Топ-10 лучших новостроек Улан-Удэ

ЖК Солнечный город

Энергичное формирование рынка жилья Улан-Удэ связано с высоким спросом на недвижимость среди граждан, а также с повышением числа предложений, к 2019 году количество крупных девелоперских компаний составляет около сотни.  Застройщиками Улан-Удэ строятся как малоэтажные дома, так и высотки. Используются различные технологии строительства, материалы и форматы недвижимости. Имеется предложения как бюджетного жилья, так и жилья премиум класса. 

Лучшие новостройки Улан-Удэ – Рейтинг 2019

Цель рейтинга состоит в систематизации информации о наиболее интересных предложениях застройщиков, характеристиках объектов, ходе строительства. Анализ может быть полезен возможным приобретателям жилья в новостройках, инвесторам и агентствам недвижимости. При составлении рейтинга были использованы данные Единого реестра застройщиков – проекта, реализуемого при поддержке Национального объединения застройщиков жилья.

1. ЖК Солнечный город

ЖК Солнечный город

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Республика Бурятия
Населенный пункт г. Улан-Удэ
Квартал 140 А
Бренд СмитИнвест
Застройщик
ООО СмитИнвест
Количество МД 8
Площадь строящихся объектов 5 871 м²
Площадь застройки 28 909 м²
Начало строительства ЖК II кв. 2014

 

Описание объекта:

Жилой комплекс «Солнечный город» представляет собой комплексную застройку монолитно-кирпичных зданий переменной этажности 3-9 этажей.

Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками — от одно- до трехкомнатных общей площадью от 30,8 до 76,01 кв. м. Квартиры продаются как с отделкой так и без нее.

На территории предусмотрены двухуровневый автопаркинг, детский городок, спортивная площадка. Все нужное – рядом: детские сады, школы и супермаркеты.

Уютный комплекс состоит из трех, пяти и девятиэтажных домов, выполненных по современной технологии. Концепция жилого комплекса опирается на идею гармонии и благополучия с окружающей средой. Жители будут пользоваться всеми благами, которые дает жизнь в городе, но с преимуществами загородного жилья.

Большим плюсом жилого комплекса является развитая инфраструктура для детей. В детском городке запланированы: игровой комплекс известного российского производителя “КСИЛ”, площадка для игры в мини-футбол, хоккей.

Пешком 15 минут, на автомобиле 5 минут до 43, 44 кварталов
По дороге в п. Энергетик

Лесная зона
Прекрасная экология, сосновый воздух
Лесные тропы

Детские садики
Земляничка», «Капитошка», «Медвежонок»,
«Петушок», «Калинка»

Школы рядом
Близкое расположение школ 47, 57, 32

Ипотека от 6,0%
Сниженные ставки по ипотеке

Квартиры с отделкой
Выберите 4 вида отделки от белой до готовой “под ключ”.

Окна VEKA толщиной 70 мм
5-камерные окна;
Энергосберегающий стеклопакет 44 мм;
Выдерживают температуру от -60 до +75 °C;

Скидка на материалы
Карта «Новосел» с выгодой 20% на отделочные материалы

2. ЖК На Маяковского

ЖК На Маяковского

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Республика Бурятия
Населенный пункт г. Улан-Удэ
Квартал Орешково
Улица ул. Маяковского
Бренд СмитИнвест
Застройщик
ООО СмитИнвест
Количество МД 1
Площадь строящихся объектов 8 564 м²
Площадь застройки 3 725 м²

 

Описание объекта:

Яркий современный жилой комплекс на Маяковского несомненно станет украшением г. Улан-Удэ. Облачённый в глянец, он отражает жизнь сегодняшнего города, возвышаясь над её суетой и гордо заявляя о высоком статусе своих владельцев.
ЖК «на Маяковского» строится на «Октябре», рядом с ФСК и парком им. Орешкова. Удобная инфраструктура включает подземную парковку, близость гимназий №14, 59, школ, детских садов, поликлиник, магазинов, кафе, ресторанов. На благоустроенной территории будут расположены детские площадки.

