Топ-10 лучших новостроек Пензы

ЖК Арбековская Застава

Энергичное формирование рынка жилья Пензы связано с высоким спросом на недвижимость среди граждан, а также с повышением числа предложений, к 2019 году количество крупных девелоперских компаний составляет около сотни.  Пензенскими застройщиками строятся как малоэтажные дома, так и высотки. Используются различные технологии строительства, материалы и форматы недвижимости. Имеется предложения как бюджетного жилья, так и жилья премиум класса. 

Лучшие новостройки Пензы – Рейтинг 2019

Цель рейтинга состоит в систематизации информации о наиболее интересных предложениях застройщиков, характеристиках объектов, ходе строительства. Анализ может быть полезен возможным приобретателям жилья в новостройках, инвесторам и агентствам недвижимости. При составлении рейтинга были использованы данные Единого реестра застройщиков – проекта, реализуемого при поддержке Национального объединения застройщиков жилья.

1. ЖК Арбековская Застава

ЖК Арбековская Застава

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Пензенская область
Населенный пункт г. Пенза
Бренд Группа компаний Территория жизни
Застройщик
ООО Застава
Бренд Группа компаний СКМ Групп4
Застройщик
ООО СКМ МЕГА
Бренд Т-Строй2№412 в РФ
Застройщик
ООО Т-Строй
Количество МД 26
Площадь строящихся объектов 247 663 м²
Площадь застройки 447 804 м²
Начало строительства ЖК IV кв. 2014

 

Описание объекта:

«Арбековская Застава» – уникальный проект комплексной застройки территории, положивший начало формированию двух новых микрорайонов города Пензы – № 6 и 7 района Арбеково.  На территории  площадью 47,38 га создается целый город, основанный на  принципах современной урбанистики.

«Арбековская Застава» представляет целый комплекс  с  современным зонированием территорий, уютными дворами,  прогулочными зонами, пешеходными и велосипедными дорожками.  Расположение на границе природных пространств  гарантирует будущим жителям этого жилого комплекса  хорошую экологию  и привлекательные окружающие виды.

Застройщик

Фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Территория жизни». Сокращенное фирменное наименование: ООО «Территория жизни».

2. ЖК Ближняя Веселовка

ЖК Ближняя Веселовка

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Пензенская область
Населенный пункт г. Пенза
Улица ул. Тепличная
Бренд Строительная группа Рисан
Застройщик
ООО Весёловка-4
ООО Новострой
Количество МД 3
Площадь строящихся объектов 9 848 м²
Площадь застройки 14 928 м²
Начало строительства ЖК I кв. 2014

 

Описание объекта:

Жилой комплекс “Ближняя Весёловка” расположен в уютнон и тихом микрорайоне с собственной инфраструктурой, удалён от шумных улиц и магистралей, но, в то же время, находится в удобном сообщении с городом.

 

«Ближняя Веселовка» в долгосрочной перспективе останется компактным жилым районом, не подверженным дальнейшему разрастанию: вокруг располагаются земельные участки, предназначенные для индивидуального жилого строительства, что сохранит аутентичность среды, но позволит развивать необходимую внутреннюю жилую инфраструктуру. Комплексный подход компании застройщика к организации пространства предусматривает наличие на его территории объектов коммерческой (магазины) и социальной (детский сад, школа, спортивная площадка) недвижимости, а также системное благоустройство.

 Застройщик
РИСАН – одна из крупнейших строительных компаний на рынке региона и признанный «законодатель моды» в комплексном жилом строительстве. «НОВЫЕ САДЫ», в Арбекове, «ФАВОРИТ» и«ОЛИМП» на Западной поляне, «БЛИЖНЯЯ ВЕСЕЛОВКА», на южной окраине города и «ТРИ ТОПОЛЯ», на Коммунистической, существенно изменили облик современной Пензы и внесли вклад в развитие городской инфраструктуры.

3. ЖК Эко-квартал Запрудный

ЖК Эко-квартал Запрудный

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Пензенская область
Населенный пункт г. Пенза
Район Арбеково
Микрорайон 3
Улица пр-кт Строителей
Бренд Группа компаний Мегастрой
Застройщик
ООО Мегастрой Девелопмент
ООО Мегастрой
Бренд Компания Пензгорстойзаказчик
Застройщик
МУП Пензгорстройзаказчик
Количество МД 13
Площадь строящихся объектов 29 049 м²
Площадь застройки 337 994 м²
Начало строительства ЖК II кв. 2012

 

Описание объекта:

 

“Эко-квартал Запрудный” – это особенное пространство, где здоровым быть легко. Это прекрасное место для занятия спортом всей семьей. Футбольное поле, баскетбольные площадки, велодорожка, площадки для занятия спортом и самых маленьких жителей квартала.

