Концепция современного пригорода – Проект А101

А101

Проект: А101
программа: создание самодостаточного градостроительного образования, полностью обеспеченного транспортной, инженерной и социальной инфраструктурой, строительство жилых домов разной категории – от индивидуальных коттеджей и таунхаусов до многоквартирных, создание новых рабочих мест (не менее 30 % всего населения нового города)
расположение: Ленинский район Московской области
заказчик: администрация Ленинского муниципального района Московской области
девелопер: управляющая компания «Масштаб», “А101 Девелопмент”
архитектура: Maxwan Architects and Urbanists
проектирование: 2006 г.
строительство: 2007–2037 гг.
общая площадь территории освоения, га: 13 тыс.
общая площадь возводимых
жилых домов, кв. м: 13 млн
общая площадь объектов коммерческого
назначения, кв. м: 1,5 млн
общая площадь объектов социального назначения, кв. м: 1,5 млн
численность населения, человек: 300 тыс.
количество рабочих мест: 100 тыс.

Площадь земель, охваченных проектом, составляет 13 тыс. г

Описание
■ В Ленинском районе Московской области в 3–23 км от МКАДа по Калужскому шосс через 20–25 лет появится новый город – Проект А101 с населением в 300 тыс. человек. Площадь земель, охваченных проектом, составляет 13 тыс. га, 6 тыс. из которых находятся в собственности УК «Масштаб». На востоке участок застройки граничит с Бутовскими микрорайонами и Щербинкой, на западе – с Киевским шоссе.

Всего здесь планируется построить более 16 млн кв. м различных видов недвижимости, из них 13 млн кв. м – жилой, около 1,5 млн кв. м – коммерческой. Первая очередь стройки, охватывающая территорию в 200 га, уже в работе: на месте поселка «Коммунар-
ка» начато строительство многоэтажных домов. Генеральный план развития территории разработан архитектурным бюро Maxwan Architects and Urbanists (Нидерланды). По мнению девелоперов, архитекторам удалось привлечь передовой международный опыт в сфере строительства автономных жилых сообществ и разработать документ, максимально отвечающий российским реалиям.

Жилые и общественные здания будущего города будет отличать яркая архитектура

Конечно, Проект А101 и расположение нового города вплотную к Москве и, в частности, к МКАДу, славящейся своими транспортными пробками, не может не пугать автомобилистов. Но УК «Масштаб» обещает решить эту проблему – через город пустят несколько новых шоссе
и построят дублер окружной дороги. Срок реализации проекта составляет 30 лет, однако уже сейчас возведено около 300 тыс. кв. м. жилья. Сегодня в стадии активной реализации находятся проекты общей площадью свыше 1 млн. кв. метров, включая проекты «Москва А101», «Зеленая линия», «Испанские кварталы А101», поселки таунхаусов «Кронбург» и «Вяземское».

В ближайшей перспективе намечено строительство бизнес-парка площадью около 500 тыс. кв. м, который станет центром деловой жизни нового района. Это будет многофункциональный комплекс малоэтажных зданий, объединенных общей архитектурной концепцией, функциональной схемой и стилем.

На 2016 год планируется три основные зоны застройки: 1) в рамках поселка Коммунарка продолжится возведение новых очередей ЖК «Москва А101» и откроется новый проект, 2) вблизи с. Николо-Хованское продолжится активная реализация проекта «Испанские кварталы А101» 3) начнется возведение новых жилых комплексов между Коммунаркой и Бутово.

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *

18 + 10 =

Вы можете использовать это HTMLтеги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>