Топ-10 надежных застройщиков Хабаровска

Топ-10 надежных застройщиков Хабаровска

Активное формирование рынка жилья Хабаровска и Хабаровского края является повышенный спрос на жилье у граждан, а также ростом количества предложений, к 2018 году число надежных девелоперских компаний составляет порядка 30 компаний. Хабаровскими застройщиками возводятся как малоэтажные здания, так и высотные дома. Применяются разнообразные технологии строительства, используются множество материалов. Существуют предложения как эконом класса, так и элитного жилья.

Надежные застройщики Хабаровска

Задача рейтинга заключается в анализе информации о наиболее крупных и надежных строительных компаниях, а также показателях и тенденциях их деятельности. Рейтинг может быть полезен будущим покупателям квартир в новостройках, риелторам и инвесторам в сфере недвижимости.

Основными показателями при оценке корпорация являются:

  • Экономические показатели корпорации
  • Эффективность деятельности компании
  • Конкурентоспособность и рентабельность
  • Активы, имущество, капитал застройщика
  • Структура фирмы
  • Кредитоспособность компании и ликвидность
  • Динамика развития
  • Потенциал компании
  • Кредиторская задолженность

Топ-10 лучших застройщиков Хабаровска – Рейтинг 2018 г.

 

1. СХ Грант

СХ Грант

Строительный холдинг «Грант»
– активно развивающаяся, современная мобильная компания, имеющая позитивный опыт комплексного решения строительных проектов.

Строительный холдинг «Грант» – активно развивающаяся, современная мобильная компания, имеющая позитивный опыт комплексного решения строительных проектов.Мы используем современные строительные технологии
Кадровый, технический и интеллектуальный потенциал нашей компании позволяет реализовать проекты любого уровня сложности
Наша компания обладает собственной производственно-технической базой, значительным парком строительной и специализированной техники.
Наши услуги
Проектирование и согласование проектной документации.
Проведение ремонтно – строительных и отделочных работ.
Капитальный ремонт офисных и жилых зданий
Ввод в эксплуатацию сооружений различного назначения
Преимущества нашей компании.
Специалисты компании – это выпускники лучших вузов России. Они и сейчас продолжают совершенствовать свои знания в области строительства.
Мы непрерывно анализируем изменения и инновации в строительной индустрии.
Гибко и своевременно реагируем на колебания строительного рынка, что позволяет максимально и своевременно удовлетворять потребности наших инвесторов в качественном и современном жилье и коммерческой недвижимости.
Условия продажи квартир в новостройках:

Продажа квартир в новостройках в Хабаровске, которые возводит строительный холдинг «Грант», осуществляется застройщиком без посредников на условиях открытых продаж по коммерческой цене.

Квартиры в жилых комплексах возможно купить в Ипотеку. Данные объекты аккредитованы.

СХ «Грант» активно сотрудничает с кредитными потребительскими кооперативами, что дает возможность нашим клиентам оформить ипотеку и приобрести квартиру на очень привлекательных условиях.

Объекты

Жилой дом «Лазурит»

Два 16 – этажных жилых дома

Комфортабельное, современное, высокотехнологичное и многофункциональное здание.

посмотреть схему расположения

Проконсультироваться по вопросам приобретения готового жилья вы можете по телефону 8(4212)63-33-33

Продажа квартир в новостройках Хабаровска.
Сегодня рынок жилой недвижимости в Хабаровске насыщен предложением о продаже квартир. При чем, купить хорошую квартиру на вторичном рынке жилья недорого практически невозможно. В наше время гораздо выгоднее приобрести квартиру в новостройке.

Однако в таком обилии предлагаемых квартир довольно непросто найти квартиру, которая бы отвечала всем нормам и правилам.

Компания «Грант» уже более 10 лет работает на рынке строительных услуг и знает, какие нюансы могут повлиять на Ваш выбор:

расположение новостройки;
инфраструктура;
стоимость квартир;
планировка квартиры и площадь;
надежность компании-застройщика.
Мы стараемся учитывать все эти тонкости и предлагаем воспользоваться нашими услугами и стать обладателями современного комфортабельного жилья в престижных районах города по доступным ценам.

Дома выполняются по индивидуально созданным проектам. При возведении домов нами используются самые современные материалы и технологии. Квартиры имеют удобную современную планировку и техническое оснащение, оборудованы приборами учета воды, электроэнергии, тепла, пожарной сигнализацией.

Все проекты предусматривают благоустройство территории детскими площадками, зелеными насаждениями. Для обеспечения хранения и размещения личного автотранспорта проектом предусмотрены автостоянки временного хранения, гостевые автопарковки, а так же подземные автостоянки.

Жилой комплекс «Эдельвейс»

Жилой комплекс нового формата в Северном микрорайоне г.Хабаровска, по ул. Трехгорной 176 а. Ориентированный на самый широкий возрастной уровень населения.
Два 25- этажных жилых дома
со встроенно-пристроенными торговыми помещениями и полуподземной автостоянкой
Начало строительства – III кв. 2009г
Начало строительства – III кв. 2009г.
Срок сдачи объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2018 года

1-комнатные – 184 квартиры от 48,01 – до 54,72 м2

2-комнатные – 90 квартиры от 73,94 – до 78,52 м2

3-комнатные – 46 квартиры от 90,34 – до 90,71 м2
Преимущества жилого комплекса
Высокая транспортная доступность
Экологически чистый район города
С верхних этажей комплекса, открывается вид на Амур и гордость Дальнего Востока – мост через Амур
Развитая инфраструктура

Жилой дом «Самоцветы»

9 – этажный жилой дом

Дом сдан и введен в эксплуатацию в 2012 году.

Комфортабельное, современное, высокотехнологичное и многофункциональное здание в г. Хабаровске в Центральном районе, по ул. Дикопольцева

Жилой комплекс «Аметист»

Комплекс многоквартирных монолитных жилых домов с подземной автостоянкой по пер. Санитарному 9, в Железнодорожном районе г. Хабаровска.

Три 16-ти этажных жилых дома
288 квартир
Комфортабельное, современное, высокотехнологичное и многофункциональное здание

Начало строительства – II кв. 2015 г.
Окончание строительства 19 июня 2019 г.

