Топ-10 лучших новостроек Пскова

ЖК СИТИ (CITY)

Энергичное формирование рынка жилья Пскова связано с высоким спросом на недвижимость среди граждан, а также с повышением числа предложений, к 2019 году количество крупных девелоперских компаний составляет около сотни.  Псковскими застройщиками строятся как малоэтажные дома, так и высотки. Используются различные технологии строительства, материалы и форматы недвижимости. Имеется предложения как бюджетного жилья, так и жилья премиум класса. 

Лучшие новостройки Пскова – Рейтинг 2019

Цель рейтинга состоит в систематизации информации о наиболее интересных предложениях застройщиков, характеристиках объектов, ходе строительства. Анализ может быть полезен возможным приобретателям жилья в новостройках, инвесторам и агентствам недвижимости. При составлении рейтинга были использованы данные Единого реестра застройщиков – проекта, реализуемого при поддержке Национального объединения застройщиков жилья.

1. ЖК СИТИ (CITY)

ЖК СИТИ (CITY)

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Псковская область
Населенный пункт г. Псков
Улица ул. Техническая
Бренд Реставрационная мастерская
Застройщик
ООО Капитал инвестстрой
Количество МД 1
Площадь строящихся объектов 15 893 м²
Площадь застройки 9 690 м²
Начало строительства ЖК IV кв. 2016

 

Описание объекта:

Расположение, транспортная доступность
ЖК «Сити» расположен на северо-западной окраине Пскова. До берега реки Великой можно дойти за пятнадцать минут, из окон квартир открываются виды на Снетогорский монастырь, реку и псковский Кремль. В десяти минутах пешком находится три остановки общественного транспорта, курсирующего по нескольким районам города, доезжающих до центра и вокзала.

На автомобиле можно за три минуты выехать на улицу Леона Поземского – трассу 58К-096 Псков – Сланцы – Кингисепп, соединяющую Псковскую и Ленинградскую области. До центра Пскова или Рижского проспекта владельцы личного автотранспорта смогут добираться от дома за десять минут, до железнодорожного вокзала или международного аэропорта Кресты – за двадцать минут.

Инфраструктура
В цокольном этаже дома предусмотрены коммерческие помещения под магазины, фитнес-клуб, бытовые службы, салон красоты, аптеку и пр. Рядом с домом расположены общеобразовательная школы №3, библиотека, отделения почты и Сбербанка, супермаркет «Пятерочка», филиал городской поликлиники, пункт полиции, торговый центр «Апельсин». В шаговой доступности есть детский сад №28, супермаркет «Магнит», несколько аптек, Псковский колледж профессиональных технологий и сервиса, Псковский политехнический колледж.

На автобусе или маршрутном такси можно доехать до псковского Кремля, филиала Российской академии народного хозяйства и государственной службы, Псковского государственного университета, детского парка, филармонии, театра, спортивных и торговых комплексов, городской больницы и многих других объектов инфраструктуры.

Надежность застройщика
Застройщик ЖК «Сити» – ООО «Капитал Инвестстрой», которое было создано в 2008 году и входит в группу компаний «Реставрационная мастерская». Псковская реставрационная мастерская №1 была создана в 1946 году. Ее основной задачей было сохранение и восстановление памятников истории и архитектуры Псковской области. Одной из самых значимых реставрационных работ стала комплексная реставрация историко-литературного и природно-ландшафтного музея-заповедника А.С. Пушкина в Михайловском.

В настоящее время ГК «Реставрационная мастерская» занимается также строительством и реконструкцией жилых и общественных зданий, строительством каркасно-монолитных домов, производством бетона и растворов, арендой спецтехники. Реставрационные работы занимают менее 30% от общего числа заказов. Предприятие выполняет функции заказчика и генерального подрядчика.

В активе застройщика – жилые комплексы «Прибрежный каскад» и «Видный», дома по улицам Крупской, Гражданской и Труда. Разрешение на строительство ЖК «Сити» было получено в сентябре 2016 года, земельный участок приобретен в собственность застройщика.

Архитектура
Жилой комплекс «Сити» – это 16-этажный каркасно-монолитный дом на участке 0,97 га. Наружные стены состоят из трех слоев: гипсокартон на стальном каркасе, монолитный пенобетон и облицовочный слой из кирпича. Вентиляционные шахты и перегородки также обшиты гипсокартонными листами (ГКЛ), которые выполняют функцию теплоизоляционного материала.

