г. Климовск, ул. Советская, д. 12/ д. 14 — ЖК «Триумф»
  • пос.Нахабино — Коттеджный поселок
  • пос.Вороново — Учебный центр НИУ «Высшая школа экономики»
  • Орловская обл. Болхов-Гнездилово — Автодорога
  • г.Орел — Педиатрический корпус ОГУЗ «Детская клиническая больница»
  • г. Климовск, Больничный пр. — ЖК «Сосновка»
  • г. Орел, ул. Ростовская, д. 11 — Лечебный корпус с пристройкой для лаборатории ФГУ «Орловская ПБСТИН Росздрава»
  • г.Орел — Параклинический корпус с консультативной поликлиникой ОГУЗ «Детская областная клиническая больница»
  • г.Калуга — Административное здание Следственного управления Следственного комитета РФ по Калужской области
  • г. Орел — Центр планирования семьи ОГУЗ «Орловский перинатальный центр»

 

7. ГК Железногорская МСО

ГК Железногорская МСО

История ООО «Железногорская МСО» началась в 1965 году с возведения объектов на территории Железногорского района, позже – с 90- х годов предприятие приступило к строительству в городе Железногорске. За 45-летний период успешно сданы в  эксплуатацию школы в селах Карманово, Троицкое, Селино, Жданово, храмовый комплекс в д. Мансурово (Советский р-н Курской области),  выполнены ремонтные работы на ряде объектов социально-культурного назначения. Реконструкция птицефабрики «Красная поляна», молокозавода, хлебозвода, возведение административно- бытового корпуса горэлектросетей – это далеко неполный список выполненных ООО «Железногорская МСО» работ.

«Железногорская МСО» сейчас – это один из крупнейших застройщиков города Железногорска со своей производственной базой. Настоящим украшением Железногорска и его визитной карточкой стали кирпичные дома, возведенные нашим предприятием. Шести, девяти и тринадцатиэтажные жилые здания радуют своих жильцов, когда-то обратившихся в ООО «Железногорская МСО» с целью приобретения квартир. Отличительной чертой предлагаемых нашим предприятием квартир являются: просторные комнаты и кухни, высокие потолки, широкие коридоры и лоджии, стандартные и уникальные в архитектурном решении планировки квартир. Оценить удобство и комфорт проживания в домах, возведенных ООО «Железногорская МСО» могут люди любого достатка и эстетического предпочтения, поскольку в предложении одно-, двух, трехкомнатные и даже двухуровневые пятикомнатные квартиры! Большой выбор вариантов планировок, индивидуальный подход к каждому клиенту – далеко не весь список «плюсов» заключения договора долевого участия в строительстве жилья с ООО «Железногорская МСО»! Грамотная ценовая политика и работа ООО «Железногорская МСО» по Федеральному закону от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ и страхование ответственности Застройщика – гарантия стабильности и надежности для наших клиентов.

Каждый жилой дом, построенный ООО «Железногорская МСО» уникален и неповторим как в архитектурном решении внешнего облика, так и в планировках квартир, функциональности.

Возведенные объекты. В 2002 году сдан первый шестиэтажный жилой дом, который сразу же привлек железногорцев, уставших от серой, скучной постсоветской архитектуры необычным дизайном, качеством, уютом, и, что немаловажно, территориальным расположением. Через два года был введен в эксплуатацию двухподъездный девятиэтажный дом, при укладке стен которого использовался пенополистерольный термовкладыш, что обеспечило жильцам тепло и отличную звукоизоляцию.

Следующим возведенным объектом в этом же районе (ул.Детский переулок) стал одноподъездный десятиэтажный жилойдом с закругленными формами и великолепным видом из окон.

Далее – строительство десятиэтажного дома по улице Курской, который коренным образом изменил и преобразил этот район города Железногорска. Счастливыми обладателями квартир стали и местные жители, и перебравшиеся «на материк» северяне. Удобством и комфортом наслаждаются горожане, проживающие в небольших по площади квартирах, а так же собственники двухуровневых пятикомнатных квартир со смотровыми площадками, помещениями для тренажерного зала. В 2007 году на улице Гагарина вырос двухподъездный дом, отличительной чертой которого стала его каркасная конструкция с выполнением кладки наружных стен из силикатного кирпича.

Настоящей визитной карточкой Железногорска стали тринадцатиэтажные кирпичные дома  у самого въезда в город по улице Никитина.

В настоящее время ООО «Железногорская МСО» ведет застройку целого микрорайона в районе Свято-Троицкого храма (пересечение улиц Л.Голенькова, Мира). В шаговой доступности – парковая зона, городское водохранилище и, при этом, удобное транспортное расположение жилого дома!

