Топ-10 лучших новостроек Вологды

ЖК Бурмагиных 34

Энергичное формирование рынка жилья Вологды связано с высоким спросом на недвижимость среди граждан, а также с повышением числа предложений, к 2019 году количество крупных девелоперских компаний составляет около сотни. Вологодскими  застройщиками строятся как малоэтажные дома, так и высотки. Используются различные технологии строительства, материалы и форматы недвижимости. Имеется предложения как бюджетного жилья, так и жилья премиум класса. 

Лучшие новостройки Вологды – Рейтинг 2019

Цель рейтинга состоит в систематизации информации о наиболее интересных предложениях застройщиков, характеристаках объектов, ходе строительства. Анализ может быть полезен возможным приобретателям жилья в новостройках, инвесторам и агентствам недвижимости. При составлении рейтинга были использованы данные Единого реестра застройщиков – проекта, реализуемого при поддержке Национального объединения застройщиков жилья.

1. ЖК По ул. Некрасова, 2

ЖК По ул. Некрасова, 2

ид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Вологодская область
Населенный пункт г. Вологда
Улица ул. Некрасова
Бренд Строительная компания ВологдаГражданСтрой
Застройщик
ООО Некрасовский
Количество МД 1
Площадь строящихся объектов 1 131 м²
Площадь застройки 1 088 м²
Начало строительства ЖК IV кв. 2017

 

Описание объекта:

Озеленение
тротуары с покрытием из мелкозернистой плотной а/бетонной смеси с установкой бортовых камней, газонов,

Дворовые пространства
устройство площадок: для игр дошкольного и младшего школьного возраста, для занятия спортом, для отдыха взрослого населения, хозяйственной площадки, площадки для мусороконтейнеров.

Парковочное пространство
устройство асфальтового проезда, автостоянки

2. ЖК Бурмагиных 34

ЖК Бурмагиных 34

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Вологодская область
Населенный пункт г. Вологда
Улица ул. Бурмагиных
Бренд Строительная компания ВологдаГражданСтрой
Застройщик
ООО ВГС
Количество МД 3
Площадь строящихся объектов 8 347 м²
Площадь застройки 27 396 м²

 

Описание объекта:

3/5-этажный 92-квартирный жилой дом

строительство ведется из керамического камня с облицовкой керамическим камнем;

– разнообразные и удобные планировки квартир;

– мало соседей;

– индивидуальное отопление квартир от газовых котлов;

– пять минут до центра;

– зеленая зона, рядом парк Мира;

– тихий район, дом удален от шумных загазованных центральных магистралей.

Застройщик

За компанию говорит большой опыт – истоки предприятия уходят корнями в 70-е годы 20 века, в строительный трест с огромной сетью и строительными технологиями, который не лопнул даже с развалом Советского союза, а – наоборот, не только выжил, но и руководители и работники компании сумели сориентироваться в рыночных отношениях и сейчас стали одной из ведущих компаний в области строительства и деволоперских услуг. За менее чем полвека, было построено свыше 300 крупных объектов, имеющих важное значение для экономики города и страны: -Транспортные объекты: аэропорт и речной порт; -Учреждения бюджетной сферы: детсады, поликлиники, санатории, дворцы культуры, общежития; -Производственные помещения: льнозавода, склады, цеха для предприятий; -Торговые и коммерческие помещения: магазины, банки; -Жилая недвижимость.

 

3. ЖК Белые ночи

ЖК Белые ночи

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Вологодская область
Населенный пункт г. Вологда
Улица ул. Ярославская
Бренд ВологдаСтройЗаказчик
Застройщик
ООО ВСЗ
Количество МД 3
Площадь застройки 25 361 м²
Начало строительства ЖК I кв. 2015

 

Описание объекта:

Жилой комплекс «Белые Ночи » включает 3 корпуса , которые расположены в непосредственной близости от ул. Ленинградской, с её развитой транспортной и социальной инфраструктурой. Первым возводится 1 корпус, включающий в себя 153 квартиры, строительство домов ведется активными темпами во все времена года.

Новый строящийся жилой комплекс ” Белые Ночи” в районе ул. Ленинградской располагается в городе Вологда по ул. Ярославской внутри квартала на расстоянии 150 м от перекрестка с ул. Ленинградская и Ярославская.