В доме 319 квартир площадью от 26 до 82 кв. метров: 160 однокомнатных, 112 двухкомнатных и 47 трехкомнатных. Высота потолков «в чистоте» – 2,75 м. В цокольном этаже расположены коммерческие помещения под объекты инфраструктуры. Квартиры передаются с черновой отделкой (на полу – стяжка, стены оштукатурены), разведенной электрикой, установленной сантехникой, металлопластиковыми окнами, входной дверью и счетчиками.

Возможно выполнение ремонта под ключ с гарантией от застройщика на отделочные работы и возможностью выбора покупателем отделочных материалов. Каждый подъезд оборудуют двумя лифтами Otis: пассажирским и грузопассажирским. Дизайн интерьеров входных групп и холлов разработан в авторской студии Алексея Красильникова. Безопасность комплекса обеспечивается системой видеонаблюдения и видеодомофонами.

2. ЖК Привилегия

ЖК Привилегия

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Псковская область
Населенный пункт г. Псков
Улица ул. Пароменская
Бренд Группа Компаний ЛУГ
Застройщик
ООО ПИК-фонд имущества
Количество МД 1
Площадь строящихся объектов 2 239 м²
Площадь застройки 1 342 м²
Начало строительства ЖК II кв. 2016

 

Описание объекта:

Жилой пятиэтажный кирпичный дом бизнес-класса построен в центральной части Пскова, в историческом районе Завеличье. Дом расположен в глубине тихого жилого квартала, вблизи Рижского парка и сквера Искусств. Расстояние до берега реки Великая – 650 метров. Этот район отличается хорошо развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.

Дорога до площади Ленина или Псковского Кремля займет пятнадцать минут. В нескольких минутах ходьбы есть остановка более десяти автобусов и маршрутных такси, которые отправляются в центр Пскова, на вокзал и в пригороды. В ста метрах проходит Рижский проспект – трасса А212, соединяющая Псков с Изборском и границей Эстонии. За пять минут можно доехать на автомобиле до административного центра города или псковского Кремля, за десять минут – до железнодорожного вокзала и автостанции.

Инфраструктура
Рядом с домом расположены многочисленные объекты инфраструктуры благоустроенного исторического района Пскова. По соседству работает несколько продуктовых и промтоварных магазинов, а также кафе, рынок, хозяйственные торговые ряды, хлебный, кондитерский, аптеки, медпункты. За несколько минут можно дойти до лицея №4, общеобразовательной школы №23, детских садов №26 и №31.

В пешей доступности – торговые центры «Рижский» и «Этажи», городская и детская больницы, детская музыкальная школа №2 им. Н.А. Римского-Корсакова, детская художественная школа. Пешком можно также дойти до спорткомплекса с бассейном, Псковского государственного университета, филиала Российской академии народного хозяйства и государственной службы, Театра кукол, Театра драмы им. Пушкина и многих других объектов социальной и коммерческой инфраструктуры центрального района города.

Надежность застройщика
Застройщик жилого комплекса «Привилегия» – ООО «ПИК-фонд имущества», которое было создано в 2005 году и входит в состав группы компаний «ЛУГ». Холдинг «ЛУГ» работает в северо-западных регионах России и признан одним из крупнейших застройщиков Псковской области по объемам ввода жилья. Помимо строительных компаний в группу входят производственные предприятия, брокерские и управляющие компании, ритэйлеры.

В собственности холдинга – домостроительный комбинат, земельные активы, коммерческая недвижимость. В портфеле застройщика – псковские жилые комплексы «Пятый элемент», «Европа», «Космос», «Новая Скандинавия», «Приоритет» и «Парус De Luxe». Среди завершенных объектов – торговые центры «Максимус», «ПИК60», «Пассаж», «Звездный», офисный центр «Вокзальная, 20».

Разрешение на строительство ЖК «Привилегия» было получено в апреле 2016 года. Дом введен в эксплуатацию в декабре 2018 года.

Архитектура
Жилой комплекс «Привилегия» – это двухсекционный кирпичный дом с мансардой и цокольным этажом, расположенный на земельном участке 0,13 га. Общая площадь здания – 4416 кв. м. Наружные стены выполнены из слоя керамического утолщенного кирпича (510 мм) и слоя лицевого полнотелого силикатного кирпича (120 мм). Внутренние стены также сделаны из керамического утолщенного кирпича, а межквартирные – из газосиликатных блоков (250 мм).

