Топ-10 надежных застройщиков Оренбурга

Топ-10 надежных застройщиков Оренбурга

Активное формирование рынка жилья Оренбурга является повышенный спрос на жилье у граждан, а также ростом количества предложений, к 2018 году число надежных девелоперских компаний составляет порядка 20 компаний. Оренбургскими застройщиками возводятся как малоэтажные здания, так и высотные дома. Применяются разнообразные технологии строительства, используются множество материалов. Существуют предложения как эконом класса, так и элитного жилья.

Надежные застройщики г. Оренбург

Задача рейтинга заключается в анализе информации о наиболее крупных и надежных строительных компаниях, а также показателях и тенденциях их деятельности. Рейтинг может быть полезен будущим покупателям квартир в новостройках, риелторам и инвесторам в сфере недвижимости.

Основными показателями при оценке корпорация являются:

  • Экономические показатели корпорации
  • Эффективность деятельности компании
  • Конкурентоспособность и рентабельность
  • Активы, имущество, капитал застройщика
  • Структура фирмы
  • Кредитоспособность компании и ликвидность
  • Динамика развития
  • Потенциал компании
  • Кредиторская задолженность

 

Топ-10 лучших застройщиков Оренбурга – Рейтинг 2018 г.

 

1. УСК-2

УСК-2

ООО «Уральский строительный комплекс-2» на рынке строительных услуг с 2000 года и является одним из ведущих предприятий в строительном комплексе области. На протяжении 15 лет мы успешно занимаемся возведением промышленных, административных и жилых зданий, в том числе и повышенной этажности. При этом нами могут быть выполнены все виды работ от закладки фундамента до внутренней чистовой отделки помещений и благоустройства прилегающей территории.

Кроме этого, ООО «Уральский строительный комплекс-2» имеет мощную производственную базу и завод железобетонных конструкций, на котором происходит постоянное обновление производства за счет внедрения новейших технологий. Так, в настоящее время на заводе ЖБК освоен выпуск продукции под четыре системы каркасного производства (именно каркас позволяет значительно ускорить строительство зданий, дает дополнительную свободу внутренней планировки и снижает зависимость строительства от погодных и климатических условий): серия 1-020 с сеткой колонн 6×6, 6×9, 7.2×9 и 9×9, уже давно применяемая для возведения зданий различного назначений; «Куб-2,5», позволяющая отказаться от применения в каркасном строительстве ригелей, за счет чего достигается значительная экономия средств; «Сорет», воплотившая в себе как положительные свойства полносборного каркаса, так и ряд преимуществ монолитных конструкций; и крупнопанельное домостроение. Начато производство изделий для крупнопанельного домостроения, в настоящее время мощность завода доведена до 150.000 м² жилья.

       Подробнее о нашем собственном заводе ЖБИ.
Днём «рождения» завода считается 15 сентября 2005 года, когда он стал частью «УСК-2». В руинах бывшего крупнейшего завода КПД, расположенного в центре Оренбурга, затеплилась жизнь. Это сейчас, проезжая по мосту через улицу Шевченко, можно любоваться аккуратными производственными сооружениями, эстакадой и горами щебня и гравия. А тогда, после разрухи 90-х годов лишь пыль, мусор и полуразрушенные, едва уцелевшие бетоносмесительный узел и один из цехов бывшего комбината.

Вначале все силы были брошены на изготовление железобетонных элементов, комплектующих кирпичное домостроение: самостоятельно создана бортоснастка фундаментных блоков, перемычек, лестничных маршей и площадок; форсировался запуск двух агрегатно-поточных линий по производству плит перекрытий. Освоили выпуск рядовых плит, сразу замахнулись на «длинномеры». Первыми в городе создали плиту длинной 7.3 метра по специальному проекту «Оренбурггражданпроекта», испытали её нагружением и поняли: а ведь мы можем гораздо больше!

Изменяющийся рынок, а вслед за ним и требования заказчиков, набор темпов в строительной индустрии и пересмотр отношений к каркасному домостроению дали толчок к новому рывку.

Посещение всевозможных конференций и выставок, тщательная проработка специальной литературы, привлечение специалистов и налаживание продуктивных контактов с институтами каркасных систем по всей стране, поиск лучших производителей бортоснастки, создание собственных уникальных по принципу универсальности металлоформ, совершенствование технологического оборудования, строительство производственных цехов, улучшение качества бетонных смесей и подбор квалифицированных кадров – вот неполный перечень проведённой работы, потребовавшейся для того, чтобы выйти на новый уровень производства.

 

Объекты

  • ЖК «мкр. Маршала Рокоссовского»
  • ЖК «Салют»
  • ЖК «Новый мир»
  • ЖК «15 Б микрорайон»
  • ЖК “Фаренгейт”
  • ЖК «City Tower»
  • ЖК «Победа»
  • ЖК «River Side»
  • ЖК «Grande Famille»
  • ЖК «Grande Famille 2»
  • Рынок «Север»
  • Учебный корпус ГОУ «ОГУ»
  • Общежитие №7 ГОУ «ОГУ»
  • АЗС «Лукойл»
  • ЗАО «Хлебопродукт-2»
  • Одноэтажный жилой дом
  • Рынок «Локомотив»
  • Рынок «Южный»
  • ТК «Любимый квартал»

 

2.  ГК Оренбургстрой

ГК Оренбургстрой

Специализация группы компаний«Оренбургстрой» –строительство доступного быстровозводимого крупнопанельного жилья.

В настоящее время компания возводит в Оренбурге два крупных жилых комплекса «Времена года» и «Новый город».

Для строительства используются самые современные технологии и материалы. Вентилируемый фасад – обеспечивает долговечность, простоту в обслуживании, достойный внешний вид дома. Дополнительное энергосбережение дают пластиковые окна с двойным стеклопакетом. Несущие конструкции здания выполнены из сборных железобетонных панелей заводского изготовления – это гарантирует надёжность, долговечность и низкую себестоимость отделки помещений.Материалы, используемые при строительстве и отделке, производятся в Оренбургской области.

Группа компаний «Оренбургстрой» стремиться к принципиально новому качеству жизни горожан. В жилых комплексах застройщика есть всё необходимое для удобной и комфортной жизни: детскиесады, школы, поликлиники, банки, супермаркеты, спортзалы, салоны красоты и многое другое.

Дома от «Оренбургстрой» сдаются точно в срок!

Объекты

ЖК “Новый город”

ЖК “Новый город” расположился в 20-м микрорайоне СВЖР г. Оренбурга на пересечении улиц Салмышской, Гаранькина, Транспортной и Есимова.

Сам микрорайон удобно располагается в непосредственной близости от Загородного шоссе , что позволит достаточно быстро добраться как до Северной части города, так и до Центральной. Микрорайон расположился в тихом районе на окраине города, где в непосредственной близости нет никаких промышленных объектов, что говорит о хорошей экологии.

Район полностью оснащен транспортной инфраструктурой, в нем активно развиваются социальные объекты: планируется строительство детского сада и школы с большим футбольным полем, В районе уже функционируют торговые и развлекательные площадки: торговые центры, продуктовые и продовольственные магазины, кофейни и lounge café, фитнес-студии и тренажерные залы, парикмахерские и салоны красоты.

20-й микрорайон отличается от других районов Оренбурга, заполненных ожидающими сноса старыми домами, практичными новыми многоэтажными зданиями, которые были построены в начале 2000. Сегодня это один из самых перспективных районов нашего города – удаленный от промышленных зон и экологически чистый.

 ЖК “Времена года”

Времена года – современный жилой комплекс с необходимой для комфортной жизни инфраструктурой, расположенный на проспекте Победы, за торговым комплексом « Метро». На участке 22,5 га будет построено 12 домов, состоящих из 10, 14 и 17 этажных блок – секций, от двух до семи подъездов каждая. Все дома – нового типа, возведенные с помощью современных технологий крупнопанельного домостроительства.

Для строительства используются самые современные материалы и технологии, которые обеспечивают долговечность и надежность, придают достойный внешний вид зданию.

Помимо комфортного жилья и благоустроенной территории, в жилом комплексе запроектированы разнообразные объекты социальной, торговой, деловой, культурной и спортивной инфраструктуры. Здесь построят два детских сада, сквер, торгово – развлекательный комплекс, культурно – просветительский центр и другое.

Жилой комплекс «Дубки»

Жилой комплекс «Дубки» возводится практически в самом центре города – на улице Уральская, которая расположена в одном километре от улицы Чкалова. При планировании жилого комплекса «Дубки» застройщик постарался максимально сохранить природный ландшафт местности. Новый микрорайон удивительным образом сочетает в себе экологическую чистоту и развитую инфраструктуру, от которой так зависит качество и комфорт жизни.

 

3. УПСК ЖИЛСТРОЙ

УПСК ЖИЛСТРОЙ

История развития ООО “Специализированный застройщик “УПСК Жилстрой” берёт начало в 1993 году. Основным направлением деятельности организации было производство строительных материалов и конструкций: всех видов столярных изделий, включая изготовление евроокон из трёхслойного клееного бруса с двухкамерными стеклопакетами, древесностружечных плит, пиломатериалов, керамзита. Начиная с 2003 года, в сферу деятельности компании вошло жилищное строительство, которое стало основным направлением перспективного развития ООО “Специализированный застройщик “УПСК Жилстрой”. В настоящее время группа компаний “Специализированный застройщик “УПСК Жилстрой” представляет собой многоструктурный холдинг, владеющий производством крупнопанельного домостроения.

С 2004 года ООО “Специализированный застройщик “УПСК Жилстрой” начала активно заниматься строительством жилья в г.Оренбурге.

