Нулевой цикл строительства: виды и последовательность работ

Нулевой цикл строительства: что это, виды работ, их описание

Возведение фундамента, будущей основы и опоры всего здания, является первым и самым важным этапом в процессе строительства, таким образом – нулевой цикл – основа будущей надежности и долговечности строения.

Нулевой цикл составляет до 60% стоимости от всего объема строительных работ.
Прочностные характеристики, устойчивость – все эти показатели закладываются и основываются на грамотно возведенном нулевом цикле.
Надежность возведенного фундамента определяет будущую долговечность здания, его эксплуатационные характеристики, нулевой цикл является первым и самым важным этапом в процессе всего строительства.

Нулевой цикл. Этапы.

Устройство монолитной фундаментной плиты по свайному полю

Весь процесс устройства нулевого цикла делится на несколько частей, этапов.

1. Устройство будущей строительной площадки. На начальном этапе предполагается подготовка территории под будущие работы на ней, сюда входит прокладка соответствующих коммуникаций, завоз, установка бытовых и складских помещений, кладовок, возведение забора по периметру территории, создание простейшей социально-бытовой инфраструктуры для работников (баня, столовая).

2. Почвоведение. Подробнейшее обследование грунта, проводимое геодезистами – важнейший из этапов нулевого цикла, т.к. если им пренебречь или выполнить некачественно, то можно в будущем получить такие явления как смещения грунта или подтопление грунтовыми водами фундамента и помещений. Рытье котлована не начинают до момента окончания геодезического исследования, так как если будет выявлено близкое залегание грунтовых вод – на объекте понадобятся дополнительные меры по водоотведению, а в случае, если наоборот – грунт слишком сухой – нужны будут дополнительные меры по укреплению стенок котлована.

3. Устройство стоков. Земляные работы являются основным этапом нулевого цикла, по всему периметру объекта обустраивают дренажную систему, равную по глубине залеганию самой нижней плиты фундамента. Главная задача стоков – качественное водоотведение грунтовых вод от плит фундамента.

4. Земляные работы на нулевом цикле. По трудоемкости земляные работы требуют больших трудозатрат и затрат по времени, поэтому на нулевом цикле стараются максимально механизировать этот процесс, прибегая к ручной копке только в исключительных случаях, когда есть риск повреждения каких-либо подземных коммуникаций.

5. Фундамент. Основная задача фундамента – перенос и равномерное распределение веса здания на почву. Конструкцию фундамента определяют, исходя из совокупности всех имеющихся факторов.

Земляные работы

Копка котлована под фундамент новостройки

Копка котлована под фундамент новостройки

Процесс земляных работ состоит из:

  • обустройство котлована, копка траншей под коммуникации, вывоз грунта;
  • устройство подсыпки, подушек (гранитный щебень, песок);
  • укладка подземных коммуникаций;
  • устройство свайного поля и шпунтового ограждения.

В основном, в виду своей трудозатратности, земляные работы производятся механизированным путем и ручная работа допускается только в ограниченных случаях, когда необходимо обойти имеющиеся коммуникации или существуют условия, ограничивающие маневренность спецтехники.

Известно, что трудозатраты на земляные работы могут составлять до 15% от общей стоимости всего проекта, а в процентном соотношении до 20% от всего объема работ по возведению здания.

Для проведения земляных работ, в большинстве случаев, выбирают период с благоприятными метеоусловиями, исключающий осадки (дождь, снег), а так же, земляные работы стараются не проводить в холодное время года, в виду возможного промерзания грунта.

Зимой проводят земляные работы только в том случае, если требуются работы по осушению болота, в это время грунт на болотах твердый и по нему есть возможность перемещать спецтехнику.
Устройство стоков.

Эта часть земляных работ нулевого цикла связана с действиями по устройству дренажной системы по периметру площадки, на глубине залегания нижней плиты фундамента, основная задача всего этого процесса – отвод близкорасположенных к поверхности грунтовых вод.

Фундамент

Укладка фундамента многоэтажного дома

Укладка фундамента многоэтажного дома

Задача фундамента – принять на себя всю нагрузка от здания и равномерно распределить ее на грунт, учитывая характеристики здания, его назначение, проектировщик рассчитывает необходимый фундамент, к тому же, в случае, если в подвальных помещениях организовываются какие-либо комнаты, помещения, то фундамент дополнительно выполняет ограждающую роль.

Качество выполнения фундамента – от расчета до возведения – напрямую влияет на срок службы и эксплуатационные проблемы всего здания. Технологический процесс устройства фундамента должен быть непрерывен, с момента начала рытья траншей, подсыпки, уплотнения и устройства отмостки.