В доме 32 квартиры площадью от 42 до 118 кв. м: шесть 1-комнатных, тринадцать 2-комнатных, одна 3-комнатная, пять одноуровневых 4-комнатных 92 кв. м, четыре двухуровневые 4-компнатные 78 – 99 кв. м (5 этаж и мансарда) и три двухуровневые пятикомнатные квартиры 105-118 кв. м (5 этаж и мансарда).

Квартиры передаются покупателям с черновой отделкой (выравнивающая стяжка на полу, оштукатуренные стены), разведенной электрикой, установленной входной дверью из металла и приборами учета, металлопластиковыми оконными профилями с двухкамерными стеклопакетами.

3. ЖК Дом по ул. Гдовская, 25

ЖК Дом по ул. Гдовская, 25

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Псковская область
Населенный пункт г. Псков
Улица ул. Гдовская
Бренд Группа Компаний ЛУГ
Застройщик
ООО СК Возрождение-10
Количество МД 1
Площадь строящихся объектов 1 372 м²
Площадь застройки 1 150 м²
Начало строительства ЖК IV кв. 2016

 

Описание объекта:

Жилой пятиэтажный кирпичный дом построен в историческом районе Запсковье, на углу проспекта Энтузиастов и улицы Гдовская. В нескольких минутах ходьбы расположены прогулочный сквер и остановка общественного транспорта. На автобусе №25 можно доехать до центра Пскова, в район Завеличье или до поселка Родина. Маршрутное такси №55 проезжает через мост Александра Невского до улицы Рокоссовского.

Прямой доступ на шоссе Энтузиастов обеспечивает удобную транспортную доступность для владельцев автомобилей: до трассы 58К-096 (Псков – Гдов – Сланцы – Кингисепп – Краколье) можно доехать за три минуты, до центра Пскова – за несколько минут, до железнодорожного вокзала или аэропорта Кресты – за десять минут. Без заезда в город можно за пятнадцать минут выехать на автотрассу Р-23 «Псков» Санкт-Петербург – Псков – Невель – граница с Белоруссией.

Инфраструктура
В шаговой доступности от дома расположены: пять детских садов (№21, №27, «Улыбка», «Журавлик» и «Радуга»), центр детского развития Talento, Ольгинская гимназия, социально-экономический лицей №21 им. С.В. Самойлова, естественно-математический лицей №20, погранично-таможенно-правовой лицей, общеобразовательные школы №5 и №6. Вблизи дома работают супермаркеты «Магнит» и «Пятерочка», небольшие продуктовые и промтоварные магазины, кафе, аптека, МФЦ «Мои документы».

На автобусе №25 можно доехать до Псковского государственного университета, филиала Российской академии народного хозяйства и государственной службы, псковского Кремля, Театра драмы им. Пушкина, Театра кукол, торговых и спортивных комплексов.

Надежность застройщика
Жилой комплекс «Дом по ул. Гдовская, 25» построила «Строительная корпорация «Возрождение-10», которая основана в 2012 году и входит в группу компаний «ЛУГ». Группа «ЛУГ» была создана в 2005 году и занимает лидерские позиции среди застройщиков Псковской области по объемам ввода жилья. В составе вертикально интегрированного холдинга – строительные фирмы, предприятия сферы ритейл, управляющие компании, брокерские агентства, домостроительный комбинат. Главное направление деятельности – строительство жилья и коммерческой недвижимости.

Приоритетные технологии домостроения – панельная и каркасно-монолитная. Группа «ЛУГ» построила в Пскове жилые комплексы: «Пятый элемент», «Европа», «Привилегия», «Парус De Luxe», «Приоритет», «Новая Скандинавия». В Великих Луках были реализованы проекты «Европейский» и «Москва». Компания планирует модернизацию своего домостроительного комбината, на котором будет выпускаться не только 121-я серия домов, но и десятки современных модификаций.

Проект ЖК «Дом по ул. Гдовская, 25» начат в 2015 году, в сентябре был разработан градостроительный план. Разрешение на строительство дома получено в мае 2016 года.

Архитектура
Новостройка расположена на земельном участке 0,12 га. Высота здания – 15 метров. Проект разработан в архитектурном бюро «А.В.Студио». Наружные стены выполнены из керамического камня и облицованы пустотелым керамическим кирпичом. Перегородки в квартирах сделаны по металлическому каркасу из гипсокартона, со слоем минераловатного утеплителя, а межквартирные стены – из кирпича или ячеистобетонных блоков.

