При устройстве крыши первым делом нужно решить, будет ли дом с чердаком, или же захочется установить мансардную конструкцию. Это помещение имеет массу предназначений. Оно становится защитой от проникновения холода, обеспечивает полноценную вентиляцию, помогает проветриваться конструктивным элементам крыши. Кроме того, эту территорию зачастую используют в виде хранилища старых предметов, которые, как говорится, и выбросить жалко, и использовать уже некуда.
Если рассматривать чердак с конструктивной точки зрения, то он весомо повышает и надежность крыши, и ее долговечность. Это достоинство чердака оценивает каждый домовладелец. Но и без своих минусов эта конструкция также не обходится: стоимость коробки с чердаком будет выше, чем дома, имеющего мансарду.
Использование в России зарубежных технологий позволяет выгодно возводить особняки именно с мансардами, отказываясь от традиционных чердаков. Само понятие «мансарда» означает помещение жилого типа, возведенное непосредственно под крышей. Здесь крыша становится потолком. Тогда удается использовать внутреннее пространство дома по максимуму, что позволяет существенно удешевлять стоимость коробки. За рубежом домовладельцы среднего класса в основном заказывают именно такие конструкции.
Но в начале 90-х гг., когда первый бум возведения в России мансардных домов минул, оказалось, что за кажущейся простотой обустройства мансардной крыши скрывается масса существенных технологических промахов. Вышло так, что очень многие крыши этого типа стали проблемными.
Естественно, ущерб от даже незначительной протечки в мансарде будет несравнимо выше от последствий протечек чердачной крыши. Если протекает потолок мансарды, вода тут же проникает в комнату. Ремонтировать приходится жилое помещение, то есть вкладывать значительные средства. После первых неудачных опытов многие домостроители сильно разочаровались в мансардах и вернулись к возведению домов с привычными чердаками.
Поэтому стоит разобраться, в чем же состоит истинная причина неудач. Неприятности, сопутствующие возведению мансардных кровель, имеют следующую природу. Такая крыша подвержена воздействию влаги как сверху (дождь, снег, талый лед, туман), так и снизу, что может показаться удивительным. Неквалифицированным строителям намокание потолка изнутри помещения кажется совершенно необъяснимым явлением.
Причина протекания мансарды
Влага, содержащаяся в воздушных массах внутри помещения, из-за перепада температуры становится конденсатом на внутренней поверхности потолка. Этот известный всем, но неучтенный неопытными строителями закон физики стал причиной массового разрушения мансард.
Приходилось отмечать даже такой удивительный парадокс: день ясный, на небе не облачка, погода прохладная, а с крыши мансардного этажа льется в помещение настоящий «дождь». Это результат накопления на внутренней поверхности крыши конденсата в таком количестве, что за несколько месяцев влага полностью пропитывает утеплитель, уложенный даже толстым слоем. После пропитки вода попросту начинает сливаться вниз. Тоже по законам физики.
Но проявления этой неприятности избежать всё же удается, если устанавливается парозащитный слой. Эта технология не допускает проникновение влажного теплого воздуха из комнат к черепице.
А еще внутреннюю поверхность черепицы, остающуюся холодной, следует тщательно и систематически проветривать. Она должна иметь гидроизоляционный слой под собой. Защитные слои должны иметь между собой уложенную теплоизоляционную систему, гарантированно надежную. Такие конструктивные решения не позволяют конденсату образовываться, накапливаться и стекать.
Подобных нюансов очень много, неспециалисту их знать вовсе не обязательно. Но профи из строительной компании, взявшиеся возводить такой дом, должны их учитывать. Будущему домовладельцу, взявшему на вооружение всю приведенную информацию, будет проще принимать обоснованное решение, какая система крыши ему больше подходит – чердачная или же мансардная.
Выбор кровельного покрытия с учетом климатической зоны
Сегодня российский рынок заполнен продукцией практически всех мировых производителей. Предлагаются кровельные покрытия любых типов. Часто материалы имеют внешнее сходство, но цены, устанавливаемые разными фирмами, существенно разнятся. И причина может состоять не в том, что покупателю предлагают купить дороже точно ту же продукцию, которая за углом, в менее проходном месте, продается в два раза дешевле (хотя и такое обстоятельство следует учитывать).
Нужно понимать, что большая часть кровельных материалов производится для установки в определенных климатических условиях. То есть они не одинаковые. Мягче климат – меньше цена. Так что недобросовестные поставщики завозят более дешевую продукцию. Эта черепица превосходно подходит для климата Африки, но служит слабеньким покрытием дома, к примеру, в Московской области. Для российского климата вполне подойдет покрытие, предназначенное для Канады, однако различить эти аналогичные материалы внешне может только знающий специалист.
Еще следует учитывать, что климат большинства регионов России отличается не только от среднеевропейского, но даже от скандинавского. Там расчетные температуры в зимний период – 5-10 градусов мороза, тогда как в России приходится учитывать периодическое наступление морозов до 35-40 градусов. Так что, действительно, лучше привлечь специалиста, чтобы он помог определиться с типом кровельного покрытия, подходящим для конкретных условий эксплуатации.
Значение дополнительных элементов
Допустим, черепица уже куплена. Но это только полдела. Производители при создании кровельного покрытия используют всевозможные вспомогательные детали:
- снегозадержатели;
- ендовые элементы (ендова (разжелобок) – деталь для обустройства внутреннего угла, то есть места стыка смежных скатов кровли);
- коньковые конструкции;
- вентсистемы;
- водосливные элементы;
- лестницы, позволяющие добраться к телевизионным антеннам;
- прокладки;
- планки и пр.
