Топ-10 лучших новостроек Саратова

ЖК Дом по ул. 2-я Прокатная

Энергичное формирование рынка жилья Саратова связано с высоким спросом на недвижимость среди граждан, а также с повышением числа предложений, к 2019 году количество крупных девелоперских компаний составляет около сотни. Саратовскими застройщиками строятся как малоэтажные дома, так и высотки. Используются различные технологии строительства, материалы и форматы недвижимости. Имеется предложения как бюджетного жилья, так и жилья премиум класса. 

Лучшие новостройки Саратова – Рейтинг 2019

Цель рейтинга состоит в систематизации информации о наиболее интересных предложениях застройщиков, характеристиках объектов, ходе строительства. Анализ может быть полезен возможным приобретателям жилья в новостройках, инвесторам и агентствам недвижимости. При составлении рейтинга были использованы данные Единого реестра застройщиков – проекта, реализуемого при поддержке Национального объединения застройщиков жилья.

1. ЖК Царицынский

ЖК Царицынский

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Саратовская область
Населенный пункт г. Саратов
Улица ул. Шелковичная
Бренд Строительная компания Шэлдом
Застройщик
АО Шэлдом
Количество МД 3
Площадь строящихся объектов 25 050 м²
Площадь застройки 102 994 м²

 

Описание объекта:

Проект жилого комплекса “Царицынский” – это пять кирпично-монолитных зданий с переменной этажностью, составляющих единый архитектурный ансамбль. Удачное архитектурное решение и выгодное расположение вблизи крупной лесопарковой зоны подарят владельцам квартир отличную экологию и потрясающий живописный вид из окон. Развитая инфраструктура, наличие детских и спортивных площадок, крышная котельная, дополнительные гостевые парковочныне места – делают ЖК “Царицынский” идеальным местом для покупки жилья.

 

Застройщик «Шэлдом»
Основан в 1938 году
Строительная компания «Шэлдом» уже 80 лет успешно работает в сфере жилищного строительства и входит в число крупнейших строительных компаний Саратова и области. За время своей деятельности ею возведены многочисленные жилые комплексы и объекты социального назначения, квартиры Саратова реализуются во всех районах города.

2. ЖК Дом по ул. 2-я Прокатная

ЖК Дом по ул. 2-я Прокатная

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Саратовская область
Населенный пункт г. Саратов
Район Ленинский
Улица ул. 2-я Прокатная
Бренд Строительная компания Шэлдом
Застройщик
ООО Шэлдом
Количество МД 1
Площадь застройки 974 м²
Начало строительства ЖК I кв. 2017

 

Описание объекта:

Жилой дом расположен в Ленинском районе, на пересечении улиц 2-я Прокатная и Безымянная.

К достоинствам многоэтажки можно отнести:

– Отличное расположение – в озелененном спальном районе.

– Уже развитая инфраструктура – в доступной близости находятся детские сады, школы, городская поликлиника, стадионы, гипермаркет, множество магазинов, рынки. Рядом находится парк «Территория детства», плавательный бассейн.

– Хорошая транспортная доступность – недалеко расположены остановки общественного транспорта.

– Благоустроенная территория с детскими площадками.

3. ЖК Ильинский 2

ЖК Ильинский 2

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Саратовская область
Населенный пункт г. Саратов
Район Октябрьский
Улица пл. Ильинская
Бренд Строительная компания Шэлдом
Застройщик
АО Шэлдом
Количество МД 1
Площадь застройки 5 037 м²
Начало строительства ЖК I кв. 2017

 

