Компания «ИНТЕКО» (группа компаний «ИНТЕКО») – один из ведущих российских девелоперов, признанный эксперт отрасли в сфере урбанистики. Специализируется на комплексном освоении территорий в целях жилищного строительства в Москве и регионах России. Осуществляет полный цикл работ на самом высоком профессиональном уровне: от создания концепции, градостроительного и архитектурного проектирования, возведения объектов до их продажи и последующей эксплуатации. На сегодняшний день инвестиционный портфель Группы насчитывает более 3,9 млн кв. метров недвижимости различного назначения и сложности в Москве и регионах России.
Компания «ИНТЕКО» находится в постоянном поиске инновационных технологий, идей, форм и методов, что позволяет заниматься реализацией девелоперских проектов любого уровня сложности, при этом максимально учитывая инфраструктурную и эстетическую составляющие окружающей территории. Знаковыми проектами ГК «ИНТЕКО» в столице стали жилые комплексы «Шуваловский», «DOMINION», «Садовые Кварталы», а также объекты социокультурного и образовательного назначения: Фундаментальная библиотека и два учебных корпуса МГУ им. Ломоносова, монумент «Рабочий и колхозница» и др.
В ГК ИНТЕКО входят компании, обеспечивающие полный цикл реализации девелоперских проектов на самом высоком уровне – от девелоперской идеи и оформления прав на застройку до продажи построенных объектов конечному покупателю и технической эксплуатации зданий.
Компания «ИНТЕКО» активно работает с зарубежными архитекторами.
Подобное сотрудничество – очень интересный, зачастую уникальный инновационный опыт, потому что у российских и западных архитекторов разные подходы к ряду аспектов проектирования. В то же время, это очень непросто из-за сложностей с интеграцией и реализацией проектов зарубежных архитекторов в России. Впрочем, такая проблема возникает перед архитекторами, действующими на любой иностранной территории: во всем мире решение градостроительных вопросов является прерогативой муниципальных властей, и архитекторы, привыкшие работать в своей стране в соответствии с установленными там регламентами, за рубежом сталкиваются с иной процедурой согласования проектов.
В Москве «ИНТЕКО» реализует целый ряд крупномасштабных проектов. Достаточно упомянуть участие компании в комплексном освоении территории Московского государственного университета: строительство жилого квартала «Шуваловский», нового учебного корпуса гуманитарных факультетов, фундаментальной библиотеки МГУ. Этими проектами невозможно не гордиться. Однако одним из самых больших достижений возведение микрорайона «Волжский» между Окской улицей и Волжским бульваром. Это первая площадка в россий ской столице, где жилье было по строено на месте выведенных промышленных предприятий. Такого ни в Москве, ни вообще в России еще не было. Городу была возвращена территория площадью 63 га. Первую очередь микрорайона «Волжский» мы завершили всего за 3 года.
Компания «ИНТЕКО» – в числе основателей и участников Ассоциации строителей России (АСР). Разработка предложений по совершенствованию законодательной и нормативной базы строительной отрасли – одно из важнейших направлений деятельности Ассоциации. Мы принимаем активное участие в этой работе.
У компании много жилых проектов. К подобным экспериментам можно отнести то, что сейчас делается нами в Ростове-на-Дону. Год назад Компания «ИНТЕКО» приобрела там комбинат крупнопанельного домостроения (ККПД). После модернизации предприятия, потребовавшей значительных инвестиций, выпускаемые ККПД готовые железобетонные конструкции позволят строить порядка 250 000 кв. м жилья в год, причем совершенно новой, «социальной» серии. Здесь, впервые в региональном проекте массовых серий, будут предусмотрены наиболее востребованные комфортные однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Это будет выгодно отличать это жилье от других вариантов, предлагаемых конкурентами. А если говорить о жилых домах высокого уровня, возводимых по индивидуальным проектам, то здесь «ИНТЕКО» берет курс на демократизацию самого понятия элитной недвижимости. Это достигается за счет интеграции возводимых нами многофункциональных комплексов в инфраструктуру городов.
Компания «ИНТЕКО» пользуется практикой проведения архитектурных конкурсов при выборе оптимального для данного участка проекта. Именно в рамках конкурса можно отобрать наиболее оптимальные архитектурные решения, отвечающие современным представлениям о комфорте и эстетике.