В доме большой выбор квартир различной планировки: квартиры, «Евродвушки», «Евротрешки», 2 Еврочетырешки»(квартиры с кухней-гостиной), площадью от 43,6 до 91,6 кв.м.

Квартиры передаются собственникам с качественной подготовкой под отделку: сантехника, пластиковые окна с теплосберегающими стеклопакетами, металлические входные двери.

Спортивные площадки со специализированным покрытием

Безопасные детские площадки с сертифицированным оборудованием.

Спортивный комплекс для взрослых (тренажеры на улице)

Производится комплексное благоустройство территории: обустраиваются места для отдыха – устанавливаются скамейки. Выполняется озеленение территории – высаживаются деревья и кустарники, устраиваются клумбы и газоны, высаживается елка для новогодних праздников.

Жилой комплекс «Белые Ночи» состоит из трех отдельно стоящих девяти этажных корпусов , первым возводится корпус 1 состоящий из трех подъездов.
Описание КВАРТИР

Квартиры передаются с подготовкой под отделку от застройщика. Высота потолков в чистоте составляет 2,7 м.

Перечень внутренних работ в квартире:

– Пластиковые окна с двойным стеклопакетом, установка подоконников

– Установка входной металлической двери

– Устройство электрической разводки согласно проекту с установкой электросчетчика, розеток, выключателей, разъемов для подключения электроплит
– Отопление – трубы стальные водогазопроводные, приборы отопления – радиаторы алюминиевые, терморегуляторы – регулировка ручная
– Установка счетчиков учета расхода горячей и холодной воды, комплекта для пожаротушения
– Санузлы – с установленным унитазом, ванной, смесителем для душа.
– Подготовка под полы – полусухая цементная стяжка на полу
– Кирпичные стены — оштукатуренные, стены и перегородки из гипсовых плит – затирка швов
– Установка клапанов инфильтрации воздуха (КИВов)

4. ЖК Южная крепость

ЖК Южная крепость

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Вологодская область
Населенный пункт г. Вологда
Бренд ВологдаСтройЗаказчик
Застройщик
ООО ВСЗ
Количество МД 18
Площадь строящихся объектов 26 632 м²
Площадь застройки 162 091 м²
Начало строительства ЖК I кв. 2014

 

Описание объекта:

Месторасположение объекта
Дом № 5 в ЖК “Южная крепость” расположен за автосалоном “РРТ”, в районе Окружное шоссе\ул. Возрождения (строительный адрес: Возрождения. 47 А). Здание переменной этажности (5-12 этажей). В доме 6 подъездов, 433 квартиры. Сдача дома будет производится очередями, по секциям.
Общая характеристика объекта
Ввод в эксплуатацию планируется очередями:

6 подъезд (5 этажей) и 5 подъезд (9-10 этажей) — сданы.

Дом расположен рядом с уже построенным домом комплекса по ул. Возрождения 47.

Дом представляет собой здание переменной этажности 5-12 этажей г-образной конфигурации.

В секции №5 запроектирован сквозной проход шириной в свету 2,48 м.

При строительстве дома используется традиционный материал — кирпич. В облицовке фасадов используется кирпич двух цветов. Кирпичные стены обеспечивают естественную тепло- и звукоизоляцию.

В доме запроектировано 433 квартиры.

– Большой выбор квартир с функциональными планировочными решениями- «европланировками» (с кухней-гостиной), площадью от 25,9 до 84,8 кв.м.

-Качественная подготовка под отделку сократит затраты при ремонте.

– Для каждой квартиры установлены индивидуальные приборы учета воды.

– Качественные входные металлические двери в каждую квартиру

– Пластиковые окна с двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами

– Лоджии остекленные, балконы — неостекленные.

– Доступная цена

– В секциях 1,2,3,4,5 предусмотрены два лифта на площадке — пассажирский и грузопассажирский

– Безопасные детские площадки с сертифицированным оборудованием, места для спорта и отдыха

– Новая газовая котельная в микрорайоне
Описание КВАРТИР
Квартиры передаются с подготовкой под отделку от застройщика. Высота потолков в чистоте составляет 2,5 м.