1. КАЧЕСТВО
Строительство по СНиП лидером качества в сфере строительства. Только качественные строительные и отделочные материалы от проверенных поставщиков ГК СМИТ.
2. МЕСТО
Рядом с ФСК, на Октябре.
3. ИНФРАСТРУКТУРА
Гимназии №14, 59, школы, детские сады, поликлиники, ЕИРЦ, транспортная развязка.
4. ЭКОЛОГИЯ
Рядом, в шаговой доступности парк им. Орешкова.
5. ИПОТЕКА ОТ 7,4% ДО 9,4%
Материнский капитал, как первый взнос, военная ипотека, рассрочка
6. ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД
Карта «Новосел» с выгодой 20% на отделочные материалы в подарок!

5 ГАРАНТИЙ КАЧЕСТВА КВАРТИР
1. НАДЁЖНЫЕ МЕТАЛЛИЧЕСКИЕ РОССИЙСКИЕ ДВЕРИ «РЕТВИЗАН»
с системой тепло- и звукоизоляции, соответствующие ГОСТ 31173-2003
2. НАДЁЖНЫЕ ПЛАСТИКОВЫЕ ОКНА ИЗ ПЯТИКАМЕРНОГО ПРОФИЛЯ «VEKA»
толщиной 70мм, рассчитанные на перепады температур от -60 до +60, срок эксплуатации – 50 лет
3. КАЧЕСТВЕННО ОСТЕКЛЕННЫЕ БАЛКОНЫ И ЛОДЖИИ
4. НАДЁЖНЫЕ СОВРЕМЕННЫЕ БИМЕТАЛЛИЧЕСКИЕ РАДИАТОРЫ
обеспечивающие максимальную теплоотдачу и устойчивые к гидроударам и высокому давлению
5. НАДЁЖНАЯ СОВРЕМЕННАЯ СИСТЕМА РЕГУЛИРОВАНИЯ ОТОПЛЕНИЯ «ДАНФОСС»
способствует экономии теплоэнергии до 30%. В итоге потребитель платит только за фактически потребленную теплоэнергию.

3. ЖК Гагаринский

ЖК Гагаринский

ид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Республика Бурятия
Населенный пункт г. Улан-Удэ
Улица ул. Гагарина
Описание Жилой комплекс “Гагаринский” – это новый масштабный проект, расположенный в районе с богатой многофункциональной инфраструктурой по ул.Гагарина. Здесь огромное множество магазинов, детских учреждений, включающих школы и детские сады,поликлиники и многое другое
Бренд БурГражданСтрой
Застройщик
ООО БУРГРАЖДАНСТРОЙ
Количество МД 2
Площадь строящихся объектов 14 644 м²
Площадь застройки 4 977 м²
Начало строительства ЖК IV кв. 2016

 

Описание объекта:

ЖК «Гагаринский» – идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт во всех его проявлениях.  Микрорайон, который вскоре появится на точке города вблизи старого Элеватора, станет центром  притяжения социально-общественной, деловой и развлекательной жизни горожан. Его уже  назвали Новым Элеватором – комплексный подход полностью соответствует философии комфортного пространства.

Приобретая квартиру в ЖК «Гагаринский», вы приобретаете новый уровень комфорта:

Квартиры+ ЕВРО-размера
С максимально-эргономичной планировкой

Высокие потолки
Высота потолков в чистовом варианте 2.80 м.

Увеличенные окна
Красивые панорамы на город и максимальная освещенность.

Продуманная архитектура
Монолит, вентилируемые фасады, клинкерный кирпич

Высокое качество пространства для жизни
Современные инженерные коммуникации, благоприятная и безопасная окружающая среда

Выгодное месторасположение
Развитая транспортная инфраструктура, рядом гимназия №14, школа №51 и №56, детский сад, взрослая и детская поликлиники.