В доме 40 квартир: 30 однокомнатных квартир площадью от 28 до 35 кв. м, 5 двухкомнатных 42 кв. м и 5 трехкомнатных площадью 52 кв. м. На каждом этаже с первого по пятый расположено по 8 квартир. Высота потолков – 2,5 м. Главная особенность планировок – любая квартира может быть превращена в евро-студию с просторной кухней-гостиной (17-28 кв. м) или оставлена с обычной планировкой (площадь кухни – 6-11 кв. м). Дом обеспечен централизованными коммуникациями, автономным горячим водоснабжением и отоплением от поквартирных газовых котлов. Квартиры сдаются с черновой отделкой.

4. ЖК Парус de luxe

ЖК Парус de luxe

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Псковская область
Населенный пункт г. Псков
Улица наб. Ольгинская
Бренд Группа Компаний ЛУГ
Застройщик
АО Результат
Количество МД 1
Площадь строящихся объектов 7 746 м²
Площадь застройки 10 914 м²
Начало строительства ЖК III кв. 2016

 

Описание объекта:

Клубный дом «Парус DeLuxe» расположен на берегу реки Великой, в историческом районе Завеличье, у Ольгинского моста, в десяти минутах ходьбы от псковского Кремля и пятнадцати минутах – от административного центра Пскова. В двух минутах пешком находится остановка почти двух десятков автобусов и маршрутных такси.

В ста метрах проходит Рижский проспект, который является не только одной из главных городских магистралей, но также отрезком трассы А212 до границы с Эстонией и частью европейской трассы Е77, проходящей через Эстонию, Латвию, Литву, Польшу, Словакию и Венгрию. Путь на автомобиле от дома до железнодорожного вокзала займет десять минут, до аэропорта – пятнадцать минут.

Инфраструктура
Для жителей дома будет организована круглосуточная консьерж-служба с расширенным функционалом: контролт доступа, видеомониторинг дворового пространства, подъезда и паркинга, а также решение технических вопросов с управляющей компанией. По соседству с комплексом, на территории 3,3 га с недостроенным зданием «Интуриста», будет располагаться студенческий городок Псковского государственного университета с конференц-залами, гостиницей, общежитием, библиотекой, кафе, различными магазинами и бытовыми службами.

Рядом с домом также находится Театр кукол и бывшая усадьба XVII века, принадлежавшая купцу 1-й гильдии П.Д. Батову. В шаговой доступности расположены многочисленные объекты инфраструктуры исторического центра Пскова, в том числе детские сады, лицей, школа, Псковский университет, торговые комплексы, супермаркеты, медицинские клиники и пр.

Архитектура
Жилой комплекс «Парус DeLuxe» – это двухсекционный дом переменной этажности (от 3 до 7 этажей). Наружные стены дома несущие, выполнены из поризованного камня (510 мм) и отделаны штукатуркой или серым поризованным камнем. Внутренние стены кирпичные, межквартирные сделаны из газобетонных блоков (200 мм), межкомнатные – из гипсокартона (в санузлах – из одинарного керамического кирпича).

В соответствии с утвержденным проектом, в доме расположено 152 квартиры от 33 до 122 кв. м: 92 однокомнатные, 23 двухкомнатные, 28 трехкомнатных квартир, пять четырехкомнатных и четыре пятикомнатные квартиры. В проекте предложены редкие форматы недвижимости: квартиры с террасой или сауной, двухуровневые планировки.

В доме также можно приобрести двухуровневые пятикомнатные квартиры, квартиры 115 кв. м с террасой 15 кв. м, четырехкомнатные 106-122 кв. м (в том числе с террасой 11 кв. м), трехкомнатные 65-99 кв. м, двухкомнатные 48-73 кв. м или однокомнатные 33-47 кв. метров. Общая площадь террас превышает 1 тыс. кв. м, в доме более двадцати пентхаусов.

В цокольном этаже размещены индивидуальные кладовые. В каждом подъезде будет установлен лифт. На придомовой территории жители смогут пользоваться беспроводным доступом в интернет по wi-fi. В комплексе будет работать собственная служба безопасности, предусмотрено круглосуточное видеонаблюдение двора, подъездов и паркинга. Планируется благоустройство пешеходной набережной.