Инфраструктура: детское дошкольное учреждение в квартале, школы, объекты социального назначения, торговые центры, остановки общественного транспорта, поблизости дворец спорта Буртасы.

Компания-застройщик МУП «Пензгорстройзаказчик» имеет богатую историю. С самого основания компания выполняла функции основного заказчика в городе. Компания проектировала и жилые дома, и школы, и детские дошкольные учреждения, и троллейбусные линии, и инженерные коммуникации широкого спектра назначения. Сегодня МУП «Пензгорстройзаказчик» – одна из крупнейших компаний-застройщиков города Пензы. Приоритетное направление – комплексная застройка.

4. ЖК Московская 36

ЖК Московская 36

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Пензенская область
Населенный пункт г. Пенза
Улица ул. Московская
Бренд Компания Пензгорстойзаказчик
Застройщик
МУП Пензгорстройзаказчик
Количество МД 1
Площадь строящихся объектов 2 415 м²
Площадь застройки 3 288 м²

 

Описание объекта:

Жилой дом расположен в самом центре города, но в удалении от оживленных магистралей и посторонних глаз.

Территория дома будет находится под системой видеонаблюдения. Единая комната для охраны, где разместятся диспетчерские пульты управления охранными, пожарными системами. В каждой квартире трехметровые потолки, большие окна, подземный паркинг с лифтом. Лестничные площадки с витражами.

5. ЖК Арбековский парк

ЖК Арбековский парк

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Пензенская область
Населенный пункт г. Пенза
Бренд Пензастрой
Застройщик
ОАО Пензастрой
Бренд Компания Пензгорстойзаказчик
Застройщик
МУП Пензгорстройзаказчик
Количество МД 7
Площадь строящихся объектов 57 746 м²
Площадь застройки 89 741 м²
Начало строительства ЖК I кв. 2015

 

Описание объекта:

«Арбековский парк» строится в 8 микрорайоне жилого района Арбеково, в непосредственной близости от озера в «Запрудном». Неподалеку расположены центральные маршруты общественного транспорта, детские сады, торговые центры.

Естественное природное пространство с живописными пейзажами, аккуратными лужайками, газонами и, конечно, чистый воздух района позволят ощутить все преимущества «Арбековского парка».

Преимущества:

  • - В непосредственной близости озеро и парк
  • - Придомовые пространства будут удобными для жителей всех возрастов
  • - Жилое пространство, свободное от шума улиц

6. ЖК Сурская Ривьера

ЖК Сурская Ривьера

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Пензенская область
Населенный пункт г. Пенза
Бренд Группа компаний РКС Девелопмент
Застройщик
ООО РКС-Пенза
Количество МД 10
Площадь строящихся объектов 35 492 м²
Площадь застройки 100 743 м²
Начало строительства ЖК IV кв. 2013

 

Описание объекта:

Сурская Ривьера – для настоящих ценителей эстетики! Из моих окон открываются лучшие виды на Суру и Пензу, отличный заряд бодрости на каждый день. Любите выйти на балкон с чашечкой кофе и полюбоваться рассветом? Давайте сделаем это вместе!

22 этажа, построенные по уникальной технологии строительства! Меня считают визитной карточкой города.

Моя задача сделать Вашу жизнь лучше, именно поэтому на моей территории есть пешеходный бульвар без машин, детские площадки, пляж с зоной отдыха. В шаговой доступности торговый центр, вместительная стоянка для Вас и Ваших гостей!

Можем познакомиться прямо сейчас! Расставляйте мебель и заезжайте. Я жилой комплекс, где квартиры с уже готовым ремонтом. Каждая моя деталь – матовые натяжные потолки, виниловые обои, современная плитка, ламинат 32 класса, наличие всей сантехники, межкомнатные двери, подарит Вам комфортные условия для жизни.

Молодая семья
ГПЗ-24 – в первую очередь семейный район. Десятки магазинов, школы, детские сады, – здесь все приспособлено для вашей жизни! Кстати, отличным бонусом будет качественный готовый ремонт.
Студент
Снимаете квартиру или планируете покупку? От жилого комплекса легко добраться до всех университетов Пензы, а вся основная «движуха» центра – в 8 минутах езды.
Военный
Если Вы серьезно подходите к выбору квартиры по военной ипотеке, то «Сурская Ривьера» для Вас! Отделка уже входит в стоимость, поэтому при покупке Вы получаете квартиру готовую для жизни.
Инвестор
Выгодно вложить деньги в недвижимость в Пензе можно уже сейчас! С 1 февраля начинаются продажи квартир в 7 строении по стартовым ценам.