На сегодняшний день сданы 7 подъездов – а это значит, что 455 семей получили ключи от новых квартир!

Амбулатория, городская поликлиника, бассейн – сформированная инфраструктура обеспечит жизнь будущих жильцов этого дома комфортом, а уют добавит пейзажный вид из окна на бескрайние зеленые просторы, которыми славится Железногорский район! Дома в микрорайоне «Яблоневый сад» будут кирпичные и, что немало важно с поквартирным отоплением. А это хорошая экономия в коммунальных платежах и независимость от городской котельной!

Являясь одними из крупнейших  застройщиков Железногорска, ООО «Железногорская МСО» на сегодняшний день продолжает стабильно работать, строить в различных районах города Железногорска, предлагая Клиентам большой выбор планировок, при этом, НЕ ПОДНИМАЯ СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ!

На сегодняшний день жильё от ООО «Железногорская МСО» остается по прежнему доступным, а спрос стабильно высоким – и   связано это, с  качеством жилья в строящихся микрорайонах и надежной репутацией застройщика.

ООО «Железногорская МСО» работает не только в сфере жилищного строительства, но и осуществляет деятельность в сфере Строительства и ремонта промышленных объектов, выполняя государственные заказы. В настоящее время ООО «Железногорская МСО» выполняет строительно-монтажные работы по стратегическому объекту в г.Биробиджане Еврейской автономной области.

Объекты
Новый дом ул.Никитина, р-н ЖГМК, 2 очередь стр-ва
Дата сдачи
IV квартал 2020г. В продаже

ул. Никитина, в районе ПТУ №18 и ЖГМК
Дата сдачи
I квартал 2019 В продаже

дом №25 А, 14 микрорайон ул.Мира-Димитрова
Дата сдачи
IV квартал 2018г. В продаже

ул. Воинов – Интернационалистов

8. Компания Стройсервис

Компания Стройсервис

«КОМПАНИЯ СТРОЙСЕРВИС» основана в 1998 году. Основным направлением деятельности компании стало строительство объектов жилой и коммерческой недвижимости, поставки строительных материалов на территории Орловской области и за ее пределами. Благодаря прозрачности в ведении дел в сочетании с глубоким пониманием тенденций на рынке Орла «КОМПАНИЯ СТРОЙСЕРВИС» стала одним из наиболее успешных строительных предприятий Центрального федерального округа.
В «КОМПАНИИ СТРОЙСЕРВИС» Вы можете купить квартиру в Орле по привлекательной цене. Мы предлагаем большой выбор квартир в Орле и Орловской области, а также купить земельные участки под ижс в коттеджных посёлках «Ясная Поляна» и «Рябцево».
Флагманом «КОМПАНИИ СТРОЙСЕРВИС» на сегодняшний день является новый микрорайон застройки «Первый». Купить квартиру в микрорайоне «Первый» в Орле просто. Оптимизированные квартиры-студии в Орле начинаются всего от 1 млн руб с черновой отделкой и на сегодняшний день представляют для клиента одно из самых выгодных ценовых предложений на рынке для квартир в Орле и Орловской области в кирпичных домах. Микрорайон Первый представляет из себя перспективную зону застройки с планируемыми 13-ю кирпичными пятиэтажками, две из которых уже заселены, а еще 4-е находятся в стадии завершения строительства. Квартиры в Орле в микрорайоне Первый – это правильный выбор умного инвестора и новосёла.
Любителям живописнейших речных пейзажей «КОМПАНИЯ СТРОЙСЕРВИС» предлагает новый 18-ти этажный дом на Черкасской – ЖК «Разградский». Жильё комфорт класса в центре города – является прекрасным решением для тех, кто решил купить квартиру в историческом центре Орла. Цена квартир в ЖК Разградский в Орле начинаются от 1.300.000руб.
Готовый коттеджный посёлок «Ясная Поляна» находится в районе Телецентра в 4км от Орла, рядом с лесом и Андрябужскими прудами близ деревни большая Куликовка с развитой инфраструктурой и общественным транспортом. На территории посёлка Ясная Поляна планируется школа и детский сад. В посёлке имеются все коммуникации, а именно газ, электричество. Отличная транспортная доступность, асфальт, всепогодный подъезд. Клиент может выбрать как просто участок под ИЖС, так и земельный участок под ИЖС в Орле с готовым коттеджем (домом) в собственность.
Также мы предлагаем участки под ИЖС в Орле в клубном посёлке «Рябцево», близ деревни Хардиково, в 3-х км от Орла. Участки под ИЖС в Рябцево окружены березовым подлеском и живописнейшим пейзажем. На территории посёлка выполнены контуры дорожной сети и проведено электричество.

