Топ-10 лучших новостроек г. Набережные Челны

ЖК Мкрн. 36

Энергичное формирование рынка жилья г. Набережные Челны связано с высоким спросом на недвижимость среди граждан, а также с повышением числа предложений, к 2019 году количество крупных девелоперских компаний составляет около сотни. Застройщики г. Набережные Челны строятся как малоэтажные дома, так и высотки. Используются различные технологии строительства, материалы и форматы недвижимости. Имеется предложения как бюджетного жилья, так и жилья премиум класса. 

Лучшие новостройки г. Набережные Челны – Рейтинг 2019

Цель рейтинга состоит в систематизации информации о наиболее интересных предложениях застройщиков, характеристиках объектов, ходе строительства. Анализ может быть полезен возможным приобретателям жилья в новостройках, инвесторам и агентствам недвижимости. При составлении рейтинга были использованы данные Единого реестра застройщиков – проекта, реализуемого при поддержке Национального объединения застройщиков жилья.

1. ЖК Притяжение

ЖК Притяжение

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Республика Татарстан (Татарстан)
Населенный пункт г. Набережные Челны
Бренд Талан
Застройщик
ООО Специализированный застройщик Талан-Набережные Челны
Количество МД 4
Площадь строящихся объектов 37 041 м²
Площадь застройки 56 020 м²

 

Описание объекта:

Центр городской жизни «Притяжение» расположился между старым и новым городом, в центре Набережных Челнов. Территория нового квартала — 72 Га, это большой, многосложный и амбициозный проект — мы строим целый район: новый, современный, со своей инфраструктурой, который может стать новым центром города.

Сейчас мы приступили к строительству первого этапа освоения территории — одиннадцать домов переменной этажности — от 5 до 16 этажей — будут построены в ближайшие семь лет. Уже началось строительство первых двух этапов, и в третьем квартале 2019 года мы построим два новых дома на 384 квартиры.

Вместе с командой российских урбанистов, активными жителями города, российскими и зарубежными архитекторами мы работали над проектом не один год. В 2015 году мы провели семинар «Мастер-план района — стратегирование будущего», где горожане, представители власти и бизнеса обсуждали с экспертами главные проблемы района и города, искали решения. Их предложения легли в основу проекта нового микрорайона.

Мы создали проект совместно в немецкой студией TSPA, казанским бюро «Артпроект» и финским архитектурным бюро Arkkitehtisuunnittelu Jukka Tikkanen Oy. Благодаря этому сотрудничеству, опыту и творческому подходу коллег мы создали комфортный, современный, продуманный район с красивой архитектурой и прогулочными аллеями.

Центр городской жизни «Притяжение» спроектирован по принципу переменной этажности — высота домов в квартале от 5 до 16 этажей. Мы получили динамичный архитектурный образ, а благодаря чередованию высоких и низких секций во дворе больше солнечного света.

Центр городской жизни “Притяжение” расположен неподалеку от реки Челнинки, на берегу которой жители квартала смогут погулять и отдохнуть у воды.

Мы разделили двор на зоны: есть несколько площадок для детей разного возраста, территория для занятия спортом, места для отдыха. Гулять во дворе приятно и безопасно — в нем совсем нет машин: их можно припарковать по внешнему периметру дома.

Просторные и красивые холлы, выполненные по индивидуальному дизайн-проекту, сильно отличаются от тех подъездов, которые мы привыкли видеть. Просторные стеклянные входные группы хорошо просматриваются с улицы, и из дома можно увидеть, что происходит во дворе. Входные группы находятся на уровне земли, а значит, вам не нужно подниматься по ступенькам, чтобы зайти в дом — это оценят родители, чьи малыши еще гуляют в колясках, маломобильные жители дома, пенсионеры, владельцы велосипедов.

Мы разработали два типа планировочных решений: с классической кухней и с просторной кухней-гостиной, где за большим столом можно собирать шумные компании друзей и устраивать семейные праздники. В каждой квартире — места для функционального хранения; изолированные спальни; в больших квартирах — дополнительный санузел.

На цокольном этаже предусмотрены кладовые помещения, в которых можно хранить велосипеды, зимний инвентарь, сменные колеса, не загромождая квартиру и лестничные площадки.

2. ЖК Сердце города

ЖК Сердце города

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Республика Татарстан (Татарстан)
Населенный пункт г. Набережные Челны
Улица пр-кт Сююмбике
Бренд Талан
Застройщик
ООО Специализированный застройщик Талан-Набережные Челны
Количество МД 4
Площадь строящихся объектов 29 940 м²
Площадь застройки 75 100 м²

 

 

Описание объекта:

Квартал «Сердце города» находится в центре города на проспекте Сююмбике и представляет собой четыре дома переменной этажности — от 9 до 23 этажей. В квартале сочетаются все достоинства современного жилья: знаковое место, авторская архитектура, концептуальное благоустройство, современные технические решения.

