Обзор крупнейших девелоперов

Крупнейшие девелоперы

В этом материале будет проведен краткий Обзор крупнейших девелоперов мира. Большинство из которых в настоящий момент представлено девелоперами из Китая.

1. SUN HUNG KAI PROPERTIES

О компании
год основания: 1969
основные акционеры: братья Kwok (43 % акций)
страна происхождения: Гонконг
общая площадь реализованных проектов: 7, 037 млн кв. м
компания в мире: Гонконг, Китай
капитализация, $: 30 863 млн
год выхода на биржу: 1972
справка: Sun Hung Kai Properties – одна из ведущих девелоперских корпораций Азии и первых крупнейших компаний небританского происхождения в Поднебесной. Оборот компании в 2006 году составил более $ 25,6 млрд, а операционный доход – $ 12,3 млрд. Sun Hung Kai Properties возвела самый высокий небоскреб Гонконга – Международный финансовый центр. Сейчас девелопер реализует проект строительства Международного торгового центра, окончание которого запланировано на 2010 год. Небоскреб должен стать новым самым высоким зданием в Гонконге (высота 484 м).

Международный финансовый центр и комплекс «Арка», Гонконг

Наиболее знаковые проекты
название: Международный финансовый центр
город: Гонконг
назначение: МФК
площадь, кв. м: 415 900
год: 2003
название: The Arch (Арка)
город: Гонконг
назначение: МФК
площадь, кв. м: 100 000
год: 2005
название: Central Plaza
город: Гонконг
назначение:Бизнес-парк
площадь, кв. м: 173 000
год: 1992

Основные даты
1969 г. Основание компании
1972 г. IPO на гонконгской бирже
1976 г. Изменение структуры управления компанией (упрощение)
1979 г. Открытие собственной страховой компании
1982 г. Инвестирование в застройку Новых территорий Гонконга
1990 г. Уход от оперативного управления основателя компании Kwok Tak-seng
1991 г. Приобретение крупного девелопера гаражных комплексов Wilson Parking
1993 г. Открытие первого в Китае GSM – оператора SmarTone

2. CHEUNG KONG HOLDINGS

О компании
год основания: 1950
основные акционеры: Lee Ka-Shing
страна происхождения: Гонконг
общая площадь реализованных
проектов: нет данных
компания в мире:Гонконг, Китай, Сингапур,
Великобритания
капитализация, $: 30 500 млн
год выхода на биржу: 1972
справка: Компания Cheung Kong Holdings принадлежит «гонконгскому супермену», олигарху Lee Ka-Shing и его близким родственникам. Ее деятельность началась в 1950-е гг. с производства пластиковых цветов, а к нынешнему дню холдинг включает компании, занимающиеся энергетикой, производством цемента, строительством инфраструктуры, научными разработками, телекоммуникациями и т. д. На конец июля капитализация всех
компаний группы Cheung Kong составляла $ 106,2 млрд. Компания строит недвижимость всех видов – жилую, коммерческую, гостиничную, индустриальную.

В центре: штаб-квартира Cheung Kong Holdings

Основные даты

1950 г. Основание компании
1967 г. Покупка первого здания, начало девелоперской деятельности
1972 г. IPO на гонконгской бирже
1977 г. Начало деятельности в гостиничном сегменте
1978 г. Приобретение доли цементного завода Green Island Cement
1979 г. Приобретение энергетической компании Hutchison Whampoa
1995 г. Перевод большей части активов на Каймановы острова
1997 г. Реструктуризация бизнеса: разделение на узкоспециализированные компании

3. LAND SECURITIES GROUP

О компании
год основания: 1944
основные акционеры:собственность распылена среди акционеров
страна происхождения: Великобритания
общая площадь реализованных
проектов, кв. м: 7,6 млн
компания в мире: Великобритания
капитализация $: 16 891 млн
год выхода на биржу: 1950
справка: Крупнейшая девелоперская компания в Великобритании, специализирующаяся на строительстве торговых центров, – всего построено более 60 торговых центров в разных городах Англии и Шотландии. Кроме того, Land Securities Group занимается офисным строительством в Лондоне – ей принадлежат такие культовые объекты, как Westminster City Hall, Picadilly Lights, New Scotland Yard, Queen Anne’s Mansion. Всего компании принадлежит более 200 объектов недвижимости.

ТЦ Princesshay, г. Эксетер, Великобритания

Основные даты
1944 г. Герольд Сэмюэль основывает компанию
1950 г. Компания размещает свои акции на Лондонской фондовой бирже
1955 г. Приобретение 100 % акций крупного девелопера торговых центров, компании Ravenseft Properties
1968 г. Приобретение компании City Centre Properties c капиталом £ 155 млн
1995 г. Программа развития предусматривает строительство около 200 000 кв. м торговых площадей
2000 г. Land Securities покупает Trillium, открывая для себя рынок офисной недвижимости
2002 г. Land Securities Trillium выигрывает контракты на строительство и управление площадями для BBC и BT

4. HANG LUNG PROPERTIES

О компании
год основания: 1949
основные акционеры:Chan Tan Ching Fen и его родственники (35 %)
страна происхождения: Гонконг
общая площадь реализованных
проектов: нет данных
компания в мире: Китай
капитализация, $: 14 076 млн
год выхода на биржу: 1950
справка: Hang Lung Properties активно реализует проекты по строительству офисной, торговой недвижимости, а также элитного жилья. Была одной из первых гонконгских компаний, которая расширила свое присутствие за пределы города и стала строить в «основном» Китае. Один из известных проектов девелопера – центр Plaza 66 в Шанхае площадью около 210 000 кв. м.

Офисно-торговый центр Plaza 66, Шанхай

Основные даты
1949 г. Основание компании
1950 г. Размещение на бирже Гонконга
1988 г. Реорганизация компании с со зданием узкопрофильных девелоперских подразделений
1990 г. Выход на рынок Китая

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *

одиннадцать + пять =

Вы можете использовать это HTMLтеги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>