Топ-10 лучших новостроек Томска

ЖК Зелёные горки

Энергичное формирование рынка жилья Томска связано с высоким спросом на недвижимость среди граждан, а также с повышением числа предложений, к 2019 году количество крупных девелоперских компаний составляет около сотни. Томскими застройщиками строятся как малоэтажные дома, так и высотки. Используются различные технологии строительства, материалы и форматы недвижимости. Имеется предложения как бюджетного жилья, так и жилья премиум класса. 

Лучшие новостройки Томска – Рейтинг 2019

Цель рейтинга состоит в систематизации информации о наиболее интересных предложениях застройщиков, характеристиках объектов, ходе строительства. Анализ может быть полезен возможным приобретателям жилья в новостройках, инвесторам и агентствам недвижимости. При составлении рейтинга были использованы данные Единого реестра застройщиков – проекта, реализуемого при поддержке Национального объединения застройщиков жилья.

1. ЖК Радонежский

ЖК Радонежский

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Томская область
Населенный пункт г. Томск
Улица ул. Трудовая
Описание Жилой комплекс находится рядом с центром общественной и культурной жизни города. В пяти минутах ходьбы — проспект Ленина. До площади Ленина 15 минут на автомобиле или общественном транспорте.
Бренд Группа компаний Томская домостроительная компания
Застройщик
ОАО ТДСК
Количество МД 12
Площадь строящихся объектов 96 712 м²
Площадь застройки 1 621 406 м²
Начало строительства ЖК II кв. 2015

 

Описание объекта:

Радонежский — пожалуй, идеальное место для тех, кто стремится совместить городской комфорт с преимуществами жизни на лоне природы. Радонежский выходит на берег Томи, въезд в жилой комплекс украшает каскад озёр Керепеть и чудесная березовая роща. Радонежский — самый перспективный район ТДСК с выгодным расположением: до пр. Ленина 5 минут пешком. В шаговой доступности уже есть магазины, детские сады и школы. Скоро прямо в Радонежском откроется современная школа. Рядом развлекательный центр «Мегаполис», бассейн «Акватика».

Транспортная доступность тоже полностью обеспечена. Радонежский – это закрытая для посторонних территория со свободными парковками, спортивными и детскими площадками, велосипедными и беговыми дорожками, видеонаблюдением во дворах.

Жилой комплекс «Радонежский»представляет собой современную комплексную застройку, в рамках которой осуществляется возведение разносекционных панельных зданий переменной этажности 15-18 этажей.
Застройщиком спроектированы одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры общей площадью от 38,4 до 84,21 кв. м. Выполняется отделка «под ключ».
Благоустройство огороженной территории включает в себя организацию озеленения, видеонаблюдения, детских и спортивных площадок с зонами для отдыха. Предусмотрены открытые гостевые автомобильные места и многоуровневые гаражи-стоянки. Первые и пристроенные этажи отведены под размещение торгово-офисных помещений. В планах строительство детского сада, школы, торгового центра, стадиона и спортивного комплекса. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, медицинские учреждения, магазины, берег реки Томь и озеро Усть-Керепеть.
Строительство ведется в несколько этапов. Объект введен в эксплуатацию.

2. ЖК Зелёные горки

ЖК Зелёные горки

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Томская область
Населенный пункт г. Томск
Район Восточный
Микрорайон 13-й
Улица ул. Василия Болдырева
Бренд Группа компаний Томская домостроительная компания
Застройщик
ОАО ТДСК
Количество МД 23
Площадь застройки 730 734 м²

 

Описание объекта:

Зелёные Горки — один из самых популярных микрорайонов ТДСК. Не удивительно — здесь есть всё, что нужно для жизни: пять новых детских садов, магазины и супермаркеты, спортивные площадки и даже самый большой за Уралом бассейн олимпийского класса, также построенный ТДСК. На ул. Дизайнеров открылась суперсовременная школа на 1100 учеников. За благоустройство Зелёных Горок и порядок в домах отвечает управляющая компания «Жилсервис ТДСК», многократный победитель конкурса «Томский дворик» и «Дом-Сервис ТДСК».
В Горках Вы можете найти квартиру на любой вкус — от малометражки до 4-комнатной.

Торговый центр SPAR, супермаркет «Ярче», «Магнит», магазины шаговой доступности, автопаркинг, аптеки, банкомат, кафе, пиццерия, салоны красоты, парикмахерские, ветеринарная клиника.

Все дворы благоустроены: установлены урны, на площадках — детские горки и лавочки, посажены деревья и кустарники, которые всего через несколько лет кардинально преобразят придомовую территорию, превратив микрорайон в зелёный островок. ТДСК так же поддерживает активный и здоровый образ жизни, поэтому во дворах предусмотрены спортивные площадки и антивандальные тренажеры.

Благоприятным фактором является то, что имеющиеся в микрорайоне лесопарки — плотно окружают район застройки. Здесь воздух действительно чист, В ближайшем радиусе нет, никогда не было и не планируется строительство каких-либо промышленных предприятий, мусороперерабатывающих заводов, автопредприятий, складов и пр.