Первая очередь строительства — два дома на 532 квартиры. Работы начались в третьем квартале 2017 года, дома сдадутся в конце 2020 г.

Современный квартал «Сердце города» станет центром притяжения людей, которых объединяет настоящая любовь к родному городу. Это ваш город, где знакома каждая улица, каждое дерево, где каждый житель — ваш друг. Вы с гордостью говорите всем: я здесь живу, это мой проспект, мой дом, вот свет в моем окне. Вы уверены — дом там, где сердце!

Квартал «Сердце города» находится рядом с центром, на пересечении проспектов Вахитова и Сююмбике. Рядом есть все, что нужно для активной и комфортной жизни: магазины, места для прогулок, культурные объекты, школы, детские сады, кафе — вы всегда в самом центре событий.

«Сердце города» — это квартал домов переменной этажности, от 9 до 23 этажей. Дома расположены так, чтобы у жителей и в квартире, и на прогулке создавалось ощущение уюта и безопасного пространства, а благодаря чередованию высоких и низких секций, во дворе больше солнца. Из окон верхних этажей открываются живописные виды на центр города, реку Кама, парк Победы, центральный бульвар. На первых этажах запланированы офисные и торговые помещения.

Построить бульвар, которые соединял бы квартал с другими районами — одно из важных решений проекта. Центральный бульвар представляет собой прогулочную зону с велосипедными дорожками: она проходит через квартал, мимо уютных кафе, магазинов, детских центров, расположенных на первых этажах новых домов, и ведет нас к парку Победы и площади Азатлык.

У вас есть все для того, чтобы полюбить утренние пробежки и занятия спортом, прогулки с колясками и даже куличики в песочнице: когда двор создан для комфортного отдыха, вы найдете отраду в любом занятии. Малышам приглянутся горки и качели, а детям постарше — игровые зоны и детские городки. Но если вы все же заскучаете, то свободный доступ к Wi-Fi и возможность заряжать телефон во дворе вернет вам радость.

Просторные стеклянные входные группы хорошо просматриваются с улицы, и из дома можно увидеть, что происходит во дворе. Разработанные по индивидуальному авторскому проекту, они заметно отличаются от тех подъездов, которые мы привыкли видеть. При входе в дом нет ступенек: подъезды находятся на уровне земли — это особенно оценят родители малышей, которые еще разъезжают в колясках, маломобильные жители, пенсионеры.

На первом этаже мы предусмотрели дополнительные помещения, которые могут использоваться как комната для консьержа или место для хранения колясок и велосипедо

Электронные ключи в виде брелоков или небольших RFID-меток крепятся к одежде, сумке, кошельку и позволяют вам без малейших усилий попадать на территорию квартала и в свой подъезд. «Умный консьерж» — система распознавания радиосигналов — «узнает» вас по метке и открывает вам двери автоматически.

Преимущество планировки квартир в нашем квартале — просторная кухня-гостиная. Такую планировку еще называют евроформатом: большая кухня выполняет роль дополнительной комнаты, становится местом для дружных посиделок в кругу семьи, соседей и друзей.

Вы можете приобрести квартиру с предчистовой отделкой — выровненные стены, пол, потолок — и сэкономить время на приготовлениях к ремонту. Выбирая чистовую отделку, вы покупаете квартиру с готовым дизайн-проектом, а значит, можете переехать сразу же после того, когда дом сдадут в эксплуатацию. Кстати, если у вас ипотека, то ремонт включается в общую стоимость квартиры, и вы оплачиваете его постепенно.

3. ЖК Парус

ЖК Парус

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Республика Татарстан (Татарстан)
Населенный пункт г. Набережные Челны
Улица ул. Раскольникова
Описание пос. Чаллы Яр
Бренд Группа компаний Евростиль
Застройщик
ООО ЖК Парус НЧ
Количество МД 2
Площадь строящихся объектов 13 777 м²
Площадь застройки 24 665 м²

 

Описание объекта:

Жилой комплекс “ПАРУС” располагается на пересечении пр.Дружбы Народов и ул.Раскольникова города Набережные Челны.

Комплекс состоит из 3-х многоэтажный жилых домов: блоки А, Б и В.

Многоэтажный жилой дом. Блок А.

Жилой дом Блок А имеет 18 этажей: подвальный этаж, 1-ый нежилой этаж, 16 жилых этажей и теплый чердак, и 92 квартиры. Высота жилых этажей – 3.0 м. В доме предусмотрены два лифта: пассажирский с грузоподьемностью 400 кг и грузопасажирский с грузоподъемностью 630 кг.

Многоэтажный жилой дом. Блок Б.

Жилой дом Блок Б имеет 18 этажей: подвальный этаж, 1-ый нежилой этаж, 16 жилых этажей и теплый чердак, и 144 квартиры. Высота жилых этажей – 3.0 м. В доме предусмотрены два лифта: пассажирский с грузоподьемностью 400 кг и грузопасажирский с грузоподъемностью 630 кг

4. ЖК Европейский.

ЖК Европейский.

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Республика Татарстан (Татарстан)
Населенный пункт г. Набережные Челны
Улица ул. Абдуллы Алиша
Бренд Группа компаний Евростиль
Застройщик
ООО ЖК Европейский
Количество МД 1
Площадь застройки 1 852 м²
Начало строительства ЖК IV кв. 2015

 

Описание объекта:

Пятиэтажный жилой дом №7 со встроенными нежилыми помещениями на первом этаже “Европейский” расположен на участке по улице Абдуллы Алиша в 67 микрорайоне.

Жилой дом представляет собой 5-ти этажное здание с размерами в плане 50х15,4 м. На 1-м этаже располагаются встроенные помещения нежилого назначения (торговые непродовольственными/продовольственными товарами), на 2,3,4,5 -м этажах -квартиры. Высота 1-го этажа составляет -3,3 м, жилых этажей -3м, а отметка верхнего этажа не превышает 28 м. Вход в жилую часть ориентирован на бульвар, вход на первый этаж с встроенными торговыми помещениями – на улицу, загрузка – с торцов здания.

Жилой дом не оборудован мусоропроводом, для бытовых отходов на придомовой территории предусмотрена площадка с мусорными контейнерами.

Квартиры малогаборитные студии и однокомнатные. 15 квартир на этаже коридорного типа. Каждая квартира имеет прихожую, кухню-гостинную, сан.узел.

5. ЖК Дом по ул. Раскольникова

ЖК Дом по ул. Раскольникова

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Республика Татарстан (Татарстан)
Населенный пункт г. Набережные Челны
Микрорайон 35
Улица ул. Раскольникова
Бренд Производственно-коммерческий центр СТРОЙГРУПП
Застройщик
ООО ФСК ИНСАЙТ-СТРОЙ
Количество МД 1
Площадь строящихся объектов 13 653 м²
Площадь застройки 9 730 м²

 

 

Описание объекта:

Жилой комплекс “Маяк” на берегу Камы – ориентир на доступное жилье от надежного застройщика. На территории комплекса есть все необходимое для качественной жизни современного гражданина. В проект входят долговечные высотные дома, в которых каждый сможет найти подходящий для себя вариант квартиры: 1,2-х и 3-х комнатные площадью от 27 до 78 кв.м., а также полюбившиеся всем европланировки с разным количеством спален. Из окон квартир открываются панорамные виды на реку и береговую зону.

Адрес по улице:
ул. Раскольникова, дом 18, 35 микрорайон

Дата сдачи: 
4 квартал 2020 года

Застройщик

Агентство недвижимости «СтройГрупп» на протяжении десяти лет успешно функционирует на рынке недвижимости Республики Татарстан. Стабильная работа нашей компании позволила завоевать репутацию надежного партнера.

6. ЖК 14-й комплекс

ЖК 14-й комплекс

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Республика Татарстан (Татарстан)
Населенный пункт г. Набережные Челны
Улица ул. Низаметдинова
Описание Располагается в самом обжитом районе пос. ЗЯБ с хорошей транспортной доступностью, и со сложившейся развитой инфраструктурой.
Бренд Производственно-коммерческий центр СТРОЙГРУПП
Застройщик
ООО ПКЦ СТРОЙГРУПП
Количество МД 2
Площадь застройки 18 700 м²

 

 

Описание объекта:

Адрес по улице:
г. Набережные Челны, пос. ЗЯБ, 14/01А
Дата сдачи:
Информация отсутствует
Располагается в самом обжитом районе пос. ЗЯБ с хорошей транспортной доступностью, и со сложившейся развитой инфраструктурой.Имеется полный спектр услуг, обязательных для современного жилья: магазины продуктовых и промышленных товаров, гипермаркет, в шаговой доступности две школы № 8 и № 21, два детских сада: № 19 «Аленка», № 23 «Светлячок» и другие социальные объекты. Зоны отдыха (детские и спортивные площадки) Развитая инфраструктура (автобусные и трамвайные остановки, магазины).