7. ЖК Сатурн

ЖК Сатурн

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Пензенская область
Населенный пункт г. Пенза
Улица пр-кт Победы
Бренд Сан-Лико
Застройщик
ООО Сан-Лико-Инвест
Количество МД 2
Площадь строящихся объектов 22 298 м²
Площадь застройки 25 398 м²

 

Описание объекта:

Жилой комплекс “Сатурн” расположен в самом сердце микрорайона Арбеково по соседству с торговыми центрами “Коллаж” и “Леруа Мерлен”.

Преимущества:

– уникальный внешний вид,

– панорамное остекление в квартирах,

– качественные материалы,

– придомовая территория рационально использована для организации парковочных мест,

– первый в Пензе жилой комплекс, оборудованный полноценной автомобильной мойкой.

Жилой комплекс удачно расположен в самом сердце микрорайона Арбеково по соседству с торговыми центрами «Коллаж» и «Леруа Мерлен». Обеспечены подъезды с проспекта Строителей и проспекта Победы, что подчеркивает транспортную доступность «Сатурна». Жителям не приходится беспокоиться, как быстрее и удобнее добраться в тот или иной район города, ведь всегда есть выбор одновременно в виде двух магистралей. В пределах 5 минут ходьбы – гипермаркет «Лента», автодром, а также улицы Лозицкой и Рахманинова. Осталось только выбрать, куда идти!

Приятное дополнение ко всем преимуществам жилого комплекса – это его выгодное соотношение цены за квадратный метр к качеству квартир. Компания «САН-ЛИКО» обеспечила возведение дома в полном соответствии со строительными нормами и технологическими требованиями. Грамотное проектирование в комплексе с закупкой топовых материалов и контролем всех работ не помешали установлению разумных цен. Мы доказали, доступная цена квартиры не означает экономию на комфорте проживания и надежности дома.

Квартира не должна стоить больших денег, если у нее есть панорамное остекление. Это еще одна особенность ЖК «Сатурн». Окна во весь рост и даже больше – уже не просто мечта, а осязаемая и, самое главное, доступная реальность. Жилой комплекс отличается светлыми квартирами благодаря именно щедрому остеклению. Можно наслаждаться рассветом во время завтрака как в лучших номерах гостиниц и отелей. Сложно подобрать слова, когда эмоции от восторга панорамными окнами не дают возможности даже вздохнуть. Это красиво, эффектно и богато.

Абсолютно никакой экономии на кладочных, облицовочных, изоляционных и прочих стройматериалах. ЖК «Сатурн» – пример объективно грамотного и технически выверенного строительства. В квартирах нельзя услышать своих соседей, а сами дома еще многие годы не узнают такое слово как ремонт. Вложение в дорогие стройматериалы – инвестиции в беззаботное будущее жилого комплекса и комфорт всех жильцов. Строительная компания «САН-ЛИКО» акцентирует внимание именно на качестве: гарантируя надежность, мы повышаем доверие к самим себе.

Дизайн жилого комплекса отрицает консерватизм и поощряет все новое, яркое и нестандартное. Нельзя не заметить разноуровневую форму дома и использование сразу 4 цветов. ЖК «Сатурн» привлекает своим творческим беспорядком и асимметричным оформлением. Каждый новый взгляд на дом – это возможность рассмотреть ранее не заметный элемент. Также обращает на себя внимание попарная комбинация окон в виде ячеек – креативное решение, эффект которого усиливается отражением и блеском панорамных окон.

Жилой комплекс создан для гостеприимных и коммуникабельных людей, поэтому места хватит всем. Придомовая территория рационально использована для организации парковочных мест, чего так не хватает современным новостройкам. ЖК «Сатурн» заботится о каждом своем жильце, поэтому расчет числа мест для стоянки автомобилей выполнен с запасом. Можно забыть о проблеме для гостей, теперь каждая машина не просто найдет себе место, а будет безопасно припаркована рядом с подъездом.

Это свершилось. Впервые в Пензе новый жилой комплекс оборудован полноценной автомобильной мойкой! Оценить настоящее удобство такого соседства можно будет каждому жителю, что позволит сохранять авто в идеально чистом виде, даже не выезжая за пределы собственного двора. Пора научиться экономить свое время с комфортом: сложно поверить, что воспользоваться услугами автомойки можно практически в домашних тапочках и халате. Разве не об этом мечтает каждый владелец автомобиля?

8. ЖК Прилесный

ЖК Прилесный

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Пензенская область
Населенный пункт г. Пенза
Квартал Прилесный
Улица ул. Мира
Бренд Строительная компания Ревьера
Застройщик
ООО Ревьера
Количество МД 3
Площадь застройки 64 000 м²
Начало строительства ЖК III кв. 2014

 

Описание объекта:

Кто не мечтал жить рядом с лесом, наслаждаться чистым воздухом и отличным видом из окна, и в то же время не быть оторванным от привычной городской цивилизации с ее удобствами и комфортом?