Описание объекта:
Жилой комплекс «Ильинский» задуман для деловых людей, ценящих в жизни комфорт и удобство. Близость к центру города и прекрасное месторасположение ставит его на верхние строчки рейтинга престижности – квартиры Саратова. В его пользу говорит и развитая инфраструктура: удобная транспортная развязка, в шаговой доступности – крупные торговые гипермаркеты, образовательные учреждения: детский сад, школа, Саратовская государственная юридическая академия.
Неоспоримым преимуществом выступает наличие в районе большого количества спортивных и фитнес-клубов, Ледового дворца и бассейна “Саратов”. Теплыми вечерами Вы с семьей сможете без труда устроить променад по набережной Волги, приятно провести время с детьми и друзьями в Городском или Детском парке.
Комплекс «Ильинский» представляет собой оригинальный архитектурный ансамбль, состоящий из четырех монолитно-кирпичных домов: дом №1 -14-этажный и дома «2,3,4 – 25-ти этажные. На территории предусмотрены детские площадки, гостевые парковки и места для отдыха. Строительство комплекса планируется завершить в 2022 году.
«Ильинский II» – корпус второй очереди строительства, двухподъездный жилой дом. В секции А представлены 2-х и 3-х комнатные квартиры от 50,9 кв.м. до 97 кв.м. В секции Б Вы можете выбрать 1-но, 2-х и 3-х комнатные квартиры с традиционными и нестандартными решениями планировок от 48,5 кв.м до 79,9 кв.м. Помещения идеально подходят для реализации любых дизайнерских решений и идей.
Новый корпус будет закончен к четвертому кварталу текущего года. Так что если вы хотите купить квартиру в центре города и при этом не желаете переплачивать, ЖК «Ильинский II» готов распахнуть свои двери навстречу новым жильцам!

4. ЖК Европейский-2

ЖК Европейский-2

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Саратовская область
Населенный пункт г. Саратов
Улица Чернышевского
Бренд Строительная компания Шэлдом
Застройщик
ООО Шэлдом
Количество МД 1
Площадь строящихся объектов 20 988 м²
Площадь застройки 8 897 м²

 

Описание объекта:

Начато строительство второй очереди ЖК «Европейский». «Европейский II» будет состоять из трех 25-этажных секций. Квартиры в этом комплексе – для людей и семей, живущих насыщенной жизнью. Отсюда легко добраться до центра города со всей его деловой, учебной и культурно-развлекательной инфраструктурой. Для отдыха от работы и учебы лучшего места, чем городской парк, пожалуй, не найти. С противоположной стороны от жилого комплекса – жемчужина областного центра, Волга и ее набережная. Эти квартиры Саратова привлекательны для семей еще и тем, что возить детей почти никуда не нужно. Неподалеку располагаются детские сады № 81, 40, 31, школы № 45, 53. Клиники, магазины, гипермаркеты – все близко. Кроме того, в городе нет микрорайона с таким большим количеством спортивных сооружений, в которых выросли многие мастера российского спорта. Рядом бассейн «Саратов», дворец спорта, ледовый дворец «Кристалл», стадион «Спартак».

Монолитно-каркасная технология «Европейского» позволяет быстро возводить жилье высокого качества. Фасадные материалы обладают теплоизоляционными свойствами, которые обеспечивают защиту от воздействий вредных факторов внешней среды. Летом в этих квартирах Саратова не так жарко, а зимой – тепло, и никаких отсыревших стен. Собственная крышная котельная позволяет в холодное время года регулировать температуру в комнатах и экономит семейный бюджет. Приборы учета тепла, воды, электроэнергии установлены во всех квартирах дома.

Мы поможем подобрать жилье в соответствии с вашими запросами. В наших квартирах высокие потолки, свободная планировка. Вы сами продумываете, как будете использовать пространство собственного жилья. Толстые монолитные перекрытия создают хорошую звукоизоляцию. Если ваши дети будут топать и шуметь, они не побеспокоят соседей, а соседи – вас.

Из окон этих квартир Саратова открывается великолепный вид на Волгу. Мы продумали удобный подъезд к дому для автомобилей. По плану рядом с жилым комплексом будет парковка, во дворе – зеленая зона отдыха, детская площадка с безопасным покрытием.

Предварительный срок сдачи: IV квартал 2019г.