Квартиры+ ЕВРО-размера
С максимально-эргономичной планировкой
Высокие потолки
Высота потолков в чистовом варианте 2.8 м
Увеличенные окна
Красивые панорамы на город и максимальная освещенность
Продуманная архитектура
Монолит, вентилируемые фасады,клинкерный кирпич
Высокое качество пространства для жизни
Современные инженерные коммуникации,  благоприятная и безопасная окружающая  среда
Выгодное месторасположение
Развитая транспортная инфраструктура, рядом гимназия №14, школа №51 и №56, детский  сад, взрослая и детская поликлиники, продуктовые  магазины, рестораны и спортивный клуб в «Сагаан Морин»

Планировки
– Мы уделяем большое внимание планировкам. В наших проектах стремимся все продумать для человека. Заранее предусматриваем, где будет удобно поставить кресло, создаем ниши для шкафов, расширяем жилую зону за счет коридоров. Чтобы в квартире было светло, мы установили панорамные французские окна. Для усиления функциональности жилого пространства архитекторы «Гагаринского» спроектировали новый формат совмещенной кухни-гостиной – «однодвушку».

Владимир Муравский
Генеральный директор компании «БурГражданСтрой»

4. ЖК Крепость-2

ЖК Крепость-2

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Республика Бурятия
Населенный пункт г. Улан-Удэ
Улица ул. Смолина
Бренд БурГражданСтрой
Застройщик
ООО БУРГРАЖДАНСТРОЙ
Количество МД 1
Площадь строящихся объектов 8 901 м²
Площадь застройки 3 049 м²

 

Описание объекта:

Современный 18-этажный дом не зря назван «Крепость». Это настоящий замок в центре города с прекрасным видом на реку и город. Монолитно-кирпичная технология обеспечивает прочность и долголетие дома. А самое главное, в квартирах всегда будет тепло и лишние звуки вас не побеспокоят.

Преимущества ЖК «Крепость II»

Прекрасный вид на реку и город
Жилой комплекс находится в центре города, из окон открывается великолепный вид

Надежные технологии
Монолитно-кирпичная технология обеспечивает прочность и долголетие дома. Все дома, построенные по данной технологии, являются экологичными.

Панорамное остекление балконов
Витражные конструкции невозгораемы, устойчивы к деформации и хорошо защищают от шума снаружи.

Высокие потолки
Привнесут в вашу жизнь эстетичность и широту взгляда.

Теплая двухуровневная парковка
Прямо во дворе дома! Вам не придется переживать за оставленный на улице автомобиль или долго разогревать его в морозы

Грузопассажирский и пассажирский лифты
Их площадки плотно закрываются, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию.

Первые два этажа отводятся под элитную коммерческую недвижимость. Предусмотрены отдельный вход и санузел.

5. ЖК Байкал-Сити

ЖК Байкал-Сити

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Республика Бурятия
Населенный пункт г. Улан-Удэ
Улица ул. Смолина
Бренд БурГражданСтрой
Застройщик
ООО БУРГРАЖДАНСТРОЙ
Количество МД 2
Площадь строящихся объектов 22 126 м²
Площадь застройки 12 970 м²

 

Описание объекта:

По словам именитого архитектора Нормана Фостера, прежде чем что-либо строить, нужно послушать город. Компания-застройщик «БурГражданСтрой» уловила урбанистическое настроение солнечной столицы и ее жителей. В самом центре города уже строится современный, стильный и комфортный жилой комплекс «Байкал-Сити» – настоящий жилой комплекс современного формата. Для кого же он?
Улица Смолина за последние годы успела превратиться в торгово-прогулочную с яркими  витринами магазинов, рекламными щитами и многочисленными уютными кафе. Многие  предприниматели мечтают приобрести в этом оживленном районе прибыльные квадратные метры. И такая возможность появилась – ЖК «Байкал-Сити» предлагает коммерческие помещения на первом и втором этажах со всеми преимуществами.
Архитектура – наука о том, как эффективно освоить пространство. И это действительно  так. Современный тренд – это комфортная компактность. Поэтому ЖК «Байкал-Сити» как нельзя лучше подходит для тех, кто ценит каждый квадратный метр.