Три 16-ти этажных дома
По 96 квартир в каждом доме
1 комнатные – от 41 кв.м.
2 комнатные – от 56 кв.м.
3 комнатные – 93 кв.м.

Преимущества объекта
Развитая инфраструктура
Современная архитектурная концепция
Современные материалы при строительстве
Обеспеченность машиноместами
Детские площадки, спортивные площадки

Жилой комплекс «Изумрудный»

Квартал Изумрудный по ул. 2-ая Портовая в г. Хабаровске в Северном микрорайоне.

1 очередь строительства, Жилой дом №1

4 секции по 3 этажа

72 квартиры 29 машиномест

Комфортабельное, современное, высокотехнологичное и многофункциональное здание
Подземный одноэтажный гараж на 60 автомобилей и автопарковка на 24 автомобиля

Начало строительства- II кв. 2015 г.
Срок сдачи объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2017 г

Жилой комплекс «Аквамарин»

Группа жилых домов переменной этажности со встроенными административными помещениями и подземными автостоянками в границах улиц Тургенева- Амурский бульвар-Комсомольская в Центральном районе г. Хабаровска.

Комфортабельный, обеспеченный парковочными местами, торговыми и офисными помещениями жилой комплекс состоящий из 4 секций домов этажностью от 9 до 24 этажей будет расположен в самом центре г.Хабаровска на пересечении Амурского бульвара, ул. Тургенева и ул. Комсомольской. Проектом предусмотрены встроенные административные помещения на 1 ,2 и 3 этажах и подземная автостоянка.
Современные материалы при строительстве. Обеспеченность машиноместами.

Жилой комплекс  «Астра»

Группа жилых домов переменной этажности
6-25 этажных жилых домов
959 квартир
Комфортабельное, современное, высокотехнологичное и многофункциональное здание.

Ул. Слободская- ул. Павловича- пер. Смены в г.Хабаровске
Бизнес идея
Строительство в Индустриальном районе группы жилых домов переменной этажности
Проект застройки:
Проекты застройки данных участков имеют очень выгодное, с точки зрения коммерческой составляющей, месторасположение в близи центра города, и, соответственно, высокую инвестиционную привлекательность, которая обусловлена, в том числе и масштабами проектируемых строительных объектов.

 

2. ГК ЭНКА

ГК ЭНКА

Год основания: 2016
Сдано:
нет сданных ЖК
Строится:
17 домов в 1 ЖК

«ЭНКА Инвест» входит в группу компаний «ЭНКА» с опытом ведения бизнеса более 25 лет. Застройщик предоставляет необходимую документацию и информацию о ходе строительства.

Общество с ограниченной ответственностью «ЭНКА ИНВЕСТ» ИНН 2721227273

ЖК «Ю-сити»

Хабаровский край, Хабаровск, Индустриальный, улица Юности

Комплекс включает в себя 16 одиннадцатиэтажных кирпичных домов, 1 монолитно-кирпичный дом переменной этажности, вместительную парковочную зону и большую парковую территорию в центре комплекса.

«Ю-сити» находится в нескольких минутах от центра города — район улиц Волочаевской и Юности, рядом с основными автомобильными развязками города и остановками общественного транспорта.

В конце 2019 года будет построен детский сад.

С конца 2016 года начато строительство жилого комплекса «Ю-сити», который включает в себя 17 жилых домов, 1561 парковочных мест на 1858 квартир и 5000 м² зоны отдыха. Через год работы один из домов первой очереди был готов на 70% и два дома готовы на 30%. В сентябре 2017 года приступили к строительству трёх домов второй очереди, а в декабре этого же года открыли продажу квартир в них. Темпы строительства, достигнутые нами сохранятются. В планах сдать первую очередь в четвёртом квартале 2018 года.

 

3. ГК Амурские зори

ГК Амурские зори

«Амурские зори» осуществляют строительство «под ключ» объектов самого разного назначения, активно занимается реконструкцией объектов социально-бытового назначения.
Мы предлагаем нашим клиентам качественную отделку помещений еще в процессе строительства, перепланировку комнат еще в процессе строительного цикла, что значительно снижает расходы наших клиентов на отделочные работы.

Мы освоили производство строительных работ домов повышенной этажности и улучшенной планировки квартир (кухни свыше 14 квадратных метров, несколько санузлов, эркеры, зимние сады, вторые лоджии, просторные прихожие, различные типы квартир, а также наличие мансардного этажа).

Наша строительная компания может на высоком профессиональном уровне осуществить полный спектр работ и услуг:

проектирование на всех стадиях
строительство под ключ с последующим гарантийным обслуживанием объекта
предпроектные проработки, ориентированные на максимальную эффективность инвестиций
разработка оптимальных технологий строительства
разработка дизайн-проектов и полная внутренняя отделка объектов
продажа объектов недвижимости
У нас установлены и проверены временем связи с субподрядными организациями, выполняющие монтаж инженерных систем и оборудования. С нами сотрудничают лучшие архитекторы и дизайнеры.

Усилия высококвалифицированных специалистов направлены на стабильное и бескомпромиссное качество производимых работ.
Используемая нами строительная технология соответствует действующим и перспективным требованиям стандартов, СниПов, имеет современный и эстетичный вид.

Объекты

Жилой комплекс «Амурские зори» — Уссурийский б-р (ГП7)

Современный жилой комплекс на Уссурийском бульваре будет расположен в престижной исторической части города с развитой социальной и экономической инфраструктурой в непосредственной близости от площади Славы и реки Амур.
Жилой комплекс Амурские Зори на Уссурийском бульваре (ГП7) Хабаровск
Предлагаем принять участие в долевом строительстве современного 26-х этажного жилого дома ГП7 на Уссурийском бульваре, Центральный район Хабаровска. Дом расположен в престижной исторической части города с развитой социальной и экономической инфраструктурой.

Жилой комплекс «Амурские зори» — ул.Салтыкова-Щедрина

Жилой комплекс «Амурские зори» по ул. Салтыкова–Щедрина представлен двумя монолитно-каркасными домами переменной этажности. Комплекс расположен в спокойном и тихом районе. Близость реки, Северного парка и развитая социально-экономическая инфраструктура делают его привлекательным и комфортным для жизни и отдыха.
Первый дом состоит из трех секций – 22, 23 и 24 этажа, с общим количеством квартир 551 шт. Второй дом состоит из двух секций —18 и 19 этажей, с общим количеством квартир 295 шт.