Объекты

“Первый микрорайон”

Первый микрорайон – это Жилой Комплекс, предлагащий многообразие квартир в Орле в лесной зоне одного из наиболее экологически благополучных районов. Квартиры в Орле от застройщика на сегодняшний день в основном продаются в многоэтажных панельных домах, однако квартиры в “Микрорайоне Первый” имеют с ними мало общего. “Первый микрорайон” – это жилой комплекс, состоящий из теплых кирпичных пятиэтажных домов с лифтами. Согласитесь, это ведь здорово, когда знаешь всех своих соседей в квартире в Орле не только в лицо, но и по именам!
“Первый микрорайон” в городе Орел– это отличный выбор квартир в Орле от застройщика для тех, кто хочет купить квартиру в Орле от застройщика без посредников в укромном тихом уголке природы в непосредственной близости от цивилизации!
“Первый микрорайон” формируется из 13 пятиэтажных корпусов от 50 до 100 квартир в каждом. Благоустройство, озеленение территории и уличное освещение, запланированное на территории застройки, обеспечат прекрасную среду для проживания.

ЖК Разградский

ЖК расположен на берегу реки Оки, на краю «Разградского парка», в жилой застройке. Проектом предусмотрено размещение на внутридомовой территории спортивной, детской площадок, площадки отдыха, хозяйственных площадок, гостевых стоянок для автомобилей. Благоустройству подлежит территория в условных границах. Для транспортной и пешеходной связи с городскими улицами и остановками общественного транспорта проектируются проезды и тротуары. На детской и спортивной площадках устанавливаются малые архитектурные формы. Озеленение территории осуществляется устройством газонов с посадкой многолетних трав. Освещение дворовой территории предусмотрено установкой светильников. Здание запроектировано в монолитном исполнении. Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию жилого дома – 1 полугодие 2020г.

Ясная поляна

Коттеджный поселок Ясная Поляна находится в 4-х километрах от города Орла, на пути следования маршрутных такси. Это отличная транспортная доступность вашего земельного участка под ИЖС в Орле и Орловской области.

КП Рябцево

“КОМПАНИЯ СТРОЙСЕРВИС” начала в 2015 году строительство коттеджного поселка в районе поселка Б.Рябцево (в 3км от города Орла) общей площадью 45 га на свободной от застройки территории в районе, удаленном от промышленных объектов.

Проектом предусмотрено строительство 160 частных домовладений на участках от 9 до 18 соток.

В непосредственной близости находится поселок Б.Рябцево, на севере – М.Булгакова.

9. Регионстрой

Регионстрой

Мой дом — моя крепость, гласит известная поговорка. А для того, чтобы мечты о собственном жилье превратились в реальность, для каждого покупателя квадратных метров на рынке первичного жилья приоритетным является выбор надежного застройщика. О репутации застройщика лучше всего расскажут объекты, построенные им.

ООО «Регионстрой» работает в сфере жилищного строительства с 1999 года. В течение долгих лет деятельности мы приобрели достойный большой багаж введенных в эксплуатацию объектов жилищного строительства — более 100 тыс. кв.м жилья. Это не только квартиры в Северном районе г. Орла, но также жилая и коммерческая недвижимость в других районах областного центра. Квартиры в разных районах города Орла, построенные нами, уже не один год радуют своих хозяев комфортной и надежной средой проживания.

Для ООО «Регионстрой» Орел — родной город. Мы понимаем, насколько важны для его небольших территорий продуманность в организации даже мельчайших деталей. Имея возможность переносить большие проекты с бумаги в нашу с вами действительность, мы стали уделять внимание более интересным и важным для Орла объектам поквартальной застройки. А это значит, что мы не просто строим многоэтажный дом-свечку, но развиваем и благоустраиваем территорию, организуем детские, игровые и спортивные площадки, парковки, пешеходные дорожки, проезды для автотранспорта, прокладываем необходимые инженерные коммуникации с нуля и на перспективу. Иными словами, покупателю достается не только комфортная квартира от застройщика в Орле, но и уютная и продуманная современная придомовая территория. Мы не просто строим жилье, а стремимся к созданию комфортной среды проживания, организации благоприятного покупательского климата на любых этапах сотрудничества с нами.

Среди проектов ООО «Регионстрой» — комплексная застройка шестого микрорайона г. Орла по улицам Раздольная и Родзевича-Белевича, строительство современных жилых комплексов «Северная звезда» (Северный район) и «Изумрудный» (микрорайон Зареченский). Наша компания не только строит, но и инвестирует в развитие инженерных сетей и коммуникаций, благоустраивает территорию.