6. ЖК Богатырский

ЖК Богатырский

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Республика Бурятия
Населенный пункт г. Улан-Удэ
Улица ул. Ключевская
Бренд Монолит
Застройщик
ООО Монолит
Количество МД 2
Площадь строящихся объектов 14 790 м²
Площадь застройки 11 758 м²

 

Описание объекта:

Отличные условия для семьи

Живописные парки, детские сады, школы, развлекательные центры в шаговой доступности. Удалённость от дороги создаёт благоприятную и спокойную атмосферу

Удобная транспортная развязка
Легко и быстро Вы сможете добраться в любую точку города на автомобиле или общественном транспорте, благодаря удобному расположению возле кольцевой развязки и остановок

Современные квартиры

Шикарный вид на город, просторные квартиры и современный двор. Возможность перепланировки позволит Вам легко создать “уютное гнездышко” вашей мечты

Жилой комплекс «Богатырский» в 20а квартале возводится с применением высококачественных строительных материалов, которые соответствуют высоким требованиям современного жилищного строительства

Нами спроектированы квартиры с современными, комфортабельными и просторными планировками независимо от площади и количества комнат

Жилой комплекс «Богатырский» полностью обеспечен всей необходимой для комфортной жизни инфраструктурой

Продуктовые магазины Титан, Абсолют, Николаевский

Остановки общественного
транспорта

Два детских сада и школа

Многофункциональный центр
“Мои документы” и поликлиника

Теплая стоянка, автомойка и АЗС

Шиномонтаж и АЗС

Комфортность для проживания создается за счет надежного железобетонного несущего каркаса и теплосберегающей конструкции наружных стен из кирпича и утеплителя. Жилой комплекс «Богатырский» в 20а квартале возводится с применением высококачественных строительных материалов, которые отвечают высоким требованиям современного жилищного строительства.

7. ЖК Весна

ЖК Весна

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Республика Бурятия
Населенный пункт г. Улан-Удэ
Улица ул. Цивилева
Бренд Строительная компания Бест плюс
Застройщик
ООО Бест плюс
Количество МД 2
Площадь строящихся объектов 6 870 м²
Площадь застройки 7 473 м²
Начало строительства ЖК I кв. 2016

 

Описание объекта:

Жилой комплекс “Весна” расположен в центре города по ул.Цивилева возле ТЦ “Сагаан Морин”. Сдача первого дома комплекса – конец 2017 года, квартиры проданы. Открыты продажи квартир в новом доме комплекса. В генплане вы можете отметить выгодное расположение дома – между улицами Цивилева и Гагарина, то есть окна квартир не будут выходить на шумные трассы. Дом 9-этажный, 3-подъездный. Квартиры от 35,2 до 84,8 кв.м. В квартирах: квадратные комнаты, широкие коридоры, большие санузлы и ванные. Межкомнатые перегородки выполнены из кирпича. Бесшумные пассажирские лифты обеспечат легкий доступ на любой этаж здания.
Во дворе дома – подземная автостоянка, в которой можно будет купить машиноместо. Придомовая территория включает в себя детскую площадку, тротуары для пешеходов и гостевые парковки.
Район с развитой инфраструктурой, включающий школу в 490 метрах ходьбы, детский сад (200 м), поликлинику (120 м), ТЦ “Сагаан Морин” (160 м), остановки всех видов транспорта (250 м) и многое другое.
Современные методы строительства обеспечат зданию сейсмоустойчивость и долговечность.

8. ЖК Любимый

ЖК Любимый

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Республика Бурятия
Населенный пункт г. Улан-Удэ
Район Октябрьский
Улица ул. Конечная
Бренд Строительная компания Бест плюс
Застройщик
ООО Бест плюс
Количество МД 6
Площадь строящихся объектов 42 875 м²
Площадь застройки 73 498 м²

 

Описание объекта:

Скоро в продаже 14, 15, 15, 17 блоки с 1-, 2-, 3-комнатными квартирами!

Жилой комплекс “Любимый” – масштабный проект, включающий строительство 27 жилых домов этажностью от 9 до 12 этажей. Детские площадки, автомобильные парковки, озеленение и освещение придомовых территорий станут неотъемлемой частью комплекса.

В наружной отделке зданий используется облицовочный кирпич, в обшивке ограждения балконов использован профлист. Цоколь оштукатуривается с последующей облицовкой профлистом. Кровля с покрытием металлочерепицей. Внутренняя отделка предусмотрена в помещениях общего пользования – лестничных клетках, коридорах, тамбурах и технических помещениях. Стены и потолки оштукатуриваются и окрашиваются, полы с покрытием из керамической плитки и бетонные.