Планировки квартир ориентированы на покупателя, заинтересованного в приобретении недорогого жилья небольшой площади.

ЖК ул.Кавказская

Современный жилой комплекс по ул. Кавказской расположен в престижной исторической части города с развитой социальной и экономической инфраструктурой в непосредственной близости от площади Славы и реки Амур.

Жилой комплекс на Кавказской представлен четырьмя отдельно стоящими домами разной этажности.

В каждом доме на первом этаже гостевой холл площадью 130-170 м2 с высококачественной отделкой, скоростные лифты Mitsubishi, подземный паркинг на 370 автомобилей, огороженная территория, детские и спортивные площадки.

ЖК ул.Советская, 10

Монолитно-каркасный жилой комплекс переменной этажности 1-я очередь – три секции 14, 16 и 16 этажей, 2-я очередь – четыре секции 19, 19, 24 и 18 этажей. Утепленный фасад по всему периметру с наружной облицовкой. Встроенно-пристроенная часть со стороны ул. Советской под магазины и офисы.
Квартиры свободной планировки с высотой потолка 2,8 метра; остекление пластиковыми окнами с двухкамерными стеклопакетами; металлическая входная дверь; радиаторы отопления. В квартире: межкомнатные перегородки оштукатурены; электропроводка до квартирного электрощита (без разводки по квартире); телефонный ввод в квартиру; многоканальная ТВ-антенна; пожарная сигнализация с выводом на центральный пульт, запорная арматура на всю сантехнику (шаровые краны и заглушки).

В каждом подъезде по два скоростных лифта грузовой и пассажирский, принудительная система водоснабжения (насосная подача воды), система пожарного оповещения с выводом на центральный пульт, многоканальное телевидение, 100% телефонизация дома.

ЖК ул. Тургенева, 55

Жилой комплекс переменной этажности две секции по 18 этажей, одна секция 20 этажей. Несущие стены из красного кирпича, утепленный вентилируемый фасад по всему периметру с наружной облицовкой. Центральный район г. Хабаровска.
В каждом подъезде два скоростных лифта грузовой и пассажирский, охранно-пропускная система в здание, во двор дома и на подземную парковку; принудительная система водоснабжения (насосная подача на верхние этажи), система пожарного оповещения с выводом на центральный пульт, многоканальное телевидение, 100% телефонизация дома, выделенная линия Интернет.

Подземная двухуровневая автостоянка, гостевая автопарковка, детские игровые площадки, огороженная благоустроенная территория, круглосуточная охрана и видеонаблюдение по всему периметру комплекса, консьерж.

ЖК ул. Шеронова, 103

Жилой комплекс переменной этажности – две секции 14 и 17 этажей. Несущие стены из красного кирпича, утепленный вентилируемый фасад по всему периметру с наружной облицовкой. Центральный район г. Хабаровска.
Шеронова

В каждом подъезде два скоростных лифта грузовой и пассажирский, охранно-пропускная система в здание, во двор дома и на подземную парковку; принудительная система водоснабжения (насосная подача воды), система пожарного оповещения с выводом на центральный пульт, многоканальное телевидение, 100% телефонизация дома, выделенная линия Интернет.

ЖК ул. Гайдара, 13

Монолитно-каркасный жилой комплекс из двух секций по 24 этажа. Встроенно-пристроенная часть со стороны ул. Гайдара под магазины и офисы.
Амурские зори на Гайдара

Расположение — центр города, район детского парка им. Гайдара, парковая зона стадиона Динамо (центральный вход).

На карте города

В каждом подъезде по 4 скоростных лифта грузовой и пассажирский, принудительная система водоснабжения (насосная подача воды), система пожарного оповещения с выводом на центральный пульт, многоканальное телевидение, 100% телефонизация дома.

Подземная двухуровневая автостоянка, гостевая автопарковка, детские игровые площадки, благоустроенная территория.

ЖК ул. Дзержинского, 56

Жилой комплекс расположен по ул. Дзержинского, 56 (ниже театра Драмы в сторону Амурского бульвара), из панорамных окон комплекса открывается уникальный вид на историческую часть города, р. Амур.
Жилой комплекс из 1 секции 18 этажей. Несущие стены из красного кирпича, утепленный вентилируемый фасад по всему периметру с наружной облицовкой. Центральный район г. Хабаровска.

 

4. Фонд Жилищного строительства

Фонд Жилищного строительства

ООО «Фонд жилищного строительства» был организован 12 августа 2008 года. Он является правопреемником Некоммерческой организации «Фонд жилищного строительства Администрации города Хабаровска». За время существования этой организации сформировалась строительная и технологическая база, серьезные деловые связи и кадровый состав, которые теперь являются составляющими успешной деятельности строительных фирм в составе Фонда. Учредитель Фонда – Администрация города Хабаровска.
Строительная площадка ЖК «Пионерский», Хабаровск, 2017 год

Основной вид деятельности Фонда – строительство объектов недвижимости социальной сферы, в первую очередь – жилья в нашем городе. Фонд выполняет функции заказчика-застройщика.

ООО «Фонд жилищного строительства» занимает одно из ведущих мест в городе среди строительных фирм по объемам вводимого в эксплуатацию жилья в течение года. С 2002 по май 2018 года было сдано 33 жилых дома, каждый из которых построен по индивидуальному проекту. Общая площадь сданных жилых массивов составила более 423 000 кв.м.

Фонд принимает участие в решении вопроса доступности жилья, разрабатывая новые проекты домов и предусматривая возможность привлечения ипотечных кредитов.

На сегодняшний день Фонд является активным участником реализации краевой социальной программы “Жилище-2016”, “Жилье для Российской семьи”, “Военная ипотека”.

В 1960 году при Хабаровском горисполкоме было образовано управление капитального строительства (УКС), надолго ставшее основным заказчиком строительства объектов социальной сферы в городе. Почти все строительство в то время проходило при непосредственном участии и контроле этого управления. И все эти годы УКС и его преемники были основным заказчиком, а позже и генеральным подрядчиком строительства объектов социальной сферы в Хабаровске. За почти пятьдесят лет работы жилищный фонд города увеличился на треть.