Залогом качества возводимых объектов является слаженная работа персонала компании. Руководящий состав и отдел капитального строительства ООО «Регионстрой» постоянно держат руку на пульсе стройки. Каждый этап возведения объекта — от выбора земельного участка под строительство до ввода дома в эксплуатацию — находится под контролем наших квалифицированных специалистов. Все строительные работы выполняются специализированными подрядными организациями.

Возведение жилых многоэтажных домов проводится как за счет собственных средств ООО «Регионстрой», так и с привлечением средств граждан и юридических лиц по договорам участия в долевом строительстве в рамках российского законодательства, а также благодаря многолетнему сотрудничеству с Московским Индустриальным банком. Именно финансовая поддержка ОАО «МИнБ» является залогом высоких темпов строительства и своевременного ввода в эксплуатацию объектов жилищного строительства.

В числе наших покупателей люди с самым разным материальным достатком. Мы готовы пойти навстречу каждому в осуществлении его цели по приобретению жилья. При необходимости дольщики и покупатели недвижимости от ООО «Регионстрой» могут воспользоваться услугами наших банков-партнеров. Мы также работаем с молодыми семьями, военными, участниками и ветеранами Великой Отечественной войны, имеющими сертификаты на улучшение жилищных условий. Квартиры в Орле от ООО «Регионстрой» сочетают в себе доступную цену с достойным уровнем комфорта и неизменно высоким качеством строительных и инженерных решений.

Компания предлагает

  • комфортное, качественное жилье, отвечающее всем современным требованиям в области строительства, (мы не экономим на специалистах, строительных материалах, инженерном оборудовании, технологических процессах);
  • соблюдение договорных сроков строительства и ввода в эксплуатацию жилых домов (некоторые объекты были досрочно сданы в эксплуатацию), также жилые дома строятся при финансовой поддержке Московского Индустриального банка, что гарантирует своевременный их ввод в эксплуатацию;
  • создание комфортной и благоустроенной придомовой территории (яркий пример тому — жилой комплекс “Северная звезда” в МР-6 г. Орла по ул. Родзевича-Белевича);
  • пятилетнюю гарантию на все наши объекты;
  • сбалансированную ценовую политику, цель которой — доступное жилье для разных категорий покупателя (однако нужно понимать, что добротная, качественная квартира и комфортная среда проживания не могут стоить дешево);
  • индивидуальный подход к каждому клиенту в вопросах оплаты, предоставление рассрочки, в т.ч.беспроцентной;
  • ипотечное кредитование (объекты строительства ООО «Регионстрой» аккредитованы во всех крупных банках, работающих по программам ипотечного кредитования).

Реализованные объекты

ул. Родзевича-Белевича, д.7, 1 этап строительства

Введен в эксплуатацию: 25 октября 2017г. Общая площадь: 10123,6 кв. м.

Ул. Раздольная, д. 37 Б

Введён в эксплуатацию:

1 этап – 1 квартал 2016 года
Общая площадь: 8858,6 кв.м.
2 этап – 2 квартал 2016 года
Общая площадь: 8658,94

ул. Раздольная, д. 39 Б

Введен в эксплуатацию:

1 этап – 4 квартал 2014 года
Общая площадь: 6504,55 кв.м.
2 этап – 4 квартал 2014 года
Общая площадь: 6157,9 кв.м.

ул. Раздольная, д. 39 А

Введен в эксплуатацию:

1 квартал 2014 года
Общая площадь: 4572,7 кв.м.

ул. Раздольная, 39

Введен в эксплуатацию:

4 квартал 2013 года
Общая площадь: 6905,1 кв.м.

ул. Раздольная, д. 37 А

Введен в эксплуатацию:

2 квартал 2013 года
Общая площадь: 4378,3 кв.м.

ул. Раздольная, д. 37

Введен в экспуатацию:

4 квартал 2012 года
Общая площадь: 6864,8 кв.м.

ул. Раздольная, д. 35

Введен в эксплуатацию:

1 этап – 1 квартал 2011 года
Общая площадь: 9371,5 кв.м.
2 этап – 1 квартал 2012 года
Общая площадь: 6874,8 кв.м.

ул. Раздольная, д. 53

Введен в эксплуатацию:

4 квартал 2007 года
Общая площадь: 6871,9 кв.м.

ул. Грузовая, д. 3 Б

Введен в эксплуатацию:

4 квартал 2007 года
Общая площадь: 5142,1 кв.м.

ул. Бурова, д. 30 корпус 1

Введен в эксплуатацию:

1 квартал 2006 года
Общая площадь: 7868,7 кв.м.

ул. Машкарина, д.18

Введен в эксплуатацию:

1 этап – 1 квартал 2004 года
Общая площадь: 7176,6 кв.м.
2 этап – 2 квартал 2004 года
Общая площадь: 4874 кв.м.

 

10. ХОЛИКОН

ХОЛИКОН

Первый жилой дом, построенный Компанией «Холикон», сдан в эксплуатацию в 1999 году. Более 16 лет результативной работы, а также сотни тысяч квадратных метров построенных объектов принесли Руководству Компании безупречную репутацию, надежных партнеров, а, самое главное, – огромное количество довольных Клиентов, которое с каждым сданным объектом только увеличивается.

г. Орел, ул. 60-летия Октября, 15а В настоящий момент, уникальность проектов Компании «Холикон» заключается не только в безусловных достоинствах, таких как удачное месторасположение, отличная транспортная доступность или развитая инфраструктура, но, прежде всего, – в детально проработанной и сбалансированной концепции, а также безоговорочном профессионализме сотрудников, совершенстве конструкторской и строительной мысли.
Функции Застройщика жилых многоэтажных многоквартирных домов осуществляются Компанией «Холикон» в рамках Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», а также в полном соответствии с законодательством Российской Федерации.

Объекты

2018 г. – ул. Октябрьская, 56а – четырнадцатиэтажный жилой дом

ул. Октябрьская, 56а
четырнадцатиэтажный жилой дом
2016 г. – ул. 60-летия Октября, 15а – жилой дом переменной этажности (4-12 эт.)

ул. 60-летия Октября, 15а
жилой дом переменной этажности (4-12 эт.)
2014 г. – ул. Льва Толстого, 21а – девятиэтажный жилой дом

ул. Льва Толстого, 21а
девятиэтажный жилой дом
2013 г. – ул. Льва Толстого, 21 – девятиэтажный жилой дом

ул. Льва Толстого, 21
девятиэтажный жилой дом
2011 г. – ул. 60-летия Октября, 15 – девятиэтажный жилой дом (2 очередь)

ул. 60-летия Октября, 15
девятиэтажный жилой дом (2 очередь)
2010 г. – ул. 60-летия Октября, 15 – двенадцатиэтажный жилой дом (1 очередь)

ул. 60-летия Октября, 15
двенадцатиэтажный жилой дом (1 очередь)
2009 г. – ул. Октябрьская, 38 – десятиэтажный жилой дом

ул. Октябрьская, 38
десятиэтажный жилой дом
2009 г. – ул. Максима Горького, 47 б – крытый паркинг

ул. Максима Горького, 47 б
крытый паркинг
2009 г. – ул. Гайдара, 48 – девятиэтажный жилой дом

ул. Гайдара, 48
девятиэтажный жилой дом
2006 г. – ул. Максима Горького, 47 – жилой дом переменной этажности (7-9 эт.)

ул. Максима Горького, 47
жилой дом переменной этажности (7-9 эт.)
2006 г. – ул. Льва Толстого, 4а – девятиэтажный жилой дом

ул. Льва Толстого, 4а
девятиэтажный жилой дом
2005 г. – ул. Максима Горького, 42 – здание Арбитражного суда Орловской обл.

ул. Максима Горького, 42
здание Арбитражного суда Орловской обл.
2004 г. – пер. Южный, 5 – пятиэтажный жилой дом

пер. Южный, 5
пятиэтажный жилой дом
2003 г. – ул. Льва Толстого, 2а – девятиэтажный жилой дом

ул. Льва Толстого, 2а
девятиэтажный жилой дом
2002 г. – ул. Комсомольская, 108 – здание Пенсионного Фонда РФ

ул. Комсомольская, 108
здание Пенсионного Фонда РФ
2001 г. – ул. Льва Толстого, 2 – девятиэтажный жилой дом

ул. Льва Толстого, 2
девятиэтажный жилой дом
2001 г. – ул. Паровозная, 16 – пятиэтажный жилой дом

ул. Паровозная, 16
пятиэтажный жилой дом
2000 г. – ул. 60-летия Октября, 13 – девятиэтажный жилой дом

ул. 60-летия Октября, 13
девятиэтажный жилой дом
1999 г. – ул. Комсомольская, 44 – пятиэтажный жилой дом

ул. Комсомольская, 44
пятиэтажный жилой дом

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *

9 − пять =

Вы можете использовать это HTMLтеги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>