5. ЖК Пятый элемент

ЖК Пятый элемент

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Псковская область
Населенный пункт г. Псков
Улица ул. Труда
Бренд Группа Компаний ЛУГ
Застройщик
ООО УНО-ПРЕСС
ООО СпецПроектЖилСтрой
Количество МД 6
Площадь строящихся объектов 14 065 м²
Площадь застройки 14 720 м²

 

Описание объекта:

Первый в Пскове квартал бизнес-класса «Пятый элемент» строится на Запсковье в рамках комплексного освоения территории 12 микрорайона города Пскова.
Проект предусматривает возведение 7 кирпичных 10-12-этажных зданий на пересечении улиц Инженерная и Труда:

Инженерная/108/62 – Труда,58
Инженерная, 110 – Труда,60
Труда, 56
Инженерная, 114 – Инженерная, 118
Наружные стены домов ЖК «Пятый элемент» выполнены из керамических поризованных камней с облицовкой лицевым кирпичом общей толщиной 640 и 770 мм. Для производства керамических изделий этого класса была разработана уникальная технология, которая позволила реализовать на практике все современные требования и условия, предъявляемые к строительным кладочным материалам: энергоэффективность, экономичность, надежность, долговечность.
По сравнению с обычным кирпичом, поризованный камень обладает значительно более низкой плотностью, благодаря чему у него лучшие показатели по теплоизоляции. Пазы и гребни обеспечивают необходимую герметичность стыков, при кладке в несколько раз сокращается количество швов и, соответственно, мостиков холода.

Комплексная квартальная застройка обеспечивает проведение абсолютно новых сетей и инженерных коммуникаций. А значит у жителей ЖК «Пятый элемент» не будет таких проблем, как ржавая вода из-под крана или авария на магистрали.
Электроснабжение, отопление, холодное водоснабжение, канализация в этих домах подаются в дома централизованно. Для горячего водоснабжения построен индивидуальный тепловой пункт.
Все дома ЖК «Пятый элемент» оснащаются металлопластиковыми окнами с двухкамерными стеклопакетами, металлическими входными дверями, системами противопожарной сигнализации и датчиками учета.
В каждой квартире установлены клапаны естественной приточной вентиляции. Это позволит жителям получать свежий воздух в помещения без открытия окон, что особенно важно в жаркий летний период при работе кондиционеров. В дальнейшем при желании можно без труда установить на место клапана принудительную систему вентиляции.
Приобрести квартиру в ЖК «Пятый элемент» покупатели могут как с полной отделкой, так и под чистовую отделку. А значит, и выполнить ремонт в своей квартире по собственному дизайн-проекту.

Дома ЖК «Пятый элемент» будут благоустроены полным набором площадок с ограждением, необходимых для комфортного и безопасного проживания жителей: детскими площадками, площадками отдыха, хозяйственными. В пределах придомовой территории предусмотрена гостевая парковка. Проезд закольцован, что обеспечивает проезд пожарных машин.
6 домов из квартальной застройки ЖК «Пятый элемент» будут объединены в три двора, в которых возможно установить шлагбаум. Это позволит дворовые территории и прогулочные зоны закрыть для проезда автомобилей и обеспечить максимальную безопасность для детей.

6. ЖК По ул. Крестки

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Псковская область
Населенный пункт г. Псков
Улица ул. Крестки
Бренд Группа Компаний ЛУГ
Застройщик
АО ДСК
Количество МД 2
Площадь строящихся объектов 11 477 м²
Площадь застройки 13 096 м²
Начало строительства ЖК I кв. 2017

 

Описание объекта:

Дом по ул. Крестки, 7 представляет собой 10-этажное 4-секционное панельное жилое здание.
Застройщиком спроектированы различные планировки — от одно- до трехкомнатных квартир общей площадью от 34,7 до 84,1 кв. м. Внутренняя отделка не выполняется.
На территории предусмотрены детские игровые и спортивные площадки с зонами для отдыха, а также открытые автостоянки. Поблизости находятся школы, детские сады, больницы, торговые центры и супермаркеты.
Ввод в эксплуатацию назначен на 3 квартал 2018 года.