Опыт, знания, навыки, деловые связи УКСа были сохранены и приумножены под руководством известного строителя города, директора МП «Хабаровскинвестстройсервис», Генриха Васильевича Гусельникова.

В 2002 году на базе «Хабаровскинвестстройсервис» была создана некоммерческая организация «Фонд жилищного строительства администрации города Хабаровска», которую возглавила Ольга Михайловна Чижкова.

А 12 августа 2008 года в результате реорганизации путем выделения из состава Некоммерческой организации “Фонд жилищного строительства администрации города Хабаровска” было создано ООО “Фонд жилищного строительства”, руководителем которого по настоящее время является Алексей Владимирович Савин.

Построенные объекты фонда
Общество с ограниченной ответственностью «Фонд жилищного строительства», как преемник некоммерческой организации «Фонд жилищного строительства администрации города Хабаровска», «Хабаровскинвестстройсервис», и Управления капитального строительства Хабаровского горисполкома, построил за весь период своей деятельности, насчитывающий уже без малого полвека, почти третью часть жилого фонда города, десятки школ, больниц и детских садов.

Непосредственно Фондом с 2002 года введёно в эксплуатацию 33 жилых дома:

пер. Байкальский,10
ул. Волочаевская, 124
ул. Гайдара, 14
ул. Дзержинского, 4
ул. Дзержинского, 23
ул. Запарина, 156
ул. Комсомольская, 96
ул. Комсомольская, 104
ул. Краснореченская, 189
ул. Краснореченская, 191
ул. Краснореченская, 193
ул. Лермонтова,52
ул. Панькова, 29б
ул. Слободская, 19
ул. Стрельникова, 6а
ул. Совхозная, 35/1Б
ул. Шеронова, 2/1, 2/3, 2/5 с нежилыми помещениями (ул. Шеронова, 2/2, 2/4)
ул. Шеронова, 4/1, 4/2 с подземной автостоянкой (ул. Шеронова, 4/3)
ул. Шеронова, 6 с подземной стоянкой на 145 машин (ул. Шеронова, 2б)
ул. Шеронова, 8 корпус 1
ул. Шеронова, 8 корпус 2 (офисное здание)
ул. Шеронова, 8 корпус3
ул. Шеронова, 10
ул. Трехгорная, 61г, 61д, 61е
ул. Трехгорная, 61и, 61ж
ул. Трехгорня, 61к
ул. Ясная, 44
ул. Ясная, 44а

Строящиеся объекты

ЖК «Берёзки», дом № 5

Дом № 5 – второй жилой дом комплексной застройки микрорайона “Берёзки”. 9-этажный кирпичный 4-подъездный дом будет сдан в 4 квартале 2019 года.

Микрорайон «Берёзки» расположится в экологически чистом районе города в границах улиц Совхозная и Воронежская, напротив микрорайона «Ореховая сопка».

В непосредственной близости от будущей застройки функционирует действующий сад – «Рябинка» (ул. Кола Бельды, д. 3). Автобусная остановка «Совхоз Дорурса». Ходят маршруты автобусов № 7, № 46 б, № 46 ш, № 115, № 79 маршрутное такси. В 2018 году примет первых учеников лицей “Звёздный” – школа нового поколения, расположенная по адресу ул. Шатова, 2/2.

Проектом застройки микрорайона предусмотрено также строительство магазинов, детского сада, мест социально-бытового и медицинского назначения и других востребованных в современном мире сервисов.

Дворовые территории обустроены площадками для спорта и отдыха.
Для разгрузки дворов от скопления автомобилей предусмотрена многоуровневая гараж-стоянка.

ЖК «Пионерский» дом № 3

Монолитно-кирпичный дом в границах улиц Пионерская-Запарина-Блюхера. Сдача – 4 квартал 2019 года

Дом 3 является завершающим домом жилого комплекса “Пионерский”. В доме 25 этажей, на 1 и 2 этажах будут располагаться помещения под магазины и офисы. В доме предусмотрено помещение для консьержа, во всех квартирах свободная планировка, в местах выхода на балкон панорамные окна.

Жилой комплекс «Пионерский» расположится вблизи Центрального района г. Хабаровска, на берегу реки Амур по ул. Пионерская – ул. Блюхера (перед мостом на ул. Запарина). Данный район обладает развитой инфраструктурой, что делает его комфортным для проживания всех категорий граждан.

Рядом с объектом расположена автобусная остановка «Запарина» (автобусы № 9, 34, маршрутное такси № 71, 73, 83, 83п). В шаговой доступности от домов находится средняя общеобразовательная школа № 10 (пер. Дзержинского, д.9). Также рядом расположен муниципальный детский сад № 209 (ул. Блюхера, 2а).

Что касается медицинского обслуживания – недалеко по ул. Шеронова расположены два медицинских центра: «Наша клиника» (ул. Шеронова, д.8, корп. 1) и «Клиника современных технологий» (ул. Шеронова, д. 6). Данные клиники оказывают медицинские услуги широкого спектра: от стоматологической помощи до услуг травмпункта.

ЖК «Пионерский» дом № 1,2

Монолитно-кирпичный дом в границах улиц Пионерская-Запарина-Блюхера. Дома на стадии ввода в эксплуатацию.

Жилой комплекс «Пионерский» расположится вблизи Центрального района г. Хабаровска, на берегу реки Амур по ул. Пионерская – ул. Блюхера (перед мостом на ул. Запарина). Данный район обладает развитой инфраструктурой, что делает его комфортным для проживания всех категорий граждан.

Рядом с объектом расположена автобусная остановка «Запарина» (автобусы № 9, 34, маршрутное такси № 71, 73, 83, 83п). В шаговой доступности от домов находится средняя общеобразовательная школа № 10 (пер. Дзержинского, д.9). Также рядом расположен муниципальный детский сад № 209 (ул. Блюхера, 2а).

 

5. УИП г. Хабаровска

УИП г. Хабаровска

Основные направления инвестиционной политики предприятия: строительство объектов коммерческой недвижимости (деловых, торговых и торгово-развлекательных центров) и строительство жилья.