Для владельцев автомобилей предусмотрена подземная автостоянка. Машиноместо 3х6 м, цена 700 тысяч рублей.

Все квартиры обеспечены нормативной инсоляцией. Естественное освещение предусмотрено во всех жилых комнатах, кухнях, лестничных клетках. Сообщение между этажами осуществляется по лестницам.

В квартирах установлены окна с 5-камерным профилем, современные биметаллические радиаторы, полусейфовая входная дверь, приборы учета тепла, воды, электросчетчики, разводка электричества, все межкомнатные перегородки выполнены из кирпича.

9. ЖК Изумрудный

ЖК Изумрудный

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Республика Бурятия
Населенный пункт г. Улан-Удэ
Улица ул. Модогоева
Бренд Строительная компания Бест плюс
Застройщик
ООО Бест плюс
Количество МД 4
Площадь строящихся объектов 9 606 м²
Площадь застройки 6 604 м²
Начало строительства ЖК III кв. 2014

 

Описание объекта:

Красивый и престижный комплекс расположен недалеко от площади Советов в самом центре города. Из окон открываются панорамные виды на реку Селенга, на площадь Советов.

Расположение не вдоль основной трассы обеспечивает пониженный уровень шума в квартирах. Центр города – район с развитой инфраструктурой, здесь находятся все объекты социального и культурного назначения. Планировки квартир отличаются удобством и эргономичностью. На территории размещены детские игровые площадки, площадки для отдыха взрослых, гостевые парковки.

Выгодное отличие – кирпичные межкомнатные перегородки. Квартиры сдаются с «черновой» штукатуркой, 5-камерными профилями на окнах, биметаллическими радиаторами отопления, счетчиками индивидуального учета, разводкой электропроводки по квартире, входной полусейфовой дверью.

В продаже 5,6 блоки.

10. ЖК Янтарный

ЖК Янтарный

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Республика Бурятия
Населенный пункт г. Улан-Удэ
Район Октябрьский
Квартал 47
Улица ул. Боевая
Описание Современный жилой комплекс «Янтарный» расположен в Октябрьском районе Улан-Удэ, в полюбившемся многим горожанам 47 квартале. Квартал удобен для жителей развитой инфраструктурой – одна из лучших школ в городе, детские сады, магазины, больницы, все виды транспорта.
Бренд Строительная компания Бест плюс
Застройщик
ООО Бест плюс
Количество МД 2
Площадь строящихся объектов 17 607 м²
Площадь застройки 24 818 м²
Начало строительства ЖК II кв. 2014

 

Описание объекта:

Современный жилой комплекс «Янтарный» расположен в Октябрьском районе Улан-Удэ, в полюбившемся многим горожанам 47 квартале. Квартал удобен для жителей развитой инфраструктурой – одна из лучших школ в городе, детские сады, магазины, больницы, все виды транспорта.

Комплекс идет вдоль дороги, рядом остановка «Гормолзавод». «Янтарный» это 8 блоков комфортных квартир. Вдоль улицы Боевой будут размещены три блока с количеством этажей – 18. Между собой будут связаны блоками, в которых расположатся нежилые помещения. Ниже 12-этажные блоки. Во дворе – подземная автостоянка. При домах – гостевые парковки. Проектом предусмотрено также озеленение, пешеходные дорожки, детская площадка.

Большой выбор квартир от 33 до 77 квадратных метра. Высота потолков – 2,82 метра. В квартирах предусмотрены: окна с 5-камерным профилем, биметаллические радиаторы отопления, «черновая» штукатурка стен, разводка электропроводки, индивидуальные электро- и водосчетчики, входная полусейфовая дверь. Квартиры обеспечены нормативной инсоляцией. При строительстве используются современные технологии и материалы.

Как всегда действует удобная система оплаты и фиксированная цена от момента заключения договора до окончания строительства. В подарок – остекление балкона!

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *

11 + шестнадцать =

Вы можете использовать это HTMLтеги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>