5. ЖК Европейский

ЖК Европейский

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Саратовская область
Населенный пункт г. Саратов
Улица ул. Чернышевского
Бренд Строительная компания Шэлдом
Застройщик
ООО Шэлдом
Количество МД 1
Площадь застройки 8 897 м²
Начало строительства ЖК II кв. 2016

 

Описание объекта:

Местоположение: Жилой комплекс «Европейский» на берегу Волги – идеальное место для проживания. Отличительная особенность ЖК – изумительный вид на Волгу и красоты Саратова, который будет открываться из его окон. С верхних этажей можно будет любоваться панорамой города. Все квартиры этого дома, благодаря его месторасположению, будут наполнены светом и свежим воздухом.

В районе “Европейского” – удобная транспортная развязка, есть вся необходимая для комфортной и полноценной жизни инфраструктура. Рядом расположен Городской парк, бассейн «Саратов», Ледовый Дворец «Кристалл», поблизости – центральная часть города.

ЖК «Европейский» – это 25-этажный 6-типодъздный дом на первой береговой линии на ул.Чернышевского. В каждом подъезде будут установлены пассажирский и грузовой лифты.

Приятный бонус ЖК «Европейский» – наличие крышной котельной, которая позволит не зависеть от капризов природы и городских коммунальных служб: автономное отопление и горячее водоснабжение круглый год гарантировано.

Срок сдачи – 4 квартал 2019 г.

6. ЖК Тайзер

ЖК Тайзер

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Саратовская область
Населенный пункт г. Саратов
Улица ул. Краевая
Бренд Строительная компания Шэлдом
Застройщик
ООО Шэлдом
Количество МД 1
Площадь строящихся объектов 13 929 м²
Площадь застройки 8 291 м²
Начало строительства ЖК II кв. 2018

 

Описание объекта:

Жилой комплекс «Тайзер», дом №5, Кировский район, ул. Краевая, 31

ЖК «Тайзер» будет состоять из пяти кирпично-монолитных зданий. Предлагаем квартиры в первой очереди строительства – жилом доме №5. По плану, в нем – три десятиэтажные секции, первый этаж – офисно-торговые помещения. Эти квартиры Саратова подойдут для людей, которые не хотят жить в шумном микрорайоне, но и не желают отдаляться от городской цивилизации.

Дом возводится вблизи от автовокзала и центральной части города. С одной стороны от него – зеленая зона. Но пара кварталов – и вы на оживленной улице Большая Садовая, которая связывает сразу несколько районов Саратова. Вдоль нее, в окрестностях жилого комплекса, находятся детский сад № 111, магазины, фитнес-клубы, салоны красоты, торговый центр «Город». Достаточно пройти от автовокзала по подземному переходу, для того, чтобы оказаться на железнодорожном вокзале у стадиона «Локомотив», по сути, в самом центре Саратова с университетскими корпусами, драмтеатром, предприятиями и офисами. На Большой Садовой расположены остановки немалого количества маршрутов общественного транспорта. Отсюда достаточно близко до клинического городка медицинского университета и политехнического университета. Летом покататься в лесу на велосипедах, зимой – на лыжах для жильцов «Тайзера» не проблема: лес Кумысной поляны и Октябрьского ущелья тоже недалеко.

В проекте ЖК «Тайзер» широкий выбор жилья: от демократичных квартир-студий в 32 кв. м до просторных однокомнатных квартир в 48 кв.м; площадь двухкомнатных квартир варьируется от скромных 55 кв. м до шикарных 84 кв. м. Надо сказать, что площадь таких двушек лишь на 1 кв. м меньше предлагаемого трехкомнатного жилья. И если вы – гостеприимный хозяин, и у вас за большим столом нередко собираются друзья, то, возможно, вам подойдет именно такая двухкомнатная квартира с 20-метровой кухней, которая станет и комфортной гостиной. Деление на комнаты в этих квартирах Саратова условно. Свободная планировка позволяет вам самим распоряжаться пространством. Проект предусматривает просторные холлы. Вы сможете оборудовать их как гардеробные, тренажерные или зоны отдыха – прислушивайтесь к своим желаниям и фантазии.