Что уже сделано по этим направлениям:
За первые несколько лет в разных частях города возникли торговые комплексы, один за другим были реализованы социальные проекты: построены бани, реконструированы магазины торговой сети «Ветеран». В сентябре 2004 года было завершено обновление детского парка им. А. Гайдара.
Следующий шаг инвестиционного развития был сделан на городском рынке коммерческой недвижимости: медведица мини.jpg торговый дом «Лотос» площадью 3 369 кв.м.;
торгово-развлекательный центр «Большая Медведица» площадью 26 250 кв.м.;
торговый центр «Магазины радости» с площадью здания 16 600 кв.м.
К 150-летию Хабаровска на обновленной привокзальной площади были запущены в эксплуатацию сразу два объекта – многоуровневая автопарковка и торговый центр.
Felix_1.jpgЗдание делового назначения по улице Дзержинского 65 (деловой центр «Felix-city») стало победителем конкурса “Лучший реализованный инвестиционный проект 2009 года”, повторив достижение торгово-развлекательного центра «Большая Медведица», получившего эту награду по итогам 2008 годаоткрытие Южного 8 июня 12 г.JPG.

В 2010 году был начат масштабный проект комплексной застройки по ул. Суворова в Южном округе. Летом 2012 года завершено строительство первого этапа – торгово-развлекательного комплекса “Южный парк” площадью 37000 кв.м. Данный объект стал победителем городского конкурса “Лучший реализованный проект 2012 года”.

Истомина 1 и 2.JPGК следующему направлению – долевому строительству жилья в Хабаровске предприятие приступило в 2007 году. В феврале 2010 г. введён в эксплуатацию первый жилой дом по ул. Истомина 41 на 83 квартиры. Осенью 2011 года завершилось строительство ещё одного дома на 95 квартир – второй очереди жилого комплекса по ул. Истомина (дом № 39 А). с Дикопольцева.JPGВ ноябре 2012 г. введена в эксплуатацию следующая новостройка на 214 квартир – жилой дом “Оптима”, расположенный на углу улиц Дикопольцева и Войкова. Жилой дом “Байкал” (пер. Байкальский, дом № 5) введён в эксплуатацию 27 сентября 2013 года. В 2014 году было завершено строительство уже 3 жилых домов: по ул. Комсомольской 74, дом “Крылья” по ул. Калинина 8 и Дом №1 жилого комплекса “Южный парк”. За 2015 год введены в эксплуатацию ещё 3 дома в жилом комплексе “Южный парк” и УИП стал победителем городского конкурса в номинации «Строительство жилых домов». В 2016 году ряды новостроек пополнило уже 4 дома от УИПа: два дома в ж.к. “Южный парк” и два дома жилого комплекса “Восточный” по ул. Карла Маркса 144/2 В и Г.

yuzhnyy-park-habarovsk-jk-430646669-6

24 05 17Восточн123

В 2017 году сдан в эксплуатацию третий дом нового жилого комплекса “Восточный” на месте бывшего кирпичного завода по улице Карла Макса и завершен масштабный проект комплексной застройки по ул. Суворова в Южном округе – построен седьмой дом жилого комплекса “Южный парк”.
Предприятие ежегодно сдаёт в эксплуатацию новые объекты, увеличивая их количество и масштабы, двигаясь к выполнению своей миссии – лидерству в секторе строительства коммерческой и жилой недвижимости, обеспечению стабильного роста бизнеса с целью повышения капитализации Общества.

Направления деятельности
Общество с ограниченной ответственностью «Управление инвестиционных программ города Хабаровска» (ИНН 2721208577, ОГРН 1142721002995) является правопреемником по всем правам и обязательствам реорганизованного 25 апреля 2014 года Открытого акционерного общества «Управление инвестиционных программ города Хабаровска».

Юридический адрес: 680000 г. Хабаровск, ул. Гайдара, 14

ООО “Управление инвестиционных программ г. Хабаровска”

зарегистрировано в ИФНС России по Центральному району г. Хабаровска.

Директор: Позднякова Наталья Валерьевна

Объекты

Дом №6 жилого комплекса “Восточный”

В марте 2017 г. началось строительство Дома №6 жилого комплекса “Восточный” по ул. Карла Маркса в районе остановки “Кирпичный завод”. Ввод в эксплуатацию Дома №6 запланирован в 4 кв. 2018 г. Жилой комплекс включает шесть девятитиэтажных кирпичных домов. Земельный участок по адресу: г. Хабаровск, ул. Карла Маркса 144А принадлежит Застройщику ООО “УИП ДВ” на праве собственности и находится примерно в 400 м от улицы Карла Маркса, что обеспечит будущих жильцов преимуществами близкого к центру города расположения, и в то же время оградит от дискомфорта активного транспортного движения. В пешеходной доступности расположены: школа №23, детские сады № 77 и 188, поликлиника, бассейн, а в трёх остановках – Торгово-развлекательный центр “Большая медведица” с кинотеатрами, боулингом, катком и другими местами отдыха.

Высота первого этажа 3 метра, т.е. высота от пола до потолка в квартирах на 1 этаже 2,7 метра; со 2 по 9 этаж высота потолка в квартирах 2,5 метра.

Толщина внешней несущей стены на 1-7 этажах составляет 77 см, на 8-9-10 (технический этаж) этажах – 64 см.

ДОМ №2 Ж.К. ЮЖНЫЙ ПАРК ( НОВОСТРОЙКА УЛ. ФУРМАНОВА Д.2)

 Жилой комплекс “Южный парк” является продолжением комплексного освоения территории бывшего военного городка в Южном микрорайоне в границах улиц Суворова-Фурманова-Ворошилова. Здесь уже реконструированы “Суворовские бани”, построены Торгово-развлекательный комплекс “Южный парк” и спортивный клуб “Наутилус”, муниципальный детский сад. Строительство жилого комплекса началось в 3 квартале 2013 года и включает в себя 7 жилых домов и двухуровневую автопарковку.

Завершение строительства Дома №2 планировалось во 2 квартале 2015 г. Дом введён в эксплуатацию 20.04.2015 г. Разрешение на ввод).