На сегодняшний день компания, имеет комплексную строительную базу для возведения многоэтажных домов – модернизированной технологией крупнопанельного домостроения, запатентованной нашей компанией. Технология строительства из объемных железобетонных элементов с устройством любых видов фасадных систем позволяет строить быстро и качественно независимо от погодных условий. Строящиеся жилые дома – типовые, с применением проектов повторного применения различных видов блок-секций, разработанных по заказу ООО “Специализированный застройщик “УПСК Жилстрой” c длительным сроком службы. Выпуск необходимого количества объёмных железобетонных элементов организован на собственных производственных мощностях. За последние несколько лет выпуск железобетонных элементов возрос с 50 000кв.м. до 110 000 кв.м.

Быстровозводимое строящееся жильё в многоэтажных жилых домах из объемных железобетонных элементов оказалось востребованным, так как это наиболее доступное и одновременно комфортное жильё, по площади соответствующее социальным нормам. Опыт внедрения вышеуказанной технологии начался в 2005 году с реализации пилотного проекта по строительству жилого дома по ул.Терешковой в г.Оренбурге, который успешно окончен и сдан в эксплуатацию.

С 2006 года ООО “Специализированный застройщик “УПСК Жилстрой” начала возведение 20-го микрорайона – одного из первых пунктов воплощения национального проекта «Доступное и комфортное жилье». Именно в этом микрорайоне берёт начало жилой комплекс «Новый город»! В микрорайоне построено 291 тыс.кв.метров жилья для проживания около 14 тыс.человек.

С 2013г. Группа компаний ООО “Специализированный застройщик “УПСК Жилстрой” начала застройку микрорайона по ул.Мира. Новый микрорайон находится вблизи СКК «Оренбуржье» и благодаря этому получил название ЖК «Оренбуржье».

На данном участке планируется строительство 250 тыс.кв.м. жилья, сроки строительства 4 года. 10-17 этажные дома микрорайонов имеют привлекательное цветовое решение – внешняя облицовка домов керамогранитом.

Наша компания неоднократно являлась участником аукционов и конкурсов на поставку квартир для государственных и муниципальных нужд.

ООО “Специализированный застройщик “УПСК Жилстрой” предоставила квартиры следующей категории граждан: Министерство обороны (для военнослужащих) – 409 квартир; гражданам, переселяемым из ветхого аварийного жилья – 188 квартир; детям-сиротам – 18 квартир; участникам Великой Отечественной войны – 176 квартир, отдельным категориям граждан – 24 квартиры.

 

Объекты

ЖК Оренбуржье

Начало строительства 1 квартал 2014 года
Квартиры-студии: от 23,36 м2
Однокомнатные квартиры от 37,39 М2
Двухкомнатные квартиры от 57.69 М2

ЖК Дубки

Однокомнатные квартиры: от 48,48 м2
Двухкомнатные квартиры: от 57,69 м2

 

4. УКС

УКС

Акционерное общество “Управление капитального строительства” является одним из ведущих и основных заказчиков по строительству и проектированию объектов жилищного строительства, здравоохранения, просвещения, культуры, коммунального хозяйства и других отраслей города Оренбурга на протяжении более 35 лет. Основным критерием в работе управления является обеспечение ритмичного ввода в эксплуатацию объектов жилищного строительства, исполнение договорных обязательств, целенаправленное использование денежных средств инвесторов и участников долевого строительства.
Управление капитального строительства организованно 10 мая 1976 г.

В 2001 г. предприятие преобразовано в МУП “УКС” мо город Оренбург.

В 2012 г. предприятие реорганизовано в ОАО “УКС”.

В 2018 г. предприятие преобразовано в АО “УКС”.

Деятельность предприятие осуществляет на основе свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 2089.05-2010-5611066607-С-024 выдано НП “Саморегулируемая организация “Альянс строителей Оренбуржья” 460000, г. Оренбург, ул. Гая 23а. (СРО-С-024-06082009).

 

В IV квартале 2016 года в 17 мкр. СВЖР г. Оренбурга введен в эксплуатацию 17-ти этажный жилой дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями в подвале, на 1, 2-м этаже (№ 3 по генплану) – Проезд Северный 16/2 .

 

В целях содействия развитию жилищного строительства экономического класса в Оренбургской области в формате комплексного освоения территорий АО «УКС» осуществляет реализацию проекта «Комплексное освоение территории поселка Нижнесакмарский в городе Оренбурге» общей площадью 798322 кв. м. Проект подразумевает размещение на территории как домов индивидуальной малоэтажной жилой застройки на участках по 8 соток, так и блокированных многоквартирных (1-3 этажа) домов. Проектом также предусмотрено строительство школы и детских садов. Реализация данного проекта позволит предложить конечному потребителю доступное и качественное жилье.

Наше общество видит одной из первостепенных задач участие в реализации Приоритетного проекта государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» по строительству жилья для экономически активного населения.

В IV квартале 2016 года в 17 мкр. СВЖР г. Оренбурга введен в эксплуатацию 20-ти этажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями на 1 этаже (№ 4 по генплану) – ул. Салмышская 45/3.

 Объекты

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *

двенадцать − 1 =

Вы можете использовать это HTMLтеги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>