Наши квартиры теплые с хорошей звукоизоляцией. Мы предусмотрели индивидуальные приборы учета тепла, воды, электроэнергии, установленные на каждом этаже. Во дворе благоустраиваем территорию для отдыха, спортивную и детскую площадки.

Срок сдачи I очереди – IV квартал 2020г.

7. ЖК Нота

ЖК Нота

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Саратовская область
Населенный пункт г. Саратов
Район Волжский
Улица ул. Большая Горная
Описание Жилой комплекс возоводится в центре Саратова, на пересечении ул. Большая Горная и Чернышевского
Бренд Строительная компания Шэлдом
Застройщик
АО Шэлдом
Количество МД 1
Площадь строящихся объектов 11 105 м²
Площадь застройки 4 442 м²

 

Описание объекта:

Волжский район, пересечение улиц Чернышевского и Большой Горной

Строительная компания «Шэлдом» предлагает всем, кто хочет купить квартиру в Волжском районе, отличный вариант – новый многоквартирный дом, ЖК «Нота». Его строительство ведется в самом центре Саратова, а это значит, что новое жилье будет устраивать не только своей планировкой или площадью, но и доступностью развитой инфраструктуры.

Чем хороши квартиры в Волжском районе

Новый жилой комплекс соответствует всем современным требованиям. Это 25-этажное здание, возводимое по каркасно-монолитной технологии. Ее использование обеспечивает короткие сроки строительства и высокое качество здания, его долговечность, надежность, хорошие эксплуатационные характеристики.

Купить квартиру в ЖК «Нота» – значит, найти жилье просторное, современное, с высокими потолками. Удачное расположение здания обеспечивает отличный вид из окон – историческую часть города, набережную Космонавтов или Волгу.

К главным достоинствам дома относятся:

1.Удачное расположение – рядом с домом расположены детские сады, школы, медицинские учреждения, бассейн «Юность», спортивный комплекс «Звездный».

2. Развитая инфраструктура – жителям нового дома не придется далеко ездить за покупками или услугами. Жизнь в центре всегда имеет свои преимущества.

3. Высокое качество жилья. При возведении дома используются сертифицированные строительные материалы, отлично зарекомендовавшие себя технологии.

4. Современная планировка. Простор, комфорт, продуманное расположение помещений, высокие потолки – все это позволяет купить любую квартиру в Волжском районе без всяких сомнений.

5. На территории комплекса будет расположена собственная многоуровневая автостоянка на 300 машиномест и гостевые парковочные места на 28 автомобилей.

Современное жилье в жилом комплексе «Нота» – доступно, удобно, разумно.

Так как здание уже находится на стадии строительства, приобрести квартиры Саратова в нем можно на более выгодных условиях, продажи уже стартовали. Мы предлагаем 1-но, 2-х и 3-х комнатные варианты общей площадью от 43 до 86 кв. м. В помещениях предусмотрены: остекление окон и лоджий металлопластиковыми стеклопакетами, подвод необходимых коммуникаций, готовых к подключению оборудования.

Заключив договор долевого участия, владельцам не придется долго ждать – строительство осуществляется в течение двух лет. Те, кто желает купить новую квартиру в ЖК Нота, принимают верное решение. Это действительно отличный вариант, с любой точки зрения.
Срок сдачи: IV квартал 2019г.

8. ЖК Ильинский-4

ЖК Ильинский-4

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Саратовская область
Населенный пункт г. Саратов
Улица пл. Ильинская
Бренд Строительная компания Шэлдом
Застройщик
АО Шэлдом
Количество МД 1
Площадь строящихся объектов 27 399 м²
Площадь застройки 6 577 м²
Начало строительства ЖК I кв. 2018

 

 

Описание объекта:

«Ильинский IV» – третья очередь строительства из четырех корпусов жилого комплекса. Объект подойдет тем, кто ищет квартиры Саратова в близости к деловым и бизнес-центрам города. Отсюда можно без труда добраться в любой район и на личном, и на общественном транспорте.

