Коттеджный поселок “Лазурный берег”

КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК "ЛАЗУРНЫЙ БЕРЕГ"

Общие данные
название проекта: коттеджный поселок класса люкс «Лазурный берег»
расположение:Дмитровское ш., 25 км от МКАД, Мытищинский р-н, берег Пестовского водохранилища
заказчик, застройщик, риэлтер: корпорация «ИНКОМ-Недвижимость»
архитектура:проектное бюро корпорации «ИНКОМ-Недвижимость»
начало строительства: 2005
окончание строительства: 2008
общая площадь поселка, га: 42
площадь коттеджей, кв. м: от 400
участки, га: 0,3–1
количество коттеджей: 92
этажность:2 (4 уровня, включая мансарду и цоколь)
дополнительная инфраструктура:собственная коммунальная служба, супермаркет, аптека, гостевая автостоянка, детская площадка, пляж, причал

КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК "ЛАЗУРНЫЙ БЕРЕГ"

Приступив к строительству поселка, корпорация «ИНКОМ-Недвижимость» выложила его название белым камнем на береговом  склоне. Затем появилась дорога, ведущая к поселку, внутренние магистрали, вымощенные брусчаткой (многослойное дорожное  полотно имеет увеличенный срок эксплуатации), ковано-сварная периметральная ограда и внутренние ограждения.

Под землей  проложили километры коммуникаций, начались работы по обустройству берега и ландшафтные работы на территории. Проектом  предусмотрено строительство небольшого многофункционального общественного центра с клубом-рестораном, супермаркетом, аптекой, отделениями банков и необходимыми бытовыми службами.

Назвав свой новый поселок именем легендарного средиземно-морского побережья, корпорация «ИНКОМ», во-первых, заявила о классе комфортности поселка, а во-вторых, обозначила его основную особенность – наличие «большой воды». За Пестовским водохранилищем открывается Клязьминское и далее – целый каскад водохранилищ. Все преимущества «большой воды» застройщик использует по максимуму. В поселке будет пляж длиной 50–70 м со специально завезенным песком и собственной спасательной службой, обустроенная набережная. В соответствии с планом застройки 15 участков будут иметь непосредственный выход к воде.

Кроме того, планируется устроить причал на плавающих понтонах для парковки катеров и яхт. Понтоны хороши своей мобильностью: при необходимости легко увеличить или уменьшить размер причала, не загромождая зону пляжа. Уже скоро «Лазурный берег» будет готов предложить своим жителям все полагающиеся по статусу класса люкс удобства. Как и во всех поселках корпорации, все коттеджи будут подключены к магистральным сетям электро-, газо-, водоснабжения и канализации, к московской городской телефонной сети и Интернету. Водопровод закольцован, что обеспечивает стабильное давление в любой части поселка. Организовано полностью автоматическое канализование. Как и во всех поселках «ИНКОМ», здесь будут работать собственные эксплуатационная и охранная службы.

 КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК "ЛАЗУРНЫЙ БЕРЕГ"

Градостроительная справка ■ Одна из главных составляющих успешности загородного поселка – его природное окружение. Красота пейзажа, тишина, покой, свежий воздух – именно ради этого тысячи городских жителей стремятся купить дом за городом. Для размещения нового поселка класса люкс корпорация «ИНКОМ» выбрала место, приятное во всех отношениях, – на живописном берегу водохранилища, в окружении смешанного леса. Поселок «Лазурный берег» расположен в 25 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, на берегу Пестовского водохранилища (длина береговой линии – 1,5 км), там, где в него впадает Канал имени Москвы. Добраться до него от столицы можно в среднем за полчаса – Дмитровское шоссе было полностью реконструировано в 2002 году и по сравнению с другими трассами обладает высокой пропускной способностью. Отрезок дороги длиной около 3 км, ведущий от шоссе к поселку, и вовсе проложен застройщиком, так что его качество заслуживает абсолютного доверия. Частью дорога идет вдоль берега канала, что делает путешествие не только неутомительным, но и приятным. Кроме того, предполагается появление здесь причала для катеров и яхт, что позволит жителям поселка передвигаться еще и по воде. Неподалеку, всего в 14 км по Дмитровскому шоссе, расположена одна из достопримечательностей Подмосковья – дворянская усадьба XVIII–XIX века Марфино. Минут за пятнадцать на машине можно добраться до знаменитого горнолыжного курорта «Сорочаны», до спортивных парков «Волен» и «Яхрома» и крупнейшего в Европе спортивно-стрелкового комплекса «Лисья нора».

Планировка поселка логична и изящна: внутренняя кольцевая дорога с ответвлениями к каждому домовладению. Параллельно автомобильным дорогам проложены тротуары для пешеходов. Вдоль береговой линии устроены пешеходные зоны. Надо отметить, что прелесть окружающего ландшафта заставила корпорацию изменить несколько деталей, характерных практически для всех ее поселков, спроектированных в последние годы. Периметральное ограждение, хоть и сохранило обычную в таких случаях высоту 4 м, утратило свою монолитность: сплошной кирпич заменили ажурной кованой оградой, красивой не в ущерб надежности. Специально для этого поселка разработали новую коллекцию коттеджей «Импрессио». В ней архитекторы корпорации отказались от пышной неоклассики и обратились к модной сейчас экологической стилистике. В качестве отделки фасадов предлагается не только камень и штукатурка, но и дерево (лиственница), а также керамогранит и декоративная плитка «под камень». Кроме того, заметно увеличена площадь остекления. Обилие стекла «открывает» коттеджи свету, воздуху и пейзажу, «растворяет» стены, сближая человека с природным окружением. Дома из коллекции «Балтия» выполнены в той же стилистике, но стекла в них меньше, они более закрыты от внешнего окружения. Впрочем, дом можно выбрать и из классических коллекций «ИНКОМа». В любом случае конструктивные решения «инкомовских» коттеджей позволяют заказчику выполнить внутреннюю планировку в соответствии с индивидуальными пожеланиями, при необходимости корпорация предоставит личного архитектора.

Схема проезда: Коттеджный поселок “Лазурный берег”:

1 Комментарий

  1. Максим

    Очень удобно для поселковых правлений внедрить в поселке систему АСКУЭ, это выгодно как жителям, так и управляющей организации в вопросе контроля и экономии потребляемых энергоресурсов.
    Подробнее на сайте https://CUOD.RU e-mail: info@cuod.ru

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *

шестнадцать + 7 =

Вы можете использовать это HTMLтеги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>