7. ЖК Приоритет

ЖК Приоритет

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Псковская область
Населенный пункт г. Псков
Улица ул. Кузбасской Дивизии
Бренд Группа Компаний ЛУГ
Застройщик
ООО ПИК-фонд имущества
Количество МД 2
Площадь строящихся объектов 23 306 м²
Площадь застройки 22 701 м²
Начало строительства ЖК II кв. 2017

 

Описание объекта:

Жилой комплекс «Приоритет» расположен в историческом районе Завеличье. В десяти минутах ходьбы от комплекса – берег реки Великой и народный парк «Степановский лужок». В шаговой доступности находится несколько остановок маршрутных такси и автобусов, на которых можно добраться в центр Пскова, до пригородных поселков и вокзала.

У владельцев автомобилей всего несколько минут уйдет на дорогу до моста Александра Невского или Рижского проспекта – одной из ведущих магистралей города. Последняя является частью трассы А212 до границ Эстонии и европейской автотрассы Е77 до Венгрии (через Эстонию, Литву, Латвию, Польшу и Словакию). Дорога на автомобиле до центра Пскова займет менее десяти минут, до международного аэропорта Кресты – пятнадцать минут, до Ленинградского шоссе (трасса Р-23 до Санкт-Петербурга и Белоруссии) – двадцать минут.

Инфраструктура
На первых этажах домов предусмотрены нежилые помещения под магазины, службы быта и другие объекты инфраструктуры. Рядом с комплексом находятся детская и взрослая больница, торгово-развлекательный комплекс «Акваполис» (с торговыми галереями, фуд-кортом, кинотеатром, гипермаркетом Spar и аквапарком с бассейнами, банями, сауной и кафе), торговый центр «Пик60» и гипермаркет «Империал».

В пешей доступности – детские сады, лицей №4, общеобразовательная школа №25, продуктовый рынок, супермаркеты, аптеки, гостиница и магазины различной направленности. В 2,5 км от ЖК «Приоритет» находятся спортивный комплекс «Олимп» с залом и бассейном (25 м, четыре дорожки) и Ледовый дворец, в котором работают секции фигурного катания и хоккея.

Архитектура
В состав жилого комплекса «Приоритет» входит два 10-этажных каркасно-монолитных дома, между которыми расположено жилое здание по Народной улице, д.15. Проект комплекса разработан в архитектурном бюро «А.В.Студио». Наружные стены зданий многослойные: лист гипсокартона (использован в качестве несъемной опалубки), монолитный пенобетон и лицевой силикатный кирпич. Площадь земельного участка у первого корпуса – 0,92 га, у второго – 1,35 га.

Общее количество квартир в двух корпусах – 498, площадь варьируется от 31 кв. м (студии) до 101 кв. м (четырехкомнатные квартиры). Квартиры сдаются с предчистовой отделкой: оштукатуренными и выровненными потолками и стенами, стяжкой на полу.

Входные группы имеют витражное остекление и электронную систему доступа, будут сделаны пандусы для колясок, установлены домофоны. В каждом доме – противопожарные системы, закрытый двор и просторная парковка, в каждом подъезде – два лифта Otis (пассажирский и грузопассажирский). Для хранения мусора предусмотрены закрытые подземные контейнеры капсульного типа.

8. ЖК Добрый день

ЖК Добрый день

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Псковская область
Населенный пункт г. Псков
Улица ул. Юбилейная
Бренд Строительная компания СпецСтрой
Застройщик
ООО СпецСтрой
Количество МД 3
Площадь строящихся объектов 7 129 м²
Площадь застройки 17 052 м²
Начало строительства ЖК III кв. 2014

 

Описание объекта:

Новый жилой комплекс комфорт-класса с исключительным местоположением. Он возводится на одной из главных деловых магистралей города – ул. Юбилейная. Такое удачное расположение обеспечивает удобный доступ как к историческому центру города, так и свободному выезду в пригороды г. Пскова.
 Комплекс состоит из трех жилых корпусов, симметрично расположенных относительно друг друга.
 ЖК «Добрый день» cтроится в окружении объектов социальной, торговой и сервисной инфраструктуры. У жителей комплекса не будет недостатка в школах и детских садах, магазинах, большинство из них находятся в 10 минутах ходьбы от жилого комплекса .

9. ЖК 7 Небо

ЖК 7 Небо

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Псковская область
Населенный пункт г. Псков
Улица ул. Красноармейская
Бренд Руст
Застройщик
ООО Руст
Количество МД 4
Площадь строящихся объектов 9 574 м²
Площадь застройки 55 180 м²

 

 

Описание объекта:

Жилой комплекс расположен в западной части исторического центра города Пскова на левом берегу реки Великой с видами на Троицкий собор и комплекс Мирожского монастыря.