Томская домостроительная компания строит не только дома, а создает среду, в которой хочется жить, создавать семью, растить детей. Поэтому строительство в микрорайонах социально-значимых объектов является для компании неотъемлемой частью ее деятельности. В микрорайоне «Зелёные Горки» построены и работают 5 детских садов, школа на 1100 мест на улице Дизайнеров и строится вторая на улице Федоровского, а также уже построен бассейн олимпийского резерва «Звёздный»

3. ЖК Дом по пер. Овражный, 2

ЖК Дом по пер. Овражный, 2

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Томская область
Населенный пункт г. Томск
Улица пер. Овражный
Бренд МУП Томскстройзаказчик
Застройщик
МУП Томскстройзаказчик
Количество МД 1
Площадь строящихся объектов 11 532 м²
Площадь застройки 2 897 м²
Начало строительства ЖК I кв. 2016

 

Описание объекта:

Жилой комплекс предаставляет собой 21-этажный каркасно-монолитный кирпичный жилой.

 

Застройщик

История развития предприятия насчитывает 58 лет. 1 апреля 1959 года в городе Томске был создан отдел капитального строительства при Горисполкоме, который в дальнейшем был преобразован в Управление капитального строительства Горисполкома г.Томска (УКС Горисполкома). Данная структура была создана как единый городской заказчик по строительству объектов города Томска. Постановлением Главы администрации города Томска №1425р от 13.07.1992г. правопреемником УКСа Горисполкома стало муниципальное предприятие «Томскстройзаказчик», впоследствии переименованное в унитарное муниципальное предприятие «Томскстройзаказчик». В октябре 2017 года УМП “Томскстройзаказчик” реорганизовано в Общество с ограниченной ответственностью “УМП Томскстройзаказчик”.

4. ЖК По ул. Сибирская

ЖК По ул. Сибирская

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Томская область
Населенный пункт г. Томск
Улица ул. Сибирская
Бренд Домостроительная компания Бэнфэрам
Застройщик
ООО Бэнфэрам
Бренд МУП Томскстройзаказчик
Застройщик
МУП Томскстройзаказчик
Количество МД 3
Площадь строящихся объектов 23 500 м²
Площадь застройки 14 498 м²

 

Описание объекта:

Комфортабельные квартиры улучшенной планировки. Современный ремонт и развитая инфраструктура района. Подземный паркинг и большая гостевая парковка. Детская площадка, территория двора огорожена забором и шлагбаумом. Современная система охраны.

 

Застройщик

Компания Бэнфэрам была создана в 2009 году и по сей день это динамично развивающаяся строительная компания Томска. Основным профилем деятельности является строительство и продажа недвижимости в Томске, а также реализация некоторых видов коммерческой недвижимости.

5. ЖК Дом по ул. Льва Толстого

ЖК Дом по ул. Льва Толстого

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Томская область
Населенный пункт г. Томск
Улица ул. Льва Толстого
Бренд Домостроительная компания Бэнфэрам
Застройщик
ООО Бэнфэрам
Количество МД 1
Площадь застройки 3 838 м²

 

Описание объекта:

Современные квартиры в центральном районе города. Дом находится в близости с магазинами, торговыми центрами, рядом школа и детский сад. Придомовая территория облагорожена, по периметру установлен забор и шлагбаум. Предусмотрен большой паркинг для жителей и гостей дома.

Застройщик

Компания Бэнфэрам была создана в 2009 году и по сей день это динамично развивающаяся строительная компания Томска. Основным профилем деятельности является строительство и продажа недвижимости в Томске, а также реализация некоторых видов коммерческой недвижимости.

 

6. ЖК Ласточка

ЖК Ласточка

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Томская область
Населенный пункт г. Томск
Улица тракт Иркутский
Бренд СК ВИРА-Строй
Застройщик
ООО Маркер
Количество МД 1
Площадь строящихся объектов 7 760 м²
Площадь застройки 7 487 м²

 

Описание объекта:

Квартиры полностью соответствуют современным стандартам качественного жилья:

  • Квартиры сдаются с отделкой под ключ

  • Разнообразие планировок позволяет выбрать оптимальный вариант

  • Жилой комплекс предусматривает детскую и спортивную площадки

  • Просторный паркинг

Месторасположение
ул. Иркутский тракт 216 это:

20-этажный кирпичный жилой дом

Тихий уютный район

Экологически чистый воздух

В шаговой доступности берёзовый лес

Дом расположен в интенсивно растущем квартале:

хорошая транспортная система

общеобразовательная школа

детский сад и школа искусств

магазины и супермаркеты.

7. ЖК Зеркальный

ЖК Зеркальный

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Томская область
Населенный пункт г. Томск
Улица ул. Иркутский тракт
Бренд Томская промышленно-строительная компания
Застройщик
ООО Форма Маркет
ООО СтройЗаказчик
Количество МД 6
Площадь строящихся объектов 32 906 м²
Площадь застройки 127 286 м²

 

Описание объекта:

1-, 2-комнатные квартиры от 34,2 кв. м до 58,1 кв. м.
Район…………………………..Октябрьский

Микрорайон………………….Молодежный

Готовность дома……………2 полугодие 2016г

Этажность……………………17

Отделка……………………….черновая

Жилой комплекс «Зеркальный»

1,2,3 комнатные квартиры площадью от 34м2 до 68м2

17 этажный кирпичный дом с панорамным зеркальным фасадом сложной конфигурации

2 лифта – пассажирский и грузовой

просторный холл по 4 квартиры на площадке

высота потолков 3 метра

полногабаритные квартиры

с отдельными кухнями

отличные видовые характеристики

8. ЖК Школьный

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Томская область
Населенный пункт г. Томск
Улица ул. Энергетиков
Бренд Томская промышленно-строительная компания
Застройщик
ООО Форма Маркет
ООО СтройЗаказчик
Количество МД 4
Площадь строящихся объектов 29 359 м²
Площадь застройки 14 556 м²

 

Описание объекта:

Жилой комплекс представляет собой группу зданий переменной этажности.

 

14-этажный кирпичный дом с фасадным утеплением , в доме четыре подьезда , в каждом подьезде : два лифта :грузовой и пассажирский , пять квартир на площадке , рядом просторная парковка для автомобилей , детская площадка, рядом набережная р.Ушайки, парковая зона, средняя школа №35, детский сад №85.

Предлагаются 2-комнатные квартиры площадью 50,0 кв.м. , 1-комнатные квартиры площадью 34,0 кв.м. Все квартиры удобной планировки с полноценными кухнями, санузлами, прихожими, высота потолков 2,75 м.

Застройщик

Томская Промышленно-Строительная Компания – это региональный холдинг объединяющий в себе широко известные стратегически значимые для региона промышленные и строительные предприятия. В настоящее время Томская промышленно-строительная компания строит, в Томске и Северске. Успешно реализуется крупномасштабный проект комплексной застройки жилых микрорайонов по Иркутскому тракту (мкр.Молодежный), на Степановке (мкр.Школьный) , в Солнечной долине с жилыми ансамблями, включающими и 26-этажные дома, магазины, дет.сады, спортивные площадки и подземные и надземные паркинги для машин. Все строительные работы ТПСК проводит с учетом новых требований по проектированию и строительству с использованием современного оборудования. В жилых комплексах предусмотрены различные планировки квартир, которые сдаются как с черновой отделкой так и «под ключ». Большое внимание при этом уделяется архитектурному решению строящихся объектов. ТПСК – победитель многочисленных конкурсов на лучший строительный объект, лучшую строительную организацию, обладатель золотой медали за 1 место Международного конкурса «Лучшие товары и услуги Евразии – ГЕММА», лауреат и дипломант конкурса «Сто лучших товаров России и Томской области».

9. ЖК Ясная Поляна

ЖК Ясная Поляна

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Томская область
Населенный пункт г. Томск
Улица ул. Вицмана
Бренд Группа компаний Лидер-прогресс
Застройщик
ЖСК Ясная Поляна
Количество МД 1
Площадь строящихся объектов 17 437 м²
Площадь застройки 3 034 м²
Начало строительства ЖК I кв. 2014

 

Описание объекта:

Жилой комплекс состоит из цокольного этажа с торгово-офисными помещениями и 17 жилых этажей.

Развитая инфраструктура, пригодная для полноценного городского обитания.

Ухоженная территория вокруг дома: благоустроенный сквер, плановые зелёные насаждения (берёза, ель, кустарник).

Крытая спортивная площадка и другие оборудованные места отдыха детей и взрослых.

Крытая автостоянка для вашего авто и комфортные гостевые парковки транспорта — прямо у дома!

Застройщик

Компания осуществляет строительные работы в городе и в Западно-Сибирском регионе и принадлежит к числу строительных организаций — «старожилов».

10. ЖК Дом по ул. Нефтяная, 15

ЖК Дом по ул. Нефтяная, 15

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Томская область
Населенный пункт г. Томск
Улица ул. Нефтяная
Бренд ТОМСКСТРОЙЗАКАЗЧИК
Застройщик
МУП ТОМСКСТРОЙЗАКАЗЧИК
Количество МД 1
Площадь строящихся объектов 15 864 м²
Площадь застройки 9 872 м²
Начало строительства ЖК IV кв. 2015

 

Описание объекта:

Жилой комплекс представляет собой монолитное здание переменной этажности 10-18 этажей.

 

Застройщик

История развития предприятия насчитывает 58 лет. 1 апреля 1959 года в городе Томске был создан отдел капитального строительства при Горисполкоме, который в дальнейшем был преобразован в Управление капитального строительства Горисполкома г.Томска (УКС Горисполкома). Данная структура была создана как единый городской заказчик по строительству объектов города Томска. Постановлением Главы администрации города Томска №1425р от 13.07.1992г. правопреемником УКСа Горисполкома стало муниципальное предприятие «Томскстройзаказчик», впоследствии переименованное в унитарное муниципальное предприятие «Томскстройзаказчик». В октябре 2017 года УМП “Томскстройзаказчик” реорганизовано в Общество с ограниченной ответственностью “УМП Томскстройзаказчик”.

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *

17 − тринадцать =

Вы можете использовать это HTMLтеги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>