Работы по фундаменту рекомендуется проводить в весенне-летний период, в холодное время года отрицательные температуры плохо сказываются на качестве работ и конструкция может получить дефекты, не совместимые с дальнейшей эксплуатацией всего здания.

Маячковые сваи. Подготовительные работы

Свайный фундамент

Свайный фундамент

1. Доставка труб на производственную площадку.
2. Подготовка труб к монтажу (монтажные отверстия для зацепки).

Маячковые сваи необходимы для последующей разметки рядов, координат осей и являются ориентиром для проектной глубины.
Дальнейший этап – устройство отверстий в почве, есть возможность не прибегать к бурению, но если грунт 5-го класса и поблизости имеются жилые строения, то без бурения не обойтись.

В полученные отверстия будут установлены шпунты из труб, для этого применяется автомобильный кран и специальный вибропогружатель укомплектованный силовой станцией. В процессе разработки грунта, имея доступ к ограждениям, разрешается начать проведение электросварных работ по свариванию швеллеров с трубами, для придания жесткости всей конструкции.

В том случае, если проектная глубина размещения труб небольшая, можно применить только гусеничный экскаватор с минимум навесного оборудования: выбропогружатель и навесные бурильные приспособления.
Помимо этого, есть еще один способ монтажа шпунтовых свай – с помощью установки вертикально-направленного бурения.

Вертикально-направленная бурильная установка сначала производит бурение, а после, вкручивая, опускает трубу на заданную глубину. Сваи бывают высотой до 18 метров.

В случае монтажа труб небольшого размера, можно обойтись более простым оборудованием – копром бурильно-сваебойного типа – это машина на колесном ходу, может бурить отверстия до 12 метров глубиною и диаметром от 15 до 50 сантиметров и устанавливать сваи соответствующей длины.

Разработка котлована

Разработка котлована под фундамент

Разработка котлована под фундамент

До начала земельных работ, обязательно нужно составить план производственных работ, что бы знать и учитывать траектории перемещения спецтехники по строительной площадке. Получены все разрешительные документы? Можно приступать к работам!

До начала вывоза лишнего грунта нужно заключить договор с соответствующим полигоном на принятие его, случается, что некоторые полигоны принимают грунт на безоплатной основе, а иногда, даже доплачивают за него!

Песчаное основание. Устройство подушки.

 

Без качественно проведенной работы по обустройству песчаной подложки (подушки) невозможно представить себе качественный и надежный фундамент. Подушка важнейшая часть всей системы:

  • выравнивает основание, равномерно распределяет нагрузку от здания;
  • в случае пучения грунта работает как компенсатор;
  • препятствует проникновению влаги из грунта.
Схема устройства песчаной подушки

Схема устройства песчаной подушки

На первом этапе осуществляют планировочные работы на имеющемся дне котлована, укладывают геотекстиль, чтобы предотвратить смешивание почвы с песком, а после производится отсыпка. Равномерно распределенный песок обильно поливают водой, утрамбовывают и дают просохнуть.

Необходимая спецтехника для проведения работ по нулевому циклу.

  1. Автомобильная техника – самосвалы (вывоз грунта, подвоз материалов).
  2. Мини каток (трамбование грунта, песка).
  3. Экскаватор-погрузчик (земляные работы, распределение песка, снятие и выравнивание грунта).
Самосвал

Самосвал

Экскаватор

Экскаватор

Гидроизоляция и бетонная подготовка

Гидроизоляция бетонной подготовки

Бетонная стяжка нужна для защиты гидроизоляционного слоя, потому что, с течением времени, песок в некоторых местах будет выпирать, так же она необходима для более точной установки арматурных каркасов по всей площади.

Марка необходимого бетона определяется, исходя из проектной документации, и зависит от назначения, веса и прочих характеристик здания.

Гидроизоляционные работы выполняются с применением рулонных материалов.

Временные затраты на нулевой цикл

Затраты времени в процентном соотношении исходя из графика работ в целом на все этапы нулевого цикла строительства:
  • Подготовка строительной площадки и обследование грунта – 10% (от 15 до 30 дней);
  • Создание стоков – 15% (от 15 до 40 дней);
  • Земляные работы – 25% (от 20 до 50 дней)
  • Устройство фундамента – 50% (от 25 до 70 дней)
Все сроки указаны примерно.

 

Описание этапов строительства многоквартирного дома, смотрите здесь.

Видео: Нулевой цикл строительства – многоквартирный жилой дом: 

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *

Вы можете использовать это HTMLтеги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>