Такие дополнения иной раз устанавливаются в количестве 50-60 наименований. Это не случайные детали, фирма-производитель каждый элемент разрабатывала с учетом каких-то потребностей. И если заменить, к примеру, фирменную пленку пароизоляции даже на превосходный отечественный аналог, это может привести к крайне неприятным последствиям.
Когда домовладелец, не являющийся специалистом, консультируется с поставщиком по поводу цены на черепицу, он узнаёт только стоимость этого основного материала. Поставщик умолчит, что к черепице потребуется еще приобрести массу дополнительных элементов, и цена кровли утроится. Продавец ответит на вопрос так, как ему будет выгодно. Возникают серьезные недоразумения.
К примеру, заказчик может показать представителю строительной фирмы газету «Из рук в руки» с рекламным объявлением. Там указана цена черепицы, но эта сумма раза в полтора, а то и в два дешевле, чем предлагаемая строителями. Недоверие к специалистам приводит к тому, что заказчик решает заняться покупкой черепицы самостоятельно и приобретает наиболее дешевые модели, решив, что совершил выгодную покупку. В результате построенную крышу через какое-то время приходится разбирать, «выгодно приобретенный» материал выбрасывать, заменяя действительно подходящим по качеству.
Покупка кровельного покрытия: самые выгодные решения
Практика показывает, что показатели «цена/качество» оптимально сочетаются в кровельных покрытиях двух типов.
Мягкая битумная кровля
Вот ее достоинства.
- Состав модифицирован полимерами, имеет керамическую присыпку.
- Такая модель стоит недорого, при том что служит очень долго (обычно изготовители дают гарантию 2-3 десятилетия).
- Используется керамическая присыпка разного цвета. То есть крыша может стать какого угодно окраса.
- Материал легко раскраивается. Это позволяет правильно укладывать мягкое битумное покрытие на крышу сложной формы.
- Материал обладает незначительным весом. Не потребуется устанавливать:
- ни обрешетку;
- ни мощные стропила.
При возведении современных особняков для европейцев, относящихся к среднему классу, этот материал пользуется наибольшей популярностью.
Металлочерепица, имеющая пластиковое покрытие
Такое покрытие оценивается дороже мягкого битумного, так как оно более прочное. Используются комплектующие элементы в большом количестве. Листы для кровли поставляются с завода-изготовителя обычно уже в нарезанном виде, с конкретными параметрами. Поэтому для составления проектной документации потребуются точные расчеты. Ведь производить подгонку на месте очень сложно. К тому же придется закрашивать места, где будет нарушено заводское защитное покрытие.
Конденсат на таком покрытии (на его внутренней стороне) образуется гораздо быстрее, чем на мягком битумном. Устанавливать металлочерепицу также оказывается сложнее, эта работа более трудоемкая. Приходится обращаться в фирму, выполняющую высокопрофессиональные работы, а это дорого. Доморощенным умельцам качественно покрыть крышу такой металлочерепицей будет не по силам.
Впоследствии образуется скользкая поверхность. При накоплении снега эти массы начинают двигаться и соскальзывают вниз. Так что потребуется в обязательном порядке установить:
- снегорезы;
- снегозадержатели.
Можно увидеть, как с крыш без снегорезов, то есть выстроенных несколько лет назад, когда эти элементы в России практически не использовались и не поступали в продажу, сползает снежно-ледяная лавина. Тогда всё, что находится под крышей или вблизи стены дома, уничтожается.
Такая черепица весит немного, так что не потребуется устанавливать особо мощное перекрытие. Стоит отметить, что в России покрытие этого типа обрело еще большую популярность, чем в странах, где оно зародилось.
Другие популярные разновидности кровельного покрытия
Сегодня остаются популярными:
- глиняные черепицы (материал – натуральная глина);
- цементно-песчаные черепицы;
- медные покрытия.
Стоимость натуральной черепицы очень высокая, если сравнивать ее с другими материалами аналогичного предназначения. Кроме того, такая черепица:
- имеет большой вес (40-50 кг/м кв.);
- требует установки мощных стропил, других вспомогательных элементов;
- транспортируется с соблюдением особых правил;
- нуждается в особом способе укладки (имеет значение правильная герметизация стыков).
В некоторых зарубежных северных странах принято укладывать такую черепицу в несколько слоев (иной раз до 3-х).
Нужно признать, что этот фактически природный материал обладает уникальными качествами:
- стопроцентной экологичностью;
- изумительной красотой;
- огромной долговечностью.
К тому же дома с покрытием натуральной черепицей создают сильный архитектурный эффект. Можно предположить, что это красивое здание пережило разные эпохи и представляет собой историческую ценность.
Медное покрытие – прекрасный материал, хотя и дорогостоящий. В России такие кровли с давних времен стали традиционными. Покрывали медью и крыши дворцов, и купола храмов. Медное покрытие могло прослужить огромный период — до 2-х веков. Хотя нужно указать на недостаток: во время дождя такая крыша шумит.
В западных государствах подобные крыши признаются знаком престижа. Это основательное домовладение. А в России крышу, покрытую медью, теперь встретишь не часто.
Устройство системы антиобледенения для кровель, читайте здесь.
Видео: Какую кровлю выбрать для крыши и основные виды кровли:
