Топ-10 надежных застройщиков Тулы

Топ-10 надежных застройщиков Тулы

Активное формирование рынка жилья Тулы и Тульской области является повышенный спрос на жилье у граждан, а также ростом количества предложений, к 2018 году число надежных девелоперских компаний составляет порядка 40 компаний. Тульскими застройщиками возводятся как малоэтажные здания, так и высотные дома. Применяются разнообразные технологии строительства, используются множество материалов. Существуют предложения как эконом класса, так и элитного жилья.

Надежные застройщики Тулы

Задача рейтинга заключается в анализе информации о наиболее крупных и надежных строительных компаниях, а также показателях и тенденциях их деятельности. Рейтинг может быть полезен будущим покупателям квартир в новостройках, риелторам и инвесторам в сфере недвижимости.

Основными показателями при оценке корпорация являются:

  • Экономические показатели корпорации
  • Эффективность деятельности компании
  • Конкурентоспособность и рентабельность
  • Активы, имущество, капитал застройщика
  • Структура фирмы
  • Кредитоспособность компании и ликвидность
  • Динамика развития
  • Потенциал компании
  • Кредиторская задолженность

Топ-10 лучших застройщиков Тулы – Рейтинг 2018 г.

 

1. ГК Ин-Групп

ГК Ин-Групп

ООО «Ин-Групп» – динамично развивающаяся девелоперская компания, которая успешно реализует проекты по строительству современного, удобного и востребованного жилья в Туле и Тульской области.

Компания была создана в 2002 году в Москве командой профессионалов, которые активно занимались реконструкцией объектов культурного наследия в центре Москвы, а также строительством столичных объектов недвижимости. Создавая «Ин-Групп», её учредители стремились реализовать новый подход в сфере инвестирования и строительства. Этот подход можно охарактеризовать как «новый прагматизм», в основе которого лежит бизнес-принцип: «Выгодно создавать то, что приносит практическую пользу конечному потребителю».

Первым девелоперским проектом компании «Ин-Групп» стало строительство в Туле жилого квартала «Оружейная слобода» по адресу: улица Михеева, 15. Здесь компании удалось реализовать комплексный подход в строительстве. Наряду с монолитными жилыми домами разной этажности, первый проект включал в себя объекты инфраструктуры (административное здание, подземный паркинг, торговый центр). Своим первым проектом компания «Ин-Групп» сразу обозначила свою профессиональную позицию: создавать не просто жилые объекты, а многофункциональную среду обитания с комплексной инфраструктурой, которая отвечала бы потребностям реальных людей.

Сегодня «Ин-Групп» является крупнейшим девелопером, занимающим лидирующие позиции на рынке жилой недвижимости Тулы и Тульской области благодаря успешной ценовой политике, ипотечной поддержке крупнейших банков («Сбербанк», «ВТБ24», «Газпром» и других), своевременной сдаче объектов и высоким стандартам качества.

В настоящий момент в активе компании несколько проектов жилой и коммерческой недвижимости общей площадью более 500 000 м2. Помимо квартала «Оружейная слобода», создан современный жилой комплекс на улице Маргелова и ведется строительство микрорайона «Левобережный» – уникального для Тулы проекта комплексной застройки. В ближайших планах компании – новый масштабный проект комплексной застройки 1-го Юго-Восточного микрорайона города. В районе улиц Розы Люксембург, Новомосковской и Кауля будут построены многоэтажные дома, два детских сада, школа, спортивный центр, парковки и другие объекты инфраструктуры.

Успешное развитие «Ин-Групп» было бы немыслимо без сильной команды профессионалов. Все достижения компании – это результат совместной деятельности высокообразованных специалистов различного профиля. С момента основания в штат «Ин-Групп» входят опытные финансисты, аналитики, маркетологи, специалисты в инвестиционной деятельности, управленцы и менеджеры. Всех их объединяет общая цель: желание создавать современные жилые объекты, которые будут соответствовать самым высоким стандартам качества.

Сегодня в компании «Ин-Групп» собраны лучшие кадры в сфере архитектуры и строительства: дизайнеры, архитекторы, проектировщики, эксперты в области инженерных коммуникаций. Непосредственно на стройплощадках задействованы профессиональные строители с профильным образованием и опытом работы на современных строительных объектах. В условиях многозадачности и комплексного подхода стратегически важным для компании является привлечение высококвалифицированных специалистов для управления сложными строительными процессами.

Объекты

Микрорайон «Левобережный»

Микрорайон «Левобережный» состоит из жилых домов разной этажности: 3-х, 5-ти, 14-ти и 22-х этажных. Благоустройство микрорайона предусматривает сооружение спортивных, детских площадок, зон отдыха, автомобильных стоянок. Планируется комплексное озеленение территории: посадка деревьев, устройство цветников и газонов. Микрорайон будет закрытым и охраняемым по периметру. Для удобства пассажирского сообщения будут введены новые маршруты общественного транспорта.

Сдача первой очереди строительства микрорайона «Левобережный» весна-лето 2014 года. Полностью реализовать проект планируется в течение 5 лет.

Комплекс  на улице Генерала Маргелова в Туле

Комплекс на улице Генерала Маргелова в Туле – проект по строительству жилья бизнес-класса. Квартал находится на въезде в Тулу с юга и занимает удачное положение с точки зрения ландшафта и доступности: он располагается в зеленой зоне вдоль центральной улицы города.

В рамках проекта уже сданы и полностью заселены два 22-х этажных дома, один из которых спроектирован со встроено-пристроенными 3-х этажными помещениями социально-бытового назначения и двухсекционный, монолитно кирпичный, 14-и этажный дом.

В стадии строительства находятся два многоквартирных 22-х этажных дома (третий этап застройки жилого микрорайона по ул. Генерала Маргелова). Дома представляют собой каркасно-монолитные башни с наружными стенами из кирпича, их фасады выполнены в едином неоклассическом стиле. Дома сдаются с остекленными лоджиями и балконами, а в квартирах предусмотрена возможность свободной планировки.

В жилом комплексе созданы все условия для комфортного и безопасного проживания. В инфраструктуру входят гараж-стоянка, магазины, фитнес-зал, SPA-салон, парикмахерская, помещения для занятий с детьми, бильярдная. На улице оборудованы детские и спортивные площадки, игровые комплексы и зоны отдыха. Проектом предусмотрена охрана всей территории комплекса.

1-ЫЙ ЮГО-ВОСТОЧНЫЙ МИКРОРАЙОН

Целью проекта компании является строительство и ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства: «1-ый Юго-Восточный микрорайон в Центральном районе г. Тулы»

Участок расположен в юго-восточной части г. Тулы Центрального района.

С северной стороны участок ограничен не застроенной территорией, с западной – частной застройкой.
Юго-западная граница участка проходит параллельно ул. Новомосковской, включая многоэтажную застройку, расположенную вдоль улицы.
Восточная граница проходит вдоль земельного участка, предназначенного для благоустройства и входящего в состав микрорайона

ЖК «Оружейная слобода»

«Оружейная слобода» – комплексный жилой квартал, который был успешно сдан в эксплуатацию в 2011 году. Квартал состоит из 10 монолитных жилых домов разной этажности – 9, 10, 12, 14 и 22-ти этажей. Квартиры в новых домах были спланированы с учетом современных требований – с просторными холлами, кухнями и возможностью осуществлять индивидуальную планировку жилых зон.

Сегодня этот современный квартал практически полностью заселен жильцами, которые оценили качество жилья и созданной вокруг него инфраструктуры. Среди нежилых объектов комплекса – административное здание, подземный паркинг, торговый центр.

Первый проект «Ин-Групп» в Туле стал своего рода демонстрацией возможностей и высоких стандартов строительства в регионе. Здесь «Ин-Групп» проявила себя в качестве компании, которая создает не просто жилые объекты, а многофункциональную среду обитания.

Микрорайон “Брусяновский”

Срок реализации проекта – до «20» декабря  2016 года в том числе:
Завершение строительства – до окончания срока действия разрешения на строительство, указанного в п. 2.2.
Завершение этапа передачи объектов долевого строительства участникам  – до «20» декабря 2016 года.
Трехэтажные здания I и II  степеней огнестойкости в соответствии со статьей 49 п. 1) 2) 3) Градостроительного кодекса Российской Федерации не подлежат  экспертизе.

 

2. ГК Стройкомплект

ГК Стройкомплект

Компания Стройкомплект, расположенная в городе Тула, является одним из ведущих застройщиков в городе и районе.

За долгие годы работы Стройкомплекта не было разочарованных клиентов. Большой опыт в проведении строительных, а также специальных видов работ, накопленный за годы работы в городе Тула, гарантирует удобное и качественное жилье для семей.

Стройкомплект предлагает большой выбор жилья.
Благодаря тому, что дома компании расположены в разных районах, каждый сможет подобрать для себя наиболее подходящий вариант.

Широкий выбор одно-, двух- и трехкомнатных квартир.
Интересно, что окончательная отделка помещений не предусматривается. Это, в первую очередь, положительно сказывается на цене квартиры, она значительно снижается. Во-вторых, после покупки жилья хозяин может осуществить отделку квартиры по своему усмотрению.

Компания всегда думает о своих клиентах. Для более комфортного проживания фирма предусматривает обустройство территории жилого комплекса: сооружаются спортивные, детские, хозяйственные площадки, площадки для отдыха, устраиваются стоянки для легкового автотранспорта, проходы и проезды.

Все это повышает качество проживания людей в домах Стройкомплекта.

Застройку и продажу жилья Стройкомплект осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации. Немаловажным преимуществом является возможность приобретения жилья от застройщика в ипотечный кредит.

Во-первых, это дает возможность многим семьям приобрести желаемую квартиру прежде, чем они соберут необходимую сумму.

Кроме этого сотрудничество банков с компанией Стройкомплект в вопросе выдачи ипотечного кредита говорит о надежности корпорации.

Для экономии времени и денег покупателя процедуру оформления необходимых документов на себя берет специалист отдела продаж, что также является плюсом компании.

При этом клиенту не запрещается приглашение юриста для контролирования процесса оформления необходимых документов.

Пообщаться с представителем Стройкомплекта и получить ответы на все вопросы можно, позвонив по телефону 252-333, или, посетив офис в городе Тула по адресу улица Пушкинская, д.55 А, 2 этаж.

С клиентом проводится индивидуальная работа.

ЖК «Зеленстрой»

ЖК «Зеленстрой» – это проект, в центральной части города, где все сделано для того, чтобы Вы жили и отдыхали комфортно, интересно и красиво. Включает в себя внутреннюю инфраструктуру и более 10 монолитно-кирпичных домов различной этажности от 14 до 25.

Инфраструктура ЖК «Зеленстрой» – это хорошо организованное пространство для активной жизни и отдыха Вас и Вашей семьи в экологически чистом месте. Объект находится вблизи крупных объектов инфраструктуры . Вы цените своё время и не хотите тратить ни одной лишней минуты. Все, что Вам нужно, находится по близости к Вашему дому. В шаговой доступности располагаются больницы, поликлиники, детские сады. На территории жилого комплекса будет строиться: школа, детские площадки. На данный момент уже построен и передан городу 3-х этажный современный детский сад, рассчитанный на 240 малышей.

Жилой Комплекс «Парковый»

Жилой Комплекс «Парковый» – современные дома, обеспечивающие удобное, комфортное и безопасное проживание своим жильцам!

Жилой комплекс обеспечен полным комплексом объектов инженерной инфраструктуры и благоустройством прилегающей территории. Будут произведены работы по озеленению территории : посадка деревьев, кустарников, разбивка газонов и цветников.

подземный паркинг
Предусмотрены площадки для игр детей и отдыха взрослых, занятий спортом, площадки хозяйственного назначения, площадки для парковки автомобилей. Охраняемая территория, консьерж, что обеспечивает ограничение несанкционированного доступа на территорию комплекса и в дом.

Жилые дома запроектированы с монолитным железобетонным каркасом, наружные стены из ячеистых блоков с утеплением.

Фасады жилого дома запроектированы с облицовкой лицевым керамическим кирпичом, благородной цветовой гаммы («персик», «слоновая кость», коричневый).

Вертикальные членения фасадов проектируемого жилого дома с большими выступающими плоскостями остекленных лоджий, более лаконичные цветовые решения фасадов, подчеркнули доминирующую роль проектируемого здания.

Элитный жилой дом по ул. Вересаева

Элитный жилой дом по ул. Вересаева – это удивительное сочетание развитой инфраструктуры, уникальной авторской архитектуры и удобного транспортного сообщения. Расположившись вдоль ул. Демонстрации в центре города, дом находится в непосредственной близости у Центрального парка им.Белоусова П.П.

Полная линейка прилегающей инфраструктуры для отдыха, здорового образа жизни и развлечений собрала все, за чем раньше приходилось раньше ездить в разные уголки города, теперь находится в шаговой доступности.

Проектируемый 10 этажный жилой дом выполнен двухсекционным, многоквартирным, с подземным паркингом и офисными помещениями на 1-м этаже. С подземного паркинга жители дома могут сразу подняться до своего этажа в комфортном лифте. Огороженная территория дома полностью благоустроена с озеленением, и размещением детских игровых площадок, спортивных площадок, а также площадок для отдыха взрослых.

Жилой дом запроектирован с монолитным железобетонным каркасом, наружные стены из ячеистых блоков с утеплением и облицованы керамическим лицевым кирпичом.
В жилом доме проектом предусмотрено 2 лифта фирмы Otis (по одному в каждой секции), имеющих остановки на всех этажах. Эти лифты заслуженно считаются одними из лучших в мире, благодаря своей надежности, безопасности и плавности перемещения кабины, а также бесшумности работы, что является немаловажным критерием при выборе жилья. Предусматривается установка лифтов серии GeN2 PREMIER, дизайн которых отвечает последним тенденциям лифтовой индустрии. Стены кабины, выполненные из серебристого металлика, в сочетании с аналогичным по цвету потолком с центральным светодиодным освещением, создают комфортное нахождение пассажиров внутри кабины.

Монтаж оборудования производится исключительно специалистами компании, что гарантирует надёжную работу лифта на долгие годы.

Жилой дом на ул. С.Перовской

В этом проекте мы впервые предлагаем совершенно новый класс жилья — самое современное прочтение бизнес-класса. Благодаря оптимизированным площадям можно себе позволить кардинально иное качество жизни, со всеми привилегиями дорогого жилья.

Мы искренне верим, что современный человек стремится к отличиям и самовыражению через свое жилье. Поэтому в этом доме мы предлагаем уникальное сочетаний привелегий собственникам квартир.

Общее количество квартир в доме – 28шт.
Площадь 1- комн. Кв. 43,2 кв.м. – 66,6 кв.м.
Площадь 2- комн. Кв. 72,9 кв.м. – 74,7кв.м.
Площадь 3-х комн. Кв. 102,5 кв.м.
Площадь 4-х комн. Кв. 128,7 кв.м. – 130 кв.м.
Проектом предусмотрено полное отделение встроенных помещений общественного назначения от помещений жилой части здания, в т.ч. выполнены автономные от жилого дома входы-выходы.

Жилой комплекс “Новое Заречье”

Жилой комплекс “Новое Заречье”- это комфортное проживание в современных домах вблизи от города в экологически чистой зоне.

Территориально жилой комплекс находится в поселке городского типа Плеханово в Ленинском районе Тульской области, непосредственно примыкая к областному центру. В поселке работают физкультурно-оздоровительный комплекс, 2 средних школы, 2 дошкольных образовательных учреждения.

Строительство ЖК «Новое Заречье» является первым этапом застройки данного района. В перспективе предполагается строительство ряда подобных комплексов, объединенных в единый современный поселок клубного типа с полным комплексом объектов инженерной, социальной, дорожной инфраструктуры и благоустройством прилегающей территории.

Жилые дома запроектированы с монолитным железобетонным каркасом, наружные стены из ячеистых блоков с утеплением.

Фасады выполнены из терракотового кирпича с полосами из белого кирпича, что создает ощущение легкости зданий.

 

3. ГСК Стройальянс

ГСК Стройальянс

Группа строительных компаний «Стройальянс» была создана как единая структура, объединяющая ряд крупных компаний, успешно действующих на российском рынке, в целях их более четкого финансового и технического взаимодействия.

ГСК «Стройальянс» – это устоявшаяся и конкурентно способная строительная организация, которая нашла свою нишу среди фирм города Тулы на рынке строительных услуг и составила достойную конкуренцию остальным предприятиям в данной области, занимающимися строительно-монтажными работами уже не первый год. Причиной тому является безукоризненное и своевременное исполнение заказов, демократическая ценовая политика, и во многом, гибкость мышления управленческого персонала.

В настоящее время ГСК «Стройальянс» в полной мере выполняет функции Заказчика-Застройщика, Генерального подрядчика, осуществляет ведение всего строительства, контролирует сроки и качество выполнения строительно-монтажных работ, разрабатывает графики строительства, регулирует финансирование и движение рабочей силы, обеспечивает поставки всех необходимых строительных материалов и оборудования. Кроме того, компания осуществляет сдачу объектов Государственной комиссии и оформление документов на передачу в собственность заказчиков. Наша строительная компания успешно выдерживает конкуренцию вот уже более 10 лет, накоплен значительный опыт возведения объектов любой степени сложности: административных и жилых зданий, торговых комплексов, коттеджных поселков и отдельных зданий малоэтажного строительства. Подбор и применение в оптимальном сочетании материалов и оборудования, а также постоянное совершенствование способов ведения работ, позволяют наиболее полно удовлетворять требованиям заказчиков.

Высокое качество услуг: имея в своем арсенале полный спектр необходимого оборудования и высококлассных специалистов – профессиональных строителей, архитекторов, конструкторов, дизайнеров; мы постоянно совершенствуем уровень обслуживания наших заказчиков. Корпоративные регламенты и процедуры в области качества гарантируют своевременное принятие необходимых решений в кризисной ситуации и препятствуют возможным отклонениям от установленных стандартов качества.

ГСК «Стройальянс» предлагает весь спектр услуг от предпроектной подготовки до сдачи в эксплуатацию объектов строительства любого назначения.

Залогом успешной деятельности компании является полное соответствие всех производимых действий договорным обязательствам. Обеспечивается правильность оформления исполнительной документации, четкое соблюдение графика строительно-монтажных работ, их выполнение на самом высоком качественном уровне.

Объекты

Жилой микрорайон “Петровский квартал”

Жилые дома (позиция 2.1.; позиция 2.2.;позиция 2.3.;позиция 2.4.) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU71326000-031/16 от 15.04.2016 г.

Жилые дома (позиция 3.1.; позиция 3.2.; позиция 3.3.) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU71326000-030/16 от 14.04.2016 г.

Жилые дома (позиция 4.1.; позиция 4.2.; позиция 4.3.; позиция 4.4.; позиция 4.5.) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU71326000-032/16 от 15.04.2016 г.

Жилые дома (позиция 9.1.; позиция 9.2.) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU71326000-083/16 от 18.09.2016 г.

Жилые дома (позиция 1.1.; позиция 1.2.) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU71326000-035/17 от 18.07.2017 г.

Жилые дома (позиция 5.1.; позиция 5.2.; позиция 5.3.; позиция 5.4.) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU71326000-038/17 от 31.07.2017 г.

Жилые дома (позиция 6.1.; позиция 6.3.) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU71326000-059/17 от 13.11.2017 г.

Новостройка на ул. Демонстрации, 141

Сдан в эксплуатацию: разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU71326000-083/10 от 29.12.2010 года.

Новостройка на ул. Демонстрации, 46

Новостройка на ул. Демонстрации, 46 в Советском районе города Тулы – Сдан в эксплуатацию 16.07.2012 г.
Сдан в эксплуатацию: разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU71326000-034/12 от 16.07.2012 года.

Новостройка ул. Демонстрации д.137

Новостройка ул. Демонстрации д.137 Привокзальный район г. Тулы. Сдан в эксплуатацию 29.05.2013г.
Сдан в эксплуатацию: разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU71326000-026-13 от 29.05.2013 года.

Многоэтажный жилой дом по ул. Фрунзе, д.20а

Многоэтажный жилой дом по ул. Фрунзе, д.20а. Сдан в эксплуатацию 28.05.2015г.
Сдан в эксплуатацию: разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU71326000-057-15 от 28.05.2015 года.

Продажа парковочных машиномест осуществляется только жильцам дома. Осуществляется продажа кладовых, расположенных на техническом этаже дома.

Новостройка на ул. Руднева д. 9

Сдан в эксплуатацию: разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU71326000-108-13 от 17.12.2013 года

Многоэтажный многоквартирный жилой комплекс с полуподземной автостоянкой по ул. Макаренко

Сдан в эксплуатацию: разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU71326000-020 от 22.03.2016 года.

 

4. СК ФАВОРИТ

СК ФАВОРИТ

Компания “СК Фаворит” занимается строительством в Рязани и Туле. Компания производит работы с применением современных строительных материалов и технологий, позволяющих круглый год не останавливать основные процессы строительства. Каждый этап строительства контролируется, что обеспечивает полное соответствие документации и нормам СНиП, ГОСТ. При строительстве применяются сертифицированные, современные, экологически чистые материалы. Компания выполняет работы согласно графиков застройки.

Наши жилые комплексы продуманы до мелочей.

В придомовую территорию наших жилых комплексов входят:
детские площадки;
спортивные площадки;
зоны отдыха;
озеленение прилегающей территории;
гостевые и многоуровневые крытые паркинги.
Под застройку мы выбираем комфортабельные районы города с насыщенной инфраструктурой и продолжаем развивать ее, возводя детские сады, спортивные комплексы, рестораны, благоустраивая зоны отдыха.

Строительная компания « СК Фаворит » – это знак качества. Два года подряд 2016-2017гг. году компания награждается народной премией «Тульский бренд» в номинации «Строительные компании».
Продажа квартир в Туле в наших новостройках ведется по договору долевого участия в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 N 214-ФЗ.

Квартиры от застройщика « СК ФАВОРИТ » на 100% отвечают современным строительным нормам и стандартам. Компанией осуществляется строгий контроль на каждом из этапов возведения жилых домов. Материалы, используемые застройщиком полностью экологичны и безопасны, отвечают нормам ГОСТ и СНиП.

Объекты

ЖК «Юго-Восточный»

Тула, Центральный, улица Кауля

Жилой комплекс представляет собой 19 монолитно-кирпичных зданий.

 

ЖК «Времена Года»

Тула городской округ, с. Осиновая Гора, Времена Года ЖК

«Времена Года» – это жилой комплекс с развитой инфраструктурой, расположенный на живописной территории возле реки Упы, вблизи крупных торговых центров и Восточного обвода. Жилой комплекс максимально комфортен для проживания. Несмотря на то, что комплекс находится недалеко от центра города, Вы сможете насладиться спокойствием и тишиной, а из окон домов Жилого Комплекса «Времена Года» будет открываться панорамный вид на город. Комплекс состоит из домов разной этажности (от 3 до 17 этажей), бульвара, утопающего в зелени, парковок, которые вынесены за периметр дворов. Так же запланирована благоустроенная набережная, которая является отличительной особенностью ЖК «Времена Года». Архитектурные решения идеально сочетают в себе современный дизайн, красоту и удобство для жизни.

Каждому жителю большого города иногда хочется оказаться вдали от суеты и шума, прогуляться среди деревьев и цветов. Чтобы воплотить это в реальность, совсем не обязательно уезжать за город.

Сердцем жилого комплекса «Времена Года» является бульвар, проходящий через всю территорию застройки. Здесь не будет никаких автомобилей: бульвар предназначен только для пеших и велосипедных прогулок. Мамы смогут спокойно гулять здесь с колясками: их не потревожат ни автомобильные гудки, ни выхлопные газы. Вдоль бульвара будут установлены удобные лавочки, стильные уличные фонари, разбиты красочные клумбы и зеленые газоны. Для велосипедистов предусмотрены отдельные велодорожки, чтобы не создавать дискомфорта пешеходам.

Именно этот бульвар и олицетворяет название «Времена года». Он будет разделен на четыре зоны, каждая из которых будет олицетворять один из сезонов: зиму, весну, лето и осень. Прогуливаясь по бульвару, каждый сможет перенестись в свое любимое время года. Вы сможете не только гулять по бульвару, но и созерцать этот живописный вид из окон своей квартиры.

Помимо жилых квартир, на первых этажах домов разработаны решения для коммерческих площадей. Они просто необходимы, ведь жителям жилого комплекса хочется иметь под рукой продуктовые магазины, аптеки, кафе или что-то еще… Приобрести коммерческую площадь для Вашего бизнеса в ЖК «Времена года» – отличная возможность для развития Вашего бизнеса.

ЖК «Южный квартал»

Жилой комплекс «Южный квартал» расположен в непосредственной близости от главной артерии города Тула – проспекта Ленина, в районе Платоновского парка и Южного рынка. Этот район города славится качеством и динамичным развитием инфраструктуры. На большой благоустраиваемой территории будет разбит парк.

В районе множество образовательных, спортивных, лечебных организаций, банки, торговые центры. В непосредственной близости Тульский педагогический университет им. Л.Н. Толстого, бассейн, рынок «Южный», торговый центр «Южный», Платоновский парк.

Развитая транспортная сеть, позволяющая быстро добраться в любой район Тулы и за город, и маршруты общественного транспорта делают район удобным для проживания. Из ЖК «Южный квартал» прямой выезд на проспект Ленина, ул. Рязанская, Калужское шоссе.

Комплекс образуют три многоквартирных дома

Три 17-этажных дома ЖК «Южный квартал» на Калужском шоссе строятся по монолитно-каркасной технологии с облицовкой кирпичом и соответствуют всем критериям комфортного и безопасного жилья:

выигрышные планировки с просторными прихожими и кухнями;

экономичное индивидуальное отопление от собственных пристроенных котельных с повысительно-насосной станцией;

гарантии качества строительства и базовой отделки;

удобная транспортная сеть, выход на проспект Ленина и ул. Рязанская и Калужское шоссе;

модульный паркинг нового типа;

детский сад на 90 мест, в шаговой доступности аптеки, магазины;

благоустроенная придомовая территория с детскими, спортивными площадками, зелеными аллеями и цветниками.

 

5. ДК Новый город

ДК Новый город

Компания «Новый город» динамично развивается на рынке недвижимости Центрального федерального округа и имеет репутацию надёжного девелопера. Объекты жилой и коммерческой недвижимости, реализуемые совместно с партнерами «Нового города» известны жителям Тульской, Калужской и Рязанской областей. В общем счёте специалисты компании приняли участие в реализации около тридцати проектов общей площадью свыше 500 тысяч квадратных метров.

Благодаря реализуемым и реализованным проектам компания помогает обрести доступное, уютное жилье тем самым улучшая качество жизни людей. Объекты наполняют облик городов новым смыслом, смыслом перемен к лучшему. Мы даем людям уверенность и надежность, помогая реализовать их мечты о комфортной жизни в современном мире.

Ценности компании: порядочность; доверие и ответственность, внимание к каждому клиенту, открытость и доброжелательность.

Основными направлениями компании «Новый город» являются инвестирование в собственные новые проекты и проекты надежных партнеров-застройщиков; комплексная реализация проектов включая строительство и подготовку юридической (технической) документации; выполнение функции внешнего «отдела продаж». Команда ООО «Новый город» имея богатый опыт и проводя постоянный мониторинг изменений в сегменте строительства недвижимости, может обеспечить развитие даже самых сложных проектов.

Компания, совместно с партнерами, реализует объекты самого разного назначения и класса, полностью отвечая заявленным требованиям проектной документации, гарантируя качество работ и сроки введения объектов в эксплуатацию.

При этом объекты, реализуемые при участии «Нового города» отличаются удобством, комфортом, безопасностью, использованием современных решений и неизменным вниманием к сопутствующей инфраструктуре.

Объекты компании и ее партнеров регулярно получают профессиональные награды, в частности, являются лауреатами региональной премии «Тульский бизнес» некоммерческого конкурса строительных компаний Рязани «Доминант» и др. «Новый город» гордится своими специалистами и уделяет постоянное внимание повышению их квалификации в соответствии с современными требованиями.

В настоящее время компанией реализуются проекты, которые станут украшением своих регионов. Это жилые комплексы в Туле («Вертикаль»), в Калуге («Новые Черёмушки»).

Жилой комплекс “Вертикаль”

Девелоперская компания «Новый город» представляет жилой комплекс «ВЕРТИКАЛЬ». Проект представляет собой современную квартальную застройку на площади около 7 Га, специалистам девелоперской компании «Новый город» удалось создать уникальный жилой комплекс, обладающий всем необходимым для современного городского жителя.

Большое достоинство квартальной застройки — это комплексное планирование и организация территорий, увеличение доли благоустроенных и озелененных зон, создание полноценного инфраструктурного кластера, с новыми сетями и коммуникациями, с необходимым количеством подъездных дорог и развязок, возможность соблюсти единый архитектурный стиль, который будет гармонировать с окружающей средой.

Для покупателей квартальная застройка — это однозначный плюс. Дворовые пространства отводятся под места отдыха, оборудованные уютными лавочками, детские и спортивные площадки, а общественно-деловое пространство занимают магазины, рестораны, аптеки, SPA салоны, детские развивающие центры и другие объекты шаговой доступности, направленные на удовлетворение потребностей жителей комплекса.

Жилой комплекс «ВЕРТИКАЛЬ» удачно расположен в сложившемся микрорайоне, в непосредственной близости детские сады, школы, поликлиника, спорткомплекс, остановки общественного транспорта.

В непосредственной близости будет построен спорткомплекс, который будет включать в себя 25-ти метровый бассейн, залы для занятия фитнесом, тренажерные залы и залы для игровых видов спорта.

Проект жилого комплекса максимально продуман и сбалансирован, так для увеличения спортивных объектов и комфорта жителей предусмотрено строительство паркинга с эксплуатируемой кровлей, на которой будет расположена универсальная спортивная площадка, что позволит одновременно заниматься спортом и удобно размещать автомобили.

 

6. ТЗЖБИ

ТЗЖБИ

 

Общество с Ограниченной Ответственностью
“Тульский Завод Железобетонных Изделий”

СМАРТ квартал ЛЕТО – 3 очередь строительства

квартала в Привокзальном районе г. Тулы ограниченного улицами Сурикова, Оружейная, Нижняя Волоховская

СМАРТ квартал на Сурикова дома № 1-3

СМАРТ квартал на Сурикова дом № 4

СМАРТ квартал на Сурикова Дом № 5

 

7. ГК Владар

ГК Владар

  • 16 лет работы в строительной отрасли
  • 25 объектов в Рязани и Туле.
  • Более 293 000 м2 введено в эксплуатацию.

Грамотное проектирование и управление

Специалисты компании уделяют особое внимание удобству планировок и внешнему виду здания, а также продумывают развитие инфраструктуры объекта.

Использование новейших материалов и технологий в строительстве

Компания применяет современные технологии и материалы, соответствующие экологическим нормам. Уже введенные в эксплуатацию объекты – яркий пример высокого качества строительных и отделочных работ.
Успешное сочетание качества и темпов строительства

Мы гарантируем высокое качество строительных работ и ответственный подход к заявленным срокам реализации проекта.

Своевременная сдача объектов

Мы всегда соблюдаем сроки сдачи объектов, а наши клиенты могут постоянно следить за ходом строительства в соответствующих разделах сайта.
Доступность жилья

Адекватная ценовая политика – одно из наших главных преимуществ. Кроме того, ведущие банки России готовы предложить нашим клиентам ипотечные и кредитные программы.

Индивидуальный подход к каждому клиенту

Профессионализм и опыт наших специалистов в Рязани и Туле позволяет решить жилищные проблемы клиентов, оправдав их ожидания.
Надежность и качество, признанное профессиональным сообществом

Строительная компания «Владар» – многократный победитель всероссийских и региональных отраслевых конкурсов.

Сданные объекты

Жилой комплекс на пересечении улиц Пузакова и Герцена (Тула)

Девятиэтажный жилой комплекс на пересечении улиц Пузакова и Герцена – это квартал с несколькими подъездами, отвечающий современным требованиям. Удачное размещение комплекса с благоустроенной территорией включает в себя транспортную доступность и развитую инфраструктуру.

Жилой комплекс на улице Быстрецкой (Рязань)

Десятиэтажный дом на 127 квартир с подземной парковкой построен в активно развивающемся районе Рязани. Для Вашего комфортного проживания в доме предусмотрены бесшумные современные лифты, удобная планировка квартир, поквартирное отопление, окна ПВХ и остекленные лоджии.

Многоэтажный жилой по улице Бондаренко (Тула)

Семнадцатиэтажный жилой дом на улице Бондаренко – это комфортабельное жилье в Пролетарском районе Тулы. Среди преимуществ проекта: благоустроенная территория вокруг дома и доступность объектов социальной сферы.

Многоэтажный жилой дом по улице Кальной проезд (Рязань)

Десятиэтажный дом расположен в экологически чистом, благополучном районе с высокой транспортной доступностью, близко от крупных гипермаркетов. Дом с благоустроенной территорией, бесшумными лифтами, поквартирным отоплением и остекленными лоджиями идеально подходит для комфортного проживания в центре города.

Жилой дом на пересечении улиц Горького и Максимовского (Тула)

Семнадцатиэтажный жилой дом – проект компании «Владар», предусматривающий все для комфортной жизни и обладающий необходимыми характеристиками современного жилья – качеством строительства, продуманными планировками, транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.

Семнадцатиэтажный жилой дом по ул. Ершова (Тула)

Семнадцатиэтажный многоквартирный жилой дом – комфортабельное жилье в активно развивающемся районе Тулы. Одним из преимуществ проекта является доступность важных объектов социальной сферы: рядом с домом находятся детский сад, школа, муниципальная поликлиника, предприятия бытового обслуживания и объекты сферы торговли.

Многоэтажный жилой дом по ул. Перекопской (Тула)

Жилой дом расположен в экологически чистом районе с хорошей инфраструктурой: рядом находятся детский сад, школа, муниципальная поликлиника, а также современный жилой квартал с полным комплексом услуг в торгово-социальной сфере.

Жилой комплекс на ул. Белкина, д. 6 Б (Тула)

Комплекс встроен между двумя жилыми домами в центральном районе города Тулы. На каждом этаже расположена только одна трехкомнатная квартира со всеми удобствами, что дает владельцам чувство защищенности, комфорт и полную свободу действий.

 

8. ИСК Новомосковский Строитель

ИСК Новомосковский Строитель

Инвестиционно-строительный консорциум «Новомосковский строитель» хорошо известен жителям Тульской области. Вот уже 12 лет мы строим комфортабельные дома в Новомосковске и Туле. Помимо высокого качества строительства, наша компания имеет свою историю на рынке недвижимости и известна высокой надёжностью. Даже в период кризиса, начавшегося в 2008 году, когда в России было «заморожено» почти 80% объектов долевого строительства, мы своевременно сдавали дольщикам обещанные квартиры.

Сегодня мы – единственный застройщик в Тульской области, который специализируется на кирпичном домостроении.

В 2002 г. в Новомосковске была зарегистрирована маленькая, почти семейная, строительная фирма. Поначалу она занималась ремонтом, а также строительством гаражей и небольших коттеджей. Постепенно предприятие разрасталось, меняло формат, набирало обороты, пока не превратилось в Группу компаний «Новомосковский Строитель», которой уже было под силу решение более масштабных задач. С 2004 г. начинается строительство больших многоквартирных домов.

Первые два таких дома были построены на ул. Орджоникидзе. Ещё один дом вырос на ул. Генерала Белова. В 2007 г. был выстроен дом в Туле на пересечении улиц Бр.Жабровых и Ленина. Далее следовали два дома на ул. Кукунина. Летом 2010 г. группа компаний была преобразована в Инвестиционно-строительный консорциум «Новомосковский Строитель». В 2016 году завершено строительство ещё одного большого жилого комплекса на улице Кукунина, включающего шесть многоквартирных девятиэтажных домов и четыре пристроенных административных здания.

За время своего существования наша компания построила 12 многоквартирных домов. Сначала в Новомосковске на ул. Орджоникидзе и ул. Генерала Белова. Потом в Туле на пересечении улиц Братьев Жабровых и Ленина. Далее следовали два дома (№7 и №9) на ул. Кукунина, а также жилой комплекс на ул. Шахтёров. В 2016 году завершено строительство ещё одного большого жилого комплекса на улице Кукунина, включающего шесть многоквартирных девятиэтажных домов и четыре пристроенных административных здания.

Жилой комплекс Парковый

В комплексе «Парковый» будет 762 квартиры (1-2-3-х комнатные). Среди них – четыре элитных квартиры с собственными видовыми террасами, которые можно будет использовать для зимнего сада, спортивного зала, солярия или SPA.

В настоящее время мы приступаем к реализации жилого комплекса «Парковый». Название проект получил в связи с шаговой доступностью до «Взрослого» парка города Новомосковска и расположением в инфраструктурно-развитом микрорайоне «Залесный».

В состав комплекса войдут четыре многоквартирных жилых дома, общей площадью 48 633 кв. м. Они будут построены в четыре очереди.

В комплексе «Парковый» будет 762 квартиры (1-2-3-х комнатные). Среди них – четыре элитных квартиры с собственными видовыми террасами, которые можно будет использовать для зимнего сада, спортивного зала, солярия или SPA.

Проект не совсем обычен. Его оригинальность заключается в том, что каждый дом будет состоять из секций разной этажности (5, 7, 9 этажей), то есть здания композиционно расчленены по вертикали. Визуально это будет походить на трехступенчатую лестницу.

Пластика фасадов решена спокойными формами с выделением объёмов лестнично-лифтовых узлов, цвет материалов отделки контрастирует с окружающей природной средой. Цветовое решение фасадов разработано в фирменном стиле компании.

Дома на участке строительства ориентированы таким образом, что каждая квартира освещена солнечным светом, а также имеет великолепную лоджию.

В квартирах будет автономное отопление, что существенно снижает коммунальные платежи и создаёт удобство в поддержании температурного режима, который устраивает владельцев каждой квартиры.

Комплекс представляет собой закрытую огороженную охраняемую территорию. В инфраструктуре предусмотрены детские и спортивные площадки, зоны отдыха, ландшафтный дизайн и озеленение. Комплекс будет изолирован от шума близлежащей дороги живой изгородью.

Проектом предусмотрены нежилые помещения для создания внутренней инфраструктуры шаговой доступности.

 

9. МГ-Финанс

МГ-Финанс

Более чем 20-летний опыт работы в строительной индустрии, свыше 200 федеральных проектов, реализованных генеральным подрядчиком ООО «Интертехпроект»
Ответственность застройщика застрахована в соответствии с федеральным законодательством (ФЗ 214).
Партнерами проекта являются крупнейшие банки и инвестиционные компании России.

Сделать жилье доступным для тысяч туляков — вот какую задачу ставит перед собой, начиная проект «Северная Мыза». «Северная Мыза» — это не просто дом. Фактически, это целый город, где будут счастливо жить более 15000 человек. Продумать и реализовать подобный проект — большая удача и большая ответственность.

ЖК «Северная Мыза»

Тула городской округ, д. Мыза, бульвар Победы

Жилой микрорайон «Северная Мыза» расположен на юго-западе Тулы, занимая территорию 80 га между федеральной трассой М-2 «Крым» (Москва – Белгород) и региональной автодорогой Р-132 (Калуга – Тула – Рязань). На отрезке 1,8 км от центра ЖК «Северная Мыза» до Одоевского шоссе, которое соединяет Тулу и города на западе и юго-западе Тульской области, будет построена новая асфальтированная дорога. Дома строятся в экологически благоприятном месте, по соседству с коттеджным и дачными поселками, на месте бывших сельскохозяйственных угодий совхоза «Иншинский».

Рядом находится лес и Иншинский пруд. Планируется благоустройство парковой зоны с созданием прогулочных и велосипедных дорожек, мест для отдыха и барбекю. У границ комплекса останавливается маршрутное такси №15, которое следует в центральный район Тулы и до Московского железнодорожного вокзала. В шаговой доступности находятся остановки маршрутного такси №158 и автобуса №182. До центра Тулы можно доехать на автомобиле за двадцать минут.

Внутри микрорайона планируется строительство двух детских садов (на 240 мест каждый), школы (на 1400 учеников), поликлиники, торгового центра, двух стадионов, спорткомплекса и двух десятков торговых предприятий. В жилом комплексе планируется открытие кафе, ресторанов, магазинов, салонов красоты, бытовых служб. Предусмотрено 5600 парковочных мест.

В первой очереди проекта начал работать продуктовый магазин. До центрального района Тулы, где расположены все главные объекты городской инфраструктуры, можно за двадцать минут доехать на маршрутном такси №15. До ввода в эксплуатацию собственного учебного заведения организовано движение бесплатного автобуса, который отвозит детей до Иншинской школы.

 

10. СК Внешстрой

СК Внешстрой

ЗАО Внешстрой основано в 1993 году. Генеральный директор – Афанасьев Николай Петрович. Вначале было совместное российско-киргизское предприятие «КиргызТуластрой». Костяк коллектива ЗАО Внешстрой составляли строители, приехавшие в Тулу из Киргизии, где в 1986 году Афанасьеву Н.П. доверили пост заместителя министра строительства в правительстве Киргизской ССР. В силу известных политических изменений, в 1991 году прекратил существовать СССР, а с ним и налаженный хозяйственный механизм. Не имея своего металлургического производства, правительство Киргизской ССР принимает решение – доставать металлопрокат, необходимый для экономики региона, по обмену либо за выполненные объемы работ. Последовали частые поездки в Новокузнецк, Макеевку, Астрахань, Калининград, Тулу. Впоследствии, будущий руководитель ЗАО «Внешстрой» остановил свой выбор на Туле – крупный промышленный центр, центр России. Далее – почти 3 года – работа строителей из Киргизии во главе с Афанасьевым Н.П. вахтовым методом. Позже, когда развернули строительство, администрация предприятия помогла более 290 работникам приобрести квартиры в Туле на льготных условиях – социальная поддержка работников и по настоящее время не пустой звук.

Основные виды деятельности

– Проектирование и строительство жилых, общественных, производственных зданий;

– Реконструкция зданий, сооружений, восстановление аварийных объектов;
– Эксплуатация и обслуживание жилого фонда;
– Монтаж теплосетей, водопровода, газовых сетей;
– Производство строительных материалов, изделий, конструкций;
– Проектирование и выполнение работ по благоустройству территорий с применением тротуарной плитки, художественных кованых изделий, малых архитектурных форм;
– Риэлторская деятельность ( продажа квартир, коммерческой недвижимости);
– Коммерческая деятельность;
– Участие в национальном проекте « Доступное и комфортное жилье гражданам России».

В настоящее время материально-техническая база предприятия позволяет осваивать десятки миллионов рублей на строительно-монтажных работах. Собственный грузовой автопарк, специальная строительная техника, порядка 15 башенных кранов, 3 производственные базы общей площадью порядка 15 га, где организованы арматурное, механическое , столярное производство, колерный цех, мастерские, налажен выпуск ЖБИ, плит балконов сложных форм , вентиляционных блоков, элементов лестниц, свай, производство полимерпесчаных изделий.

Объекты

ЖК «Первомайский»

Тульская область, Тула, Центральный, проспект Ленина, 66А

Жилой комплекс представляет собой группу монолитно-кирпичных зданий переменной этажности.

Проектом предусмотрено благоустройство территории. Запроектирована зона отдыха, где размещаются детские, игровые комплексы, площадка для отдыха детей и взрослых, площадки спортивного оборудования.

Проект предусматривает площадки хозяйственного назначения с учетом существующей жилой застройки.

ЖК «по ул. Немцова, 5а»

Жилой комплекс представляет собой 10-этажное монолитно-кирпичное здание.

Год сдачи: 2019

ЖК «по ул. Пузакова»

Тула, Зареченский, улица Пузакова

Дом находится в зеленой зоне с развитой инфраструктурой.
Окна с тройным остеклением для сохранения тепла, уменьшения теплопотерь и снижения затрат на отопление.
Жилой дом оснащен современными видами инженерного оборудования. Отопление и горячее водоснабжение осуществляется от крышной котельной.
Счетчики воды, газа и электричества установлены в полном соответствии с требованиями СниП.

Год сдачи: 2019

 

 

 

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *

3 × 2 =

Вы можете использовать это HTMLтеги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>