Дом № 2 – кирпичные пятиэтажные десятиподъездный. Дворовая территория “огорожена” самим домом, доступ на неё через 2 арки. Все коммуникации в квартирах в данных новостройках централизованные: холодная и горячая вода, отопление, канализация, электричество. Рядом с домами в пешеходной доступности расположены: ТРЦ “Южный парк” и “Суворовские бани”, в 200 метрах – школа №70, в 400 м – детский сад №200, остановка “Сурикова” – примерно в 500 м (7 минут ходьбы).

ДОМ №1 ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА “ПЕТРОГЛИФ ПАРК”

 

ООО “Управление инвестиционных программ” возводит новый современный жилой комплекс «Петроглиф Парк» в границах улиц Краснореченская и Оборонная, недалеко от ост. Юности и ост. Индустриально-Экономический колледж, который включает в себя несколько домов переменной этажности от 9 до 25-ти. Дома строятся по технологии монолитного железобетонного каркаса с внешними стенами из автоклавного газобетона, облицовка фасада цветным керамогранитом.

Разновысотная композиция гармонично вписывается в окружающую среду, не перегружая её, а наоборот, создавая все условия для благополучного проживания. Концепция эргономичного пространства находит отражение в стильной архитектуре, качественном благоустройстве дворов и в удобной инфраструктуре. В шаговой доступности от жилого комплекса«Петроглиф Парк» находятся общеобразовательная школа, детский сад, фитнес клуб PacificStrong, продуктовая база. На первых этажах 2 этапа строительства по традиции расположатся объекты коммерческой и бытовой инфраструктуры, которые необходимы для уютного проживания.

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС “ВОСТОЧНЫЙ ПАРК”. ДОМ 1

В июне 2018 года ООО “Управление инвестиционных программ” начало строительство Дома №1 жилого комплекса “Восточный парк” (“Восточный 2. 1 этап”), расположенного по адресу ул. Карла Маркса, 146 Б, между остановкой Кирпичный завод по улице Карла Маркса и жилым комплексом “Восточный”. 1 этап – высотный дом 25 этажей с монолитным каркасом и кирпичными внешними стенами.

Философия комфорта жилого комплекса “Восточный парк”:

-удобное расположение дома;

-просторный двор с детской площадкой, местами отдыха взрослых, зонами для занятий спортом;

-большая парковка;

-сбор бытового мусора в подземных контейнерах;

-система видеонаблюдения;

-4 лифта: два грузовых и два пассажирских;

-прозрачные входные двери в подъезд;

-высота потолков 2,7 м;

-черновая отделка и свободная планировка дают возможность реализовать различные дизайнерские идеи, подходящие именно Вам!

Срок ввода в эксплуатацию Дома №1 – 3 квартал 2020 г.

 

6. ГК Да! Девелопмент

ГК Да! Девелопмент – группа компаний, в состав которой входят ООО «РациоПолис» (застройщик проекта «Культура»), ООО «Индустриальный парк «Авангард» (управляющая компания одноименного индустриального парка), ООО «УК «Смайлмарт» (управляющая компания МФК «Смайлмарт»). Вся команда и наши семьи будут жить в доме «Культура». Будем рады видеть вас в качестве наших соседей! Денис Грось. Управляющий партнер группы компаний.

ЖК “Культура”

«Культура» — первый дом по «зеленому стандарту» в Хабаровске и на Дальнем Востоке. «Зеленый стандарт» — добровольная сертификация, которую может пройти объект жилой или коммерческой недвижимости. Основная цель — повысить качество любого девелоперского проекта по шести направлениям: местоположение и его экологичность, энергоэффективность объекта и снижение вредных выбросов, водоэффективность, экологичность строительных и отделочных материалов, а также внутренней среды в целом.

Несмотря на то, что Хабаровск предлагает большое количество вариантов жилья, покупателям, которые предъявляют высокие требования, выбрать квартиру непросто. В крупном городе сложно найти экологичный и комфортный жилой дом. Особенно, если проживать хочется не на окраине, а в центре города. Исполнить мечту о таком жилье поможет энергоэффективный жилой дом «Культура».

Достоинства ЖК «Культура»
О высоком качестве, максимальной комфортности энергоэффективного многоквартирного жилого дома «Культура» свидетельствует «зеленый стандарт». Этот почетный статус был присвоен после проведенной сертификации. Присвоение зеленого стандарта осуществляется по нескольким критериям. Жилой дом должен соответствовать следующим требованиям:

максимальная энергоэффективность систем и коммуникаций;
минимальное количество вредных выбросов;
экологически чистые строительные и отделочные материалы.

В строительстве жилого дома «Культура» использовались энергосберегающие технологии. Комфортабельный ЖК расположен в историческом центре города, где нет промышленных предприятий. А близость к зеленому бульвару и Амуру обеспечивают природную генерацию и приток свежего воздуха.

Энергоэффективный дом «Культура» на сегодняшний день является единственным в регионе. В нем использованы новейшие энергосберегающие технологии. Системы коммуникаций гарантируют экономный расход воды, тепла и электричества. Для этого энергоэффективный ЖК оборудован солнечными коллекторами, контролирующими приборами и устройствами.

У жильцов энергоэффективного комплекса много преимуществ:

в энергоэффективном жилом доме квартплата ниже на 20%;
экологическая чистота материалов исключает вредные воздействия;
энергоэффективный комплекс отличается повышенным уровнем комфортности.

Детская площадка и тренажерный уголок, зеленый двор без автомобилей — все это на территории «Культуры». Кинотеатр, кафе, аквапарк, бульвар для прогулок — буквально через дорогу.
ЖК «Культура» является настоящим прообразом дома будущего!

 

7. СХ Керенг

СХ Керенг

Основной вид деятельности компании относится к сегменту «Строительство и ремонт – Гаражное и жилищное строительство». Услуги осуществляются на территории Хабаровского края в Хабаровске. Ниже представлена контактная информация.

АДРЕС
680021, Россия, Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Владивостокская, 32а.

Объекты

ЖК Richeville

Жилой комплекс «Richeville» представляет собой два 22-х этажных дома на 214 квартир премиум-класса, двухуровневую автопарковку на 209 машиномест и двухэтажный бизнес-центр. Его расположение выгодно отличает от многих других многоквартирных домов Хабаровска. Он находится в самом центре города. Рядом расположена парковая зона стадиона «Динамо» и городские пруды. Около спортивно-зрелищного комплекса «Платинум Арена». Удобное расположение транспортных развязок, позволяющих быстро добраться до любой точки города — и вы получите то, что называется жилье премиум-класса бренда «Richeville».