ЖК «Ильинский IV» – это кирпично-монолитный 25-этажный дом, состоящий из трех секций. Особенность технологии – отсутствие швов на внешних стеновых конструкциях позволила существенно снизить теплопотери. Одно из важных преимуществ комплекса – энергоэффективность.

Распределение квартир по секциям: «А» – 1,2-х комнатные, «Б» – 2,3-х комнатные, «В» – 1,2,3-х комнатные. Квартиры сдаются без внутренних перегородок, пространство можно обустраивать, деля его на функциональные зоны. Внутреннюю отделку Вы также можете создавать по своему вкусу, выбирая подходящий вам стиль и дизайн.

Такие квартиры Саратова – это выбор людей в сторону нестандартных решений, порядка и благополучия.

Проект жилого комплекса включает и полностью обустроенное для комфортной жизни окружающее пространство. В ходе строительства будут оборудованы паркинги для жильцов и их гостей. На придомовой территории – зоны отдыха для взрослых и детские игровые площадки, клумбы и декоративные растения. Рассматривая разные квартиры Саратова, Вы наверняка думаете о безопасности. Управляющая компания предлагает установку видеокамер по периметру огороженного двора, охрану въездных ворот сотрудниками ЧОП.

Комфортная жизнь – это не только уютная и теплая квартира, но еще и хорошо развитая социальная инфраструктура. Людям, для которых этот фактор имеет большое значение, это предложение подойдет как нельзя лучше, благодаря уникальному местоположению.

В шаговой доступности, буквально в 5 минутах ходьбы, находятся детсады, школа №6, четвертый корпус Поволжского института управления РАНХиГС, лицей №62, Педагогический колледж им. Гагарина.

В 10 минутах ходьбы работает Музей речного флота. На ул. Шелковичной, строится уникальный Музей истории России. Экспозиция музея будет включать в себя всю российскую историю с древнейших времен. Она расскажет о Рюриковичах, Романовых, советском периоде.

Рядом с домом есть и места для отдыха – и активного, и, напротив, тихого и неспешного. На Ильинской площади есть небольшой парк с действующим православным храмом. Чуть дальше находится большая парковая зона – Сквер борцам Революции 1905г. и Городской парк им. Горького.Реконструированная аллея на улице Рахова значительно увеличила варианты активного отдыха для жителей Октябрьского района. Для того чтобы погулять по берегу Волги, достаточно немного спуститься вниз и перейти ул. Чернышевского.

Есть и другая необходимая социальная инфраструктура: лечебные учреждения, аптеки, магазины, торговые и спортивные комплексы.

Эти квартиры Саратова – воплощение самых смелых желаний об удобстве и комфорте для активного человека, чья жизнь проходит в постоянном движении и динамике.

Срок сдачи комплекса “Ильинский IV” – IV квартал 2019г.

9. ЖК Журавли

ЖК Журавли

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Саратовская область
Населенный пункт г. Саратов
Улица ул. Весенняя
Бренд Строительная компания Шэлдом
Застройщик
АО Шэлдом
Количество МД 2
Площадь застройки 16 782 м²

 

Описание объекта:

Современный жилой комплекс, два 10-этажных здания, расположенные перпендикулярно, состоящие из 2-х секций. Материал изготовления – кирпич. Жилищный фонд представлен квартирами без отделки с одной, двумя, тремя комнатами. Площадь варьируется от 38,41 до 75,31 квадратных метров, высота потолков достигает комфортных 250 сантиметров. Присутствует свободная планировка. Возможно приобрести квартиры Саратова в «Журавлях» по ипотечному кредитованию, список банков – партнеров размещен на сайте.

Инфраструктура
Здания располагаются в тихом, благоустроенном Волжском районе. Местоположение их таково, что поблизости есть и вся необходимая инфраструктура, и природа, и уникальные культурные объекты. Самый значимый – “Журавли”, давший название комплексу мемориальный памятник саратовцам, погибшим в Великой Отечественной войне. Из окон домов, расположившихся на вершине Соколовой горы, доступна замечательная панорама города и живописные волжские пейзажи. Неподалеку находится популярный Парк Победы. Квартиры Саратова в этом районе пользуются большой востребованностью у местных и приезжих людей.
Огороженная территория обустроена гостевыми автомобильными стоянками, детскими площадками, зонами отдыха.<br>
Вблизи новостройки Саратова находится школа No11, несколько магазинов и крупных супермаркетов, детсад No240, почта, поликлиника No20, ПТУ, прочие заведения, необходимые в повседневной жизни.