Месторасположение жилого квартала«Прилесный» выгодно отличается редким сочетанием удобной транспортной доступности, наличием всей необходимой инфраструктуры и тихой зоной вблизи лесного массива.

Квартал строится на самой высокой точке города, откуда открывается замечательный вид. Это одно из преимуществ жилого квартала — красивый вид из окон на лесной массив, свежий воздух и умиротворение от утренних восходов над лесом….

Преимущество придомовой территории и её зонирование: гостевой паркинг, места отдыха для взрослого населения комплекса, детская площадка, тротуары и озеленение территории, устройство газонов.

На территории квартала запланировано строительство 3-х уровневого крытого паркинга на 234 машиномест.

В непосредственной близости находятся Ласточкины горы, чуть дальше – пруды. С одной стороны, вы и ваши близкие будете жить в роскошной, экологически чистой парковой зоне, с другой стороны – в непосредственной близости находится центр города, куда удобно проехать по современным, хорошо организованным магистралям.

Жилой квартал«Прилесный» − это сочетание комфорта городской инфраструктуры и лесного окружения, тишины и покоя в собственной квартире!

9. ЖК Победный

ЖК Победный

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Пензенская область
Населенный пункт г. Пенза
Улица пр-кт Победы
Бренд Застройщик
Застройщик
ООО Застройщик
Количество МД 2
Площадь застройки 22 606 м²
Начало строительства ЖК III кв. 2013

 

Описание объекта:

Строительство ЖК «Победный», по адресу проспект Победы 96, началось в августе 2013 года. Благодаря упорной работе строителей возведено два многоэтажных дома, подведены все коммуникации.

Первый дом сдан в августе 2016, поэтому будьте уверены, что заселение дома пройдет в короткий срок. Для желающих купить квартиру в Арбеково, в строении №2. Ценная информация: срок ввода объекта долевого строительства 4 кв. 2017 года.

На первом и цокольном этажах проектом предусмотрена коммерческая недвижимость: магазины, офисы, салоны.

Жилой комплекс «Победный» выгодно расположен в микрорайоне г. Пензы Ближнее Арбеково между проспектом Строителей и проспектом Победы. Удобно и легко добраться в любую точку города. В шаговой доступности Гипермаркет «Лента», ТК «Коллаж», магазин стройматериалов «Леруа Мерлен», КРЦ «Квадрат», РК «Изумрудный город». Поэтому желающим купить квартиру Пенза Арбеково – квартира в ЖК «Победный» является наилучшим решением.

10. ЖК Аристократ

ЖК Аристократ

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Пензенская область
Населенный пункт г. Пенза
Улица ул. Бородина
Описание Жилой комплекс «Аристократ» – совершенно новый формат жилья бизнес-класса в городе Пенза. Комплекс возводится в одном из самых развитых районов города – Арбеково, на улице Бородина.
Бренд Группа компаний Гарант-Строй
Застройщик
ООО Гарант-Строй-Заказ
Количество МД 1
Площадь строящихся объектов 19 135 м²
Площадь застройки 5 606 м²
Начало строительства ЖК IV кв. 2016

 

Описание объекта:
Жилой комплекс «Аристократ» – это продуманное жилое пространство и гибкие возможности зонирования. Система «умный дом» в каждой квартире. Полностью огороженная территория, уютный внутренний двор и подземный паркинг. Достойные соседи и прекрасная инфраструктура современного района.

Жилой комплекс «Аристократ» возводится в одном из самых развитых районов города – Арбеково, на улице Бородина, 43. В непосредственной близости находятся торговые и развлекательные центры, 4 детских сада, 3 школы, спортивные и медицинские учреждения.

Отличную транспортную доступность обеспечивают Проспект Строителей и Проспект Победы.

Воcтребованная локация в современном районе

Разнообразие планировочных решений с возможностью объединять квартиры

Система «Умный дом» для экономии энергоресурсов, защиты от проникновения, протечек и пожара

Охраняемая территория с ограниченным доступом

Подземный паркинг и гостевые места для автомобилей

Внутренний двор с ландшафтным дизайном и игровой зоной для детей

Дизайнерская отделка входных групп и холлов, в каждой секции два лифта с премиальной отделкой кабин. Увеличенное оконное пространство и французское остекление лоджий. Дополнительная шумоизоляция черновая отделка квартир или ремонт «под ключ»

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *

двенадцать − 10 =

Вы можете использовать это HTMLтеги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>