Комплектация квартиры:

– Пластиковые окна с двойным стеклопакетом, установка подоконников.

– Установка входной металлической двери.

– Устройство электрической разводки согласно проекту с установкой электросчетчика, розеток, выключателей, разъемов для подключения электроплит.

– Отопление – трубы стальные водогазопроводные, приборы отопления – радиаторы биметаллические.

– Установка счетчиков учета расхода горячей и холодной воды, комплекта для пожаротушения.

– Санузлы – с установленным унитазом, ванной, смесителем для душа.

– Подготовка под полы – полусухая цементная стяжка на полу.

– Кирпичные стены — оштукатуренные, перегородки из гипсовых плит – затирка швов.

– Установка клапанов инфильтрации воздуха (КИВов).

5. ЖК Белые росы

ЖК Белые росы

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Вологодская область
Населенный пункт г. Вологда
Улица ул. Гагарина
Бренд ВологдаСтройЗаказчик
Застройщик
ООО ВСЗ
Количество МД 1
Площадь строящихся объектов 5 566 м²
Площадь застройки 3 254 м²

 

Описание объекта:

Месторасположение объекта
Многоквартирный дом расположен в квартале, ограниченном улицами Ленинградская, Гончарная, Петина и Гагарина, между внутриквартальными улицами Череповецкая и Шекснинская. Ближайшая остановки городского транспорта «ул. Гончарная» и «ул. Петина».
Общая характеристика объекта
Дом состоит из двух 9-ти этажных блок-секций с техническим подвалом и техническим этажом.
В шаговой доступности находится ТРЦ «Форум», ТЦ «Луч», фитнес-клуб «Парнас», магазины «Магнит», «Пятерочка», минимаркет «Золотой ключик», гипермаркет «Магнит», автосалон «Северный», детские сады №№ 110, 107 и школы № 16 и № 24.
В доме большой выбор квартир различной планировки: 1-2 комнатные квартиры, «Евродвушки», «Евротрешки», «Еврочетырешки» (квартиры с большой кухней-гостиной), площадью от 35,7 до 93,1 кв.м.
Квартиры передаются собственникам с качественной подготовкой под отделку. Производится комплексное благоустройство территории.
Описание КВАРТИР

Квартира передается Дольщику со следующими отделочными работами и комплектацией:
кирпичные стены, перегородки из керамических блоков – оштукатурены;
перегородки: из гипсовых плит – с затиркой швов;
не устанавливаются перфорированные уголки на наружных углах стен и перегородок;
потолки – швы между плитами затёрты цементным раствором;
полы – с подготовкой под полы: в жилых помещениях, коридорах и кухнях – полусухая цементно-песчаная стяжка, в ванных комнатах и санузлах – цементно-песчаная стяжка;
входные двери – металлические, межкомнатные двери не устанавливаются;
электротехнические работы с установкой розеток, выключателей, электросчетчиков и автоматов в этажном щитке;
отопление – стояки и подводки к радиаторам – трубы стальные водогазопроводные, с установкой радиаторов отопления с распределителями тепла и вентилями ручной регулировки;
водоснабжение – стояки и подводки к санприборам из полипропиленовых труб, с установкой счетчиков горячей и холодной воды, крана для подключения устройства внутриквартирного пожаротушения;
канализация – из полипропиленовых труб;
санузлы- с установленными унитазом, ванной, смесителем для душа, полотенцесушителя;
вентиляция – естественная с удалением воздуха через вентканалы, приток воздуха в комнаты и кухни осуществляются через клапаны инфильтрации воздуха, установленные в наружных стенах;
телефонизация – с применением технологии РОN (пассивные оптические сети) до щитков; от слаботочных ниш до квартиры предусмотрена прокладка труб для ввода кабелей;
телевидение – от коллективных антенн, от абонентских разветвителей в этажном щитке. От щитков до квартиры предусмотрены трубы для ввода телевизионных кабелей;
пожарная сигнализация – в помещениях квартиры (кроме санузлов и ванных комнат) на потолке установлены автономные дымовые пожарные извещатели;
окна и балконные двери в квартирах из ПВХ профилей с двухкамерными стеклопакетами;
лоджии и балконы неостекленные.