Архитектурные особенности
Золотой диплом Хабаровской краевой организации Союза архитекторов России на XI Дальневосточном фестивале “Зодчество-2007” Диплом I степени администрации города Хабаровска на XI Дальневосточном фестивале “Зодчество-2007”.

Конструктивные и технические особенности
Комплекс состоит из двух высотных жилых корпусов, расположенных на изогнутой под углом пластине офисной части. Подземные этажи здания занимает двухуровневая автопарковка, въезды на которую осуществляются с уровня земли и по пандусу с северной стороны участка. Подъезды с разворотными площадками к жилой части – с пер. Саперного. Часть жилых корпусов со стороны двора запроектирована на опорах для более свободного доступа жителей к дворовым площадкам для отдыха и игр детей.

ЖК “Созвездие”

Жилой комплекс «Созвездие», еще один проект в рамках бренда Richeville. Это комфортабельные дома с благоустроенной территорией и круглосуточной охраной. Так же в здании сдаются офисы для бизнеса.
ЖК «Созвездие » Хабаровск расположен в Железнодорожном районе. Жителям будут доступны вы виды общественного транспорта. В районе развита инфраструктура. Вы сможете найти торгово-развлекательные центры, школы садики, медучреждения, спортивный клубы и т.п. рядом с домом.

Застройщик ЖК «Созвездие» – СХ «Керенг».

Квартиры ЖК «Созвездие»: одно-, двух- и трехкомнатные. Все квартиры светлые и просторные – самая большая площадь 115 квадратных метров.
Планировки ЖК «Созвездие» свободные, что позволит новым хозяевам обустроить жилье по своему вкусу.

 

8. ГК БАСК

Байкало-Амурская Строительная Компания

Жилой комплекс «Облака»

Вторая очередь жилого комплекса «Облака» находится на улице Павловича, в границах улиц Гамарника и Слободская. Спокойный и тихий район собрал в себе все преимущества жизни рядом с центром города. Вы оцените расположение комплекса — все необходимое находится в шаговой доступности, но без шума делового центра Хабаровска. Подробнее о расположении второй очереди жилого комплекса «Облака».

О жилом комплексе
«Облака» — это жилой комплекс из трех высотных зданий с современной отделкой и стильным дизайном, которые объединены двухуровневым подземным паркингом. Композиция фасадов зданий жилых домов представляет собой чередование вертикальных полос стекла витражей балконов и полос кирпичных стен с окнами.

3 дома
Фундамент и каркас дома из монолитного железобетона. Здания утеплены теплоизоляционными плитами и фасадным облицовочным кирпичом.
22 этажа
Бесшумные скоростные лифты с дизайнерской отделкой кабин. Современные системы пожарной безопасности и вентиляции.
375 квартир
В 1-м и 2-м доме по 126 квартир, в 3-м — 123 квартиры.
Однокомнатных — 249.
Двухкомнатных — 123.
Трехкомнатных — 3.
На этаже 6 квартир.
Стоимость — от 2 583 360 руб.

В комплексе предусмотрен закрытый внутренний двор с озеленением и уличными декоративными фонарями на солнечных батареях, игровыми площадками для детей и зоной активного отдыха для взрослых.

Мы продаем подземные гаражи за 750 000 рублей, а также нежилые функциональные помещения на первом и цокольном этажах под офис, магазин, салон красоты, фитнес-центр и другие объекты инфраструктуры.

Отделка квартир
Входные двери — металлические утепленные с трехсторонним замыканием. В каждой квартире установлены алюминиевые радиаторы отопления со счетчиками тепла. Вы сможете регулировать температуру и при этом сэкономить расходы на тепловую энергию. Витражи балконов выполнены из современного алюминиевого профиля торговой марки «ALUTEX» — ведущего производителя профильных систем в Восточной Европе. Оконные блоки из пластикового профиля с тройным остеклением. Стены, потолок — оштукатурены, пол — стяжка.

Строительство 2-й очереди ЖК «Облака»
Застройщик: «Байкало-Амурская Строительная Компания» (контактная информация).
Подрядчик: «ООО «Восток». Свидетельство СРО №0424.00-2016-2724196584-С-258 от 24 октября 2016 года. Юридический адрес: 680022, г. Хабаровск, ул. Большая, 105, оф.4.

 

9. Застройщик-ДВ

Год основания: 2004

Отдел продаж :

ул. Дзержинского, д. 45

Телефон:+7 (4212) 65-66-16 +7 (914) 777-333-0 +7 (914) 540-58-40

Объекты

 ЖК «по улице Панфиловцев»

Хабаровск, Индустриальный, Южный мкр, улица Панфиловцев

Объект “Жилой дом МЖК по ул.Панфиловцев в Индустриальном районе г.Хабаровска” расположен на земельном участке примерно в 40м от ориентира по направлению на запад, расположенного за пределами участка, ориентир жилое здание, адрес ориентира: Хабаровский край, г.Хабаровск, ул.Панфиловцев, дом 30.

В комплексе жилой застройки предусмотрено строительство трех жилых многоквартирных домов.

  • ДОМ №1 – 10-ти этажный на 180 квартир
  • ДОМ №2 – 10-ти этажный на 72 квартиры
  • ДОМ №3 – 5-ти этажный на 15 квартир

Инфраструктура :

  • Детский сад №33 (ул.Панфиловцев, 22)
  • Детский сад №80 (ул.Панфиловцев, 28 а)
  • Детский сад №208 (ул.Панфиловцев, 16 а)
  • Школа №85 (ул.Малиновского, 19)
  • Школа №49 (ул.Рокоссовского, 32)
  • Торговый центр Гипермаркет, (ул.Панфиловцев, 34)
  • Торговый центр Три медведя (ул.Рокоссовского, 20)
  • Аптека ((ул.Ворошилова, 16)
  • Сбербанк (ул.Панфиловцев, 14 б)
  • Городская Поликлиника (ул.Суворова, 38)
  • Детская краевая клиническая больница (ул.Прогрессивная, 6)
  • Кинотеатр “Восход” (ул.Герцена, 15)

Преимущества :

Здания кирпичные, отделка фасадов по системе вентилируемых фасадов. Архитектурная выразительность зданий решается за счет комбинирования цветов облицовочного материала.