7. ЖК В мкр 1-й

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Республика Татарстан (Татарстан)
Населенный пункт г. Набережные Челны
Микрорайон 1-й
Улица наб. Комсомольская
Описание пос. ГЭС
Бренд Управление капитального строительства Камгэсэнергострой
Застройщик
ООО УКС Камгэсэнергострой
Количество МД 1
Площадь застройки 1 600 м²

 

 

Описание объекта:

IV квартал 2017 года
Срок сдачи
ООО УКС «Камгэсэнергострой»
Застройщик
АО «МПО Иншаат»; ООО «ПО Иншаат»; ООО «СМУ – 51»
Генподрядчик
42,63-60,00 кв.м.
Площадь квартир:
14
Этажей
1 подъездный дом
Подъездов
26
Однокомнатных квартир
26
Двухкомнатных квартир
26
Трехкомнатных квартир

8. ЖК 21-й мкр

ЖК 21-й мкр

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Республика Татарстан (Татарстан)
Населенный пункт г. Набережные Челны
Микрорайон 21-й
Описание жилой район Замелекесье
Бренд Управление капитального строительства Камгэсэнергострой
Застройщик
ООО УКС Камгэсэнергострой
Количество МД 6
Площадь строящихся объектов 11 722 м²
Площадь застройки 348 272 м²

 

Описание объекта:

Срок сдачи I квартал 2019 года
ООО УКС «Камгэсэнергострой»
Застройщик
ООО «СМУ-51»
Генподрядчик
40,41-90,31 кв.м.
Площадь квартир:
10
Этажей
3
Подъездов
57
Однокомнатных квартир
58
Двухкомнатных квартир
2
Трехкомнатных квартир

9. ЖК На Сармановском

ЖК На Сармановском

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Республика Татарстан (Татарстан)
Населенный пункт г. Набережные Челны
Улица ул. Сармановский тракт
Бренд Реал Эстейт Сити
Застройщик
ООО Реал Эстейт Сити
Количество МД 2
Площадь застройки 23 842 м²

 

Описание объекта:

При строительстве наших домов мы используем керамические блоки Porotherm, которые обладают следующими преимуществами:
– класс прочности М100;- долговечность; – экологически чистый продукт; – теплоемкость; – способность аккумулировать тепло, создавая равномерный и естественный климат внутри помещений и в теплое, и в холодное время года.
Летом стены из керамических блоков Porotherm препятствуют перегреву, а зимой – быстрому охлаждению. – отличная паропроницаемость, стойкость к ультрафиолету, кислотам и щелочам.
Естественная структура кирпича обеспечивает выход чрезмерной влажности из помещения наружу и наоборот, если воздух слишком сухой –пропускает влажность внутрь.
Такая диффузия водяных паров обеспечивает постоянство естественного микроклимата в помещениях и комфорт в Вашем доме.

Вы всегда мечтали иметь большую гостиную, чтобы собирать много гостей? Или может хотели выделить как можно больше места для просторной, залитой солнечным светом, спальни? Или вы всегда хотели иметь пусть небольшой, но свой собственный кабинет, а может отдельную гардеробную? Мы даем вам такую возможность! Вы можете подстроить пространство квартиры под себя, перепланировав комнаты по собственному усмотрению, т.к. в наших квартирах минимум несущих конструкций. Качественную основу создадим мы, остальное за вами! Реализуйте свои планы и мечты, изменив планировку в собственной квартире по своему усмотрению!

Забудьте о долгой дороге до фитнес- клуба, занятия спортом стали еще доступнее. Фитнес- центр расположен прямо в вашем доме!

Озеленение и благоустройство территории создает уютную комфортную обстановку для проживания. Детские и спортивные площадки хорошо освещены в вечернее время.

Проблема парковочных мест во дворах нашего города с каждым годом становится все актуальнее для большинства владельцев авто. Приобретая квартиру в Жилом комплексе “На Сармановском” вы навсегда забудете о данной проблеме, как забудете о ежедневном поиске свободного парковочного места, необходимости прогревания автомобиля в зимнее время года и т.п.. Мы решили проблему нехватки парковочных мест, предусмотрев на придомовой территорий просторную наземную парковку и запланировав строительство подземного паркинга на 320 машиномест.

10. ЖК Мкрн. 36

ЖК Мкрн. 36

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Республика Татарстан (Татарстан)
Населенный пункт г. Набережные Челны
Улица ул. Ильдара Маннанова
Бренд ДОМКОР
Застройщик
ООО ДОМКОР
Количество МД 1
Площадь застройки 9 877 м²

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *

20 − 11 =

Вы можете использовать это HTMLтеги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>