6. ЖК Осановские зори

ЖК Осановские зори

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Вологодская область
Населенный пункт г. Вологда
Улица ул. Новгородская
Бренд ВологдаСтройЗаказчик
Застройщик
ООО ВСЗ
Количество МД 6
Площадь строящихся объектов 46 585 м²
Площадь застройки 85 649 м²
Начало строительства ЖК III кв. 2017

 

Описание объекта:

Жилой комплекс «Осановские зори» располагается в городе Вологде, в мкр «Бывалово», на пересечении улиц Новгородской и Молодежной. Дом строится в благоустроенном районе города Вологды, который обеспечен всеми необходимыми объектами инфраструктуры: школами, детскими садами, магазинами, аптекой. В 15 минутах ходьбы от дома расположен торгово-развлекательный комплекс «Мармелад», также в шаговой доступности находится стадион «Локомотив». В непосредственной близости располагается Осановская роща.

Жизнь в ЖК «Осановские зори»
Вдали от шума и пыли городских улиц.
Для тех, кто ценит аккуратность, уют и комфорт. Современный детский игровой комплекс обеспечит комфорт и безопасность для ваших детей.
Развитая инфраструктура
В шаговой доступности расположены детские сады, школы, стадион «Локомотив», медицинские учреждения, в 15 минутах ходьбы от дома находится торгово-развлекательный центр «Мармелад», в котором находится более 130 магазинов, спортзал, кинотеатр. Комплекс также расположен вблизи улицы Пошехонское шоссе, объединяющей все ключевые маршруты Вологды, в 10 минутах езды на общественном транспорте до центра города, до железнодорожного и автовокзалов. Удобный выезд как в сторону центра, так и в сторону городской объездной дороги.
Осановская роща.
В шаговой доступности живописная роща для прогулок и занятий спортом. Эта роща очень популярна среди вологжан, в любую погоду здесь гуляют люди с маленькими детьми, рядом находятся жилые дома. Совсем недавно здесь высадили аллею из скрученных сосен, и со временем деревья вырастут и будут радовать жильцов этого дома.
Комфорт
В домах предусмотрены условия беспрепятственного и удобного передвижения маломобильных групп населения по территории комплекса. Лифты в доме открываются с нулевого этажа, а вход в подъезд сделан с уровня земли.
Качество строительства
При строительстве дома используется традиционный материал – керамический кирпич, который отличается прочностью и долговечностью. В квартирах производится качественная подготовка стен под отделку. Перегородки между квартирами делаются из керамического камня. Лоджии остекленные.

7. ЖК Дом по ул. Трактористов

ЖК Дом по ул. Трактористов

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Вологодская область
Населенный пункт г. Вологда
Улица ул. Трактористов
Бренд Реал-СВ
Застройщик
ООО Реал-СВ
Количество МД 1
Площадь застройки 5 758 м²

 

Описание объекта:

Новый 9-ти этажный многоквартирный жилой дом по ул. Трактористов в г. Вологда. В доме запроектировано 169 квартир. Удобное расположение, развитая инфраструктура. В шаговой доступности ТРЦ «Мармелад», Детская поликлиника №5, детские сады №103 и 33.

Новый 9-ти этажный многоквартирный жилой дом №8 по ул. Новгородская в г. Вологде.

Расположение комплекса: район Бывалово, рядом с ТЦ “Мармелад”
Особенности комплекса:

Каркас дома из керамического кирпича
Теплый чердак
Большой межквартирный холл на этаже
Количество квартир на площадке от 3 до 6
Удобные планировки квартир
Площадь кухни от 9 до 14 кв.м.
“под чистовую отделку”

В шаговой доступности:  Детский сад №103 “Потешка”
Детский сад №33 “Колосок”
Школа №3 и №41
Детская поликлиника №5
Областная больница №1
Областная детская больница
Библиотека

8. ЖК По ул. Пугачева

ЖК По ул. Пугачева

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Вологодская область
Населенный пункт г. Вологда
Улица ул. Пугачева
Бренд Реал-СВ
Застройщик
ООО Реал-СВ
Количество МД 2
Площадь строящихся объектов 12 460 м²
Площадь застройки 19 066 м²

 

Описание объекта:

Озеленение
Озеленение путем посадки кустарников и устройства газонов

Школы
Школы №№ 12,14, 42

Детские сады
Детские сады №№ 102,104, 51, 34, 12

Поликлиники
Детская городская поликлиника №3, реабилитационный центр. Городская больница №2, взрослая поликлиника Водники.