Дом1 и Дом2 оснащены лифтами грузоподъемностью 400кг.

Снабжение объекта водой, электроэнергией, теплоснабжением, утилизация канализационных стоков будет осуществляться подключением к городским системам инженерно-технического обеспечения.

Предусмотрены благоустройство территории жилого комплекса с устройством дорог, гостевых автопарковок, озеленение, наружные внеплощадочные и внутриплощадочные инженерные сети и сооружения.

Внутри микрорайона предусмотрена игровая площадка для детей и взрослых, площадка для хозяйственных целей.

 

10. СК Академресурс

СК Академресурс

ООО «Академресурс» создано в 2002 году на базе научного и производственного потенциала научно-внедренческого строительного центра «Ресурс» Дальневосточного Государственного университета Путей Сообщения, работавшего на строительном рынке с 1999 года. Основным направлением с момента создания строительного центра были научно-исследовательские работы, обследование зданий и сооружений, разработка и производство строительных материалов из местного минерального сырья.

Параллельно с производственной деятельностью велось проектирование нового для Дальнего Востока типа жилья – малоэтажных блокированных жилых домов, совмещающих в себе комфортность индивидуального дома и минимизацию эксплуатационных затрат. Такой тип жилья широко распространен в Западной Европе, США, Канаде и называется Townhouse. После создания достаточного количества проектных разработок для реализации замыслов по строительству малоэтажных блокированных жилых домов было создано ООО «Академресурс». Мы поставили перед собой цель – донести до жителей Хабаровского края преимущества проживания в таком типе жилья – и нам это удалось.

Сегодня многие застройщики предлагают строительство таунхаусов, и к этому названию жилья уже многие привыкли. Наша организация – первая в г. Хабаровске, которая построила и успешно ввела в эксплуатацию данный тип жилья. Мы возводим наши поселки с применением современных энергосберегающих технологий, с подключением ко всем городским коммуникациям, с установкой в каждом доме автоматических индивидуальных тепловых пунктов, позволяющих регулировать теплопотребление в зависимости от погодных условий и Ваших желаний, со встроенными отапливаемыми гаражами.

Возводимые нами дома будут служить Вашей семье не одно поколение – мы строим только капитальные дома с фундаментами и перекрытиями из монолитного железобетона и с кирпичными стенами, которые утепляются снаружи и облицовываются долговечными и эстетичными фиброцементными плитами японского производства. Каждый дом оборудуется системой приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла, что позволяет обеспечить в нем всегда свежий очищенный воздух.

Очень важное значение для комфортной жизни в наших поселках имеет создание нами обслуживающих организаций, которые урегулируют все вопросы с поставщиками коммунальных ресурсов, обеспечат техническое обслуживание и охрану поселка. При строительстве наших поселков мы руководствуемся желанием обеспечить нашим покупателям высокое качество жизни: проживание с комфортом городской квартиры в своем доме в экологически чистом районе, при этом недалеко от центра города, на безопасной, уютной и благоустроенной территории коттеджного поселка.

Застройщик в полном соответствии с законодательством, имеем на праве аренды землю, предоставленную нам для строительства, имеем разрешение на строительство, несем перед нашими клиентами полную ответственность за проектные решения и выполненные строительно-монтажные работы, за строительство сетей и благоустройство поселка, за своевременный ввод в эксплуатацию поселка со всеми коммуникациями и благоустройством. От наших клиентов требуется только заключить договор, вносить оплату согласно условиям договора, и получить введенный в эксплуатацию дом со всеми подключенными коммуникациями.

Поселок “ОРЕХОВО”

“ОРЕХОВО” расположен в Железнодорожном районе города Хабаровска. В этом развивающемся микрорайоне живут уже несколько тысяч человек, построен большой детский сад, сдана современная школа на 800 учащихся. Планируется строительство большого торгового центра и построен спортивного комплекса с бассейном. Имеются удобные транспортные развязки, которые позволяют быстро добраться до любого района города.

Вы можете сделать выбор в пользу одного из 3-х вариантов домов: 97 кв.м., 130 кв.м., 159 кв.м.

Участок земли возле дома вы получаете бонусом, и он дает возможность насладиться природой в полной мере.

Все коммуникации городские: канализация, водопровод, электроснабжение, оптоволокно, газ (самые надежные немецкие газовые котлы фирмы Viessmann с датчиками и счетчиками в каждом доме).

Комплекс мер по энергосбережению дает возможность экономить на содержании дома (в среднем, содержание – 5-6 тыс. руб. в месяц, в холодное время года).

Создается ТСЖ, существуют утвержденные правила проживания, охрана территории, вывоз мусора, инженерное обслуживание.

В поселке предусмотренна необходимая инфраструктура: детский сад, магазин, кафе, аптека, медицинский центр, детские и спортивные площадки, бульвар, охраняемая гостевая парковка. Вся территория благоустроена.

Проживание в Железнодорожном районе города дает возможность обслуживаться по месту жительства в железнодорожной больнице (одной из лучших клиник города), пользоваться всеми благами городской цивилизации и не чувствовать себя в изоляции.

Поселок “Лукашово”

Поселок состоит из 72-х домов, 6 вариантов различных планировок (от 192 кв.м. до 330 кв.м). На территории поселка расположена детской площадки, асфальтированные дороги общего пользования с освещением, территория охраняется частным охранным предприятием.
Элементы инфраструктуры, которые обеспечивают комфорт и статус расположены при въезде в поселок: детский сад “Арбуз”, ресторан LUGA, SPA-салон H2O и офис компании. Сроки строительства 2006-2009 г. Поселок полностью заселен.

Поселок Казачья гора

Самый первый наш объект. Начало строительства 2005 год, окончание 2007. 5 домов разной планировки и площади от 180 кв.м. до 500 кв.м..
В этих домах мы, впервые в Хабаровске, применили двухсветное пространство, вдохновленные планировками домов в Сан Франциско (США), где наши специалисты проходили обучение и стажировку.
Поселок полностью заселен.

 

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *

5 × 5 =

Вы можете использовать это HTMLтеги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>