Отличная транспортная доступность – одно из преимуществ объекта. До центра можно доехать всего за 5 минут на личном автомобиле. На общественном транспорте путь займет не более 15 минут. При этом дома расположены на удалении от шумных и пыльных дорог, а также многолюдных улиц. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, что позволит добраться в любую точку города.
Любая квартира Саратова здесь станет для вас уютным и комфортным жильем на долгие годы. Спешите приобрести недвижимость неподалеку от исторического центра среди зелени и свежего воздуха.

Комплекс сдан в 2017 году

10. ЖК Дом на Волге

ЖК Дом на Волге

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Саратовская область
Населенный пункт г. Саратов
Улица ул. Чернышевского
Бренд Строительная компания Шэлдом
Застройщик
АО Шэлдом
Количество МД 2
Площадь застройки 9 598 м²

 

Описание объекта:

Новостройка комфорт-класса расположена в одном из лучших районов Саратова, практически в центре города, всего в 300 м от набережной Волги. ЖК «Дом на Волге» возводится на пересечении Дегтярной улицы и улицы Чернышевского – одной из главных магистралей города, которая соединяется с другими крупными транспортными артериями Саратова.

Автолюбители смогут без проблем добраться в любую точку города, спланировав при этом наиболее удобный маршрут в зависимости от дорожного трафика. Работа общественного транспорта в Октябрьском районе налажена прекрасно. В непосредственной близости от «Дома на Волге» – несколько остановок, откуда отправляются автобусы, троллейбусы, маршрутные такси во все районы города.

Инфраструктура
Жить на берегу легендарной русской реки и при этом не отказывать в себе в городском комфорте – ощутимый бонус для будущих владельцев квартир в ЖК «Дом на Волге». В шаговой доступности: множество магазинов и супермаркетов, отделения крупных банков, аптеки, кафе, рестораны, городская больница и частные клиники. За пять минут можно дойти до Ледового дворца спорта «Кристалл», рядом с которым расположен спортивно-оздоровительный комплекс и бассейн «Саратов». Неподалеку – стадион «Спартак». В десяти минутах пешком – Парк культуры и отдыха имени Горького, в котором много кафе, ресторанов, аллей для спокойных прогулок, площадок для занятий спортом и развлечений с детьми.

Вокруг новостройки – престижные общеобразовательные школы и детские сады, а также прогимназия «Идеал», совмещающая дошкольное и начальное школьное образование. В десяти минутах – Техникум железнодорожного транспорта. За несколько минут на машине или общественном транспорте можно добраться до высших учебных заведений Саратова.

Архитектура
Новый жилой комплекс «Дом на Волге» – это два монолитно-кирпичных корпуса, выполненные в едином стиле. Первый корпус состоит их двух секций. Это высотные здания переменной этажности (22 – 25 этажей), спроектированные по индивидуальному проекту.

На первых двух этажах планируется размещение объектов инфраструктуры: кафе, аптека, торговые павильоны и т.д. Все лоджии будут с панорамным остеклением, так что даже жители третьего этажа смогут наслаждаться видами набережной Волги и окрестностей. Предлагаются однокомнатные (от 42,79 кв. м), двухкомнатные (от 66,78 кв. м) и трехкомнатные (от 83,17 кв. м) квартиры улучшенной планировки. Жилье сдается без отделки, но со всеми необходимыми инженерными коммуникациями. На окнах установят двухкамерные стеклопакеты. В доме предусмотрены центральные системы водоснабжения, канализации, электроснабжения.

На придомовой территории построят детские и спортивные площадки, места для отдыха и парковки автомобилей.

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *

два × два =

Вы можете использовать это HTMLтеги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>