Торговля
ТРЦ “Апельсин”, ТЦ “Кит”, ТЦ “Остров”, гипермаркет “Макси” Супермаркеты: Магнит, Пятерочка, Пищеторг

Транспорт
Маршруты автобусов № 8,19. Маршрутки № 9,43,49

Дворовые пространства
Детские площадки, площадки для физкультуры и отдыха

Парковочное пространство
69 машино-мест, 7 машино-мест для парковки автотранспорта инвалидов

9. ЖК Комфорт

ЖК Комфорт

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Вологодская область
Населенный пункт г. Вологда
Улица пер. Локомотивный
Бренд Феникс
Застройщик
ПК Феникс
Количество МД 1
Площадь строящихся объектов 12 712 м²
Площадь застройки 8 741 м²
Начало строительства ЖК II кв. 2016

 

Описание объекта:

Проект «КОМФОРТ» – это новый жилой дом, в котором использованы самые современные архитектурные и инженерно-строительные технологии. Дом спроектирован для людей, ценящих качество, надёжность, безопасность и комфорт. Строящийся жилой дом располагается в благоприятном районе, в зеленой зоне, с удачной локацией, так как в шаговой доступности расположены дошкольные и общеобразовательные учреждения, супермаркеты, аптеки, банки, спорткомплексы, остановки общественного транспорта и большая лесопарковая территория. В проекте все продумано до мелочей: от входной группы до планировочных решений.

10. ЖК Солнечный остров

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Вологодская область
Населенный пункт г. Вологда
Улица ул. Козленская
Бренд Строительная компания Железобетон-12
Застройщик
ООО Железобетон-12
Количество МД 2
Площадь строящихся объектов 8 695 м²
Площадь застройки 11 194 м²

 

Описание объекта:

В центральной части Вологды ведется строительство комфортного жилого комплекса «Солнечный Остров».

Идеальное расположение с точки зрения транспортной доступности, социально-бытовой инфраструктуры, обеспеченность образовательными и медицинскими учреждениями и близость к административному и историческому центру города делает квартиры в “Солнечном острове” привлекательными для всех, кому важен комфорт повседневной жизни. Жилой комплекс возводится в центральной части Вологды, в квартале по ул. Козленской и Рабочей. “Солнечный остров” строится с продуманной внутренней инфраструктурой, большими детскими и спортивными площадками, уличными тренажерами, зданиями и помещениями коммерческого назначения. Дома и квартиры соответствуют высоким стандартам теплоэффективности, что позволяет жителям существенно экономить на коммунальных платежах.

Преимущества комплекса
Центральная часть города. Пешком до основных государственных учреждений, университета, офисов крупных компаний
В пешей доступности:

— 5 детских садов (№11 «Дюймовочка», №30 «Цветик-семицветик», №56, № 70 «Калинка», №81 «Непоседы»);

— 2 школы (№4 – без дорог, №23 – в квартале от ЖК); В нескольких кварталах — школа №5, Гимназия №2

На территории жилого комплекса: уличные тренажеры, спорткомплекс, воркаут, дворовая футбольно-баскетбольная и волейбольная площадка
Благоустроенный двор (пешеходные дорожки из брусчатки, хвойные и лиственные насаждения, озеленение). Детские городки для разного возраста.
Ограждение по периметру жилого комплекса. Несколько парковочных площадок рядом с домами.
Выбор классических и современных форматов квартир. Планировки класса «КОМФОРТ»(квартиры увеличенной площади, большие кухни).
Улучшенная подготовка под отделку в квартирах. Качественные входные двери. Остекленные лоджии. Тепловые счетчики.
БЕЗ ДОПЛАТ ЗА ВВОД. Ипотека на новостройки от ведущих банков, специальные программы. Заявка на ипотеку из нашего офиса.
3 остановки, 17 маршрутов общественного транспорта

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *

тринадцать + 11 =

Вы можете использовать это HTMLтеги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>