Расположение района застройки позволяет добраться до центра города в течение нескольких минут пешей ходьбы, а доехать до него можно из любой точки города на общественном транспорте.

Инфраструктура района, где ведется строительство ЖК, хорошо развита. Она включает в себя все необходимое для комфортного проживания, отдыха и развития: супермаркеты, специализированные магазины, аптеки, отделения банков, кафе, салоны красоты, фитнес-центры, детские сады, общеобразовательные школы, поликлиники, бассейны, спортивные залы.

Зимой на зеркале реки раздолье для любителей лыжного бега и ходьбы. Летом городской пляж радует обилием спортивных соревнований и различного рода мероприятий.

Для любителей «тихой охоты», в шаговой доступности, расположен дендрарий, в котором можно погулять, послушать пение птиц, покормить диких уток и перелетных лебедей.

Жилой комплекс сформирован четырьмя малоэтажными жилыми домами с различными объёмно-планировочными решениями.

Первый этаж ЖК займут предприятия социально-бытовой инфраструктуры.

Воздух набережной переполняет культурно-историческое наследие города Пскова – это комплекс мужского Мирожского монастыря, церковь папы Климента, здания Духовного училища постройки XIX века в стиле эклектика.

Таким образом, жилой комплекс «Седьмое небо» стал одним из самых привлекательных микрорайонов для комфортного проживания псковичей, оснащенным всем необходимым для жизни.

10. ЖК ТЭЦ на Великой

ЖК ТЭЦ на Великой

ид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Псковская область
Населенный пункт г. Псков
Улица ул. Советская
Бренд Дом на Советской
Застройщик
ООО ЖК ТЭЦ18
ООО Дом на Советской
ООО ЖК Мстиславский
Всего объектов 3
Количество МД 1
Количество ДАП 2
Площадь строящихся объектов 9 431 м²
Площадь застройки 13 872 м²

 

Описание объекта:

Авторское здание легендарной ТЭЦ-18 – творение ленинградского архитектора Андрея Оля, единственный в Пскове пример производственного здания в стиле конструктивизма. Оно выдержало войну и суровые испытания, по сей день, начиная с 1920 года, сохраняет свою мощь. Авторский жилой комплекс «ТЭЦ на Великой» объединяет в себе несколько архитектурных направлений. Здесь и малоэтажное жилье, и грамотно проектированное пространство урбанистическом стиле, и конструктивизм, и даже лофт, вблизи берега реки. Археологические раскопки показали, что люди проживали на этом месте уже в IХ веке. К северу – церковь Одигитрии на Печерском подворье, памятник конца XVII века. Чуть поодаль Псковский госуниверситет в дворцовом» здании бывшей духовной семинарии. В паре шагов православные церкви Николы со Усохи и Василия на Горке, возведенные в XVI веке. В окружении зелень сквера Красных партизан, Детский парк, и вдоль реки отреставрированная набережная любимый променад Псковичей.

Проект приспособления комплекса зданий ТЭЦ-18 под современный жилой квартал разработал известный петербургский архитектор Никита Явейн, руководитель бюро «Студия 44». Каждый проект Никита Явейна и его коллег – это идеология, целый комплекс оригинальных решений. «Неавторское жилье — это обычная лестница, лифт, стандартные квартиры. Авторское — это когда ты можешь конкретно сказать: «Я живу там-то». Это некий имидж, бренд. Некая событийная вещь для какого-то ареала», – считает Никита Явейн.

Жилой комплекс «ТЭЦ на Великой», строящийся по авторскому проекту, станет украшением города. Этот знаковый объект с оригинальной авторской архитектурой будет отличать уникальный внешний вид зданий, нестандартные планировки и оригинальные решения при обустройстве дворовой территории, что является серьезным преимуществом при выборе жилья.

Небольшая площадь между зданием ТЭЦ и Мстиславской башней открывает выход к реке. Именно здесь задуманы кафе и зона культурного отдыха. Контрастное мощение черно-серым камнем и кубические скамьи предваряют широкую лестницу — своеобразный амфитеатр, ступени которого побуждают к безмятежному отдыху, наблюдению за площадью и рекой.

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *

5 + шесть =

Вы можете использовать это HTMLтеги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>